合作建设项目协议书
甲方：
乙方：
甲乙双方本着平等互利，诚实信用原则，经双方友好协商，就建房事宜，一致同意达成如下合作条款：
第一条建设项目名称、位置
项目名称：
项目位置：
第二条建设项目规模、面积、用途
规模：本建设项目设计为十三层，一层为商用大厅，二至十三层为住宅，总建筑面积约为10985 平方米。各分层及单套位置、面积、户型详见施工图纸（见合同附件）。
用途：商住两用。其中一层为商铺，二至十三层为住宅。
第三条合作分工
甲方：
1、负责提供建设用地，并负责办理建设工程施工所需要的相关
手续。
2、负责选择、聘请具有相应建筑资质的建筑公司。
3、负责维修一年，入伙日开始计算。乙
方：
1、负责筹集建设资金。
2、负责监督工程施工，并就施工过程中出现的问题及时与甲方
协商处理。如果双方在建设过程中对相关问题有不同意见，应以
书面形式记录备查，并由双方签字确认，否则，视为双方意见一
致，同意按现有建筑现状处理。
第四条建设资金分摊及建设工程竣工后的产权划分
乙方出资总建房款项的元，建设工程竣工后拥有第
层号，建筑面积平方米房屋的房产权益（年限为
70年），并有权处分该套房产，甲方不得无故干涉，并应提供相应协助。建设工程剩余所需资金由甲方负责，甲方拥有上述楼盘中的所有停车
位、楼顶窨及其它部分房产权益，并有权作相应处分，乙方不得干涉。
但双方处分各自拥有的房产权益时，不得损害对方利益。
第五条楼梯、电梯产权归属及使用
楼梯、电梯物权权益归甲方，乙方可以使用，任何一方不
得无正当理由妨碍另一方正常使用。
第六条房产交付使用日期
双方确认年月日为第层号