西城首府脚手架搭拆工程
施工合同
工程名称:西城首府脚手架搭拆承包工程工程地点: 湖南隆回县横江半岛
合同编号: XCSF-FB- 019
发包人:
承包人:
二Ｏ一七年四月二十六日
脚手架搭拆工程施工承包合同
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及《建筑工程承包合同条例》和有关规定，结合工程的具体情况，经发包方公开招标，发包方同意将西城首府1~3# 外墙脚手架及满足本工程完成所需的架体搭拆工程分包给承包方施工，为明确双方职责，维护双方权利和义务，经双方协商，签订本合同，以资共同遵照执行。
工程名称：西城首府1~3#
工程地点：隆回县横江路横江半岛
一、承包方式及内容：
1.1.西城首府1~3#楼所需的脚手架搭拆工程由承包方包人工、钢管（刷油漆）、扣件、钢丝绳、安全绳、联结卡具、钢筋网片脚手板、工字钢、安全网等搭设所需的材料，包质量、包安全、包安全文明施工的大包干方式承包，包括进行脚手架及安全维护设施架体搭设、维修及拆除工作。
1.2. 脚手架搭拆具体范围包括但不限于以下内容：
1）、搭拆各种高度的落地双排外架。
2）、搭拆钢悬挑双排外架，悬挑双排外架采用国际工字钢、转角部位采用国标16号工字钢，直径16mm钢丝绳，卸荷采用14mm钢丝绳，底部采用钢筋网片脚手板全封闭，并保证三层一封闭（卸荷预埋吊环和工字钢抱箍钢筋及其他预埋件由发包方提供并成型，承包方负责安装，预埋钢管、扣件由发包方按市价补偿承包方材料费）。悬挑层用模板、木方全封闭，材料由发包方提供，（单价包含在综合单价中）。
3）、搭拆施工过程中所有三宝、四口、五临边的安全防护栏，施工安全通道
和上下各种临时楼梯。
4）、搭拆各种防护棚（含悬挑安全防护棚）。
5）、搭拆各种进出料平台及塔吊附墙壁操作平台。
6）、搭拆电梯井脚手架（包括每层封闭）。
7）、按发包方指令搭拆本工程不可预见其他脚手架。
8）、每层楼脚手架搭设完成后，应清理剩余的材料，一切材料均不得放在排栅上，一切材料自行保管。
9）、负责按照施工规范进行预埋件及外架拉结钢筋的安装和完工拆除，负责外架连墙拉杆焊接，其他焊接、缝焊、预埋件制作由发包方负责。
10）、所有搭设脚手架内支模架的材料（含运费、保管等）及机械、工具属承包方负责。
二、技术、质量、施工要求
2.1 技术要求：
外墙脚手架采用Φ48×3.5（3.84kg/m）全钢管搭建，按照国家建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）的要求和本工程技术部门编制的施工方案文本执行，外侧为绿色阻燃安全网密闭，踢脚板按相关规范要求并涂红白相间油漆，每一道沿架体周边连续固定，做法按《西城首府脚手架搭拆作业标准》施工，并按甲方指定部位搭设每栋2个施工出入口安全棚。
外墙脚手架踢脚每两层搭设一次、防雷措施满足本工程技术部门编制的施工方案要求。
2.2 质量要求：
2.2. 1、按本工程技术部门编制的施工方案、国家安全标准、国家施工验收规范及甲方技术交底等有关规定进行脚手架及安全维护设施的搭设、维修及拆除工作。
甲方按国家建筑施工钢扣件式脚手架安全技术规范JGJ130-2001和JGJ59-99有关方案要求进行验收，确保质量标准达到优良。
2.2.2、承包方所进场材料（钢管、扣件、钢丝绳、钢筋网片脚手架、上托、下托、安全网等）必须符合现行的国家安全标准、规范方能进入发包方场地，并由承包方自己负责卸车。所有到场的材料经发包方指定的场地堆放完好。若承包方没有清理，发包方将派人员清理，人工费在承包方工程款中扣除。
2.2. 3、发包方必须采用阻燃安全网并提供检验报告；钢管涂刷专用统一的油漆以保证外墙架形象。本工程搭设质量必须达到优良外架外观形象。
2.2. 4、承包方必须严格按照施工图纸、经发包方审核的施工方案、国家及省有关专业生产标准进行施工，悬挂安全网、钢筋网片脚手板必须保证一次性验收合格。
2.2.5、工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的优良标准。
2.2.6、承包方不按图施工或施工质量不符合设计，返工费及发包方引起的一切经济损失，由承包方负责承担。
2.3 施工要求：
根据业主的在本工程招标时作出的施工规定，承包方在架体搭拆施工时必须满足以下要求：
2.3. 1、塔楼外脚手架要求采用悬挑式满堂架，悬挑层数根据规范要求设置，本工程每栋楼悬挑三次。用于搭设悬挑脚手架的工字钢、外架拉节点、外架连墙杆承包方必须出专项方案报业主、监理书面批准方可实施。
2.3.2、严禁使用竹架板作为脚踏板，必须满铺钢筋网片并绑扎牢靠。
2.3.3、外架要求设置安全楼梯，且搭设必须满足规范要求，梯段踏步板必须采用成品。
