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个人房屋租赁合同(附设备清单)
甲方:___________________
乙方:___________________
日期:___________________
甲方:(出租方)
乙方:(求租方)
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:
第一条:甲方将自有的坐落在房屋出租给乙方作为生活住房使用第二条:甲方的出租房为精装修,所有水管、电线、墙面门窗和家具电器均完好
无损。(家具及设备情况见附表)
乙方入住后应爱护各种家具,设备,设施;保持墙壁活洁,不乱涂鸦;不
乱在墙壁上或地板上钉钉子,打孔,以免破坏房屋的水电线路,否则照价赔偿。
第三条:房屋租赁的期限
租赁期限为(月/年)。从年月日起至年—
—月日。
租赁期限届满前天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方
决定是否继续续签合同。
第四条:租金及其交纳方式,押金
每月租金元,大写 0
租金按 _____ 交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
以后每月—日前乙方向甲方支付下个季度的租金。
押金元,大写。该押金用于保障房屋内的家电、设备
及设施完好,如出现家电、设备及设施损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。
租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施以及房屋内环境在适宜租用的活洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。否则,由此产生的相关费用在乙方的租赁保证金中扣除,租赁保证金不足以赔偿甲方损失的,乙方还得就不足部分进行补偿。
第五条:水费,电费,燃气费由乙方自己每月按时到相关部门缴纳,若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金,违约金由乙方全部承担。
乙方入住前的水电气用量由甲方承当费用,乙方入住后的水电气用量由乙方承担费用,入住时水表■吨,电表,燃气方。
小区物业管理费由甲方缴纳。
第六条:房屋修缮和装修
乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
甲方对出租房屋及其设备,家具作不定期检查(一般为每三个月检查一次),所有的设备损坏由乙方负责维修。乙方在入住前应该检查好所有设备的情况。
第七条:乙方必须遵守当地暂住区域的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负
责,甲方视具体情况决定是否介入。
第八条:违约责任
乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。造成甲方损失,由乙方负责赔偿。甲方可没收乙方租赁保证金,乙方承担违约责任,并有权诉之法律。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)超过5天不按期交纳租金及相关费用的,按每天30元交纳滞纳金;超过15 天不交纳房租的甲方有权终止本合同并追究乙方经济责任。
3、乙方擅自转租、转让、转借的,扣除押金作为违约金。
4、租期未到中途退租的,租赁保证金不退。
5、租赁期满,乙方必须搬走,不得故意拖延时间,未经甲方同意,过期三天仍
未搬走,甲方有权自行处理并收回房屋。
第九条:优先承租权
租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。
如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入
住天数计算,多退少补。
(该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)
第十一条:争议解决的方式
合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向
房屋所在地法院提起诉讼。
其他相关约定:
第十二条:家具及家电设备活单、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
合同自双方签字之日起生效。一式两份,双方各执一份,到期自动作废。
求租方: 电话:
出租
方:
家具及家电设备清单
甲方确认
乙方确认