（4）简答题 例 什么是预算定额？
（5）小计算题
建筑装饰装修工程预算
目录
1 概述 2 建筑装饰装修工程预算编制与计价方法 3 建筑装饰装修工程定额预算方法 4 建筑装饰装修工程工程量清单预算编制与计价方法 5 建筑装饰装修工程预算分部分项子目划分与确定 6 建筑装饰装修工程工程量计算 7 建筑装饰装修工程预算各项费率的确定 8 建筑装饰装修工程造价与预算的编制 9 家庭装饰装修工程预算（市场协商价格）编制与计价方法 10 建筑装饰装修工程预算编制实例
建筑装饰装修工程预算
建筑装饰装修工程项目的划分
建设项目 单项工程 单位工程 分部工程 分项工程
是指行政上具有独立的法人组织形式，经济上独立核算，经上级主管部门 批准并按照一定总体规划、总体设计进行施工建设实体。 例如，机关、学校、工厂、酒店等的基本建设工程。它由一个或若干个单 项工程组成。
是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生 产能力或使用效益的工程项目，单项工程通常又由若干单位工程组成。
定额的编制——一般由国家、省、市、自治区专门机构进行编制，经 主管部门批准后生效执行，从而成为法令性文件。
施工定额
①按照定额编制程序和用途分
预算定额 概算定额
估算定额
建筑（装饰）定额
定 额 种
②按照不同专业的性质分
市政定额 仿古及园林定额
类
公路定额
设备安装定额
全国定额
行业定额
③按照适用范围与主编单位和管理权限分
施工单位按计算规则计算工程量 施工单位按定额估价表计价
建筑装饰装人修工工程、预算材料、机械费按发布预算价计价
2.2建筑装饰装修工程量清单预算编制与计价方法
工程量清单计价模式提出的背景
1、我国工程造价管理最终目标建立的要求：——建立完全以市场形式价格 的造价机制；
2、我国工程造价需要降低提出的要求； 3、我国建筑市场的交易双方需要平等交易的要求；
建筑装饰装修工程预算
1.2建筑装饰工程概预算与计价特点
单件性计价
特点 多次性计价
按工程构成综合计价
建筑装饰装修工程预算
建筑装饰装修工程概预算具有单件性计价、多 次性计价、按工程构成组合计价等特点.
（1）单件性计价
由于装饰装修工程内容的多样性与复杂性（装饰装修工程是按 照特定使用者的专门用途、在指定地点进行。每项装饰装修工程为 适应不同使用要求，其面积和体积、造型与设备的标准及数量等都 会有所不同），因此每项装饰装修工程必须单独计算造价，而不能 像一般工业厂房那样按品种、规格和质量等成批定价。
建筑装饰装修工程预算
(第二版)
建筑装饰装修工任程预课算教师：王乐农
前言
一、课程性质与任务
(一)、课程性质 建筑装饰工程预算是装饰工程中必不可缺的文件，它是装饰工程产品的“计划” 价格，即价值的货币表现，直接关系到国家、集体、个人的利益，在市场经济条 件下，装饰工程预算的作用就更显得尤为重要，是学习建筑装饰工程管理与工程 技术的应用型专业的一门必修课。
建筑装饰装修工程预算
四、题型举例
（1）单项选择题 例 编制施工图预算依据的定额是 A 概算定额 B 预算定额 C 施工定额 D 概算指标
（2）多项选择题 例 机械台班费用划分为两大类，下列费用中属于第一类费用的是 A 折旧费 B 大修理费 C 机械管理费 D 养路费 E 燃料费
（3）填空题 例 某一分项工程的时间定额为4单位，则其产量定额为 单位。
对外确定工程造价
编制 单位
施工 单位
编制依据 施工图纸 施工组织设计 预算定额 材料市场价格 费用定额
结果 单位工程从开 工到竣工全过 程的建设费用
建筑装饰装修工程预算
施工预算
基本建设阶段
编制 单位
编制依据
结果
施工 预算
施工准备 工程开工前
施工 单位 施工 项目 部
企业内部进行施工管理|核算工程成本
建筑装饰装修工程预算
设计概算
设计 概算
基本建设阶段
初步设计 技术设计
编制 单位
设计 单位
控制工程投资
编制依据 初步设计图纸 技术设计图纸 概算定额 概算指标 费用定额
结果 从项目筹建到 交付使用全过 程的建设费用
建筑装饰装修工程预算
施工图预算
基本建设阶段
施工图 预算
施工图设计 图纸已完成 工程开工前
建立在独立的工程造价分析，控制的基础上的工程造价
市场协商价格的预算编制与计价方法
根据市场行情双方协商并确定价格
建筑装饰装修工程预算
2.1以建筑工程单位估价表为依据的定额预算 编制与计价方法
定额——是指以“建筑工程单位估价表”为依据编制的定额预算，即 在完成单位产品生产过程中，人力、物力、或资金消耗的标准额度。
