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商场装修施工管理制度

商场装修施工管理制度为严格装修管理,保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成,特制定以下规章制度:一、安全保卫制度1.所有人员进场必须出示施工证。

装修人员要有装修资质证。

2.装修人员按商场统一规定时间进场,退场。

装修人员必须服从商场的统一协调与安排。

进入商场应带安全帽3.禁止在商场内抽烟和使用明火,否则一次罚款100元。

4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源,须用正途插头接用电,用电必须经现场的专职电工同意,统一安排。

不得用短线头接电,否则一次罚款100元。

5.用电设备工具必须有漏电保护装置,工具、电锯类必须符合安全规定。

6.施工人员不得穿拖鞋进场,空中作业要有保护装置。

7.需电焊和切割东西,必须将场地算帐明净,并配备灭火器。

电焊工必须持证上岗,违者罚款200元。

8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场,否则一次罚款300元。

9.顶部安装灯具,必须经百货大楼设备科核定用电量,确认详尽安装方案后方可施工,由于挖错孔造成的问题由装修方修补。

10.施工期间,因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的,由施工方负全面负责。

造成第三防损失的也由施工方负责。

二、材料管理制度1.所有材料由施工方组织,由公司监理人员按指定品牌验收后进场,所有材料只许进场,不许出场。

分外情况必须由公司监理人员签字认可。

2.装修材料须经公司设备科、保卫科认定,符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准,做到装修材料、规格等符合要求。

3.施工人员不得随意破坏场内设施,否则,照价赔偿。

一、现场管理规定1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场,并要求衣冠整齐,否则商场管理人员将拒绝其入场或算帐出场。

3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在其施工场地工作,不得随意走动。

否则将罚款200元。

4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出,只能在非营业时间进行,同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。

如有损坏需照价赔偿。

进出材料必须登记。

5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作,请提前作好安排,在非营业时间或到商场后门外进行。

否则罚款300元。

6、装修垃圾必须及时算帐,并采用袋装堆放在安全位置。

装修结束后有施工队自行算帐明净。

垃圾乱堆乱放甚至不算帐明净者将处于200元罚款。

7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。

退场时必须接受防损部门的检查,不得带走商场任何物件。

二、消防管理1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。

现场必须配备灭火器,说所用材料需进行合适防火处理。

2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品,在使用过程中注意安全,用后妥善处理。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。

若确实需要,必须事先向工程及防损部申请,在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。

违者重罚500-1000元。

三、工程要求1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。

天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。

2、花上需吊装物件的(包括吊天花),必须采用吊杆将承重部件不变在楼板上,不得直接安装在天花板上。

天花上不得留有任何杂物。

3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。

4、一专柜必须在适合位置(不准在仓库)安装一配电箱,用于控制专柜射灯等效果照明。

基本照明和插座电源由空调房电箱控制。

5、有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线。

电线必须穿管布置,任何部分均不得外露。

天花上管线布置必须横平竖直,主管使用PVC硬管,进入灯具部分可用软管,在交叉部位使用PVC三通,对接部位使用PVC直通。

电线颜色按相线(黄、绿、红)零线(黑色)、地线(黄绿相间)的标准色区分开。

6、灯具安装必须牢靠,并与衣物之间有一定安全间距。

天花上的灯具需要用铁线吊装。

灯箱内部需使用防火材料,并预留散热孔。

7、灯必须安装配套支架,电子整流器密封于该铁壳支架内部。

石英灯使用铁壳整流器接12V卤素灯,不得使用220V灯杯。

8、必须严格按审批过的图纸施工,不得随意改动,若确有所需必须先报业务部审批。

商场如何防火商场是进行商业活动的综合性场所,更是节假日人流量最为集中的地方,一旦发生火灾,其经济损失和人员伤亡都是不可估量的。

一.火灾危险性1.由于商场具有经营面积大、易燃、可燃物品多(如商场的建筑装饰材料多是可燃物品、许多商品本身也是可燃物,有些商品还具有易燃易爆等危险性)、人员流动大等特点,稍有失慎发生火灾,火势蔓延迅速,会引起场面纷乱,疏散困难,人民生命安全和财产都将受到严重威胁。

2.商场除日常照明、夏季排风系统、空调设备等用电外,广告橱窗内常设有霓虹灯、荧光灯及其他装饰灯具,特别在节日期间还将增设彩灯,由于这些电气设备品种数量浩繁,线路敷设错综复杂,加之每日使用时间长,简易发生超载、短路及照明灯具烤燃可燃物引发火灾的事故。

