混合赠与合同
篇一：混合担保合同
篇一：简论混合共同担保中的责任承担
简论混合共同担保中的责任承担
论文摘要在现实生活中，同一债权既有人的担保又有物的担保的情况非常普遍。虽然我国《担保法》、《担保法司法解释》、《物权法》均对此作出了相应规定，但由于现实生活的复杂性，法律规定相对原则，审判实务中遇到混合共同担保时，仍存在许多争议。本文试图根据现有法律规定，对人的担保和物的担保并存时的处理原则做些探讨。
论文关键词混合共同担保责任承担《担保法》
一、人的担保与物的担保并存时的责任优先问题
人的担保与物的担保间的关系，自现行《担保法》公布以来，一直是争论的焦点。综观各国民法之规定，对于人保与物保之间的关系，大体存在三种立法模式：
1.“物的担保责任绝对优先说”。此说认为，债权人应当首先向物上保证人主张权利，在其未能得到全部受偿时，才能再向保证人主张权利，保证人仅对物的担保以外的债权额承担保证责任。我国《担保法》第28条第1款采此说。该说的主要理由是：物的担保属于担保物权，相对于保证等债权来说，具有追及效力并可以优先受偿。在债务人不履行
债务时，债权人可以对担保财产采取拍卖、变卖等方式直接实现其债权，相对于人的保证具有明显的优越性。
2.“物的担保责任相对优先说”。此说认为，债权人可以根据需要选择行使担保权利，保证人在承担保证责任之后可向债务人求偿，并代位行使债权人享有的担保物权，债权人致使保证人可代位行使的担保物权消灭的，保证责任相应消灭。在立法例上，《德国民法典》、《法国民法典》、台湾地区“民法典”采此说。
3.“物的担保责任与人的担保责任平等说”。此说认为，债权人可以选择行使担保物权或者保证债权，担保人在承担担保责任后可以向其他担保人追偿其应承担的份额。《日本民法典》采用此模式。主张此说的理由是：人的保证与物的保证都应当是基于慎重的考虑而作出的决定，人的保证并非以物的保证为前提，基于公平理念，保证人相对于物上保证人享有先诉抗辩权是不公平的，债权人对债权的实现方式享有选择的自由。
二、我国现行法律对三种立法模式的采纳情况
从我国现行法律、司法解释看，针对不同情况，我国采取了“物的担保责任绝对优先说”和“物的担保责任与人的担保责任平等说”。
1.担保合同中约定了担保人承担责任的顺序的，债权人应当受该约定顺序的约束。因为担保合同涉及的是当事人之
间的私有利益，并不关涉公共利益之维护，理当尊重当事人的意思自治，受到合同法的保护。我国《物权法》第一百七十六条规定的“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”就采取了这个原则。2.自物保与人的保证共存的情况下，采取物的担保责任绝对有限说，绝对限制债权人的选择权。物权法规定的“没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权”采取了此原则。理由一是主债务人为最终的债务承担者，担保人是在担保主债务人的债务的履行，债权人对主债务人的财产享有担保物权而不行使，转而主张对担保人的担保权，为我国通行观念所不接受，亦违背公平精神；二是债权人如果优先选择行使对第三担保人的担保权利，则会发生第三担保人对主债务人的追偿，这将增加社会成本。
3.他物保与人的保证共存的情况下，采取“物的担保责任与人的担保责任平等说”。人的担保与物的担保二种权利之间并不存在谁优先之说，主要有以下理由：⑴物权优先债权可比性的前提是两种权利必须存在同一标的物上，不同标的物上的物权与债权不存在可比性。在人的担保与物的担保并存时，保证债权与物权往往是设置在不同标的物上的，他们之间没有可比的前提基础。⑵物的优先效力中物权与债权
的负担人即债务主体必须是同一主体。对于不同债务人（即保证人与物上保证人）不发生偿还时间与偿还顺序上的优先问题。⑶物的优先效
力中物权与债权的承受人即债权人必须是不同主体，只有针对不同债权人而言，才能产生物的优先效力。人的担保与物的担保并存时，物上保证人与保证人是为同一债权人提供担保。物权法关于“第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任”的规定，采纳了平等说。担保法司法解释第38条也作出了类似规定。《担保法》第28条规定的“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”已经被担保法司法解释作出了限缩解释，而且物权法是后法，故应当优先适用担保法司法解释和物权法的规定。
4.关于物上保证人与保证人之间的追偿问题，“物的担保责任与人的担保责任平等说”的学者认为，物上保证人与保证人地位相同，除合同另有约定之外，两者间应连带负保证责任，无论谁先清偿，彼此之间均发生求偿问题。担保法司法解释规定“当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。”物权法对此没有作出规定。既然担保法司法解释的此项规定与物权法并未冲突，而担保法司法解释仍为有效的
情况下，担保法司法解释的规定当然仍应当可以适用。担保法司法解释对于在当事人对担保范围已作明确约定时，是否存在追偿权没有作出明确规定，学术界对此规定颇有诟病。笔者认为，如无相反约定，无论当事人对担保范围是否有明确约定，保证人与物上保证人均应分担责任，享有追偿权，因为以当事人是否明确约定担保范围为标准来设计规则，明显存在不合理之处。至于保证人与物上保证人责任分担的计算，虽然法律没有明确规定，但应该根据担保物的价值与担保债权额的关系不同而有别，严格根据公平原则予以处理。既然确定了物上保证人与保证人之间的追偿权，则如债权人放弃物的担保，保证人在物上保证人应分担责任的限度内免除担保责任，因为保证人只在该限度内才因债权人放弃物的担保的行为而受到损害。如保证人因债权人的放弃行为而可免除超过该限度的担保责任，则其显然享有超额的利益。如债权人放弃人的担保，物上保证人在保证人应分担责任的限度内也应免除担保责任。
