临建劳务分包合同
集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
合同编号：XXXXXXXXX项目之
临建劳务分包合同
总包方：
分包方：
合同订立地点：
合同订立日期：
临建劳务分包合同
总包方（甲方）：
分包方（乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，就【项目名称】工程临建施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况
1)工程名称：
2)工程地点：
第二条分包范围及内容
1)分包范围：【项目名称】工程施工现场及生活区临建施工。
2)分包内容：
3)甲方出具施工图纸所示办公区及生活区场地平整、临建房基础施
工、安装预埋件；
4)室内地坪施工、卫生间（含化粪池）、厨房（含隔油池）、洗车
池、道路及场地硬化等土建类湿作业；
5)工作面交接，做好交接记录。
第三条工期
1)开工日期：年月日，完工日期：年月
日，计日历天。
2)以上总工期或阶段工期已经考虑下列因素：
3.2.1法定节假日或公休日；
3.2.2不利的条件（不可抗力除外）。
3)非甲方原因（含业主方的原因、不可抗力除外）造成工期延误，每拖
延一天罚款人民币元，并承担甲方一切相关损失。
4)因业主原因造成工期延误需经业主认可并同意给甲方进行工期补偿。
5)乙方在上述任一事件发生后的2天内，就延误的工期以书面的形式向
甲方提出报告。如果索赔事件具有持续的影响，则乙方应每隔2天发出一份报告，事件影响结束之日起5天内提交最终报告给甲方商务部门。甲方在收到报告后5天内就报告内容予以答复或提出修改意见，否则视为已经同意。
第四条质量标准
1)按国家验收标准及规范达到合格要求，并满足甲方其他合理要求。
2)因乙方施工质量未达到验收合格标准而导致的一切返工及修补责任均
由乙方承担，任何因返工及修补导致的甲方损失亦由乙方承担。
3)乙方为达到上述技术和质量要求而采取之措施的所有费用应被视为已
全部包含在乙方的单价中。若乙方在合同履行中因自身原因导致工程未能达到上述技术和质量要求，乙方须向甲方支付技术质量违约罚款。
4)乙方应特别注意业主、监理单位和甲方对乙方质量的严格要求，凡是
因乙方原因导致甲方遭受业主、监理单位的任何处罚，甲方将会对乙方处理双倍处罚。
4.5 乙方对现场所有已完工程成品负有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。
4.6 甲方出具的临建施工方案。
第五条计价方式与合同价款
1)合同价款：本合同暂定总价元整（人民币大写：
元整）。
其中人工费：元，税金：元。
2)价格组成明细：详见附件工程量清单。（注，须提供工程量清单）
3)本合同为固定综合单价合同，本合同综合单价包括为完成本合同约定
的所有工作内容，包含的工作应视为满足国家规范、规程、标准和设计要求，达到业主、监理、甲方满意所发生的一切相关费用。即本固定综合单价应是包工、包料、包损耗、包工期、包质量、及满足业主、监理和甲方的合理要求，并包括但不限于如下费用：人工费、材料费、机械费、机械进出场费、试验检验费、冬雨季施工费、成品保护费、清洁费、工具费、赶工费、食宿交通费、文明施工费、临时设施费（除发包方提供之外的乙方为完成本工程所必需的临时设施）、保险费、技术资料费、与其他分包商的配合照管费、管理费、利润及税金等相关所有费用。单价已包含在保修期（本工程保修期至总承包工程竣工）内各种保修费等。
4)合同价款（单价或总价）还包括因施工不良或缺陷及瑕疵而造成剔
凿、返工、改良、修补等支出以及在合同保修期内发生的保修费用。
5)本合同单价不再做任何调整。任何因市场物价波动、生活费用提高、
人员工资的提高、政府税收与收费的调整以及政府与行业主管部门红头文件的颁发等因素引起的乙方的成本的增减，均属于乙方自身经营风险，视为已经事先充分估计并已经包含在合同综合单价之中。
6)工程量计算规则：按甲方提供的临建施工图纸图示尺寸净量计算。
第六条工程款支付
1)本分包工程无预付款。
2)付款前提：材料质量及施工质量达到合同约定的要求，乙方按技术及
质量要求完成合同义务，并且甲方收到业主的相应款项。
3)付款程序：乙方完成合同施工内容，经双方验收通过后甲方向乙方支
付合同价款的 %，结算后2个月支付到结算价款的 %。余款
5 %作为保修金，待保修期（保修期至项目整体竣工两年）满后一个
月内无息支付。
4)资金风险共担：
6.4.1鉴于目前建筑市场的实际状况，总包方不能保证业主的资金能按时
足额到位。在此情况下，分包方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对总包方未按时收到业主相应款项情况下，分包方表示理解与宽容，分包方不要求总包方每月付款均按时足额到位。
6.4.2总包方缓付、迟付本合同项下工程款时，分包方任何情况下均不计
取利息，亦不向总包方主张支付违约金及赔偿金。
6.4.3分包方应当具备一定承担风险的能力。如果分包方承担的分包工程
施工中，分包方向总包方所递交的索赔要求，在总包方向业主方递交的相应索赔要求未获得批准，则分包方的索赔要求亦将不会得到批准。如果因为双方合作的工程的业主方破产或出现其他不可预见的因素，造成总包方已经无法全部或部分得到工程款，总包方亦将不会支付分包方工程款，所造成的损失双方按照所完成的工作量的比例共同承担，即使分包方的结算数额已经获得总包方的批准。
第七条竣工结算