第五章对于本工程的需要深化设计的方案及阐述第一节深化设计概况1、本工程深化设计的内容主要有以下内容：1.1、装修工程中的幕墙设计、防水细部设计。

1.2、安装施工中的建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程及消防工程设计。

2、施工图设计现状：2.1、土建施工图：已完成的部分有结构设计总说明、建筑设计总说明、总平定位图、各单体墙柱定位图、各单体结构平面图、各单体框架梁板配筋图、吊柱详图、楼梯详图、厕所详图、各单体建筑平面图、各单体立面简图。

2.2、水电施工图：有室外总平面给排水、及其他施工详图。

2.3、所有施工图均尚未加盖建筑师执业注册章、结构工程师执业注册章及施工图审查专用章。

3、需要深化设计的图纸概况：3.1、土建：各单体剖面详图、各单体立面详图、幕墙预埋件节点详图。

3.2、水电：空调消防预留洞布置图、地下暖通布置详图。

3.3、各单体给排水空调电梯消防弱电全套施工图。

3.4、门窗、幕墙工程全套施工图。

精装修工程全套施工图。

第二节：深化设计的内容1、深化设计的内容：1.1、本工程深化设计涉及到建筑给排水及电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、消防工程、装饰等各专业，室外排水、给水的方式及路线等深化设计子项多且工作量较大。

1.2、在施工图深化设计之前，首先要熟悉大量的施工图纸、各种规范书，必须要全面理解吃透，有些重要部位还要对照原设计图纸根据自身的工程实践经验和设计经验进行深化，如结构的新技术和空间构造的复杂性、消防系统的先进性，还有建筑给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程等错综复杂情况。

1.3、结构承载是否满足设计要求、以及各专业之间的碰撞等问题。

这些必须在深化设计中加以改善、补充和纠正。

所有设备、材料的规格和品种（一种或几种品牌），在使用前必须按要求报审，经业主和原设计确认后，方能在深化设计中应用。

本工程主要深化设计内容见下表2、深化设计的重点根据本工程具体情况，深化设计必须把协调工作放在首位，而且协调工作贯穿于深化设计和施工全过程，协调的优劣直接关系到整个工作的质量高低，工程进度和工程造价。

所以，必须根据本工程的实际情况，结合确保一流的设计品质、满足现场进度的要求、尽最大的能力降低建造成本的三方面的因素做好协调工作。

3、深化设计的重点难点4、机电专业包含较多专业的分项工程，且诸多分项工程都由不同的专业承包商完成，均有各自不同的管线和走向。

如室内给排水及喷淋系统给水管道、动力管道、强（弱）电桥架、通风与空调工程的风管等管线标高、走向交叉错综复杂等问题。

只有进行机电专业管线综合作业图设计，才能优化机电专业施工图；确保机电各专业与其他专业的协调配合，正常有序施工；确保机电各专业管线空间布置科学合理。

5、加强深化设计的协调和管理，协调好建筑给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能建筑工程、动力工程、消防工程、装饰等各专业的预埋预留。

使各专业预埋预留定位准确。

同时对于预制构件本身的预埋，将根据设计要求，给合钢结构吊装施工方案，在预埋件的深化设计中正确定位预埋件，正确表达预制构件的连接构造。

第三节：各专业深化设计内容及重难点1、幕墙深化设计管理协调与重点1.2、对幕墙深化设计的主要管理重点1.3、机电深化设计协调与管理重点机电安装工程深化设计内容及要领见下表1.4、机电深化设计协调与管理重点1.5对精装修深化设计管理重点第四节深化设计工作流程深化设计分三个阶段进行，为了便于管理、协调，使深化设计能够按照施工总体进度实施，特明确深化设计的工作流程，第一阶段：1、根据业主认可的设计院施工图文件(含业主指示书、设计变更通知等，由建筑专业梳理、消化融入到建筑深化设计中。

2、其它各专业(钢结构、机电设备、幕墙等）根据设计院施工图文件同步开始深化设计，在此过程中，提出各专业间碰、缺、漏等问题，由深化设计部初步协调后，向建筑提供。

3、建筑专业将其它各专业的提资进行整合，深化设计部对此过程中出现的矛盾、问题进行协调，形成深化设计条件图。

第二阶段：依据深化设计条件图，结合设计院施工图，各专业同步进行深化：1、进行建筑施工图的深化。

2、装饰分包进行内、外装图纸的深化。

3、由各分包制作各自的深化设计图，再与建筑图、结构图、内装图等综合协调，进行管线调整并形成设备综合协调图。

4、钢结构，幕墙及其它专业进行深化。

5、深化过程中，各专业互相协调。

其中建筑图、结构图须整合所有专业的预留、预埋信息形成设备与土建综合协调图。

第三阶段：各专业在充分协调的基础上，提出各自的深化设计图，提交总包深化设计部初审并报建筑师及业主审核确认，建筑师的审核结果分为A、B、C三个等级：1、A－图纸和文件正确无误，可以实施；施；2、深化设计协调的要求2.1、设计协调主要是专业之间的图纸矛盾，以及专业深化设计中的各专业之间的协调。

协调土建、结构及机电施工图纸之间的专业协调；核对机电设备在定位、安装和规格等方面符合图纸设计。

3、机电施工单位深化设计的要求3.1、机电承包商为各自承包范围内的深化设计图送审配合单位，并且成立驻工地的机电协调小组统筹包括但不限于下列工作：3.3、机电承包商须与其它有关的分包人协调和合作并取得所需资料，并且讨论、协调和落实各分工交界点，以便有效和合理地安排各有关机电设施。

