无锡水性漆制造项目计划书规划设计/投资分析/产业运营报告说明—目前涂料市场按分散介质来区分，主要分为溶剂型涂料和水性涂料。

纵观我国涂料行业的发展格局，目前国内的涂料行业仍以溶剂型涂料为主，占比在60%以上水平。

相比之下，水性涂料做为一种较新型的产品，由于多数消费者对于水性涂料认识较为有限，加之技术原因，水性涂料成本相对较高，使得水性涂料目前在我国发展相对缓慢。

该水性漆项目计划总投资7833.54万元，其中：固定资产投资5565.36万元，占项目总投资的71.05%；流动资金2268.18万元，占项目总投资的28.95%。

达产年营业收入19187.00万元，总成本费用14781.43万元，税金及附加149.92万元，利润总额4405.57万元，利税总额5163.15万元，税后净利润3304.18万元，达产年纳税总额1858.97万元；达产年投资利润率56.24%，投资利税率65.91%，投资回报率42.18%，全部投资回收期3.87年，提供就业职位379个。

绿色环保家具一直备受消费者青睐，但是消费者对于家具使用油性漆还是水性漆，两者的差异可能并不是太了解。

如果以居家环保因素衡量，油性漆不如水性漆，理应进入势微甚至淘汰行列。

第一章基本信息一、项目概况（一）项目名称及背景无锡水性漆制造项目2016年12月底，国务院发布“十三五”节能减排综合工作方案，提出倡导绿色生活，尽可能选用低挥发性水性涂料和环境友好型材料。

纵观近几年，国家对VOCs排放的要求非常严格，各地也相继出台了控制VOCs排放总量的明文要求，而且从2018年1月1日起还将对苯、甲苯等VOCs征收环保税，因此继续使用溶剂型涂料的外部成本将大幅提升，水性涂料的经济性开始凸显。

水性漆以水为稀释剂，绿色环保更安全，达到涂刷之后可立即入住的效果，符合现代都市生活的快节奏。

水性漆涂装面积的大小和绿色环保效应成正比，正确的消费指引与消费者绿色生态诉求相匹配。

因此，全房涂装水性漆越来越受到消费者追捧。

自进入2018年以来，水性漆品牌数量增长趋势明显，商家在水性漆的推广方面投入力度加大，水性漆的认可度与口碑相对有所提升。

这些有目共睹的进步将幻化成无形的动力，持续推动水性漆全屋定制涂装市场的迅猛发展。

（二）项目选址某某产业集聚区无锡，简称锡，古称新吴、梁溪、金匮，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲的中心城市之一、重要的风景旅游城市。

截至2018年，全市下辖5个区、代管2个县级市，总面积4627.47平方千米，建成区面积332.01平方千米，常住人口657.45万人，城镇人口501.50万人，城镇化率76.28%。

无锡地处中国华东地区、江苏省南部、长江三角洲平原，是扬子江城市群重要组成部分，北倚长江、南滨太湖，被誉为太湖明珠，京杭大运河从无锡穿过；境内以平原为主，星散分布着低山、残丘；属北亚热带湿润季风气候区，四季分明，热量充足。

无锡是国家历史文化名城，自古就是鱼米之乡，素有布码头、钱码头、窑码头、丝都、米市之称。

无锡是中国民族工业和乡镇工业的摇篮，是苏南模式的发祥地，也是联勤保障部队无锡联勤保障中心驻地。

无锡有鼋头渚、灵山大佛、无锡中视影视基地等景点。

2017年11月，复查确认继续保留全国文明城市荣誉称号。

2018年12月，被评为2018中国大陆最佳地级城市第3名，2018中国创新力最强的30个城市之一，2018中国最佳旅游目的地城市第17名。

2019年8月，中国海关总署主办的《中国海关》杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，无锡排名第11。

