房屋拆迁补偿协议

甲方：接龙镇塘边村民委员会

乙方: 塘边村石柱社村民张绍明、宋孝菊

为了新农村建设，塘边村根据接龙政府发（2013）269号文件精神，修建木隆路连接打通金桥街10号（政府集资建房旁)至石柱公路需拆迁张绍明、宋孝菊房屋一处。现将房屋和宅基地拆迁事项达成如下协议：

一、张绍明、宋孝菊房屋所有认定

1.人口情况：户主张绍明现年49岁，妻子宋孝菊现年49岁，儿子张静现年25岁。

2.房屋所有情况：房屋所有人张绍明、宋孝菊、张静，砖墙结构，一楼靠政府家属院，面积49平方米，东靠张绍文房，南靠壁，西靠政府家属院，北靠路檐，三楼整层面积107.69平方米，四楼107.69乘以百分之70等于75.38平方米。

二.赔付金额及付款方式

1.赔付金额：甲方向乙方以现金方式赔偿房屋拆迁232平方米，涉及房屋补偿费，搬家补偿费，宅基地综合补偿费，房屋安置补偿费，房屋简装费，共计332400元，大写叁拾叁万贰仟肆佰元整。

2.付款方式：本协议签订之后，十日内甲方向乙方一次性支付人民币332400元。

三、建房办理相关事宜

1.甲方在乙方原房屋后东侧接张绍文、王文容新平地基给乙方挖掘80平方米的屋基，修好堡坎，同时甲方给乙方办理好建房规划许可证。

2.甲方完善地基、堡坎、交给乙方，同时双方签订协议，甲方付款，乙方搬出交房。

3.甲方向乙方支付过渡费，每人每月200元，支付时间为12个月。

4.甲方按政策给乙方办理房产证和审批相关手续等产生的一切费用由甲方承担，乙方不承担任何相关费用。但需配合甲方办理房产证等工作。

四、房屋修建相关事项

1.房屋由乙方自行设计，施工，自主安全管理，按政策张绍明、宋孝菊、张静共计申请可批建筑80平方米，楼层为两楼一底，外加房盖（房盖檐墙高度为

1.2米）。

2.乙方地基靠南面出土方间距3米左右，所建房屋后墙与堡坎间距3米左右。

3.甲方负责对乙方现有的水、电、气、宽带具实进行搬迁。

五、其他事宜

1.本协议自签字盖章之日起生效。

2.如甲方反悔，甲方向对方支付违约金100000元。

3.如乙方反悔，乙方向对方支付违约金100000元，并退回甲方前期向乙方支付的全部费用。

4.本协议由甲乙双方各保管一份，甲乙双方自觉履行。

5.附房屋结构图并说明。

甲方: 乙方:

2016年月日 2016年月日