机电工程监理实施细则XX二期B地块机电工程监理实施细则编制人：审批人：XXX项目管理有限公司XXX二期XX地块项目监理部日期：年月日前言监理实施细则是在项目监理规划的基础上，由专业监理工程师负责编写的，根据监理规划的要求，结合本专业项目具体情况和掌握的工程信息制定的指导具体监理业务实施的文件。

监理实施细则编写时间上滞后于监理规划，根据项目的具体需要编写；在内容上有局部性，主要是围绕着具体的工作来编写；其作用是指导具体监理业务的开展。

在监理工作中，监理工程师不仅应掌握专业理论，还要熟悉设计、施工的规范，熟悉标准，对进度、质量、造价进行控制，进行合同信息管理，做好参建各方协调工作。

对这几方面的工作而言，专业性最强、涉及工作内容最多的是质量控制。

二、编制依据1. 已批准的监理规划；2. 正式的工程施工图及有关说明文件，设计变更文件及技术核定单。

有关施工文件、施工组织设计。

3. 现行国家和地市制定的质量评述、标准及验收规范。

国家和地市有关建设监理规定。

4. 建设单位与监理单位签订的“监理合同”和“监理实施细则”。

5. 《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)。

三、工程质量控制程序机电工程是贯穿整个项目施工阶段，直接影响现场安全生产的关键所在。

所以工程一开始就要纳入程序化、规范化管理的轨道，严格执行《施工监理质量控制流程》，对施工现场机电安装施工的全过程进行全方位的监督检查控制。

（一）、施工前的质量控制程序在每个分部、分项工程开工以前，施工单位要做好充分的准备工作。

1、进场的设备、构配件必须有质保书、出厂合格证、有关检验报告，自制加工的零部件必须经验收合格方可进场，并填写《工程材料/构配件/设备报审表》，不经检查验收的设备、构配件不得使用，检验不合格的设备购配件要立即运出场外进行更换。

2、编制具体的施工方案，说明安装计划进度要求人员、机具、配备情况及相应的措施，要编制设备安装流程图，并按合同工期编制网络计划图。

（二）、施工过程中的质量控制程序1、施工工序：在施工过程中，每道工序均应遵照施工的操作规程及有关技术要求进行施工，前后工序之间做好衔接工作，每道工序完成后，施工单位必须按规定进行自检和专检。

自检合格后填写《＿报验申请表》报监理验收，对须隐蔽的工程按照上述程序由监理、业主及施工单位共同验收合格后方可进入下道工序。

2、中间验收：所安装的工程每月按施工进度质量、进度验收，首先施工单位组织自检，合格后填写《＿报验申请表》随同自检记录于每月25日报监理工程师验收，由监理与业主协商确定时间组织验收。

施工单位根据核定的进度和质量结果填写月末验收月报，监理、业主签署意见后作为计量依据。

（三）、机电试机及验收工作1、认真做好工程各阶段的验收工作，对存在的施工质量及时要求整改，以国家质量验收规范和质量评定标准为准则，坚持实事求是，把住质量关。

2、凡机器安装完毕，经施工、监理、业主验收合格，标挂验收排，才能正常使用。

3、按照机电安装施工程序整理有关质保资料，保证竣工验收资料齐全。

四、安装工程监理重点（一）、机械设备监理控制要点1、机械设备通用监理控制要点⑴设备开箱设备开箱，应有监理、业主代表和施工单位及供货商参加，引进设备还要有外事部门的商检人员参加，按下列项目进行检查并作出记录，最后签字认可：①箱号和箱数及包装情况；②设备名称、型号和规格，并与设计图纸核对；③设备无缺件、表面有无损坏和锈蚀等情况；④随机带来的零件、部件、附件、附属材料，工具卡和技术文件、出厂合格证是否齐全；⑵设备找平和找正①设备找平和找平的测点，一般应在下列部位中选择：a、设备的主要工作面；b、支撑滑动部件的导向面；c、保持转动部件的导向面或抽线d、部件上加工精度较高的表面；e、设备上应为水平或铅垂的主要轮廓面；②设备安装的精度偏差，宜偏向下列方向：a、能补偿受力或温度变化后所引起的偏差；b、能补偿使用过程中磨损所引起的偏差；c、不增加功率消耗；d、使运转平稳；e、使有关的机件更好地连接配合；f、有利于被加工件的精度。