三、物保无效或被撤销后，保证人的责任承担问题
担保法司法解释第38条第二款规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。”该条规定并没有区分物的担保是债务人提供还是第三人提
供，故债权人在物保合同无效后，仍然可以要求保证人承担全部的保证责任。物权法对于不动产物权变动的原因和结果进行了区分，当事人之间设立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的不影响合同效力。按照物权法的规定，抵押合同未登记不再成为合同无效的原因，只是物权未能设立的原因，故物的担保合同无效的情况将大大减少。对于物的担保合同有效，但没有设立物权的情况下，如何适用担保法司法解释第38条第二款，没有明确法律规定。笔者认为，此种情形，并不能影响保证人的保证责任，因为按照物权法的规定，保证人系在债务人自己提供的物的担保之外承担责任，而在物权未设立的情况下，当然不会影响到保证人的保证责任。
有的学者认为，对于物保合同无效的情况下，应当区分债权人对于物保合同无效是否存在过错。在债权人对物保合同的无效没有过错的情况下，债权人可以要求债务人或者保证人清偿全部债权。如果债权人对物保合同的无效有过错的，应当根据债权人的过错来确定保证人承担保证责任的范围。债权人与物保人的共同过错行为导致了物保的无效，债权人的行为已经构成了在其应承担的过错范围之内放弃了物的物保，依据《担保法》第28条第2款的规定：“债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除
保证责任。”保证人应在债权人放弃物保的范围内免除保证责任而只在此范围以外承担保证责任。笔者不同意该种观点，债权人放弃物的担保必须是在物的担保已经有效成立的前提下才能放弃，物保合同无效，物
权并未设立，就不存在物权的放弃，保证人当然应当在原保证合同的范围内承担保证责任。在物保合同无效情况下，根据债权人的过错类推适用担保法第28条第2款，没有法律依据。最高人民法院在九江化学纤维总厂、中国信达资产管理公司、九江化工厂等借款担保纠纷上诉案（[20XX]民二终字第195号）中，就采取了这种思路：“根据本案保证合同记载的保证事项，保证人提供保证均没有以抵押担保成立为前提。而抵押物的登记属于法律强制性规定，抵押物没有登记，抵押合同不能生效，受损失的应当是权利人，是否设立抵押权这也是权利人选择的结果，这与保证人无关。《担保法》规定，只有抵押物登记合同生效后，抵押权人放弃了抵押担保，保证人才能在其放弃的范围内免除保证责任，在法律有明文规定的情况下，不可以作扩大解释。因此，抵押权既不成立也就不存在权利人放弃的事实免除保证人责任的理由缺乏事实依据”。
还有观点认为，对于物保合同无效的情况下，应当根据物保合同对于保证人签订保证合同的影响程度来确定保证人的保证责任。如在中国建设银行常州分行与中国华通物产
集团公司、常州长城建设发展有限公司、江苏武进钢铁集团公司借款担保合同纠纷上诉案中，最高人民法院认为，人保、物保并存且物保无效时，应审查物保无效或被撤销是否对保证人的保证意思产生误导，如果存在误导因素，应具体衡量误导程度及保证人自身过错程度，确定是否减少保证人承担的保证责任。笔者对于此种观点亦不认可。保证合同属于合同的一种，应当适用合同法的有关规定。在保证合同合法有效的情况下，双方均应当按照合同约定履行自己的义务，保证人应当承担全部的保证责任，根据物保无效是否对保证人的保证意思产生误导，而减轻保证人的责任，没有任何的法律依据。只有在保证合同无效的情况下，或者法律有明确规定的情况下，才能够减轻保证人的责任。对于严重误导保证人的保证意思的，应当适用合同法有关重大误解的规定，保证人有权在法定期限内撤销保证合同，从而达到免除保证人保证责任的目的。对于轻微误导，不构成重大误解的，因为保证人对于订立保证合同的风险应当明知，其订立保证合同时亦应明知担保物权尚未设立，故不应当影响保证人的保证责任。最高人民法院[20XX]民二终字第195号案件的处理思路与上述最高人民法院（20XX）民二终字第200号案件就存在明显区别。有的学者提出，债权人的过错导致物保合同无效，误导了保证人，可以适用侵权法的有关规定来减轻保证人的责任。笔者认为，适用侵权法应当严格考虑侵权责任的
四个构成要件，即使构成侵权，保证人在承担保证责任存在实际损失后，才能够依据侵权法的规定主张权利，在借款担保合同中，无法一并处理侵权行为导致的法律责任。
综上所述，我国法律并未笼统地规定物保与人保在债务清偿方面何者具有优先性，而是区分两种情形分别考虑：在人保与自物保混合的场合，适用“物保优先于人保”的规则；在人保与他物保混合的场合，主张“物保与人保平等”这一规则。但物权法没有对保证人与物上保证人分担责任的规则设计进行规定，属于立法上的漏洞，应当在以后的司法解释中对此予以弥补。篇二：混合共同担保中的担保人代位权混合共同担保中的担保人代位权
(一) 担保人代位权的性质以及与追偿权间的关系
(一)产生的基础法律关系有所不同
债务人与保证人间的法律关系是追偿权产生的基础。两者之间的法律关系主要分为：委托合同关系、无因管理关系、赠与关系等等。因为主债务人的委托，保证人和主债权人签订相关的保证合同，保证人与主债务人间的这种关系就是委托合同关系。根据合同规定，在保证人履行相关的债务或以某些行为抵消债务以后，保证人可根据相关法律规定要求委托人及时支付其在消除债务过程中所支付的全部费用等，因此主债务人与保证人间的委托合同是保证人追偿权的基础关系。如果保证人没有受到委托，而自愿为主债务人的债务