施工图预算 施工图纸 施工组织设计 施工定额
拟建工程的人工、 材料、机械消耗 量，以及相应的 人工费、材料费、 机械费
建筑装饰装修工程预算
基本建设程序与造价体系的关系
建筑装饰装修工程预算
思考题与练习题
1 建筑装饰装修工程预算与工程计价的特点是什么？ 2 建筑装饰装修工程概预算如何进行分类？在几个不同阶段各有什么样
建筑装饰装修工程预算
地区定额 企业定额
补充定额
定额预算编制与计价方法
定额预算编制 按设计图纸和预算定额有关规定确定的主要材料使用量、人工工日
定额预算的计价方法
资料准备
套
准备工作
计算分部 分项工程 工程量
预 算 定 额
工 料 分 析
技术准备
单 价
计算工 程造价
编
写
预 算 审 核
说 明 填 写 封
定额预算编制特点
三、考核标准与考核方式
(一)、详细考核标准参见考核大纲 (二)、该课程考核方式为考试，按学习态度（考勤）＋平时作业（训练）考查＋
期末考试考核。 1.学习态度（考勤）（10%）
主要考查学习者平时的学习态度。在项目教学的实施过程中，平时考核包 含了考勤、与师生之间的沟通交流（讨论）情况的考核。 2.平时作业考查（20%）
建筑装饰装修工程预算
1 『概 述』
建筑装饰装修工程预算
1.1建筑装饰装修工程及概预算的概念
（1）建筑装饰装修工程的概念
建筑设计
延续 深化
建筑装饰装修工程
建筑装饰装修工程预算
公装
家装
使用功能 艺术性视觉 改善建筑围护结构 调节室内环境 ……
Байду номын сангаас
（2）建筑装饰装修工程概预算的概念
建筑装饰装修工程概算是设计单位根据初步设计图纸和概算定 额，有关的取费规定及材料预算价格，而计算的用来控制工程建设 项目投资费用的经济文件，称为概算。
施
工
或
审核工
招
程量清
标
单
人
计
价
清单预算编制特点
建设方公开提供工程量清单 承建方客观、合理、自主报价 双建筑方装签饰装订修工合程同预算并确定工程价款
2.3市场协商价格的预算编制与计价方法
部分外资企业、私营企业在进行装饰工程项目建设时，与装饰装 修工程施工企业在工程造价、预算编制与计价方面采用的是根 据市场行情双方协商并确定价格的方法。
是确定工程施工造价，签订承建合同，实行经济核算、按工程进度的拨付 价款、安排施工计划、核算工程成本的主要依据。 施工预算——是施工单位内部编制的一种预算，目的是使施工在施工图预 算控制下，合理控制成本。是施工单位进行工料分析，下达施工任务和进 行成本管理的依据。 竣工决算——是竣工后，按照施工图预算的规定和编制方法，根据施工过 程中发生的的设计变更和施工实际完成情况，重新绘制的竣工图，以及所 编制的工程施工各项费用的实际造价 的经济文书，
(二)、课程任务 《建筑装饰工程预算》这门课程对于室内装饰艺术专业的学生非常重要，通过这专 业门课程的学习，学生应对预算的概念，预算的种类，预算的作用进行了解，学 会使用定额，并能够应用《建筑装饰工程定额》等辅助材料自己编制装饰工程预 算，从而在进行室内设计时更具针对性，使设计的成功率大大提高
建筑装饰装修工程预算
平时作业考查分为理论与实践两个方面。其中，理论部分为口试，如抽取 某一案例，要求学生进行分析评价，阐述其设计优劣，从中考查学生对理论 的掌握程度，根据学生的发挥情况给予适当的评价；实践部分包括课程中的 课程训练或课后作业项目考查。其成绩为所有考查内容的平均值。 3.考试（70%）
从题库中任意抽取一套考试试卷考试。考试作品评分标准详见考试试卷内 的评分标准。
4、我国建筑市场与国际惯例接轨的要求；
建筑装饰装修工程预算
清单预算编制与计价方法
清单预算编制
是指建设方公开提供工程量清单并编制标底，承建方客观、合理、自主报价， 双方签订合同并确定工程价款，工程竣工结算等活动
清单预算的计价方法
资料准备
填
校
写
计算分部
审
工
准备工作
分项工程
工
程
工程量
技术准备
程 量
量 清 单
的预算形式？ 3 为什么要作施工图预算？
建筑装饰装修工程预算
2 『建筑装饰装修工程预算编制与计价方法』
建筑装饰装修工程预算
建筑装饰装修工程施工图预算编制与计价的定义
是指建筑装饰装修工程施工前，根据装饰工程施工图、预算书、施工 现场条件及有关政策、文件规定所编制的一种确定建筑装饰装修工程施工 造价的经济文件。
建筑装饰装修工程预算
（2）多次性计价
由于建筑装饰装修工程施工周期长，并且是分段进行的， 为适应各施工阶段的造价控制与管理，相应的应在不同阶段 多次计价。多次计价实际上是一个逐步深化与细化，逐步接 近实际造价的过程。