商品房预售许可证办理条件及提供资料
办理前提条件
1、已取得国有土地使用权证；
2、已办理建设工程规划许可证；
3、已办理建筑工程施工许可证；
4、已将申请预售楼盘信息录入《临汾市商品房预销售
网》；
5、前期物业服务单位经招标已确定；
6、商品房预售方案已确定；
7、法律、行政法规规定的其他条件
申请办理所需材料
一、《商品房预售许可申请表》；
二、《营业执照》及《资质证书》；
三、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《工程施工合同》；
四、完成建筑物主体工程三分之一以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明；
五、商品房预售方案（包括项目整体概况、房屋面积预测、配套公共设施的建设和权属状况、资金监管、质量责任承担主体和承担方式、商品房预售形式、房屋价格构成内容等）；
六、物业管理方案（包括物业管理用房建设情况、物业服务企业基本情况、物业服务收费标准、专项维修资金收缴约定、前期物业管理中标通知书复印件、前期物业服
务合同、业主临时管理规约复印件等)；
七、预售商品房价格汇总表（包括房号、户型、面积、销售单价、总价等）；
八、预售资金监管协议；
九、预售商品房项目规划总平面图、建筑总平面图、分层平面图；
十、提供无拆迁证明和项目用地（在建工程）未设定他项权的证明（由房屋产权登记部门出具）,
十一、不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺，并公示
十二、“公示牌”小样。

注：申请材料为复印件的应加盖申请单位公章，并携带原件。

申请材料不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。