一、建筑安装工程费用项目构成建筑安装工程费用是建设工程造价的重要组成部分,建筑安装工程由项目法人(业主)委托或通过招投标由建筑安装企业实施,并委托监理单位进行监理。
建筑安装施工企业是从事建筑和安装工程的产业部门,是国家的支柱产业之一。
它负责建造各种建筑物和构筑物、负责各种设备及材料的安装和调试,其最终产品是按照设计图纸全部建成并试车合格或达到使用条件移交项目法人的工程。
建筑安装工程造价=直接工程成本+间接工程成本+利润+税金。
根据建设部、中国人民建设银行《关于调整建筑安装工程费用项目组成的若丁规立》(建标[1993J894号)建筑安装工程费用项目构成见表2-2-lo表2-2-1建筑安装工程费用项目构成二、直接工程费TOP直接工程费系指直接耗费在建筑安装工程施工过程中所发生的一切费用,它由直接费、其他直接费和现场经费组成。
(-)直接费系指施工过程中耗费的构成工程实体和有助于形成工程的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1.人工费系指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,包括:(1)基本工资:系指发放给生产工人的基本工资。
(2)工资性补贴:系指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通费补贴,住房补贴,流动施工津贴,地区津贴等。
(3)生产工人辅助工资:系指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳期间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:系指按规立标准计提的职工福利费。
(5)生产工人劳动保护费:系指按规泄标准发放的劳动保护用品的购巻费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2.材料费系指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销(或租赁)费用,内容包括:(1)材料原价(或供应价);(2)供销部门手续费:(3)包装费:(4)材料自来源地运至工地仓库或指左堆放地点的装卸费、运输费及途耗;(5)采购及保管费。
(6)施工损耗3.施工机械使用费系指使用施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安、拆和进出场费用,内容包括:⑴折旧费:⑵大修费:(3)经常修理费:(4)安装拆卸费及场外运输费:(5)燃料动力费:(6)人工费;(7)运输机械养路费、车船使用税及保险费。
(二)貝他直接费TOP系指直接费以外施工过程中发生的属于直接工程费范畴的其他费用,这些费用通常有统一的费率和规左,一般以直接费或直接费中的人工费为计算基数。
包括:1.冬雨季施工增加费指在冬雨季施工期间,为了保证工程质量和施工安全,采取防冻防雨措施所需用的消耗材料、燃料、人工、设施、以及劳动工效降低和机械作业效率降低所增加的费用。
我国幅员广大,各地冬雨季长短千差万别,各专业施工对气候条件要求也不尽相同。
因此,冬雨季施工增加费是按各专业全年均衡施工的原则,将我国不同地区分为几个档次,不分季节常年摊销确立其费率。
冬雨季施工增加费的地区划分:I类地区:黑龙江、辽宁北部、宁夏、吉林、青海、内蒙古、新疆、甘肃、西藏:II类地区:辽宁中南部、陕四、河南、河北、北京、山东、山西、天津:【【I类地区:除上述以外的苴他地区。
北京市规立:建筑工程冬雨季施工增加费按不同结构型式、分住宅和其他,再分一般和高级,再按檐髙25米以上和以下分别给出每平方米建筑而积增加的人工费和材料费。
此法分类较细,计算准确,比较合理。
中国石油化工集团公司规左安装工程冬雨季施工增加费以直接费中的人工费为计算基数,费率为:上述费用不包括特殊的防冻防雨措施,如搭设大型暧棚、雨棚,通蒸汽保养、保温,雨季防洪措施,人工挖冻上等增加的费用,需要时根据具体工程的施工方案另列项计算。
2.夜间施工增加费指由于施工技术规范和设计要求,为保证工程质量,必须在夜间连续施工而发生的夜间施工照明费、人工和机械降效费、夜餐补助费以及白天在炉、窑、烟囱、地下室、暗沟、塔、罐内施工所发生的照明费。
3.材料二次搬运费指工程所需的材料、成品或半成品,因场地狭小等特殊情况不能按定额规左一次运到安装地点而发生的二次装卸搬运费。
由于施工现场情况复杂,不可能按实详细计算,一般都规圧按费率计取,由施工单位包干使用。
4.仪器仪表使用费指通信、电子等设备安装工程所需安装、测试仪器仪表摊销及维修费用。
因通信、电子等工程属特殊专业工程范畴,石化工程的英他直接费未列此项费用。
5.生产工具用具使用费指施工所需不属于固泄资产的生产工具、检验、试验用具等的购置、摊销和维修费,以及为给工人装备工具的补贴费。
6.检验试验费指对建筑安装材料、构件和建筑安装成品进行一般鉴疋或检查所发生的费用,包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用,以及技术革新和研究试验费。
此项费用不包括新结构、新材料的试验费和建设单位要求对具有出厂合格证明的材料进行检验、对构件破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
7.特殊工种培训费指工程采用新技术、新材料、新工艺、对施工质量有新的要求,施工前必须对施工工人、技术人员和管理人员进行培训所发生的费用,包括培训期间的工资、差旅费、学习资料费、检验试验费、培训实习用材料费、机械台班使用费及代培费。
&工程泄位复测、工程点交、场地淸理等费用工程左位复测、工程点交、场地淸理在工程施工中均发生,但量不大,技术也不复杂,一般经测算其工作量后以直接费或直接费中的人工费为计算基数,给予一泄费率计取,由施工单位包干使用。
9.特殊地区施工增加费指铁路、公路、通信、输电、长距离输送管道等,工程在原始森林、高原、沙漠、戈壁滩、海涂、髙寒、酷热等特殊地区施工,使人工和机械降效所增加的费用。