3.4、机电承包商按整体工程进度在恰当的时间提供所需的图纸及数据，以便有关工作能顺利进行施工。

3.5、机电承包商确保所有为配合本工程范围内所需的有关要求土建配合的资料包括孔洞和壁坑预留等，按己定的施工图纸及工程进度计划预早通知土建方进行预留工作。

3.6、于建筑期间，机电承包商须负责确保其所有土建要求配合的工作和孔洞等均按要求正确地设置。

4、深化设计管理设计信息的传递是以书面文件为载体的。

鉴于设计变更对工程的重要性，尤其对边设计边施工的工程，设计变更文件的规范管理，对业主和工程各方有着重要意义。

规范的变更文件管理，体现了企业的管理服务水平。

5、与业主方变更程序要求熟悉业主的变更管理程序，针对业主的变更管理要求，并根据自身的设计变更程序，与业主方的程序相协调和适用。

在文档编号、文件格式、版本名称、图纸序号、电子文件等与业主方的变更要求协调，可使设计变更的文件更规范和更易为工程各方接受。

6、深化设计图纸管理6.1、设计变更建立严格规范的文件管理程序。

如文件格式统一规范，审批会签完整，文件的收发出口一致和制度化，文件有专门的变更文档管理。

对变更的产生的原因，相关的文件资料，定期整理归档。

建立专门的设计变更档案库。

6.2、对总包设计协调图、分包施工深化图和文件进行统一标签和编号，注明工程名称、分包商姓名、出图日期、图号，并留有足够位置，供设计协调部和建筑师/业主签章；6.3、施工深化图和文件，首先由深化设计部初审，如初审不合格，将退回分包深化设计单位整改后重新送审；6.4、初审合格的施工深化图和文件，将由深化设计部签章发送建筑师/业主审批，如图纸和文件为正确无误，经建筑师/业主审批同意后可以实施；如图纸和文件经建筑师/业主审批认为不合格，通过设计协调部发回给各分包设计部门，须修改，再经初审后发送建筑师/业主审批。

6.5、图纸和文件经建筑师/业主审批通过后须由总包设计部加盖施工图批准章，方可出图交付施工。

6.6、组织绘制综合管线图，发送各分包商，综合协调各方矛盾，以使各行其道。

6.7、定期召开专题协调会，逐条逐项地解决工程中发生的问题和难点，并及时更改差错。

6.8、经常对分包商进行对口检查，尤其是机电工种，其管线错综复杂，必须对照综合管线图仔细核查。

6.9、互通信息，密切配合、发现问题，迅速解决，以减少工程损失，加快施工进度。

7、总承包商的深化设计协调措施7.1、总承包商的责任（1）确保施工是按照适当的技术规范、合同图纸的指令、业主进一步签发图纸和指令及已确认的送审文件的要求进行。

（2）建立并坚持详细的符合逻辑的施工顺序或程序。

（3）确保所有送审的资料按照资料表要求的程序编制。

（4）在实施工程之前检查合同图纸及业主进一步签发的图纸和指令，察看是否有不符要求之处。

（5）获取施工图草图及屋宇装备配合工程图草图。

（6）绘制协调图草图，检查图纸间以及同业主、总承包商或任何分包商设计的工程之间的协调性。

确定冲突或不协调之处并通知业主。

（7）决定克服冲突或不协调的方法，修改施工图草图、屋宇装备配合工程图草图及协调图草图。

（8）确保各工程单元之间留有适当的空间，以便以后按照相关的技术规范对工程进行维护。

（9）绘制或获取施工图及屋宇装备配合工程图，加入协调后的所有修改内容，并交业主确认。

（10）绘制协调图，加入协调后的所有修改内容，并交业主确认。

确定此图中各工程单元间突出的冲突或不协调之处，将冲突或不协调之处连同解决冲突或不协调而拟定的设计修改同时列明。

第六节深化设计统一制图标准为了保证深化设计的质量，采取必要措施进行质量控制是必须的。

除了前述制定严格的校审制度和报批程序外，还应制定各专业制图标准、深度要求、cad 图方式等。

1、制定详细的制图标准1.1、在总包组织管理下统一规范各分包单位在CAD电子文档绘制过程中的图层设置，便于CAD电子文档在各分包单位间的流转使用。

1.2、针对各分包单位CAD电子文档绘制过程中的图层设置规定如下2、各专业分包提交叠加综合图使用的图纸颜色按下列要求执行建筑平面图使用的颜色以总包统一规定为准；机电专业深化设计制图标准见下表3、CAD出图方式3.1、出图比例：最小的施工图比例如下所示：平面1：100剖面1：50节点1：20最小的设备协调图比例如下所示：平面1：50/1：100剖面1：20节点1：203.2、线形粗细（1）机电设备专业引用的建筑平详图应打浅一点，本专业的线条打粗一点，以突出本专业的管线。

混凝土墙及剪力墙的填充部分应淡显50%。

（2）深化设计图纸向业主工程师报审中力争做到：图面不清楚不送审；图纸不协调好不送审；建筑师/业主及原设计意见无处理结果不送审；总包及分包意见无处理结果不送审。

3.3、会签（1）使用统一深化设计图框，由总承包方按规定份数统一出图后进行会签并发放到相关单位。

附表附表1 深化设计图纸审批跟踪表附表3 图纸报审单致单位：日期：_________________________ 收件人：档号： ________________________。