XX工程
节能保温工程质量评估报告
（挤塑聚苯板外墙外保温系统）
XX建设监理有限公司
二O 一O年五月六日
XX工程
节能保温工程质量评估报告
（挤塑聚苯板外墙外保温系统）
编制人___________ 日期__________
审核人___________ 日期__________
批准人___________ 日期__________
XX工程
节能保温工程质量评估
（挤塑聚苯板外墙外保温系统）
一、工程概况
1.1本工程建设单位、设计单位、质监单位、勘探单位、监理单位、施工单位分别为:
建设单位：
设计单位：
质监单位：
勘探单位：
监理单位：
施工单位：
1.2 节能保温设计概况
XX为框架结构，建筑结构安全等级为二级，建筑物耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为7度。
设计使用年限为50年。
总建筑面积6 7 6 9 m,层数为六层加阁楼。
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本工程节能保温采用25厚挤塑聚苯板外墙外保温系统，一至阁楼都为真石漆饰面。
二、评估依据
2.1 建设工程施工合同
2.2施工图纸及设计变更
2.3质量验收标准及规范
建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001
外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004
外墙外保温建筑构造（一）02J121-1
建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001
2.4挤塑聚苯板节能保温系统
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JGJ158-2004
安徽省及合肥市有关工程保温系统施工质量的管理办法及规定
三、工程分包内容，承建单位及质量管理情况
本工程节能保温系统由总包单位对外分包，双方签定施工协议。
四、法律、法规和工程建设强制性标准条文执行情况
本工程执行法律、法规和工程建设强制性标准条文情况良好，未出现违反工程建设强制性标准条文的情况。
五、新技术应用及施工技术措施落实情况
本工程节能保温采用25 厚挤塑聚苯板外墙外保温系统。
六、设计单位配合情况，设计功能指标实现情况
施工过程中有疑问或需变更的地方，以工程联系单的形式与设计院联系解决，设计人员对设计修改的地方均进行书面变更。
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八、监理合同履约情况，工程质量监理情况
8.1 项目监理部在总监理工程师的主持下，编制针对性较强的《监理实施细则》，经公司审批后用于指导本工程的监理工作，并在监理工作中认真贯彻。
明确各专业分工、落实
岗位职责、督促施工单位建立健全组织机构，检查施工单位质量保证体系的运行情况，使
工程质量一直处于受控状态。
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8.2组织各专业监理工程师熟悉节能保温系统技术规程、图集及相关技术资料，严格审批施工单位上报的施工组织设计，提出具体批复意见并督促在其施工中加以贯彻实施。
在监理过程中，认真学习相关法律、法规及工程建设强制性标准条文，并检查施工单位对强制性标准条文及施工合同的执行情况。
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8.3严把工程材料检验关、报验关。
节能保温系统各原材料进场后，检查节能保温系统的型式检验报告及主要组成材料的产品合格证和出厂检验报告等资料，并按规定现场见证取样送检测验证，检测合格后方可使用在本工程上。
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8.4坚持“样板引路”制度。
施工前要求先做样板试验墙，样板试验墙经检测合格后方可进行大面积施工。
其检测情况详见检验报告
8.5严格实行检验批、隐蔽工程报验制度。
按检验批划分的各个分项（工序）工程施工完毕后，要求施工单位在自检合格的情况下，填写某分项工程“报验申请表”、“隐蔽工程验收记录”及“分项工程检验批质量验收记录”等相关资料，报请验收。
各分项（工序）工程经监理人员查验合格后方可进入下道工序施工，关键部位跟踪检查、旁站监理，杜绝工程质量事故的出现。
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途
九、施工质量问题及处理情况
9.1分格缝条凸出，造成墙面平整度，需全部修补完善；飘窗檐面板做工不细，细部处理不到位，需整改；（经复查符合要求）版权文档，请勿用做商业用途
9.2门窗边垂直度差，边角抹灰不到位；阴阳角弯曲，垂直度差。
（经复查符合要求）
十、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况
1^一、质量控制资料核查情况
十二、工程实体质量
本工程节能保温系统各分项（工序）经抽样验收符合图纸设计和施工规范要求十三、观感质量验收情况
本工程节能保温系统观感质量一般
十四、评估结论
14 .1本工程节能保温分部工程内业技术资料基本齐全，填写、整理比较规范。
14 .2施工过程中，各分项（工序）工程能按图纸设计要求、施工规范规定和企业工艺标准进行施工。
工程质量在可控范围内，未发生质量事故，各工序（分项）隐蔽均按划分检验批进行全部检查验收。
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综上所述，建筑材料质量可靠、施工程序规范、检验批划分合理、子分部分项工程完整，验收合格。
经监理初步验收，质量评定为合格。
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二O 一O 年五月六日。