进行担保，那么两者之间的关系则就是无因管理的关系。根据相关的规定，保证人的无因管理行为如果对主债务人有利并且没有违反主债务人的明示等，则有权要求主债务人支付相应的债务等费用。当保证人对主债务人的债务进行担保是一种赠与的行为，那么两者间就是赠与的关系，法律规定，此种情形下，保证人不具有追偿权[45]。
但是，债务人与保证人间法律关系并不是代位权产生的基础。保证人作为当事人，参与合同的签订但是与债务人、债权人并没有相应的债权债务关系，所以能够享有代位权。在法律上，保证人代债务人偿还债务的行为被称作“代位清偿”，也叫做“第三人清偿”。保证人作为债务履行利害关系的第三人，且与债权人间具有相关的保证合同，在其代为偿还债务时，可依法向债务人追偿，在一定的范围内进行债权转移，也就说债权人对债务人的一系列债权等可由保证人代位行使。由此可知，民法中有关第三人代位清偿的法律规定是代位权产生的法律依据。我国当前还没有较为全面的债法规定，虽然在《合同法》中有关于第三人代位清偿的规定，然而此规定只限于特定的情形，即债务人与债权人在签订合同时事先有约定，如果缺少相关的约定，第三人代位清偿的法律效果没有作出规定，因此会致使保证人的代位权的规范基础缺失[46]。
(二)法律性质有所不同
在履行相关的保证债务，清偿所保证的债务人的所有债务之后，保证人具有向主债务人请求债务费用偿还的权利也就是法律上常提到的保证人的追偿权。这种权利是在第三人清偿债务后，根据相关的法律规范产生的。而保证人的代位权则不同，代位权指的是在清偿债务后，保证人代债权人行使相关的债务等权利。代位权属于债权行为的转移，并不是一项权利。保证人只有在履行自身的保证债务后，才能够享有这项债权人先前具有的权利，代位权的法律效果就是为保证追偿权的顺利实现。另外，对于债权的转移等相关内容我国台湾法院曾作出过明确的指明和阐述。[47]
(三)功能有所不同
保证人的追偿权属于一项新权利，根据相关规定，只凭借追偿权，保证人是不可以询问原债务的担保，不论是人还是物的担保，保证人均不可主张。假如债务人没有清偿，那么追偿权也就没有任何保障。而代位权恰好是对该缺陷的有效弥补，代位权人所承受的债权人的债权是一种法律上的债权转移，其等同于债权的相让，因此债权，连同债权的担保以及其他权利全部转给了代位权人。也就是说，履行保证债务后，在追偿权的范围内，保证人能够代位行使债权人先前对债务人的全部债权效力、担保等。债权效力指的是债权人享有的相关权利，主要有包括履行请求权、债权人撤销权以及债权人代位权等等；债权担保分为人与物的担保，人的担
保，例如保证;物的担保，例如质权等。《俄罗斯民法典》中明确指出，当保证人履行相应的保证债务时，债权人的债权以及一系列的权利在一定的范围内转移给保证人。[48]
(四)诉讼时效的起算点有所不同
因为保证人的追偿权是一种新的权利，因此该权利的诉讼时效应该重新算起，通常来说是从行使追偿权之日开始算起，我国的《担保法解释》对其作了明确的规定。在民法上，诉讼时效可以分为两类，即一般和特殊情形，而对于追偿权诉讼时效的合理界定仍是一个值得讨论的问题。笔者认为虽然追偿权是一项新产生的权利，但是其的产生是基于所签订的保证合同，因此对于诉讼时效可以根据债权债务关系所运用的诉讼时效进行确定。如果主合同属于租赁合同，根据相关的《民法通则》可知，拒付、延付租金的诉讼时效为一年，因此追偿权的时效也应该是一年[49]。
由上述可知，保证人的代位权只是一种债权转移的效果，并不是一项权利，因此代位权自身也就不具有一定的诉讼时效，而对于保证人所承受的债权及相关权利具有一定的诉讼时效。如果债权及相关权利消失，那么诉讼时效也就无法重新算起，从这点来看，代位权并不太有利于保证人。
(五)权利行使的程序有所不同
我国的《担保法解释》针对不同的情况对相关的追偿权行使程序分别作出了明确的规定。当法院判决保证人履行保
证债务后，且判决书确定了保证人所具有的追偿权时，保证人可按照相关规定与程序实现追偿权。判决书明确保证人的追偿权多是发生在保证人参与诉讼的情况，对于主合同关系、保证合同、债务人和保证人间的法律关系，法院已进行了全面具体的审理，一般不会损害到主债务人的合法权益。另外对于追偿权的范围，法院判决书中也会有明确的规定，因此可根据生效的判决书内容强制执行。保证人按照相关程序与法院判决实现追偿权，不仅减轻了保证人的诉累，同时也减轻了司法的压力。倘若保证人的追偿权，法院还没有明确指出，那么保证人只有先履行责任，而后才能进行相关的诉讼。因为对于债务人和保证人的法律关系，法院还没有进行审理，保证人也就无法利用执行程序进行追偿，但是保证人可以根据所履行的保证债务事实对债务人进行起诉。对于负责保证人申请追偿权诉讼的法院，应该依据主合同进行相关权利的确定。 [50]
在人的代位中，保证人的代位是一种当然代位，保证人在履行相关责任后，债权人的债权、物的担保及相关的权利等则会全部转给保证人。而对于债权及相关权利的转移，是不需要通知债务人的，更不需要经过债务人的同意。在债务偿还期限前，保证人对债务人的债务进行清偿，应该及时告知主债务人，防止主债务人重复清偿债务。保证人在承受债权及相关权利后，可以对债务人提起诉讼，该诉讼法院应该
根据债权人诉讼的管辖法院来确定。比如，当转移的为不动产抵押权时，保证人如果要对抵押人提起诉讼，则诉讼法院应该为不动产所在区域的人民法院。
(六)抗辩事由有所不同
