历史城镇项目设计
以乌镇为例
内容
1 乌镇简介 2 特色风貌 3 区位分析 4 发展浅谈
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地处浙江 省桐乡市北端， 西临湖州市， 北界江苏苏州 市吴江区，为 二省三市交界 之处。
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乌镇是首批中国历史文化名镇、中国十 大魅力名镇、全国环境优美乡镇、国家5A级 景区，素有“中国最后的枕水人家”之誉， 拥有7000多年文明史和1300年建镇史。是 典型的中国江南水乡古镇，有“鱼米之乡、 丝绸之府”之称。有六千年历史，是全国二 十个黄金周预报景点及江南六大古镇之一。 1991年被评为浙江省历史文化名城；2014 年11月19日成为世界互联网大会永久会址。
• 13、志不立，天下无可成之事。2020/12/102020/12/102020/12/102020/12/1012/10/2020
• 14、Thank you very much for taking me with you on that splendid outing to London. It was the first time that I had seen the Tower or any of the other famous sights. If I'd gone alone, I couldn't have seen nearly as much, because I wouldn't have known my way about.
。2020年12月10日星期四2020/12/102020/12/102020/12/10
3 小镇未来与戏剧艺术梦
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“我觉得现在搞古镇太浮躁， 恨不得两三年里就能把 所有东西保护下来。 由于这种浮躁， 根本不尊重现有的 历史遗存，把一些不存在的历史遗存当作保护的对象， 去造一些假的东西 来恢复它，而把真正的民间很重要的 历史遗存给忽略了。
很多人到乌镇来说：哎呀，水乡味真浓，其实我们是 讨了一个巧，就是用减法，把所有不协调的建筑通通拆 掉。 ”乌镇总设计师陈向宏说。
发展浅谈
运营模式：“以整体产权开发，复合多元经营，度假商务并重，资产全面增值” 为核心，观光与度假并重，门票与经营复合，实现了“高品质文化型综合旅游 目的地建设与运营。
把原住居民统一搬迁出去，整个古镇重新规划，
1 在原有老建筑的基 础上，对于古镇的布局、功 能区――作出细致规划。
模式
2 商业化与防止过度商业化
比如先期投入的 5 亿元硬件建设，别人眼中陈向宏 “一掷千金” ，在黄磊眼中，陈向宏是个梦想家：
“他其实也有很大的压力，这么庞大的接待工作和资 金投入，看不到当下的回报，但梦想是一种很大的力量。 文化小镇是一个长远的战略。戏剧节并不是乌镇的未来， 大剧院，木心美术馆等都只是他计划的一部分。“
黄磊说，这样远大的梦，基于陈向宏一个“可爱的 想法” ：“他希望乌镇的孩子像北 京、上海这样的大城 市孩子一样，从小就有戏看，从小在这里就能接触到国 际级的戏剧、美 术，将来也会有自己的戏剧社团。
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特色风貌
特色风貌 蚕花习俗
香市
茶馆风情
十二节气习俗
长街宴
水上集市
·······
区位分析
优势
1 区位优势
2 水乡的特色 3 历史文化
乌镇具有江南水乡特有的特色，即“小桥、流水、 人家”。这种特色成就了乌镇旅游业。“百步一 桥”、“水上吊角楼”——水阁。
据《乌。2020/12/102020/12/102020/12/10Dec-2010-Dec-20
• 12、越是无能的人，越喜欢挑剔别人的错儿。2020/12/102020/12/102020/12/10Thursday, December 10, 2020
2 旅游开发不合理 店等产生的污水直接排入河中，特别是常丰街市河两岸餐
饮业密布导致污染极为严重。
3 旅游保护的低参与度
以政府为主导，以乌镇旅游为核心，以规划、开发、经 营、保护四因素间相互作用为一体的居民低参与度的旅 游管理模式。仅仅依靠管理条例和游客的自觉是远远不 够的。
结论
通过分析可以看出,优势的区位、悠久的历史文化、 合理的规划布局、广阔的市场等优势是乌镇旅游业发 展的基础，政府的大力支持、国内外市场的进一步扩 大等机遇是乌镇旅游业继续发展的关键，但旅游开发 过程中的不合理、旅游保护程度的低下等存在的劣势 和生态环境恶化、区域旅游业竞争激烈等面临的越加 严重的挑战，也使得乌镇旅游业不得不寻求新的突破。 开辟新的市场，开发新的旅游产品，打造出更加原生 态、更有文化气息、更有个性的古镇旅游业等等，是 目前乌镇旅游业面对和急需解决的主要问题。
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例如西栅的对外招商，实行了一种看起来很极端的 方法，即“一品一店”的方针。陈向 宏介绍，就是一个 品种，在西栅只招一家店。这里有大饼油条、有饭团包 子，有卖蚕丝的， 有卖金银的，但都是一种商品只开一 家店，绝不重样。，“所有的承租户由 我来发工资，你 就是卖茶，亏的钱我补给你。 ”陈向宏说。
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THANKS 谢谢聆听
• 9、春去春又回，新桃换旧符。在那桃花盛开的地方，在这醉人芬芳的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样美丽，日子像桃子一样甜蜜。 2020/12/102020/12/10Thursday, December 10, 2020
• 10、人的志向通常和他们的能力成正比例。2020/12/102020/12/102020/12/1012/10/2020 12:59:07 PM
64名
161名举人。近、现代更有文学巨匠茅盾、
政治活动家沈泽民、农学家沈骊英、漫画家丰
子恺、海外华人文化界传奇大师孙木心。
劣势
1 旅游路线过短
以东栅为例，东栅旅游线路长约1.5 km，旅游景点有十几处， 但主要景点仅有9处，且这些旅游景点相对来说一般都不大， 略显单薄，游客常常在没有充分体验到江南水乡风景时旅游就 已结束。还有这些景点很多是局限在视觉上的感受上，而无法 让顾客亲身去体验江南水乡的“小桥、流水、人家”。