车库租赁合同
乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高，以及停
车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保证不妨碍相邻
车位的使用，以符合停车位的要求。
甲方:兰州理工大学后勤处
乙方:
为了公平、合理地出租租用小车车库,依据有关规定,甲乙双方在平等互利的原则基础
上经过协商达成一致意见,形成本协议,以便双方共同遵守。
一、租赁小车车库地址、面积及租金:
1.2本租赁物的功能为_____________ , 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，
须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改
变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
乙方在地下停车场内应爱护公物及消防设施，禁止使用烟火或携带其它危险品，损坏
公物要按价赔偿。因乙方原因造成其它车辆损坏的应承担赔偿责任。
1、地址:兰州理工大学后家属院029#、030#、031#住宅楼底层。
2、建筑面积: 平方米或车位个。
3、房租: 元/平方米.月,月租金元(人民币大写 )。
二、合同租期:
本协议有效租期为 1 (壹)年,自年月日起至年月日止。
三、租赁金额、交款方式及其他:
1、本协议一经签定三日内,乙方向甲方一次性交清:
乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。
乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后应当立
即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、
关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内物品丢失责任，与甲方无关;但乙方向物业管理
公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
①有效租期1年的房租费元(人民币大写元整);
②租车库押金元(人民币大写元整);
③冬季采暖费,供暖部门按规定标准收。
④电费,供电部门按电表记数收。
2、初租或续租,房租费和押金在签定协议三日内交清后发给车库钥匙,否则协议无效。
3、收款方必须向交款方出具收据,交款方也必须向收款方索要收据,以作凭证。
4、小车车库由本校有小车的部门和有小车的本校正式教职工租用,不对校外人员租用,也不得由本校教职工租用后转租给校外人员。
5、如遇学校有统一规划另用车库时,本协议当即终止。
四、甲乙方权利和义务:
甲方:
1、甲方应严格按规定和要求审查资格、收取租金和押金、办理相关手续。
2、进行物业管理和服务工作。
3、在协议有效租期内不得以任何理由提高车库租金。
4、甲方经核实乙方违规、违约,有权提出中止合同,且不承担由此而产生的法律后果
和经济损失。
5、协议期内如乙方无违协议列之事,押金如数退还。
6、协议期满,甲方有权决定租方、出租方式和租金。
乙方:
1、乙方对甲方出租的车库进行充分了解,愿意承租该车库。
2、出具入租库车的合法证明和安全保险单。
3、按协议规则按期足额交费。
4、租用的小车车库,不得作他用;也不得转租给他人。
5、保持环境卫生,不得排放油污等杂物污染环境,车库不得堆放任何杂物或搭建其它
建筑物,不得占车库外的空间及公共通道。乙方在合同期内须向有关部门交纳绿化费、环
境卫生费等。
6、维护和保证车库及车库内的设施,不得改变结构、拆除或损坏。
7、必须按国家和学校的规定租用,遵纪守法,承担相关义务。愿意接受甲方和有关部
门的管理、监督、检查。
8、乙方若续租,必须在合同期满前一个月提出书面申请,并办理续租手续。在合同期
满前若提出中止合同,必须书面申请,双方协商同意后办理退租手续,从退租次月至合同期
瞒间的租费退给租用方。但二年期内不得再续租。
9、乙方如有违协议列之事,押金扣抵并做相应处罚。
10、入租车库的车辆须有安全保险单,安全由乙方自保。
五、违约责任:
1、如因不可抗力的原因而使承租的车库及设施损坏的双方不承担责任。
2、任何一方未能履行本协议约定的条款并造成另一方损失,另一方有权提出造成损失
方承担相应负责。
承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承重
结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有权与其他
权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用房屋分摊面积承
担义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质。
六、其他未尽事宜,双方协商解决。
七、协议一式四份,甲方三份,乙方一份。从双方签字盖章后生效。
甲方乙方
名称:兰州理工大学国资后勤处名称:
(公章) (公章):
场地使用期限自2020 年 9月1日起至2020年8 月31日止，场地使用费按月缴纳，且在每月5号前缴纳当月的场地使用费和其它相关费用。
负责人(签字): 负责人或租用人(签字):
房租按月交付，乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金乙方在租赁期间享有租
赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体
的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。
租用人身份证号码:
联系人(签字): 联系人(签字):
电话: 电话:
单位地址:兰州市兰号租用人家庭住址;
签字时间: 年月日
感谢您的阅读，祝您生活愉快。