目录1、工程概况２、施工依据３、施工内、外部条件3. 1 外部条件3. 2 内部条件4、施工总体安排4. 1 施工准备工作计划4. 2 施工目标、组织及部署4. 3 施工总平面布置4. 4 劳动力组织计划4. 5 交叉作业计划4. 6 施工总网络进度计划4. 7 工期控制5、主要工程项目施工方法及技术措施 5. 1 施工程序5. 2 测量控制5. 3 钢筋工程5. 4 模板工程5. 5 混凝土工程5. 6 脚手架工程页脚内容665. 7 屋面工程5. 8 内装修5. 9 外装修5. 10 水暖、电气安装工程6、工期保证措施7、质量保证措施8、冬雨季施工措施8. 1 冬期施工措施8. 2 雨季施工措施9、成品保护、经济节约措施9. 1 成品保护9. 2 节约措施10、安全生产、消防及文明施工措施11、附表、附图附表1、主要工程量一览表附表2、主要施工机械、设备一览表附表3、周转料具一览表附表4、劳动力计划一览表附图1、施工总平面布置图附图2、施工总网络进度计划图页脚内容66洛阳石化总厂河阳新村安居工程高层家属住宅楼工程施工组织设计1 工程概况本工程为洛阳石化总厂河阳新村高层住宅楼。

单体楼型号为B3#。

本工程±0.000以下部分（包括人防层及地下一层）已施工完毕。

地上二十四层（不包括设备层），设备层在第十四、十五层之间，层高2.2m。

局部二十五层，二十六层为机房及水箱间，层高3.4m、3.8m。

标准层建筑面积为677.9m2。

一梯四户, 标准层层高2.8m, 室内外高差0.9m, 总高78.20m。

本住宅楼结构型式为全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，按7度抗震设防,抗震等级为三级。

墙体、顶板均为现浇。

外墙加60厚GRC保温板，内墙采用钢丝网架水泥聚苯乙烯加芯板，室内为普通装修。

考虑到节能要求，加芯板单面抹灰，剪力墙混合砂浆粉面，毛面装修；卫生间、厨房墙面贴瓷砖到顶，顶棚刷耐擦洗涂料，地面铺防滑地砖。

所有住宅外窗均采用单框双层玻璃彩板钢窗。

户门为盼盼牌防盗门。

屋面防水选用4mm厚SBS改性沥青卷材；外装修为氯化橡胶涂料外墙，水刷石勒脚。

水暖部分包括：给排水系统、生活热水系统、采暖系统、通风系统、消防系统、雨水系统及煤气系统。

冷、热水双线入户；电视、空调、电讯设双插座。

页脚内容66本工程电气工程部分包括照明动力配电、电话、电视、对讲、消防、安全保护、防雷等。

本工程计划开工日期2000年3月1日，根据建设单位要求，全部工程必须在2000年12月31日前完成，实际工期只有300 天，是定额工期的1/2，所以，工期紧，任务重，质量要求高，是本工程的特点。

主要技术经济指标页脚内容662 施工依据2.1 铁道部第十五工程局建筑工程公司与洛阳石化基本建设工程承包有限责任公司于1999年12月签定的《洛阳石化总厂河阳新村安居工程高层家属住宅楼施工合同》。

2.2 中国石化洛阳石油化工工程公司设计的“洛阳石化总厂河阳新村高层住宅”施工图，项目号“G215 D 0806”。

以及设计变更和各种批准后的技术核定单等。

2.3 施工中依据的主要施工规范、规程、图集。

2.3.1 《88ZJ中南标建筑配件合订本》2.3.2 《96YJ204住宅厨房卫生间变压式排风道图集》2.3.3 《96沪J/T-104住宅排风道图集》2.3.4 《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）2.3.5 《地面与楼面工程施工及验收规范》（GBJ209-83）2.3.6 《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）2.3.7 《屋面工程施工及验收规范》2.3.8 《采暖与通风工程施工及验收规范》（GBJ242-82）2.3.9 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）2.3.10 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）2.3.11 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》（GBJ303-88）2.3.12 《河南省建筑安装工程质量检验评定标准实施细则》2.3.13 《电气专业安装工程质量控制细则》、《土建工程质量控制细则》（洛阳石化总厂工程质量监督站）。

页脚内容662.3.14 未提及的规范、规程等，按国家现行标准执行。

3施工内、外部条件：3.1 外部条件：3.1.1 洛阳石化总厂河阳新村高层住宅B-3#地下部分已施工完毕。

开工前，对原工程施工遗留问题的处理也已经完成。

新增剪力墙处、门窗洞口变更处，采用植筋。

地下一层顶板也做了加强处理，墙体及暗柱钢筋偏位得到纠正。

3.1.2 该工程场地平坦、三通一平，施工图齐全，具备施工条件，可组织人力、物力、机具进场，做好施工准备工作。

3.1.3 洛阳石化总厂河阳新村高层住宅工程甲方代表民建项目经理部现场办公，互相联络，并派驻专职工号员负责现场管理，请示较为方便，给施工创造了有利条件。

3.1.4 洛阳石化总厂质检站也下达了质量监督控制计划，并对施工试验直接管理，加强了质量检查，对提高工程质量起很大作用。

3.1.5 洛阳石化总厂材料供应料帮助协调本工程主材的供应，货源充足，材质可靠。

3.2 内部条件3.2.1 我公司将本项工程，列为年度特重点工程，将集中力量，抽调精兵强将，集中我公司先进的机械设备，高质量周转料具用于本工程。

3.2.2 我公司在本工程成立项目经理部，由我公司副总工程师兼四分公司经理王玉林担任项目经理，并配备精干有活力的项目管理领导班子。

3.2.3 我公司有健全的工作标准、技术管理、全面质量管理、计量管理、安全管理、档案资料管理等体系。

3.2.4 我公司设有材料、设备供应处，早已形成材料设备采购供应网络，在北京、天津、上海、沈阳、广州、武汉、页脚内容66西安等地设有材料采购供应联系站，有足够能力解决材料、设备供应和调剂。

