房屋买卖合同

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

甲方为无锡市滨湖区嶂山碧院16号1302室房屋的所有权人，自愿将该房屋出售给乙方。乙方已了解该房屋的具体情况并同意购买。经双方协商一致，订立如下协议：

一、房屋的基本情况

1、房屋的坐落：无锡市滨湖区嶂山碧院16号1302室

2、房屋建筑面积：65.58㎡

3、房屋情况：毛坯

二、房屋价款

甲方同意将上述房屋以人民币万元（小写元）出售给乙方。

三、房屋价款的支付

1、本协议签订之后日内一次性支付完毕。

2、房屋价款支付至：

户名：

开户行：

账号：

四、房屋的交付

1、甲方收到房屋价款之日将上述房屋交付乙方，所有权转移。

2、甲方收到房屋价款之日将上述房屋的全部证件、票据、钥匙及相关文件交付乙方。

2、自房屋交付之日起，上述房屋一切权利及义务均由乙方承担。

五、双方的权利与义务

1、甲方应当确保是上述房产的所有权人，享有对上述房产全部的权利。

2、本协议签订后甲方不得再将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人。

3、甲方及家人不得将户籍迁入上述房屋。

4、甲方应当配合乙方办理入住所需的各项手续，如政策允许还应当协助乙方办理户籍迁入。

5、本协议签订后，无论何种情况下，双方均不得以任何理由反悔。

六、特别约定

1、本协议是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平、重大误解等情形。

2、当上述房屋符合政策条件可以上市交易时，甲方应当无偿协助乙方办理房屋过户手续，费用由乙方承担。

3、甲方应当将本合同情况告知甲方继承权人，并要求甲方继承人恪守本合同约定。

七、违约责任

本协议签订后甲方反悔或将上述房屋转卖、出租、出借、赠与给第三人的，则甲方除应当将乙方支付的全部房屋价款返还给乙方外，还应向乙方支付利息（自房屋价款交付之日起，按照年利率24%计算）及违约金人民币万元。

八、争议的解决

因履行本协议产生的任何争议，由双方协商解决，协商不一致的，向房屋所在地无锡市滨湖区人民法院诉讼解决。

九、其他

1、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2、未尽事宜，双方可达成补充协议，本充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议的效力情况，不影响违约条款及争议解决条款的效力。

甲方：乙方：

居民身份证号：居民身份证号：

年月日年月日