档口租赁合同
出租方(甲方):承租方(乙方):
甲方与乙方经研究商量,一致同意以下条款:
一、甲方将
店铺出租给乙方经营,租期从年月日起至年月日,月租金人民币元。从年月日起至年月日,月租金人民币元。租金每半年付一次(即每年的6月1 日、12 月1 日前付清下期租金),逾期不交租金,逾期收取10%的滞纳金,逾期 1 个月不交租金,甲方有权收回档口,并没收押金
二、乙方不得经营餐饮业或违法行业,如被发现,甲方有权无偿收回档口,并没收押金和租金。乙方若因违法经营给甲方造成的损失,应由乙方全额赔偿给甲方,一个月内付清。
三、承租期间,乙方要守法合规经营、办好各项证照。经营期间的各项费用(如水电费、垃圾处理费等)、税收由乙方负责,并按时缴交(注意:水电费要按用量分摊公共损耗)。乙方在经营期间,要搞好档口和门前的卫生、排污,否则甲方有权停止乙方营业。
四、在租赁期间,乙方不得私自把店铺转租给第三者,不得私自对外接水电,否则甲方无偿收回使用权并没收押金。如有特殊情况需要转租,经甲、乙双方协调后,方可转租。店铺装修改动要经甲方同意,租期满后,乙方不得拆毁店铺内的装修和设施,否则,由此造成的损失乙方必须赔偿给甲方或以押金抵偿。
五、租赁期满后,乙方如要续租,可以享有优先权,租金根据市场情况另行约定,但必须提前一个月签定下期合同, 并付清下期租金。
六、租赁期未满,乙方单方不承租,交回档口给甲方结清租金,并缴纳违约金:2 个月的租金。
七、承租期间乙方另交押金元给甲方, 当乙方不再续租时应提前一个月通知甲方, 并将经营期间的一切费用付清, 在到期后2 日内与甲方办理好移交手续后, 甲方将押金无息如数还给乙方, 否则甲方有权没收乙方的押金。到期后乙方把自已的物品搬清,否则甲方把屋内物品做为弃物处理。
八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
甲方帐号:
户名: