住房合同范文集锦9篇9套住房合同范本在一个人们法律意识不断增强的社会，可以使用合同的场合越来越多，签订合同可以有效的约束违约行为。
那么我们在拟定合同时应该注意哪些问题呢？以下是边肖整理的9份房屋合同，仅供参考，希望对大家有所帮助。
房屋合同第一条贷款人(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _借款人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲乙双方根据有关法律法规，在平等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，签订本合同。
贷款金额、期限和利率第一条根据乙方的申请，经审核，甲方同意向乙方发放住房贷款(以下简称贷款)，金额为人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(小写)。
第二条贷款用于乙方购买位于号房的现房(现房)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为_ _ _ _ _个月。
从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
第四条贷款利率按照国家有关规定确定为月利率的千分之一，利息自放款之日起计算。
如遇国家贷款利率调整，按规定执行，甲方不另行通知乙方。
发放贷款第五条乙方不可撤销地授权甲方在第号担保合同签订后，将贷款以乙方购房款的名义划入卖方在甲方开立的账户_ _ _ _ _ _ _和否。
_ _ _ _ _生效(或备案)，以购买本合同第二条所列房地产。
(1)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(3)在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第六条本合同签订后，贷款发放前，如乙方与出卖人就该房屋的质量、条件、所有权等发生争议，本合同终止。
甲方应根据上述争议的解决情况，在一年内决定是否终止或继续履行本合同。
第七条贷款发放后，借款人与售房人就该房屋的质量、条件、所有权等事项发生的任何争议，均与贷款人无关，贷款合同应正常履行。
债务支出第八条甲、乙双方同意，乙方从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _起，按下列方式偿还贷款本息。
第九条乙方按月偿还贷款本息的，应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十条乙方应在甲方开立存款账户，保证在每期还款日前将当期本息足额存入，并授权甲方在每期还款日按第八条规定的方式从存款账户中扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息。
如未在约定时间内归还贷款，甲方将收取罚息_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第十二条乙方未按期支付贷款利息的，甲方应对乙方未支付的利息计算复利.第十三条乙方需要提前还款的，提前还款金额为当期应付本息的整数倍，并应在还款日前书面通知甲方，经甲方确认后不可撤销，并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方提前偿还部分贷款本息的，仍按规定的方式收取贷款利息(4)乙方在合同期内连续三个付款期或累计六个付款期未按时偿还贷款本息；(5)根据担保合同号_ _ _ _，因担保人(财产)发生意外，担保人不得不提前履行义务或甲方提前处分抵押物；(6)乙方有其他可能影响甲方贷款本息偿还的行为。
第十七条发生本合同第十六条第(一)、(二)、(三)、(四)、(六)项情形时，甲方宣布本借款合同提前到期的，与本合同相关的担保合同同时到期，贷款人有权要求担保人履行担保义务或提前处分抵押物。
合同变更第十八条乙方如欲将本合同项下的债务转让给第三方，应取得甲方的书面同意，本合同有效期至受让方和甲方重新签订借款合同之日。
第十九条甲、乙双方如需变更本合同条款，应书面通知对方，经协商达成书面意见，并取得保证人的书面同意。
争端的解决第二十条因履行本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
如协商不成，甲乙双方应共同选择下列方式之一解决问题：(一)提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _所在地人民法院。
(二)提请仲裁委员会仲裁。
第二十一条在争议未解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同规定的其他条款。
费用和其他第二十二条与本合同有关的一切费用和实际支出，包括(但不限于)诉讼费、公证费、财产转移费及其他相关税费，均由乙方支付.第二十三条如果乙方未能按照本合同的规定支付所有应付款项和费用，致使甲方决定以任何方式或方式进行索赔，由此产生的所有费用由乙方承担；对于甲方为维护自身利益而垫付的费用，甲方有权随时向乙方追偿，并从甲方实际支付之日起收取活期存款利息.第二十四条双方约定的其他条款：(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.;(二)______________________________;(三)______________________________;第二十五条本合同一式____份，具有同等效力。
由____各执一份。
第二十六条本合同由甲、乙双方共同签盖章，并自____号和____号担保合同生效(或登记备案)之日起生效。
贷款人住所：____________________电话：_________________________借款人住所：_______________身份证号码：____________________存款账号：____________________电话：____________________甲方(公章) 乙方(签章)负责人(签)_______年____月____日住房合同篇2甲方：，身份证号：住址：乙方：，身份证号：住址：根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协议，以期共同遵守。
一、地块及房屋基本情况该土地位于，土地面积为平方米。
四方界址为东南西北。
土地性质为集体所有。
因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自愿将该房屋建筑面积平方米，敞坝面积平方米转让给乙方。
二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾贰万捌仟元整，房价款的支付方式和支付时间为乙方已向甲方支付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙方于年月日前支付甲方陆万元整。
三、甲方权利和义务：甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理相关产权登记。
四、双方权利和义务：甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手续。
鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。
该土地及房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲方无权干涉，由此产生的一切收益（即地上附着物，房屋、前后院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）归乙方所有。
五、违约责任本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付违约金拾万元整。
如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退回乙方支付的定金。
任何一方无权单方解除本协议。
六、其他本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。
未尽事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。
本协议自双方签字按印之日起生效。
甲方：乙方：见证人：年月日住房合同篇3甲方姓名(出租方)：_________身份证号码：________________ 乙方姓名(承租方)：_________身份证号码：________________ 经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币(大写)_________元(￥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项1、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。
并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。
2、房屋租赁期为，从年月日至年月日。
在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。
协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。
乙方交保证金________元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。
甲方如数退还保证金。
5。
乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。
如发生违法及人身安全责任事故自行负责。
甲方不承担一切法律及民事责任。
四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。
另水_____吨；气____立方；电___度甲方签章(出租方)：乙方签章(承租方)：20xx年月日住房合同篇4甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《上海市公有住房差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承租的公有住房承租权等有关事宜、订立本合同。