3.往来人员多,出入经常,不易控制,乱丢烟头或携带火种,易燃易爆物品而引发火灾。

4.商场内有的还附设加工、修理部门,需使用电熨斗、电烙铁、电动机等电气设备和易燃的有机溶剂,如果用电失慎,极易引起火灾。

5.有些商场在更新改建时,需使用电动工具和易燃油漆,甚至进行明火作业等,如果仍照常营业,其潜在火灾危险性也较大。

二.防火措施1.商场的建筑耐火等级应不低于二级,其吊顶宜采用轻钢龙骨,装饰材料须选用不燃烧并经过防火测试合格、核准销售的耐火隔热材料。

不符合安全规定的,必须进行改建,提高其耐火极限。

在钢屋架和钢柱上还应喷涂防火涂料或敷贴防火隔热材料。

2.商场内的货架和柜台,应采用金属框架和玻璃板组合制成。

柜台外侧与地面之间应密封,如有空隙,需用不燃烧材料封堵。

供顾客上、下的楼梯,合宜采用木质结构。

3.综合性大型商场或多层商场的柜台、货架与顾客所占的公共面积应有合适的比例,大凡应不小于1:1.5。

较小的商场最低不应小于1:1。

柜台分组布局时,组与组之间的距离,应不小于3米。

顾客人均所占的公共面积应不小于O.4平方米。

对超过1000平方米的大型商场,应采取防火分隔措施。

商场的小型中转仓库,应同营业厅分开独立设置,无条件分隔时,应用防火墙分隔。

对于原有的电梯间及楼梯间、自动扶梯等贯通上、下楼层之间的孔洞可安装水幕或多个自动喷水装置。

4.商场应采取上楼和下楼分开,进口和出口分开的通行办法。

应多方位平均地设置足够数量的门和通道,如设置旋转门,必须在旁边另置备用的安全疏散门。

所有通道应符合最小宽度指标,保持通畅和无物品堵塞。

并设置明明的标志和事故照明,便当人员疏散。

商场门外3米以内禁止停放车辆。

5.商场内应选用氟里昂或溴化锂冷冻机组。

已安装使用氨冷冻机组的机房,应附设“爆炸减压板”等防火防爆装置。

空调风管上应使用不会燃烧的硅酸铝或岩棉制品作为保温隔热材料。

空调机房进入每个楼层或防火区的水平支管上,均应按规定设置能自动关闭的防火阀门。

6.商场内电气线路和设备的安装,必须符合安全用电的防火要求,严禁乱拉乱接临时电气线路(相关内容可参看本辑“电气防火”部分),商场内自动扶梯的一切带电器件都必须封闭,其构架、活动运转部件和机座底部的垃圾积尘和油污应经常清除,商场最佳采用干式变压器,已不应布置在疏散出口的旁边。

7.商场内的加工、修理部,最佳与营业厅分开,独立设置或用防火墙分隔,各种电机应安装在不燃材料的基座上,并设护栏,周围不得堆放杂物。

各种机械要经常检修,加注润滑油。

使用电熨斗、电烙铁应备有不燃材料制成的托架,不得直接将其放在可燃物品上,用后即切断电源;加工棉织、纸张等可燃物品时,合宜在电气开关下部进行,并保持一定安全距离;使用酒精、汽油等易燃液体进行清洗加工或粘接商品时,应远离明火,随用随开,用后旋紧瓶盖。

8.商场的中转仓库建筑结构、防火间距、防火分隔等应符合《建筑设汁防火规范》要求。

百货商品必须按性质分类分库储存,化学危险物品、易燃物品还要确定专人保管。

任何商品在堆放时,都不得堵塞门和通道,商品之间要有一定的空间距离。

库房内不准架设照明线,更不准使用明火照明。

9.在商场内禁用电炉、电热杯、电水壶等电加热器具。

在柜台内的营业人员,应禁止吸烟,商场内也应设置“禁止吸烟”标志。

柜台内须保持整齐,废弃的包装纸、盒等易燃物,不可随手丢在地上,应集中处理。

易燃危险商品在柜台的存放量要加以限制。

存放时间合宜超过两天。

经营家具、沙发等大件易燃商品的地方,应用绳索围栏,防止顾客带入火种。

1O.商场在更新、改建或房屋设备检修以及安装广告装置等需要用电、动火时,必须经严格的审批,落实防火措施后,方可进行作业。

11.商场还应根据营业厅、仓库等的实际情况需要和场地环境设置火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统和配备常用灭火器、消火栓等。

商场的消防制度。

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