别墅装修投标技术标范本目录第一章:产品标准及工程质量目标、质量计划 (2)第二章:成品保护措施 (3)第三章:总、分包配合条件和配合费用、配合保证 (4)第四章:产品质量保证书 (4)第五章:施工组织设计 (4)第一节:概述...................................................................... .4第二节:施工组织规划、组织机构 (4)第三节:施工主要施工方案 (5)第四节:主要施工技术 (6)第五节:质量计划和质量保证措施 (13)第六节:项目班子主要人员 (18)第七节:计划管理办法和实施细则............................................19.第八节:质量管理办法和细则、质量目标。

质量承诺 (19)第九节:施工网络计划、施工总平面布置....................................20.第十节:资源配置计划...........................................................21 第十一节:成品保护措施........................................................22.第十二节:安全文明施工规划 (23)第十三节:交验计划和验收标准 (28)第十四节:样板工程计划和质量标准 (29)第六章:本项目项目经理资格文件 (29)第七章:本项目的技术负责人资格文件 (29)第八章:本工程组织机构表 (29)第九章:已完工或在建类似工程业绩...............................................29 《附件》................................................................ ...............1第一章产品标准及工程质量目标、质量计划一、质量计划:按照国家颁发《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300—2001)，一次性验收通过，100%合格二、质量目标: a 严格按照施工规范及设计图纸施工，达到合格标准 b 保证工期按时完成c 安全:杜绝重大安全事故d 成本:加强成本控制，注意节约，实现保本微利e 文明施工:争创文明工地三、产品标准:本工程主要遵循的产品技术标准和规范:1、《建筑安装工程质量评定统一标准》(GBJ300)2、《建筑工程验收规范》(JGJ73)3、《电器装置安装工程施工及验收规范》(GBJ232)4、《采暖及卫生工程施工及验收规范》(GBJ242)5、《家庭装饰质量规范》(中华人民共和国行业标准)6、《住宅装饰质量标准》(GB17565--2007)第二章成品保护措施一、石膏板表面无水迹及杜绝版面潮湿因素，在堆放时，选择干燥通畅的位置，底层铺垫木方及甲板，高出地面5cm--10cm(选择较高地势)，并在上部采用彩条布遮盖(室外)。

二、在间墙(柱板面及地面交接部分(离地100cm)刷二度防腐油，以免地面作业时水泥砂浆溅到板面上。

三、地面普贴的大理石48小时养护期内禁止踩踏，在铺贴时需对作业区进行围拦，对阳角处，做一个三角木板盒护角，再用黄沙填平至大理石面，以作保护。

四、大理石铺贴后，为了避免产品表面的光洁度受损，由专业人员将石材表面清洁干净，然后用塑料薄膜整体保护，再用夹板作同样的方式保护，以免细沙等物进入产品表面。

五、花岗石铺贴后，采用木屑满铺一层，然后用彩条部进行遮盖保护，交接处用胶带粘牢，并将彩条布股东在石材以外的边缘。

六、大理石(花岗石)铺贴后，严禁斗车、铁架车等载物车通行，采用木梯作业时，应用橡胶板抱在木梯的四个脚上，用于移动，以免对石材表面产生划痕。

七、墙面(柱面)石材干挂后，离地1500mm用夹板保护阳角，以免被撞，产生裂角、破损等现象。

八、天花封板后，原则上天花上部不允许有操作人员施工，需要在天花施工时，必须通知有关部门监督，从就近的检修口进入天花上部施工，并搁置木板于天花主龙骨处，绝对不允许2用力于天花副龙骨。

九、天花油漆时，对天花表面安装的设备进行保护,在完成天花油漆后，如需天花作业，必要要求施工人员佩戴手套，以保护天花表面干净(同样适用于墙面工程)十、在去贴花岗石时，必须做到每天施工作业完成后，对残留于表面的水泥砂浆擦干净十一、墙面已安装的出线盒在进行墙面油漆时，应用纸或其他物品塞满线盒，以免油漆污染电线。

十二、玻璃制品与木制品(或其他材质)交接处，用20mm宽纸胶带粘贴于玻璃表面，以免刷油漆时，污染玻璃表面，用时在玻璃表面用带颜色的胶带粘于表面，以防撞破玻璃。

十三、在已完成的轻钢龙骨石膏板墙上，不得有重物堆靠，以免墙体倾斜，在楼梯石材铺贴完毕后48小时养护期严禁踩踏，必须专人清理干净后，铺满彩条布，然后用夹板做90度方案固定，以免彩条布移位。

第三章总分包配合条件和配合费用、配合承诺通过对招标文件的仔细阅读和理解，并结合我公司的实际情况，我们对做出如下承诺:1、对合同条件的承诺:承认并接受贵方《招标文件》的要求和合同条件的约束。

2、工期承诺:如果我公司中标，我们保证在接到开工通知后，在规定时间产品质量保证书通过对招标文件的仔细阅读和理解，并结合我公司的实际情况，我们对工程产品质量作出以下保证:1、我方保证本工程质量达到国家现行的验收规范及相关文件所规定的并符合甲方的要求。

否则甲方有权要求我公司返工并暂停支付不符合要求的部分款项2、我方保证在施工过程中严格按照国家和四川现行的“施工规范”以及其他有关的技术规范进行施工和验收，以确保工程质量。

