委托招商代理合同

邮箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

电话：

邮箱：

甲方就其名下的商业物业委托乙方在甲方指定范围内进行招商事宜达成协议如下：

一、项目名称及标的物地址

序号

项目名称

地址

（以下简称上述项目）具体范围：截至本合同签订之日，上述项目尚未出租的房屋。

二、代理资格

乙方是在当地工商行政管理机关登记注册的企业法人或组织，依法对白己的财产实行独立核算，白主经营，白负盈亏。乙方应依法经营。日至 _____________ 年M 日。

2、合作期限结束时，双方可再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签订补充合同。

五、甲方责任及权利

1、甲方应按乙方合理要求及时向乙方提供该项目之有关资料，并保证资料的真实性，为乙方顺利进行分析研究、开展招商工作提供方便。

2、甲方应真实、合法地提供上述项目相关图片、数据等资料，以及该项目合法所有权或合法授权许可的证明。

3、甲方指定专人作为本合同的甲方代表负责本项目与乙方的联络、协调工作。

4、甲方已告知乙方截至本协议签订之日，上述项目已经出租和尚未出租物业的情况，但因租赁的不可限定性，乙方需及时主动与甲方核对上述项目的出租情况。

六、乙方责任及权利

1、乙方应当在甲方的授权范围内开展招商工作，对于乙方超越授权范围对外进行任何承诺、保证等或乙方超越授权范围实施的其他招商行为，均应由乙方承担一切责任，因此而导致甲方损失（包括但不限于甲方向第三方的赔偿、被司法机关判令承担的赔偿、行政机关处罚等）的，乙方应赔偿甲方因此和甲方最终成功签订租赁合同的月租金进行结算，即合同年租金的

%特别约定：该佣金需乙方提供咨询发票，若乙方不能提供发票，则扣除佣金数额的

嗾为发票税。

（2）招商过程中，如意向商户与甲方就包括但不限于出租物业的期限、租金、装修、物业、广告等事项初步达成一致的，在经甲方确认后会同乙方与该意向商户共同签署租赁意向书（如未经甲方书面确认并另行额外书面授权，乙方不得代表甲方与该意向商户签订租赁意向书），如果该意向商户最终与甲方签订〈〈租赁合同》的，则该三方确认签字的带看确认单作为确认该意向商户是由乙方完成的招商的依据。

2、招商费用结算（1）招商费用的结算为每完成一单，计提一单，甲方需在每

单正式租赁合同签订并收到租赁户第一期租金后工作日内在乙方提供相应数额发

票后向乙方支付相应之招商佣金。

（2）招商代理费用的结算以商户与甲方签订的〈〈房屋租赁合同》租金金额

为依据。

（3）乙方必须告知其招商的商户，在交付甲方保证金后有悔约不再承租

的，应在签订租赁合同后的日内做出是否承租意愿，保证金可以退还，甲方也无需支付乙方招商佣金；如超出0 ,则保证金不退还客户。如有纠纷，由乙方承担一切责任，与甲方无关。

八、违约责任

1、乙方系依中华人民共和国合法存续企业。

2、乙方在本合同履行中忠实于甲方利益，并保证其委派、聘请的工作人员在代理以及服务中忠实于甲方利益。

H^一、其他

1、本合同白双方签字xx后即可生效。

2、本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准，具有同等法律效力。

甲方（xx）:

法定代表人（签字）：

日期：_________ 年M 0乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：_________ 年_________ 月0