房屋租赁合同
租借方（以下称甲方）
姓名：__________________________ 身份证号码：_____________________________
常住地址：__________________________ 电话：_____________________________
代理人/代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________
承租方（以下称乙方）
姓名：__________________________ 身份证号码：_____________________________
常住地址：__________________________ 电话：_____________________________
代理人/代表人：______________________ 身份证号码：_____________________________ 一. 租借标的
甲、乙两边经过居间方供给的居间服务，租借及承租座落在大连市 _________区______ 路（街）________ 号_______ 单元_______ 层_______ 号，权属为______________，证号：______________，建筑面积约 _______平方米的房子（以
下简称“该房子”）及其设备（见交接单）。该房子由乙方 _______人运用，租借用
途为______________。房子详细面积与地址以房产证及相关正式法令文书上的记
载为准。
二、租借期限
2.1 租借期限为 _______个月。自 _____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日
止。
2.2 甲方须在本合同签字收效之日起 _____日内将房子交给乙方运用。
2.3 租借期满，如乙方欲持续承租该房子，须在租期届满前 _____个月以书面形式向甲方
提出续租请求，甲乙两边另行洽谈续租事宜。
三、租金及费用
3.1 该房子（）月（）年租金为人民币（大写） _____________________________
元，（￥____________________元）
3.2 租借期间，甲方承当该房子的 _____________________________________________费
用，乙方承当该房子的 _________________________________________________费_
用
在本合同实行期内，如产生政府有关部分征收本合同未约好的费用项目，与乙方使
用、寓居或运营该房子有关的费用均由乙方承当，除此之外的费用由甲方承当。租
赁期间乙方如需开具租借等相关发票、费用由乙方承当。
3.3 租金结算时刻和方法：
租金的付款方法为（）季付（）半年付（）年付，以现金方法付出。
____年___月____日，付出____年___月____日至____年___月____日的租金，合计____________元；
____年___月____日，付出____年___月____日至____年___月____日的租金，合计____________元；
____年___月____日，付出____年___月____日至____年___月____日的租金，合计____________元；
____年___月____日，付出____年___月____日至____年___月____日的租金，合计____________元；
____年___月____日，付出____年___月____日至____年___月____日的租金，合计____________元；
____年___月____日，付出____年___月____日至____年___月____日的租金，合计
____________元；
四、履约确保金
4.1 乙方签署本合同一起须向甲方付出人民币（大写）____________元，（￥_______元），
作为履约确保金。
4.2 履约确保金用作乙方实行本合同约好职责的担保，如乙方违背合同约好，甲方可于
该确保金中直接扣除应由乙方承当的租金、违约金、补偿金和相关费用。在本合同期内，如呈现履约确保金不足以抵扣前述金钱及费用时，乙方须在接到甲方告诉后十日内补足，不然甲方有权免除本合同。
4.3 本合同期满或提早停止时，甲方在扣除应由乙方承当的违约金、补偿金和相关费用
后，应将履约确保金剩下部分无息返还给乙方。
五、甲方承当职责
5.1 租借期内，该房子天然损坏的修理维护由甲方担任，除此之外由乙方自行担任修理。5.2 甲方需确保该房子权属清楚，并确保共有人赞同租借该房子。一起甲方须确保在签
订本合同之前该房子不存在租借、转让、查封等权力约束和相关债款，如有胶葛，由
甲方担任处理。如给乙方形成丢失的，甲方担任补偿。
5.3 在租借期间，甲方如需将该房子转让或典当，甲方应提早三个月书面告诉乙方并保
证本合同的持续实行，乙方有该房子的优先购买权。
5.4 甲乙两边供认 , 该房子交给乙方前，与该房子有关的水、电、煤气、采暖、物业等费
用由甲方承当并担任结清；该房子交给乙方后的租借期内，与该房子有关的相关费用按本合同的约好履行。
5.5 如因甲方原因导致本合同免除的，甲方须向乙方付出违约补偿金，补偿金额为适当
于本合同约好的 _______个月租金的金额。
六、乙方承当职责
6.1 在租借期间，如呈现需由甲方担任修理的状况时，乙方应及时告诉甲方并活跃帮忙，
如因乙方延误告诉或不合作给甲方以及第三方形成丢失的，由乙方承当修理职责，
无法修理的由乙方承当补偿职责。
6.2 本合同因两边协议免除或租期届满而停止实行时，乙方应在接到甲方免除合同的书
面告诉或租期届满之日迁出该房子，并将该房子及甲方所属内部设备、设备及乙方
对该房子所进行的装饰（如有）完好无缺的返还给甲方，如形成损坏，由乙方担任
补葺或按价补偿。
6.3 乙方运用该房子时，未经甲方书面赞同，不得改动该房子的用处；不得运用该房子
从事任何违法、不合法、不道德、不恰当或有伤风化的活动；不得存储任何违禁品、
易燃品、爆炸品等物品。一起有必要严格遵守中华人民经共和国法令和当地的有关规
定，不然视为违约，自甲方提出期限整改之日起 15 日内仍未改正的，甲方有权免除本合同。
6.4 如将该房子转租，有必要征得甲方书面赞同，并签定转租合同；如未经甲方赞同并签
订转租合同而私行转租的，甲方可追查乙方违约职责，并有权免除合同。
6.5 租借期间，乙方欠缴本合同第三条第 2 款中的各项费用达二个月的，视为乙方违约，
甲方有权免除本合同，并依照本合同第四条第 2 款处理。
6.6 如乙方违背本合同第三条第 3 款的约好，每逾期一日，乙方应向甲方付出违约补偿
金，补偿金额适当于应付款的千分之日；乙方无故延迟付出下一期租金（甲乙两边
还有约好在外）。逾期_____日活逾期迁出该房子时，甲方有权采纳相关办法回收该
房子，并无需给予乙方任何补偿、补偿，一起履约确保金不予交还，关于乙方留传
在该房子内的任何产业、物品、文件、资料、设备等，甲方有权经过该房子所在当
地居委会或小区物业等相关部分，将上述物品妥善放置其它处并书面告诉乙方。
6.7 如因乙方原因导致本合同免除的，乙方须向甲方付出违约补偿金，补偿金额适当于
本合同约好的 _____个月租金。
七、有下列景象之一而形成合同免除的，两边免责；
7.1 因不可抗力的原因须提早免除的；