最新室内装修合同范本【标准版】

发包方：___________________________（以下简称甲方）

身份证号：_________________________

通讯地址：_________________________

联系方式：_________________________

承包方：___________________________（以下简称乙方）

法定代表人：_______________________

经营地址：_________________________

施工队负责人：_____________________

联系方式：_________________________

风险告知：为预防欺诈问题，发包方应当要事先了解承包方主要的情况，包括确认承包方的主体资格是否真实与合法，该工程公司是否是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人，是否具有从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求;如果对方

委托代理人进行签约的，应当要求代理人出示委托书或其他必要的书面文件，以证明确实具有签约资格。

甲方委托乙方对_________________ 房产进行装修，经双方友好协商就相关事达成一，形成

合同如下以共同遵守：

第一条工程概况

1 、工程地点：___________ 市__________ 区（县）_______ 路 __________ 号__________ 楼

__________ 室。

2、住房结构：_________ 房型__________ 房___________ 厅 __________ 套，施工面积 __________ 平方米。

3、工程造价：根据当前市场竞争、优质优价的原则，对本合同所指的装修工程造价约定如下：

总价款：__________ 元，大写（人民币）： _______ 。（附件：家庭居室装饰装修工程报价单）。

其中：材料费：__________ ，人工费：__________ ，管理费：_________ ，设计费： __________ ，

垃圾清运费：___________ ，税金： ___________ ，其他费用： ___________ 。

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

4、工程承包方式：经双方约定，采用乙方包工包料的形式进行工程承包，乙方在采买工程所需材料的时候，应事先将需采购的材料清单交由甲方查看，甲方对材料无异议方可按照清单购买，如双方对所需材料存

在异议的，尽量协商。

风险告知：合同约定材料由承包方提供，并负责施工、清运、质量（即包工包料），那么在承包方采买材料之前，发包方应当就材料的选择问题与承包方达成一致，并约定材料的品牌、材质等。承包方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明，同时必须符合国家环保标准。若承包方提供的材料和设备不符合标准，应当立即更换和重做。

5、工程期限__________ 天;开工日期___________年___________ 月__________ 日，竣工日期

_________ 年_________ 月__________ 日

第二条付款方式

1、结算：乙方工程竣工并通过验收后进行工程结算并将有关资料送交甲方，甲方应自接到上述资料5 天内审查完毕，到期末提出异议，视为同意;

2、支付式：乙方应提前___________ 天通知甲方进行工程竣工验收，甲方接至到通知后应

在__________ 天内组织竣工验收，逾期不验收将视为验收合格;

3、付款时限：甲方自合同签订之日起 __________________ 个月内，一次性支付乙方工程的

_________ %;其余__________ %工程款作为质保金，甲方须在1 年内付清。

第三条材料供应

1、乙方根据工程需要或甲方要求所采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

第四条工程竣工及验收

1、工程竣工

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

2、工程验收

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

风险告知：工程施工合同中应当约定，在工程竣工后承包方应及时通知发包方验收，发包方在合理时间内组织验收，并办理验收移交手续。如果发包方不能在规定时间内组织验收，及时通知承包方另行安排时间验收。若发包方在验收时发现不符合质量标准的，可要求承包方赔偿或返工。

1、按工程施工合同及有关说明，参照国家有关施工验收规范和甲方粉刷要求进行施工

第五条工程质量要求

保证工程质量为优良。

2、工程质量等级：合格

3、工程竣工验收合格后如出现质量问题竣工后甲方使用，人为造成的质量问题余外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。

第六条双方责任

1、甲方：

(1) 提供现场使用的水、电等设施及材料堆放场地;

(2) 提供乙方按进度正常作业所需的工作面;

(3) 指派专人作为甲方驻地代表，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，保证装饰装修工程顺利进行;

2、乙方：

(1) 参加甲方对装修工程的需求，拟定施工方案和进度计划;

(2) 指派乙方驻地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

(3) 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，严格按照图纸或工艺要求进行施工，做好各项质量检查记录;

(4) 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和成品进行保护。

第七条违约责任