在保证人履行相关的债务或以某些行为抵消债务以后，便可以直接承受债权人对债务人的各种债务，所以债务人针对债权人的抗辩事由也能用来对抗保证人，例如债务履行期未满的抗辩以及期限已满的抗辩等等。法国的最高法院曾在相关的案例中明确指出，当代位人向债务人追偿债务时，债务人可向代位人主张本应该对原债权人使用的抗辩等权利。代位人的追偿权是依法产生的新权利，受到我国法律法规的保护，债务人不可使用对债权人的抗辩权来对抗代位人。
(七)利息上的不同
基于和主债权人之间的合同关系，有的没有因果关系，担保人要履行义务，保证债务人及时还款，也有权向主债务人所要垫付的费用，并且因为这些产生的利息也有权要回。我国台湾地区法律主管部门明确指出，受到主债务人的委托为了保证者，对于主债务人即有受任人之权利，除了按照一般的法律，保证人受到的赔偿数额，要由委托的主债务人偿还，之外的利息也要偿还。在担保法中，没有明确说明保证人追偿权的范围，包含利息，但是在合同法中明确规定，保证人垫付的费用，委托人要归还其中的费用。至于利息的计
算，假如双方按照约定的利息，没有约定利息就按照法律规定进行。利息的计算应为主债权人免责之日。对于保证人追偿权的范围要包括损失的利息，我国法律在行使中，明确要对其进行承认。例如：在重庆两家公司合同纠纷中，法院明确指出，原告要承担一部分费用，这部分费用是向工行借款的本金和利息，并且承担一定的担保责任，经过法院认定，并且被告已经承担了一定的经济责任，通过这些，原告就有权按照有关法律规定向被告主张经济权利，同时还可以主张损失的赔偿权利，损失的计算方式可以按照我国相关法律的规定。
按照保证人的代位权来讲，因为保证人承担了一部分债务，这部分债务是主债人应该承担的，所以，保证人其中的利息要通过债务人和主债务人的相关约定确定。假如在协议中没有明确规定含有利息，清偿人在主张权利时就不能主张利息。
(二) 担保人代位权的范围
在我国的担保法中明确规定了，并不是对保证人追偿权，仅仅是对保证人代位权。例如，通过全国人大法制委员会的解释，这条法律是关于保证人承担保证责任之后，代维债权人具有
篇二：混合契约兼消法第四十九条之评析
混合契约兼消法第四十九条之评析
：大律师
案情介绍
安阳某商家在五一节推出买一赠一活动，凡在本商场采购音响、家电类产品的，赠送一个国优海燕牌话筒。顾客A看到该广告后，立刻前往该商家采购了一组音响，获赠一个话筒。回家后，发现该话筒既无、合格证明，也无厂名、厂址标识，且有严峻质量疑问，不能运用。A恳求退换，售货员以店堂告示赠送产品概不退换为由不予退换。A遂诉至法院，恳求商场承当替换赠品的职责。
对本案的不一样定见
对于买一赠一做法的法令性质的认定，存在几种不一样定见；榜首种硅；见以为：该商家买一赠一活动实质上是附职责的赠与，因此应适用对于刚职责赠与的规则。合同法榜首百九十一条榜首款规则：附职责的赠与，赠与的产业有瑕疵的，赠与人在附职责的限度内承当与出卖人一样的职责。本案中，对于有瑕疵的赠品，商场应承当与出卖人一样的职责，即瑕疵职责。第二和定见以为：买一赠一活动在法令上可分解为两个合同，即与。生意合同为主合同，赠与合同为从合同。该赠与合同与附职责的赠与合同有类似之处，因此可以类比适用合同法榜首百九十一条。
对于商家应承当的，有人以为商家成心赠送有严峻瑕疵的记筒，是，顾客A可依《权益保护法》第四十九条恳求商
场承当，赏罚性补偿职责。
作者的观点
对于买一赠一做法的法令性质的两种定见都是不正确的。本案中，生意做法与赠送做法是密不行分的，赠送做法效劳于、从归于生意做法。这两个行做法是同一合同之内容。此合同既非典型的生意合同，更非典型的赠与合同，而是一个混合合同。史尚宽先生以为，混和契约，谓非契约之联合，而富含相当于二种以上的典型契约内容之悉数或一部之单一契约。本案中的买一赠一做法包含了生意合同和赠与合同的内容。虽然消费者有必要采购音响或家电才干取得赠品，但对消费者和商家来说，生意音响才是他们订立合同的意图。而商家赠送一个话筒，不过是商家的一种促销手法。有盈余意图的商家不会平白无故无偿赠送话筒。一起，消费者亦不会为了获赠一个话筒就去采购一组音响。消费者必定有采购音响的需要，才会去买音响。在此合同中，生意做法为首要内容，赠送做法附归于生意做法，是为实现生意做法效劳的。这两个做法不是两个合同的内容，也不构成附职责的赠与合同。买一赠一实质上并不是赠与合同，它富含赠与的意思，但该赠与做法并不是合同首要内容。对于此混合合同，应当怎么适用生意合同与赠与合同的规则，多数学者建议采吸收主义。即首要成分吸收别的成分，首要应以生意合同的基本规则为准。对赠送做法这种有别于生意做法的他品
种之给付，可弥补地类比适用有关赠与合同的规则。此弥补地类比适用又一个约束条件，即不得与悉数合同之一般性质及悉数意图相抵触。在本案的处理过程中，应首要按照合同法对于生意合同的规则。对于赠送做法，可适用合同法中赠与合同的有关规则（如榜首百八十九条）。对于物品有瑕疵，生意合同与赠与合同则有不一样的规则。前者恳求出卖人承当瑕疵担保职责。而后者则由于合同的无偿性，不恳求赠予人承当瑕疵担保职责。合同法榜首百九十条第二款规则：赠与人成心不奉告何瑕疵的，形成受赠人丢失的，应当承当职责。该款中受赠人丢失是指赠与的产业以外的丢失，对于赠与的产业本身的丢失，赠与人不负补偿职责。合同法榜首百八十九条规则：因赠与人成心或重大过失致使赠与的则产毁损、灭失的，赠与人应当承当损害补偿职责。但此规则仅适用于赠与的产业没有交给搬运。可见依赠与合同的规则是不利于消费者的，他无法恳求替换赠品或恳求损害补偿。更首要的是，该案中的赠送活动不