③找正和找平铸制的设备，只应用垫铁（或其他专门装置）调整安装精度，不应用拧或放松地脚螺栓或局部加压等方法。

拧紧地脚螺栓前后的安装精度，均应在允许范围内。

④固定在地坪上的整体或刚性连接的设备，不应跨越地坪伸缩缝、沉降缝。

⑶工程验收①机械设备安装工程竣工后，应进行工程验收，除按监理细则的规定执行外，尚应按分类设备的规定执行。

②设备安装工程验收时，应具备下列有关资料：a、按实际完成情况注明修改部分的施工图；b、修改设计的有关文件；c、主要材料和用于重要部位材料的出厂合格证和检验记录或试验资料；d、重要焊接工作的焊接试验记录；e、隐蔽工程记录；f、各工序的检验记录；g、合格证和检验记录或试验资料；i、试运转记录；j、其他有关资料。

2、机械设备安装监理控制要点①按照机械设备安装通用监理控制要点的要求，进行监督检查。

②按机械设备的安装技术要求及规范、设备技术文件的要求，全面检查、测量。

（二）、电气设备安装工程监理要点1、施工单位的资格审查控制要点从事建筑电气施工的单位，必须持有省市电力部门颁布的“供用电工程施工许可证”，其资格和能力应与承包工程的规模和技术相应适应。

工程项目技术负责人，要有相应技术职称人员担任，并经考核合格，电气安装工人应持证上岗。

2、设计文件的复核、优化与设计变更、洽商控制要点开工前监理单位应及时组织设计交底，施工图纸设计交底和会审应有文字记录。

对影响工程质量和使用功能及不合理的设计图纸，监理单位应建议有关单位修改。

3、电气施工组织设计的审批控制要点⑴单位工程项目经理部班子是否健全、真实、可靠；⑵施工总平面安排是否合理，是否有利于质量控制和质量检测；⑶主要组织技术措施是否得力，针对性是否很强。

保证工程质量措施中，对电气设备安装工程的主要分部、分项的质量是否都有预控方法和针对性措施。

4、电气安装工程所需材料、器材与设备控制要点工程所需材料、器件与设备应由监理单位进行质量认定。

对不符合质量要求的材料、器材及设备，监理单位有权要求生产或供应单位退换。

⑴材料类工程材料报验，工程上所用的主要电气材料，用由承建单位填写“工程材料报验单”并附：材料清单、出厂合格证、材质证明（检验报告），由电气监理工程师批复是否可以进场，是否可以在指定工程部门使用。

⑵设备类设备生产厂家的资质是否与所要订购的设备类型相符，安装制作是否符合建筑工程电气安装质量若干规定。

审查元器件的进货渠道，防止假冒伪劣产品充数。

实行强制管理的电工产品，其电气设备应带有安全认证标志。

凡未经安全认证的此类电工产品均不准使用。

该项电工产品的生产厂家必须持有中国电工产品认证委员签发的“电工产品认证合格证书”。

建筑电气安装工程施工中采用的设备、器材及材料必须符合国家现行技术标准的规定，并有合格证书，设备应有铭牌。

建筑电气安装工程施工中所用的新技术、新材料、新产品、新工艺，必须先经试验和国家规定组织鉴定，有相应的规程和标准。

未经试验鉴定或未达到技术指标要求者，不得推广使用。

5、现场监理控制要点质量控制的关键除把好材料、器材、设备的质量关外，按照施工技术规范要求，还应把好施工工艺关。

从基础施工开始，就要按照防雷接地施工质量与验收规范的要求施工，根据图纸要求做好电气预留孔的施工，为设备材料的安装做好准备。

变压器、高低压配电柜、硬母线、高压设备、低压设备、穿线管、电缆线、控制柜、起重电气装置、电气照明装置等均要按照施工与验收规范的要求，严把施工工艺，利用旁站监理、测量、试验、工地会议、专家会议、停止支付、会见承建单位主要负责人等监理手段，实现电气工程施工的全面质量管理，保证工程质量。