2.3. 4、外架除满足安全要求外，还需搭设规矩美观，杆件横平竖直、间距均匀，外架安全网必须为全新材料，钢管必须调直并刷好油漆。
2.3.5、外脚手架以及安全楼梯的进度必须与工程进度一致，任何时候保证施工面都有不低于2米的防护高度。按设计要求，需要第二次增补的脚手架，应及时施工增补。
2.3.6、外架连墙杆严禁采用柔性连接，不得采用预埋钢筋的形式，必须采用在结构梁内埋设钢管形式。
2.3.7、乙方外架搭设应考虑业主样板房的需要，脚手架的设置必须满足业主对样板房以及销售环境的要求，外架悬挑因甲方样板房设置要求需进行调整的，费用由甲方承担。
2.3.8、样板房所在楼层以下外架必须在业主样板房开发以前完成所有外饰面工作并经过清洗完成，并完成外架拆除，具体时间要求以业主通知为准，含与样板房连体的其他楼栋。
2.3.9、样板房上方的脚手架根部必须做好防水和防坠物措施，保证水不会沿外墙流下而污染展示范围外饰面。要求满铺模板进行硬封闭，面做防水砂浆。含与样板房连体的其他楼栋。
2.3.10、严禁外架及外立面作业时坠物伤人，开放区主人行道必须搭设安全通道，包括至各栋样板房的首层安全通道，塔楼周边市政道路必要时也需搭设安全通道，存在坠物安全隐患的立面还必须按规范要求搭设安全挑棚，外架底层挑棚宽度不小于5米。安全通道及防护棚样板符合甲方售楼的美观要求，承包方报方案发包方审批同意后施工。
2.3. 11、外墙分段施工时外架要求水平方向必须采用硬质材料进行全封闭。2.3.12、外架具备拆除条件时要求及时拆除，配备足够的外架人员以满足外架
拆除进度要求，已拆除的外架材料要求及时清运出场，不得在现场长时间堆放。除特殊情况外，已拆除的外架材料不得在现场堆放超过2天。
三、双方职责
3.1、发包方权力及义务：
3.1.1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
3.1.2、负责工程的总体管理及协调工作，并处理现场发生的问题；
3.1.3、负责进行技术指导，对整个工程的质量、施工安全、文明施工、施工进度等进行检查、监督和管理，但发包方的行为并不减轻或免除承包方应负的责任；
3.1.4、负责对施工进行技术、安全交底工作；
3.1.5、为承包方提供满足施工需求的各类材料，承包方应负责保管工作；
3.1.6、负责为承包方办理施工所需的证件。承包方要妥善保管，丢失后补办费用由承包方承担；
3.1.7、为承包方提供食宿条件，生活费承包方自理；
3.1.8、负责为承包方进场施工人员办理建筑工程人身意外伤害保险；
3.1.9、对承包方的各种违规、违法行为，有权按项目部的规定进行处罚，情节严重者交有关部门进行处理；
3.1.10、按合同约定及时支付工程进度款或生活费（承包方需提交经承包方及其工人签字认可的详细工人工作时间表和工资单，按时结算）；
3.1.11、负责进行三级入场安全教育、技术交底、安全交底、员工培训、安全教育，并服从发包方安全管理；
3.1.12、发包方有权对承包方的施工质量、工期、安全、文明施工的满意度进行
评判，并视情况做出奖励及处罚决定，此种决定由发包方项目经理或现场代表签发实施。
3.1.13、发包方每周召开施工例会，对上周完成工作进行总结，解决各班组存在的问题，布置下周工程计划。
3.2、承包方权力及义务：
3.2.1、有权要求发包方按协议约定支付工程进度款或生活费；
3.2.2、承包方为工人提供安全鞋、工作服、安全帽、安全带等劳动保护用品；雨衣、手套等其他劳动保护用品均由承包方自行采购并承担相应费用。所有劳动保护用品费用承包方不得由工人承担，如果发现由工人承担，视为承包方违约，发包方有权将劳动保护用品直接发给承包方工人，而且所有费用均由承包方承担，同时予以罚款；建筑工程人身团体意外伤害保险由发包方统一办理。
3.2.3、承包方必须服从发包方的领导和管理，对本协议劳务分包范围内的工程质量向发包方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度；积极配合发包方的各项工作，并且指派负责人常驻工地现场，而且其全部时间应用于本工程的管理。承包方班组长必须在工地上班，如有特殊情况离开工地必须经项目经理同意。无故离开岗位的，每天罚款500元，超过3天的按自动离场处理，所做项目工程量按80%结算。
3.2.4、承包方必须在人员进入施工现场之前将所有施工人员相关证件（含特种作业操作证及上岗证）、名册及复印件等详细资料向项目部提供，以便办理各种证件及保障劳保用品的及时发放；同时由项目部安排对进场人员进行安全教育、规章制度交底；
3.2.5、承包方负责施工人员的组织和管理工作，按照发包方的要求及时组织劳动力的进退场，确保工程进度。不能在规定的时间内组织劳动力进场，发包方将根