完全等同于无偿的赠与，他以消费者采购家电为前提。在全部买一赠一活动中，生意才是这全部合同的首要性质，赠与合同对于物品瑕疵的规则与全部合同的生意性质相抵触，因此不得适用。对于赠品有瑕疵，仍应适用有关生意的规则。商家对赠品也应承当瑕疵担保职责。对于商家是应承当合同法上物的瑕疵担保职责，仍是应承当消法卜的赏罚
性补偿职责。笔者以为要讨论明白这个疑问，应对消法上规则的赏罚性补偿职责进行检讨。如今中国立法中有一种倾向，即不管是大陆法系仍是英美法系，只要对咱们有用都可以拿来。殊不知这种做法往往会致使全部国家法令体系的紊乱，使其丧失逻辑性，特别是在中国法制还不健全的情况下。严格地来说，中国归于大陆法系。在大陆法系，民事职责是以康复被损害的为意图，具有补偿性。赏罚性民事职责十分罕见。英美法系有赏罚性补偿，基本上仅适用于侵权法范畴。中国《消费者权益保护法》第四十九条规则：经营者供给产品或许效劳有诈骗做法的，应当按照消费者的恳求添加补偿其遭到的丢失，添加补偿的金
额为消费者采购产品的报价或许接纳的效劳的费用的一倍。在产品质量有疑问时，商家要视情况，负合同法上的职责或许负侵权法上的职责。对于产品本身因缺点或不具安全性，毁损灭失或无法适用致使的产业上的丢失，称为质朴经济上丢失。由于产品的缺点在付出之前就已存在，买受人所取得的是一个自始具有缺点的产品的，因此不构成对产品所有权的损害，无法取得侵权法上的救助，应由合同法规范。而产品因本身缺点而致使消费者或的人身、别的产业丢失的，商家则应承当。中国消法上对赏罚性补偿是应用于仍是侵权职责，未清晰规则。从理论和各国立法、实习来看，赏罚性补偿基本上适用于侵权法范畴。而从第四十九条来
看，首要，该条中其遭到的丢失从立法本意和司法实习来看，首要是指为取得产品或效劳所付出的费用，属朴实经济上丢失，并非指消费者因该有缺点的产品或效劳所遭受的人身利益或别的产业的丢失。其次，消法上赏罚性补偿的基数是产品的报价或接纳效劳的费用，并非消费者的实践丢失。这不只与各国立法例不一样，更首要的是，若消费者遭受人身或别的产业丢失，其除依侵权法取得损害补偿外，依消法只能取得产品的报价或接纳效劳的费用。该报价或费用往往与消费者所受丢失相差甚远，底子起不到赏罚的效果。此外，合同法榜首百一十三条第二款规则：经营者对消费者供给产品或许效劳有诈骗做法的，按照的规则承当损害补偿职责。该条榜首款是对于违约职责中损害补偿职责的规则。可见，中国消法规则的赏罚性补偿职责首要适用于。这不只与合同法的实践补偿准则相左，更首要的是无形中扩展了侵权做法法的规范范畴，导致合同法与侵权法的抵触。
作者以为，赏罚性补偿职责应只适用于侵权法范畴，且补偿基数应为消费者的损害额。但这仅仅理论上的讨论。具体到本案，作者以为应依《合同法》和《消费者权益保护法》的有关规则来处理。首要，应清晰《消费者权益保护法》是特别法。且依合同法榜首百一十三条第二款应优先适用特别法。其次，消法中赏罚性补偿是针对合同职责中的损害补偿职责的。该职责以金钱补偿为主，但若可回复原状的，要回
完整版赠与合同参考文本 In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests 某某管理中心 XX年XX月
完整版赠与合同参考文本 使用指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商量最终得出一致意见，特意签订成为文书材料，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 赠与合同一 本协议由以下双方当事人在_________签订： 甲方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方 本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协 议，以资共同遵守。 第一条甲方决定将位于_________区_________街
_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。 第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上
中华人民共和国合同法释义：第一百八十六条第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 【释义】本条是对赠与的任意撤销及其限制的规定。 赠与的任意撤销，是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。法律规定赠与的任意撤销，源于赠与是无偿行为。既便赠与合同已经成立，也还可以允许赠与人因自身的某种事由撤销赠与，这也是赠与合同与其他有偿合同的显着区别。尤其是有的赠与合同的订立，是因一时情感因素而欠于考虑，如果绝对不允许赠与人撤销，则对赠与人太过苛刻，也有失公允。 然而，对于任意性不加限制，则等同于赠与合同无任何约束力，既对受赠人不公平，也违背诚实信用原则，对社会道德也是一种冲击。因此对赠与的撤销应有如下限制：1．赠与的财产已转移其权利的，赠与人不得任意撤销赠与。如果赠与的财产一部分已交付并已转移其权利，任意撤销赠与仅限于未交付并未转移其权利的部分，以维护赠与合同当事人双方权利义务关系的稳定。 2．赠与合同订立后经公证证明的，赠与人不得任意撤销。换句话说，可以任意撤销的赠与合同限于未经公证的赠与合同。而赠与合同订立后，当事人交由公证部门公证，表明其赠与意愿的表达已十分慎重，因此经过公证证明的赠与合同，赠与人不得任意撤销。 3．具有社会公益、道德义务性质的赠与合同，不论当事人以何种形式订立，不论是否经过公证，也不间赠与的财产是否已转移其权利，赠与人均不得任意撤销。