3、在施工期间，我方随时欢迎和接受甲方或监理单位进行检查、检验。

因我公司的原因达不到标准、规范要求，则由我方承担返工费用，工期不予顺延，并赔偿对甲方造成的所有3损失。

4、在施工期间或保修期施工组织设计第一节:概述12、地址: 3、承包方式:包工包料4铺贴等所有图纸或招标文件包含的工程 5、工期第二节:施工组织规划、组织机构一、施工组织为确保工程有条不紊的顺利进行，保质保量按期完成施工任务，公司成立室杨明双项目经理: 凡洪林技术负责人: 凡洪林安全、质量监督材料员:1人人:1人资料、造价审核员:1人下设几个专业施工组:普工组、石材工组、木工组、油漆工组、水电工组、安装组4第三节:主要施工方案由于本工程为新建工程，装饰工程与其它工程交叉进行，相互配合点较多，相互影响因素多，根据现场实际情况，在具备条件的情况下，施工密切配合，采用平行、交叉相结合的施工方法，流水作业进行装饰工程施工。

整个装饰工程施工过程分: 水电工程新建工程瓷砖铺贴固定家具灯具洁具安装工程，各个工种在条件允许的情况下穿插进行。

第四节:主要施工技术(一)地板砖铺贴1、施工准备地板砖的抗压，抗折强度及规格尺寸不符合设计要求，颜色一致，表面平整，无凹凸和翘曲。

水泥采用32.5号普通硅酸盐水泥，砂采用中(粗)砂。

弹好墙身+50cm水平线，地板砖使用前一天水浸泡，地板砖材质均应有出厂证明，且表现要求光滑，图案花纹正确，颜色一致，板块的长、宽、厚允许偏差不得超过?1mm，平整度用直尺检查空隙，不得超过?0.5mm。

2、操作工艺1)基层处理:将砼楼面上的砂浆污物等清理干净，如基层有油污，应用10%的大碱水刷干净后，用清水冲扫其上的石液，并认真将板面的凹坑内的汛物剔刷干净。

2)水泥砂浆打底，先刷素水泥浆一道，在清理好的基层上，浇水洇透，并撒素水泥面，然后用扫帚扫匀，扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度的快慢决定，应随扫随铺。

其次冲，房间四周从+5cm水平线下仅至底灰上皮标高。

抹灰饼、房间中间每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间应找坡，冲使用干硬性砂浆，厚度不应小于2cm，然后装档，用1:4水泥砂浆根据冲筋的标高，用水平锹或木抹子将砂浆摊平、拍实，小杠刮平，使其所铺设的砂浆与冲找平，再用大杠模竖检查其平整度，并检查标高及泛水是否正确，用木抹子挫平，24后浇水养护。

3)找规矩、弹线:在房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的倍数时，可截砖用于边角处，尺寸相差较小时，可调整缝隙，根据确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线，每隔四块砖弹一根控制线，并严格控制方正。

4)铺砖，从门口开始，纵向先铺几行砖，找好规矩，以此为压线，从里向外退着铺贴，每块砖要跟线。

铺砖的操作程序是:a、浇水泥砂浆于底灰上。

b、砖的背面朝上，抹铺粘结水泥砂浆，其配合比为1:2.5，厚度不小于10mm，因砂浆强度高，硬结快，应随拌随用，防止假凝后影响粘结效果。

c、将抹好灰的砖，铺砌到浇好水泥砂浆的底灰上，砖上楞跟线。

d、用木板垫好，木锤砸实找平。

5)修理掖缝，将已铺好的砖，拉线修整，将缝找直，交将缝内多余的砂浆扫出，将砖面砸实，如有坏砖应及时更换。

然后撒干水泥面掖缝，最后用干锯末扫净，同时修正高底不平的砖块。

6)养护，铺贴完毕后，常温下48h放锯末浇水养护，整个操作过程应连续完成，最好5一次铺设一间或一个部位，按茬最好放在门口的裁口处。

7)踢脚板的施工，踢脚板材的立缝应与地面缝对齐，铺设时，应在房间阴角两头各铺一块砖，出墙厚度及高度符合设计要求，并以此砖上楞为标准、挂线。

开台铺贴，将砖背面朝上，铺抹粘贴砂浆，其砂浆配合比为1:2水泥砂浆，使砂浆能粘满整块砖为度，及时粘到墙上，并拍实，使其上口跟线，随之将挤出砖面上的余浆刮去，将砖面清理干净。

3、成品保护对已完工程应进行保护，防止磕碰，在已铺贴好的地板砖上工作时，严禁钢材、铁件等重物在地上乱砸乱扔。

剔凿和切割砖时，下边应垫好木板。

油漆施工时，严禁污染面层。

5、应注意的质量问题1)在施工前，应对楼层地面标高认真核对，并严格控制每遍的施工厚度，防止超高。

2)控制地漏等标高，找好基层坡度，按规矩施工，防止坡度过小或倒坡。

3)地板砖铺前，首先要选好砖，不合格、不标准的砖一定不能用。

铺贴时要砸实，铺好地面后，要封闭入口，常温48小时锯末养护后方可上人操作。

4)铺贴前，基层应清理干净，浇水洇透，板面抹砂浆应饱满，以防止铺贴后出现空鼓现象。

同时应注意控制上人施工的时间。

(二)室内瓷片铺贴1、施工准备面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设计规定，砖表面平整、方正、厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。

水泥采用22.5号普通硅酸盐水泥，白水泥采用22.5号白水泥，砂子采用中砂，石灰膏内不应含有未熟化的颗粒和杂质。

室内基线、孔洞、缝隙用1:3水泥砂浆堵塞严实，门窗边事先贴好保护膜。

墙面基层清理干净，墙面弹好+50cm水平线。

2、操作工艺1)选砖，磁片按1mm差距分类选出1—3个规格，选好后根据房间大小计划用料。