1. 钢管敷设（1）、钢管必须有质保书，并注明规格、数量、品种。

（2）、焊管内外表面应光滑，不允许有折叠、裂缝、分层堵焊等缺陷存在。

电线管的内外表面不得有裂纹和结疤。

（3）、钢管弯曲度每米不大于3mm，螺纹应整齐、光洁、无裂缝，允许有轻微毛刺。

（4）、埋设于混凝土内的钢管外壁不用作防腐处理，另外场所应作防腐处理，处理方法按照设计要求，设计无要求时按规范要求。

（5）、镀锌钢管不得采用熔焊连接。

（6）、暗配焊接钢管与盒（箱）连接，应采用焊接管口高出盒（箱）内壁3~5 mm，焊接后应补防腐漆。

2. 配线（1）、所穿导线型号、规格、数量应符合设计要求，导线应有相应规格的合格证。

（2）、导线在接线盒、开关盒、灯头盒内的预留长度为15cm，在配电箱内的预留长度为配电箱箱体周长的1/2。

（3）、在导线穿管之前对管路必须认真加工并清扫，以保证管内无积水及杂物，并用钢丝抽拉，将管内毛刺打光，以便利穿线。

同时把线盒内的泥水清干净，导线接头绝缘可靠。

（4）、截面为2.5mm及以下的多股线芯应先拧紧搪锡后压接端子，再与设备、器具连接。

（5）、截面大于2.5mm的多股线，其终端除设备自带插接端子外，应焊接或压接端子后再与设备、器具端子连接。

（6）、配线时，相线、零线、接地线应用不同颜色，L1、L2、L3、N.PE导线分别为黄、绿、红、兰、和黄绿双色。

（7）、不同电压等级，不同回路的导线不得穿同一根管子。

（8）、导线在管内不得有接头和扭结，接头应设在接线盒内。

（14）、绝缘导线在使用前必须进行绝缘电阻测试，照明回路必须大于0.5mΩ，动力回路不小于1mΩ。

3. 照明器具及配电箱（1）、所有照明器具、配电箱的规格、型号应符合设计要求。

（2）、所有照明器具配电箱应有合格证。

（3）、灯具及配件应齐全、无机械损伤、变形、油漆剥落等缺陷。

（4）、嵌入顶棚内的灯具应固定在专设的框架上，电源线不应贴近灯具外壳，灯线应留有余度，固定灯罩的框架边缘应紧贴在顶棚上。

（5）、在同一场所的灯具应横平竖直，其中心线偏差小于5mm。

（6）、灯具安装距地小于2.4m，其金属外壳可带电部份均须接地。

（7）、配电箱安装垂直偏差不应大于3mm。

暗设时，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体与建筑物接触的部份应刷防腐漆。

管子进入配电箱时，其孔洞应用专用开孔器开孔，不得用电焊冲孔。

（8）、配电箱上应标明用电回路名称。

（9）、同一场所的三相插座，其接线的相位必须一致。

（10）、暗装插座应有专用盒（暗盒），盖板应端正并紧贴墙面。

（11）、开关的通断位置应一致，一般向上为“合”，向下为“分”。

（12）、开关安装距门框为0.15~0.20米，同一场所的开关高度应一致，盖板应端正，紧贴墙面。

（13）、配电箱内应分别设置零线和保护接地线（PE线）汇流排，零线和PE线应在汇流排上连接。

（14）、配电箱安装垂直度箱高50CM以下，垂直度≤1.5mm箱高50CM以上，垂直度≤3.0mm。

4. 避雷接地（1）、建筑物利用基础钢筋作接地体，必须在钢筋对接线或搭接处用圆钢焊跨接。