具有社会公益性质的赠与，主要是指为了救灾、扶贫、助学等目的或为了资助公共设施建设、环境保护等公共事业所为的赠与。此类赠与的公益性质，决定了赠与人不得任意撤销赠与。履行道德义务的赠与，由于当事人之间有着道义上的因素，如果允许赠与人任意撤销，则与道义不符。因此，此类的赠与也不得由赠与人任意撤销。 在此，我们可以回顾一下合同法草案四次审议稿的规定：“赠与人在交付赠与财产之前可以撤销赠与。赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者采用书面形式订立的赠与合同，不适用前款规定。” 对合同法草案作出的修改，主要考虑了两个问题。一是将“交付”改为“权利转移”。“交付”仅指实物的实际交付，并归受赠占有。当然，赠与物的所有权一般情况下是在赠与
赠与合同的赠与人() 篇一：赠与合同生效问题 经公证的赠与合同未交付赠与财产相关法律问题辨 析 赠与合同是最常见、常用的民事合同之一，我国关于赠与合同的法律规定与民间交易习惯多有契合。但正因为如此，与赠与合同有关法律细节问题也最容易被忽视或者错误理解，导致合同当事人出现不必要的纠纷和损失。现择要摘录一则如下，与朋友们共飨,也欢迎朋友们批评指正。 咨询案例：2012年10月，陈某与张某夫妇与李某签订书面赠与合同，约定由陈某和妻子张某将其夫妻共有的坐落于广州市海珠区的一套房产无偿赠与李某，双方配合办理房产过户登记手续，有关过户登记费用由李某负担等等。同
月，该赠与合同经广州市海珠区公证处公证。2013年1月，在房产没有办理过户登记手续之前，赠与人之一的陈某去世，没有留下遗嘱。咨询人称，陈某生前与张某育有子女三人，均已成家，现另一赠与人张某及其子女表示不再同意为李某办理房产过户登记手续。（为当事人隐私，隐去具体的姓名、房屋坐落等）。 笔者已为咨询人作了解答，现以上述案例穿针引线，探讨以下几个有关赠与合同的法律问题。 一、赠与合同的成立。 赠与合同什么时候成立？需要哪些要件？ 回答这个问题，涉及到理论界对赠与合同成立要件的界定。赠与合 同要件的构成，直接关系到案例中当事人权利义务的架构和利益得失，不得不谨慎对待。咨询人在向笔者咨询之前，已经向法律服务网站、律师事务所、亲朋好友等多方咨询，得到的答案竟截然不同。有人认为赠与关系没有成立，
理由是房产没有过户；有人认为赠与合同已经成立，理由是双方签订了赠与合同并经过了公证；有人更敢断言，赠与合同无效，理由是房产没有过户、赠与人之一已经死亡，诸如此类。其实，回答赠与合同成立要件问题，首先应当对赠与合同的性质，即赠与合同是诺成合同还是实践合同的理论争议作出明确解析。 （一）诺成合同和实践合同概念的澄清。 诺成合同和实践合同的区分，以合同的成立是否以交付标的物为要件。一般情况下，人们实践中不会刻意区分诺成合同和实践合同。在理论上及具体的案例中进行区分，显著的意义主要在于合同成立的时间、标的物所有权、使用权转移时间及交易风险转移时间几个方面。 所谓诺成合同，是指不以标的物交付为要件，只要合同当事人意思表示一致即可成立的合同。合同法及实践中大
篇一：不可撤销的赠与合同有哪些不可撤销的赠与合同有哪些 赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但依据《中华人民共和国合同法》第一百八十八条规定，符合下列情形的赠与不可撤销，赠与人必须履行赠与义务，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以要求交付： 1、经过公证的赠与合同; 2、具有救灾、扶贫等社会公益性质的赠与合同; 赠与合同撤销需要满足哪些条件? 赠与合同终止的事由主要是：任意撤销、法定撤销和法定解除三种，赠与合同撤销需要满足哪些条件?哪些赠与合同不能撤销?小编在下文对赠与合同的撤销相关事宜作了详细介绍，详情请看下文。一、赠与合同任意撤销权的基本规定任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前享有撤销赠与的权利。即《合同法》第186条第1款所规定的，“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与”，这种撤销权是法律赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。二、享有撤销权的主体在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销权的主体，依《合同法》的规定仅限于赠与人，而不包括受赠人。因为受赠人虽然在接受赠与财产之前，是有权拒绝接受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并不能称其为赠与合同的撤销权，因为撤销权是形成权，其基本内涵是权利人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消灭，而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。三、赠与合同任意撤销权的行使条件赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列限制： 1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。 2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，不仅与道义不符，而且会给受赠人造成情感上的极大伤害。