五、设备清洗方案
1、风机盘管清洗保养施工步骤. 1) 覆盖、保护室内物品。 2) 启动风机盘管检查其运动状况,若有异常,填写风机盘管施工前 故障确认单。 3) 拆回风口和出风口。将拆下来的风口，及过滤网放在指定地方 浸泡清洗消毒。 4) 拆电机和蜗壳风轮, 放在指定地方清洗蜗壳风轮，擦拭电机。 5) 往盘管翅片表冷器喷射空调清洗剂，利用空调清洗剂快速发泡 功能，将灰尘污垢从翅片间细小间隙自动排出。 6) 擦拭积水盘及空调内壁。 7) 疏通排水管。 8) 安装风车，检查电机轴承与蜗壳风轮。 9) 恢复出风口、回风口、过滤网等。 10) 开启风机试运行。 11) 清理现场。
2) 人工检测冷冻水各管道是否漏水，阀门的开闭，并拍摄照片。 3) 关闭补水阀，打开系统最低点排污阀，放出一部分水。 4) 打开补水阀补水，将高效除垢剂和清洗剂用 50℃水溶解后，加
入膨胀水箱中，让药剂流入系统。 5) 开启冷冻水（采暖水）泵，循环清洗 4 小时，不断检验药效，
及时添加药剂。 6) 清洗干净后停泵，排出清洗液，拆卸泵前过滤网进行清理及
清洗蚀剂，控制 PH 值在 5.5～6.0 之间灭藻，清洗剂浓度为 200mg/L。除锈垢清洗处理。根据此次清洗为带机不停车清洗。 5) 循环清洗 1/2 天后，再次打开冷却塔快速补水阀进行快速补水， 打开系统最低点排污阀进行循环放水排污，直至排污阀出清水 为止。 6) 关闭排污阀、打开补水阀给冷却水加水、水加满、讲冷却塔的 进、出水阀、塔连通阀打开。检查阀门，将连通塔的水位调平 衡、以免溢水。 7) 将冷却塔四周的地面清洗干净。 8) 下一步进行水质钝化预膜处理
3、冷却塔清洗水处理步骤
1) 清洗冷却塔，将冷却塔的沉积物、青苔、水垢彻底清除。 2) 用高压清洗枪对填料、风扇、洒水器塔身四周清洗，最后冲洗
塔盘，及出水过滤网，出水槽。 3) 打开系统最低点排污阀进行放水排污，打开冷却塔快速补水阀
进行快速补水，直至排污阀出清水为止。 4) 启动水泵进行杀菌从冷却塔投加杀菌灭藻剂及高级清洗剂和
经水质处理后，由于冷凝器、蒸发器的热交换效率提高，从而节 约了能源。末端设备不被堵塞，也减少了维修工作量。由于水处理投 加了钢、铜、铝缓蚀剂，设备使用寿命可以延长，设备折旧率降低， 设备更换周期可延长一倍以上，可见，经济效益是显著的。
四、水质处理施工方法
1、膨胀水箱清洗 水箱的作用是给冷冻水系统补水及系统中的水膨胀时回吐。因此水箱内的 水质很难稳定，细菌、藻类滋生较快。如水箱是用铁质材料，还会产生腐 蚀物及铁锈。每次补水加冷冻水处理药剂时，必须清洗膨胀水箱。 1) 打开排污阀、将水箱内的水排放完 2) 用铲子、刷子、将水箱内、外清洗干净 3) 加杀菌灭藻、除污剂浸泡 5-6 小时 4) 从水箱排出污水 5) 将全部阀门复原，清理现场。
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六、预算报价书
序号
名称
1 风机盘管清洗
2 主机通炮和清洗
3 冷却塔清洗
4 系统水处理
5
总价
数量 150 2 2 1
单位 台 台 台 项
单价（元） 合价（元）
160
24000
2500
5000
1500
3000
6000
冷冻水系统的管材是普通碳钢，蒸发器、冷凝器和盘管则是铜材。 系统进水后，管道中除存在相当数量的碳酸钙、碳酸镁外，还存在氧 化铁（铁锈）和碱式碳酸铜（铜锈）及微生物粘泥。普通碳钢锈蚀速 度较快，一个晚上就生长出不少锈泥。时间越长，积累的锈泥、锈渣 就越多。如不进行水质处理，水中所繁殖的微生物、污泥也不断增多。 这些锈渣、污泥在开机时就会进入末端设备。由于末端设备管径只有 几公分，锈渣、污泥一旦进入，即使在主管道排污也难以带出，从而 出现末端堵塞，影响冷却效果。 2、冷却水系统状况
2、冷却水清洗： 1) 打开系统最低点排污阀进行放水排污 。 2) 将冷却塔的沉积物、青苔、水垢彻底清除。 3) 打开冷却塔快速补水阀进行快速补水，直至排污阀出清水为止。 4) 从冷却塔投加杀菌灭藻剂及高级清洗剂。启动水泵进行杀菌灭藻、除 锈垢清洗处理。此次清洗为带机不停车清洗。 5) 循环清洗 1/2 天后，再次打开冷却塔快速补水阀进行快速补水，打开系 统最低点排污阀进行循环放水排污，直至排污阀出清水为止。
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还会在温度较高的冷凝器部位沉积，造成主机故障。理论上冷凝器 空调清洗保养热线：4oo-6oo-9807 北京空调清洗热线：o1o-57z7-8697
每增加 0.1mm 化学垢，热交换效率就会下降 30%。这样就造成了主 机制冷量下降，严重超负荷运行时就会出现高压跳机等现象，致使空 调机停止运行。
施工方面 严格执行国家相关施工与验收规范；认真做好本专业工程与
