目录一、工程概况 (3)1.1 工程概况.......................................................................................................3...1.2 工程创优目标...............................................................................................3...二、编制依据 (3)三、工程质量保证体系 (4)3.1 质量保证体系...............................................................................................4...3.2 质量管理制度...............................................................................................6...3.3 创优组织与实施.........................................................................................1..4.四、主要质量控制措施 (17)4.1 事前预控.....................................................................................................1..7.4.2 质量控制要点.............................................................................................1..7.4.3 钢筋工程.....................................................................................................2..9.4.4 模板工程.....................................................................................................3..0.4.5 混凝土工程.................................................................................................3..0.4.6 装修工程.....................................................................................................3..1.4.7 钢结构工程.................................................................................................3..2.4.8 材料检验.....................................................................................................3..4.五、资料管理措施 (41)5.1 技术资料管理.............................................................................................4..1.5.2 分部工程资料要求......................................................................................4..25.3 单位工程观感质量目标..............................................................................4..35.4 单位工程质量保证资料..............................................................................4..4六、成品保护措施 (44)6.1 成品保护的责任.........................................................................................4..4.6.2 成品保护措施的制定和实施......................................................................4..46.3 成品保护工作的惩罚办法..........................................................................4..56.4 半成品及成品的保护..................................................................................4..56.5 结构工程成品保护......................................................................................4..66.6 电气配管、接线盒的成品保护..................................................................4..96.7 砌体工程成品保护措施..............................................................................4..96.8 屋面工程成品保护措施..............................................................................5..06.9 门窗工程成品保护措施..............................................................................5..06.10 装饰工程成品保护措施............................................................................5..1七、质量通病防治措施 (52)7.1 地基与基础工程........................................................................................5..2.7.2 砌体工程.....................................................................................................5..2.7.3 钢筋工程.....................................................................................................5..2.7.4 混凝土工程.................................................................................................5..3.7.5 屋面防水.....................................................................................................5..3.7.6 楼地面工程.................................................................................................5..3.7.7 装饰工程.....................................................................................................5..4.八、节能专项创优措施 (54)九、安全文明施工 (54)9.1 安全施工要求.............................................................................................5..4.9.2 文明施工措施.............................................................................................5..5.一、工程概况本工程为平湖（福田）保障性住房项目，位于龙岗区平湖大道南侧，场地南面为市政规划的待建景岭路，隔路为待建山体公园，东面是富康路，北面为市政主要道路凤凰大道，西面为规划待建8m宽的市政路。
场地总体较方正，呈长方形，南北窄、东西长。
本项目由10 栋高层住宅建筑，地上34 层；1栋14 层高层商业楼和 1 栋3层12 班幼儿园及部分商业配套设施和地下组成，人防地下室设在地下室 3 层，位于块的东北角。
整个地块呈围合式布置，建筑呈点式布层。
本工程用地面积61285.84m2，总建筑面积388333.55m2，1.1 工程概况工程名称平湖（福田）保障性住房项目建设单位深圳市坤宜实业发展有限公司设计单位深圳市同济人建筑设计有限公司勘察单位深圳市南华岩土工程有限公司监理单位深圳市九州建设监理有限公司施工总承包长春建设股份有限公司工程地址深圳市龙岗区平湖街道凤凰大道西南侧结构类型框架剪力墙建筑面积388333.5m 21-10 号楼：地下 3 层3.9 m. 地下2 层5.65m. 地下1 层6.0m. 首层 5.4m. 二层以上 2.85m层高11 号楼：地下 3 层 3.9m. 地下 2 层 5.65m. 地下 1 层4.8m. 首层 5.0m. 首层 5.00m. 标准层4.50m施工工期1095 天业主要求确保达到深圳市优质样板标准。