因此，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人均不得撤销该赠与。 “社会公益”的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项： (1)救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。 (2)教育、科学、文化、卫生、体育事业。 (3)环境保护、社会公共设施建设。 (4)促进社会发展和进步的其他社会公共福利事业。3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。此类合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。所以，若赠与合同已经过公证，则不得撤销。另外，赠与人撤销赠与，须将其撤销赠与的意思通知受赠人，如果赠与人不向受赠人为撤销赠与的意思表示，不能发生撤销赠与的法律效果。以上是小编整理的赠与合同任意撤销的一些条件，总的来说，
2020 《合同法之赠与合同》内容文档 Contract Template
《合同法之赠与合同》内容文档 前言语料：温馨提醒，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。《中华人民共和国民法典》第四百六十四条：婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用第三编规定。依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。本文便于学习和使用，下载后内容方可修改 调整及打印。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 第十一章赠与合同 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。 第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。 第一百八十八条具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。 第一百八十九条因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。
第一百九十条赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 第一百九十一条赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 第一百九十二条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 第一百九十三条因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。 第一百九十四条撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。 第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
【精品】赠与合同范文锦集七篇 赠与合同范文锦集七篇 随着人们法律意识的加强，合同起到的作用越来越大，合同协调着人与人，人与事之间的关系。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧，下面是小编整理的赠与合同9篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 赠与合同篇1 赠与者____________(以下简称甲方)、受赠者____________(以下简称乙方)，双方就赠与图书事宜签订本契约，其条件如下： 第一条甲方将后记的图书赠与乙方。 第二条甲方于______年______月______日前将后记图书交付与乙方。 第三条乙方将受赠的图书陈设于乙方协会的阅览室，并委任管理员。提供会员阅览，保管费用由乙方负担。 第四条乙方若未能履约，或善尽保管的义务时，甲方可撤销契约。 第五条乙方如欲解散协会，则对所受赠图书的处理须遵照甲方的指示。 图书标示：
1.____全套____卷____册____出版社发行 2.____全套____卷____册____书店发行 本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 赠与人(甲方)：________ 住址：__________________ 受赠人(乙方)：________ 住址：__________________ ______年______月______日 赠与合同篇2 甲方(赠与方)：_________(名称) 法定代表人或负责人：_________ 乙方(受赠人)：_________(名称) 法定代表人或负责人：_________ 双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议 1.赠与标的的状况：_________.(包括赠与标的的名称、数量、质量、所在地等) 2.赠与方的权利：_________. 3.赠与方的责任义务：_________.