其它相关专业工程的配合工作，做到人尽其才，物尽其用。我们的施 工队伍全部由专业人员组成。一线安装人员都是具有非常安装经验的 专业技术工人,辅助工人全是暖通专业的毕业生。 售后服务方面
对我们所做的每个项目实行一年保修，终身服务；对甲方所报 故障，1 小时内给予响应，市内 4 小时内到达现场，外地 48 小时内 到达现场；为甲方提供免费的人员培训。
冷却水系统由主机冷凝器、冷却水管道和冷却塔所组成，该系统 与冷冻水系统同样存在腐蚀，由于冷却系统是敞开式，冷却水在冷却 塔热交换时，大气中的有害酸性气体、生活圬泥等，很容易进入到冷 却系统。随着冷却水的循环，部分进入主机的冷凝器。自来水的硬度 很高，在冷却系统中蒸发浓缩的情况下，硬度往往超过 400PPm，这 些高浓度的碳酸钙、碳酸镁等化学垢和生活粘泥不仅会粘附在过滤设 备及管道壁上，造成水流量不够、水泵空载及有关设备损坏，而且
6000
38000
备注
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பைடு நூலகம்
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6) 关闭排污阀、打开补水阀给冷却水加水、水加满后、把冷却塔的进、出 水阀、塔连通阀打开。检查阀门，将连通塔的水位调平衡、以免溢水。
7) 从冷却塔投加预膜剂 8) 启动水泵循环 12-24 小时。 9) 再次打开冷却塔快速补水阀进行快速补水，打开系统最低点排污阀进行
后的工作中严格按以下要求来做：
设计方面
设计科学合理，做到先进性与实用性完美结合；按照国家的设
计规范,运用专业暖通软件进行最具专业水平的工程设计,让用户享受
最合理的系统配置；认真做好各方案的经济技术比较，努力做到综合
成本最低（综合考虑，使项目在使用年限内的一次性投资和运行费用
折现后最低）。
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风盘过滤器，过滤网清洗干净后回装。 7) 将系统补满新水，开启循环泵对系统进行漂洗。 8) 漂洗完毕后，停泵排出漂洗液。 9) 将系统再次补满新水，加入中和钝化剂、预膜剂、阻垢缓蚀剂。
开泵循环对系统预膜 3 小时。 10) 预膜完毕后，排出预膜液，恢复系统各处， 11) 打扫现场卫生。
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2、主机的“通炮” 施工步骤 1) 将中央空调主机内的水放出 2) 打开主机端盖，查看管道内的结垢情况。 3) 用通炮器逐一对铜管逐根通炮，清洗管壁的生物粘泥和锈渣， 4) 通炮完毕则用高压水冲洗干净. 5) 然后将水室侧面、端盖内壁所有锈渣、垢块彻底铲除，并刷两 遍防锈漆，起到除锈、防锈，除垢、防垢的作用。 6) 将端板装上，并检查密封性。 7) 对端板螺丝进行防锈处理。
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一、公司简介
本公司是一家专业从事中央空调、热水工程设计、安装与维护服
务的有限责任公司公司凭借雄厚的技术实力，在经过重庆美的通用制
冷设备有限公司的层层筛选和严格考核后，以优异的成绩承接了美的
中央空调设备湖南区的定点服务商。
金都市场
金三角大市场
株电宾馆
兴业银行
金牛角王（河西店）
608 所
石峰区政府
和一宾馆
湘潭迅达集团
湘潭南国雨林
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三、水质处理的必要性
根据暖通工程有关规范要求，如空调系统不进行水质处理，将会 缩短其使用寿命和浪费能源等。其原因如下： 1、冷冻水系统状况
循环放水排污，直至排污阀出清水为止。 10)关闭排污阀、打开补水阀给冷却水加水、水加满后、投加阻垢缓蚀剂、
复合水质稳定剂进入日常运行。
3、冷冻水清洗 1) 施工前准备工作：
a) 根据客户要求，带领相关施工人员进厂培训； b) 将清洗设备带入厂区，并根据贵公司要求，进行分类、有序摆放； c) 确定施工时间，并根据要求申请施工作业单； d) 施工前人员确认并分工；
“阜”乃多之意思。“多一份诚心，多一个朋友”是我们处事待 人的行为准则。事业的发展离不开朋友的帮助。“以诚交友，以质取 胜”是我们公司奉承的发展之根本。
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二、部分清洗保养单位
西苑宾馆
长江宾馆
绿园大酒店
瑞苑市场
康琪壹佰
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中央空调 水质处理及设备清洗
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