3.2.5 我公司已贯彻并实施了IS09002系列质量管理标准，建立健全了更为完善的质量保证体系，使工程质量进一步得到保证。

4 施工总体安排4.1 施工准备工作计划4.1.1 生产生活临时设施——开工前完成。

4.1.2 组织学习，图纸会审——开工前5天完成。

4.1.3 编制施工组织设计——设计图纸到后20天完成。

4.1.4 编制工程预算及材料供应计划——设计图纸到后20天完成。

4.1.5 非标准模板设计、加工，半成品计划——图纸到后20天完成。

4.1.6 材料、机具进场——开工前陆续进场，个别设备按使用计划进场。

4.1.7 测量定位控制点，标高控制点，垂直、沉降观测点埋设——开工前3天完成。

4.1.8 模板、钢管等周转料具——开工前3天全部到齐。

4.1.9 塔吊、混凝土搅拌站、混凝输送泵等大型设备——开工前10天安装、调试完毕。

4.1.10 质量、安全、技术交底——开工前一周开始进行。

4.2 施工目标、组织及部署4.2.1 施工目标：根据建设单位“优质、高速、节约”的指导思想，我公司领导的本工程项目经理部及下属有关部门，对本工程进行施工组织设计及作业设计，拟在11个月内对本项签定的合同发包的工程内容全部施工完毕，质量达到优良标准。

本工程作为我页脚内容66公司年度特重点工程，要求全体施工人员贯彻“追求行业一流，满足业主期望，建造全体员工引以为荣的工程”的质量方针，全力以赴，精心组织，科学安排，保质保量地完成施工任务，争创省优，争创鲁班奖，让业主满意放心。

明确安全管理目标，杜绝重伤、死亡事故，降低负伤率，高质、高速、安全、节约地完成本工程施工任务。

4.2.2 组织措施4.2.2.1 我公司在本项目实施项目法组织施工，成立铁十五局建筑工程公司洛阳石化总厂河阳新村高层住宅楼项目经理部，由我局建筑工程总公司副总工程师兼四公司经理王玉林担任项目经理，组建项目管理领导班子，项目管理机构组成如下：各部门职能：页脚内容66[1] 工程技术部：对本项目过程进行控制，编制作业指导书和技术交底，组织落实文明施工管理；负责本项目工程技术资料和文件的保管，并保证其有效性；组织、编制竣工资料；负责计量测试仪器设备的检定、校准、使用管理；监督、指导施工中检查、试验工作；参加质量事故的调查处理。

[2] 安质部：负责日常施工过程各分项工程质量检查和安全检查，并记录，主持质量事故和安全隐患处理，制定纠正，预防措施；进行QC小组活动。

[3] 物设部：负责对施工设备的计划，采购与管理工作；负责对施工物资的采购、搬运、贮存、供应工作；负责对物资检验、标识和对不合格物资的处理。

[4] 综合办公室：负责计划经营，财务管理，宣传接待等工作。

为圆满完成施工任务，各职能部分各负其责，分工合作。

从原材料、半成品的进货检验开始，严格控制工程质量，杜绝次品进入下一道工序流程。

为实现创优质工程而努力工作。

4.2.2.2 以本工程现浇剪力墙主体为主导工程来安排及布置施工总体计划。

我公司将组织土建专业施工队伍、安装专业队伍、装修专业队伍，共约350人。

以“先难而易，先下后上，先主体后装修”的指导思想合理组织施工，大力推广新材料、新工艺、新技术、新设备，科学安排，做好各工序项目的均衡衔接，以保证工程顺利进行。

4.2.3 施工布署：4.2.3.1 考虑到建筑物高度和周转料具的运输，于建筑物西侧设置1台QTZ50塔式起重机，M=60tm，吊高100m，回转半径40m，配套附墙支撑。

在装修施工期间设1台外用电梯，页脚内容66作为运送施工人员和装修材料用。

4.2.3.2 为保证施工进度和工程质量，在现场建立小型混凝土搅拌站，设两台JP500强制式搅拌机，两台电脑控制自动配料机。

混凝土采用中联HBT75型混凝土泵泵送，最大泵送高度110ｍ，确保主体结构混凝土的浇筑。

4.2.3.3 周转料具投入计划为保证标准层结构施工进度要求，并结合我单位现有周转料具的实际情况，剪力墙施工使用普通组合钢模板配钢管支撑体系，现浇楼面板使用组合钢模板配满堂钢管脚手架支撑体系方案施工。

周转器材配置数：钢管支撑配3层数量，顶板模板配3层数量，墙模及支撑加固料具配2层数量。

4.3 施工总平面布置：4.3.1 施工现场南、北、西三面为已建成并投入使用的民用建筑，东侧有B4、B5、B6三栋高层同时施工。

场地内现有一座室内配电所。

一条原有3.5米宽道路，将施工场地划分为南北两部分。

4.3.2 现场内地面均换填200厚3：7灰土并夯实。

临时道路按3.5米宽设置，路基夯实，上铺150厚细石粉压实。

现场场地由南向北找坡，场内雨水排向南端排水沟。

4.3.3 砂、石子均备两层用量。

砂约200立方米，石子约400立方米，水泥按90Ｔ备料考虑，设两个大型散装水泥罐。

4.3.4施工用水从建设单位提供的供水干管接进φ65工程供水管，作为施工用水干管。

从干管分出一路φ40管引入混凝土搅拌站，作为施工用水；另一路用φ25管引入办公区，作为生活用水。