外墙真石漆施工承包合同

甲方：

乙方 :

为保证双方合法权益，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协调一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称:

2.工程地点:

3.工程工期：按照甲方施工进度计划安排，具体开工日期以甲方书面开工报告为准.

4.承包方式: 采用包工包料方式。

二、外墙真石漆施工方案：

a.粗底腻子找平

b.贴网格布

c.刮腻子

d.打磨

e.封闭底漆

f.弹线分格

g.喷真石漆（两道）

h.罩光

三、合同价款及付款方式：

1、外墙真石漆施工单价元/平米，

2、付款方式：

（1）涂料工程款按照进度支付，每个月按进度支付70%，全部竣工后甲方向乙方支付至本合同暂定价款的95%。

（2）工程整体竣工且验收合格后，甲方须向乙方支付完实际结算后工程总价款的95％，剩余的5％作为保修款保修期结束后付清。

四、双方责任：

1、甲方责任：

（1）发包人负责对工程质量、安全、工期、文明施工的控制、监督、检查和验收。

2、乙方责任：

（1）乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或其它因素除外）。

（2）乙方应按甲方要求配备必要的管理人员及施工人员,施工人员到位后,接受甲方关于工程的施工进度,质量,技术,安全及文明施工标准的交底,按规定的要求进行施工。

（3）如涂料在保质期内发生质量问题，乙方负责维修。

五、工程质保

（1）本合同工程质保期为壹年，自工程验收合格交付甲方之日起计。

（2）质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到甲方或用户通知后24小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权扣收质保金，并自行维修处理，相关费用由乙方承担。

六、合同的有效性：

（1）本合同双方签字盖章后即视为有效且具有法律效力。有效期自双方签订本合同之日起至工程款全部付完时止。

（2）本合同一式贰份。甲方壹份、乙方壹份。

（3）其他约定事项：双方协商解决。

甲方：乙方：

经办人（签字或盖章）：经办人（签字或盖章）

联系电话：联系电话：

签约时间：年月日

物业安保培训方案

为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。

一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。

其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。

二．培训的及要求培训目的

1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。

2、培训要求

1）保安理论培训

通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。

2）消防知识及消防器材的使用

通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。

3) 法律常识及职业道德教育

通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。

4) 工作技能培训