2019年，无锡市地区生产总值为11852.32亿元，增长6.7%。

分产业看，第一产业增加值122.50亿元，下降2.4%；第二产业增加值5627.88亿元，增长7.6%；第三产业增加值6101.94亿元，增长6.0%。

对周围环境不应产生污染或对周围环境污染不超过国家有关法律和现行标准的允许范围，不会引起当地居民的不满，不会造成不良的社会影响。

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模项目总用地面积19249.62平方米（折合约28.86亩）。

（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数50.84%，建筑容积率1.31，建设区域绿化覆盖率7.83%，固定资产投资强度192.84万元/亩。

（五）土建工程指标项目净用地面积19249.62平方米，建筑物基底占地面积9786.51平方米，总建筑面积25217.00平方米，其中：规划建设主体工程18918.23平方米，项目规划绿化面积1974.03平方米。

（六）设备选型方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费1502.70万元。

（七）节能分析1、项目年用电量1124152.66千瓦时，折合138.16吨标准煤。

2、项目年总用水量12762.38立方米，折合1.09吨标准煤。

3、“无锡水性漆制造项目投资建设项目”，年用电量1124152.66千瓦时，年总用水量12762.38立方米，项目年综合总耗能量（当量值）139.25吨标准煤/年。

达产年综合节能量39.28吨标准煤/年，项目总节能率20.98%，能源利用效果良好。

（八）环境保护项目符合某某产业集聚区发展规划，符合某某产业集聚区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资7833.54万元，其中：固定资产投资5565.36万元，占项目总投资的71.05%；流动资金2268.18万元，占项目总投资的28.95%。

（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入19187.00万元，总成本费用14781.43万元，税金及附加149.92万元，利润总额4405.57万元，利税总额5163.15万元，税后净利润3304.18万元，达产年纳税总额1858.97万元；达产年投资利润率56.24%，投资利税率65.91%，投资回报率42.18%，全部投资回收期3.87年，提供就业职位379个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某产业集聚区及某某产业集聚区水性漆行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某产业集聚区水性漆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“无锡水性漆制造项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某产业集聚区经济发展，为社会提供就业职位379个，达产年纳税总额1858.97万元，可以促进某某产业集聚区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率56.24%，投资利税率65.91%，全部投资回报率42.18%，全部投资回收期3.87年，固定资产投资回收期3.87年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。

这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。

近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。

民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。

当前，我省制造业大而不强的问题仍然较为突出。

传统产业相对饱和，许多产业还处于全球产业链分工的中低端，产品档次不高，缺乏世界知名品牌；以企业为主体的制造业创新体系不完善，关键核心技术与高端装备受制于人；资源利用效率较低，环境污染问题较为突出；产业结构不合理，重工业和传统产业比重较高，新兴产业和生产性服务业发展滞后；产业国际化程度不高，企业全球化经营能力不足；东西部区域协调发展任务较重，产业布局亟待优化。

在经济增速步入中高速增长阶段、市场需求不足的严峻形势下，统筹推动制造业稳增长、调结构的任务更加艰巨繁重。

三、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目建设单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介公司始终坚持“服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。

经过多年的发展与积累，公司建立了较为完善的治理结构，形成了完整的内控制度。

公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。

公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。

研发团队现有核心技术骨干十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。

二、公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入10969.18万元，同比增长23.29%（2072.30万元）。

其中，主营业业务水性漆生产及销售收入为9295.10万元，占营业总收入的84.74%。

上年度营收情况一览表根据初步统计测算，公司实现利润总额2764.72万元，较去年同期相比增长665.20万元，增长率31.68%；实现净利润2073.54万元，较去年同期相比增长214.44万元，增长率11.53%。

上年度主要经济指标第三章投资背景及必要性分析一、水性漆项目背景分析绿色环保家具一直备受消费者青睐，但是消费者对于家具使用油性漆还是水性漆，两者的差异可能并不是太了解。

如果以居家环保因素衡量，油性漆不如水性漆，理应进入势微甚至淘汰行列。