此外,中国石油化工集团公司根据石化行业的特点,在计取安装工程费中的英他直接费时,还增加了下列费用:1.在有害身体健康环境中施工保健费指在生产厂进行扩建、改建工程施工时,进入现场的职工,应同生产单位职工享有同等保健费。
2.特殊技术措施费指按施工组织设计或施工方案在施工时需采取特姝技术措施而增加的费用。
3.大型机械进岀场费指机械台班泄额费中不包括的大型机械场外运输费。
4.大型机具租赁费指定额内未包括的施工时必须使用的大型机械租赁费用,内容包括机械进岀场运杂费、台班费、停宜费,费用按出租单位的规肚计算。
(三)现场经费TOP系指为施工准备、组织施工生产和笛理所需费用,包括:临时设施费、现场管理费。
1.临时设施费指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须的生活和生产用的临时建筑物、构筑物,如临时宿舍、仓库、办公室、加工厂以及规左范闹内的道路、水、电、管线等临时设施,其费用包括:临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。
临时设施费不包括:施工区域内的障碍物拆除,场地整平,场内、外运输主干道路,临时码头,临时铁路专用线,以及从场外到施工现场各施工点50米以外的水、电、汽、通迅线路的敷设,拆除和维修费用。
临时设施费由施工单位包干使用。
2.现场管理费指施工企业在施工现场组织施工生产所发生的管理费用,包括:(1)现场管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
(2)办公费:指现场管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、烧水和集体取暧(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。
(3)差旅交通费:指职工因公出差期间的旅费、住勤补助费,市内交通和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工离退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移以及现场管理使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
(4)固左资产使用费:指现场管理及试验部门使用的属于固定资产的设备、仪器等的折旧、大修理、维修费或租赁费等。
(5)工具用具使用费:指现场管理使用的不属于固左资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购垃、维修和摊销费。
(6)保险费:指施工管理用财产、车辆保险、高空、井下、海上作业等特殊工种安全保险(7)1程保修费:指工程竣工交付使用后,在规泄保修期以内的修理费用。
(8)1程排污费:指施工现场按规左应缴纳的排污费用。
(9)其他费用。
三、间接费TOP间接费由企业管理费、财务费和其他费用组成。
(一)企业管理费系指施工企业为组织施工生产经营活动所发生的管理费用,包括:1•管理人员的基本工资、工资性补贴及按规泄标准讣提的职工福利费。
2.差旅交通费:系指企业职工因公岀差、工作调动的差旅费,住勤补助费,市内交通及误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,离退休职工一次性路费及交通工具汕料、燃料、牌照、养路费等。
3.办公费:系指企业办公用文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水、电、燃煤(气)等费用。
4.固左资产折旧、修理费:系指企业属于固左资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用。
5.工具用具使用费:系指企业管理使用不属于固立资产的工具、用具、家具、交通工具、检验试验、消防等的摊销及维修费用。
6.工会经费:系指企业按职工工资总额2%计提的工会经费。
7.职工教冇经费:系指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的 1.5%计提的费用。
&劳动保险费:系指企业支付离退休职工的退休金(包括提取的离退休职工劳保统筹基金)、价格补贴、医药费、易地安家补助费、职工退休金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费,按规左支付给离休干部的各项经费。
9.职工养老保险费及待业保险费:系指职工退休养老金的积累及按规定标准计提的职工待业保险费。
10.保险费:系指企业财产保险、管理用车辆等保险费用。
11.税金:指企业按规泄交纳的房产税、车船使用税、印花税及上地使用税等。
12.英他:包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
(-)财务费用系指企业为筹集资金而发生的0项费用,包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出、汇兑净损失、调剂外汇手续费、金融机构手续费,以及企业筹集资金发生的英他财务费用。
(三)貝他费用TOP系指按规立支付给工程造价(立额)管理部门的立额编制管理费及劳动左额管理部门的定额测立费,以及按有权部门规泄支付的上级管理费。
间接费左额的制泄、管理和执行:建设部规泄间接费定额由各地区、各部门依工程规模大小、技术难易程度、工期长短等划分不同工程类型,以编制年度市场价格水平为依据,分別制泄具有上下限幅度的指导性费率。
我国建筑安装工程间接费左额的制左经历了由计划经济向市场经济过渡的阶段,其费率的制定也有几次变化,大致有下述几种模式:(1)按施工企业的所有制、隶属关系区分间接费费率1984年以前,间接费费率是按照中央各部属施工企业,省、自治区、直辖市属施工企业, 各局(厅)属施工企业,各地、州、市属施工企业,区(县)属国营施工企业,区(县)属集体施工企业,公社(街道)属集体施工企业,分別规定不同的间接费费率,以中央和省属企业最髙,县以下集体企业最低。