石家庄盾石房地产开发有限公司
1、道路 2、停车场 3、地面铺装 规划设计 部 成本 控制部 工程管理 部 4、围墙 5、设备用房 6、室外排水、排污工程 7、室外供水管道 8、室外消防工程 9、监控系统 3、小区内公共设施配套工 程建设费 10、供电系统 11、路灯工程 12、宽带信息 前期开发 部 工程 管理部 13、有线电视 14、通讯工程 15、供热管道及换热站 16、供气工程 规划设计 部 工程 招标合约 部 材料采购 部 17、园林、绿化工程 18、中水工程 19、直饮水工程
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三、基础处理费 规划设计 1、地基处理 部 工程 招标合约 2、深基坑支护 部 四、城市基础设施配套费 1、渣土费 2、人防费 3、中学增建费 4、城市基础设施配套费 前期开发 5、旧城改造费 部 6、公建地费 7、墙改费（节能） 8、便道占用费 9、环境保护监察费 10、城市绿化费 五、前后期费用 1、勘察及测绘费 2、方案设计费 3、规划设计费 4、单体楼设计费 规划设计 部 1、勘察设计费 5、景观及绿化设计费 6、二次装修设计费 7，样板间设计费 8、综合管线设计费 9、晒图费
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附件：
地块目标成本、责任成本控制指标体系
目标成本 实际发生费用 总成本 （万元） 单位成本 （元/平方米） 预警标准 备注说明 费用名称 总成本 （万元） 一、土地开发成本构成： 1、土地征用及拆迁费 单位成本 （元/平方米）
责任部门
前期开发 部
2、土地购置费 3、出让金 4、契税 1、临时水 2、临时电 3、临时道路 4、临时围墙
石家庄盾石房地产开发有限公司 前期开发
部 22、专家评审费 六、预备费 1、热力补贴费 2、供暖 3、煤气集资 前期开发 4、煤气施工 部 5、供电 6、供水外接 7、排污费 七、经营管理费 1、监察审计费 2、资质年审费 3、营业执照年审费 4、治安费 5、卫生费 6、行业管理部门培训费 综合管理 7、城市交通集资费 部 8、街道管理费 9、报刊费 10、计划生育管理费 11、社会统筹 12、企业管理费(包含工资) 13、教育基金
规划设计 部
1、勘察设计费
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10、专项设计费 招标合约 2、监理费 部 3、招标费 4、原材料试验检验费 前期开发 5、测量、放线费 部 6、交易服务费 7、图纸购置费 8、价格评估费 1、招待费、会务费、差旅费 综合管理 9、综合开发管理费 部 2、项目考察费 3、专家论证费 10、房屋所有权登记费 销售部 前期开发 11、房屋所有权登记工本费 部 12、房产测绘费 13、物业前期费 14、散装水泥限袋费 15、工程质量监督费 前期开发 16、工程造价管理费 部 17、安全监督费 18、劳动定额测定费 规划设计 19、施工图纸审查费 部或前期 成本控制 20、预算费 部 前期开发 21、施工噪音管理费 部
工程管理 部
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5、七通一平费
5、临时办公 6、临时通讯 7、临时排洪 8、临时排污 9、施工场地平整（含部分渣土运费）
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二、建筑及安装工程费 成本管理 部 招标合约 部 规划设计 部 材料采购 部 1、建筑及安装工程费 1、土建工程 2、水、暖、电工程 3、门窗工程：防火门、人防门、 入户门、窗户及甲供材料、设备 4、公共部位内装工程 5、外装工程 6、楼宇对讲及监控 7、电梯工程 8、消防工程 9、采暖工程 工程管理 部 10、通风空调工程 11、沉降观测 12、电视、电话、信息工程 1、中小学校 2、幼儿园健身设施或用房医院 3、派出所 4、环境卫生用房 规划设计 部 成本 2、小区内公共服务及建设 5、物业管理用房（保安监控室） 控制部 费 6、居委会 工程管理 部 7、商店 8、停车场（洗车场） 9、其他服务设施等 10、会所
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财务部 成本控制 部 八、贷款利息(财务费用) 九、不可预见费 十、销售、广告费 1、销售提成费用 1、媒体广告费 2、推广费 销售部 3、销售人员工资 1、售楼部装修建造费 4、营销设施建造费 2、样板房建造费 财务部 财务部 十一、各种税费10%考虑 十二、利润 合计 2、营销活动、房展 3、设计制作（设计服务费、印刷 制作费、现场包装费）