编号：GR-WR-59824 赠与协议样本(标准版) After negotiation and consultation, both parties jointly recognize and abide by their responsibilities and obligations, and elaborate the agreed commitment results within the specified time. 甲方：____________________ 乙方：____________________ 签订时间：____________________ 本文档下载后可任意修改
赠与协议样本(标准版) 备注:本协议书适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。 本协议由以下双方当事人在______签订： 甲方：________ 住所：________ 身份证号：_______ 乙方：________ 住所：________ 身份证号：_______ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条甲方决定将位于______区______街______楼______层______号的房屋一套，建筑面积______平方米无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。 第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所
知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方（但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵），否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法（或双方约定的其他事项）等事项。 第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条在本协议生效后，甲方应在______日内向乙方移交上述房屋；并应在______日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。 第八条违反本协议的约定为违约行为，应承担违约责任。 第九条违约方应向对方赔偿一切损失。 第十条本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。 第十一条本协议在双方签字后生效。 甲方：（签字）______乙方（签字）：______
合同编号：YT-FS-1827-31 赠与合同是诺诚合同(完 整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
赠与合同是诺诚合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 一、赠与合同是诺成合同 根据《合同法》的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《法学阶梯》规定：“……当赠与人表示他的意思时，不问是否采取书面方式，赠与即告成立。朕的宪令规定这些赠与应以买卖为范例，并使赠与人负有转让的义务……”显然，在罗马法上赠与为诺成合同。《日本民法》第549条规定：“赠与因当事人一方表示将自己财产无偿给予相对人的意思，相对人受诺而发生效力。”根据该规定，赠与人与受赠人达成合意，赠与合同即发生效力。显然，在日本民法上赠与合同为诺成合同。同样台湾地区的民法也规定了，凡赠与合同，不论以动产抑或不动产为标的，均为诺成合同。只是除经公证之赠与或为履行道德义务之赠与外，在
赠与物权利转移前，赠与人可撤销赠与。 根据《合同法》的规定，赠与合同为诺成性合同，自当事人意思表示一致时成立，同时也规定在一定情形下赠与人可以撤销赠与的意思表示。《合同法》之所以将赠与合同规定为诺成性合同，是为了实现诚实信用原则和保障受赠人利益的需要。因为如果将赠与合同规定为实践性合同，则赠与人作出赠与的意思表示后可不受任何约束。不仅不符合诚实信用原则，而且会使受赠人因相信赠与而为接受赠与所作出的准备、付出的花费得不到救济，这对于受赠人显然不公平。所以赠与合同应为诺成性合同。同时也为了顾及赠与人的利益，允许赠与人在一定条件下可撤销赠与。我国合同法确立了赠与人的任意撤销权，赠与人行使任意撤销权必须具备两个条件：一是赠与物权利尚未转移，即对动产而言赠与人尚未交付，对不动产而言赠与人尚未办理登记;二是非经公证之赠与以及非具社会公益、道德义务性质之赠与。依我国台湾地区多数学者之见解，赠与之撤销以赠与合同完全成立即生效
2020版赠与合同 Gift contract 2020 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
2020版赠与合同 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 合同编号：_________ 赠与人：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________ 电话：_________ 受赠人：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 通讯地址：_________ 邮政编码：_________
电话：_________ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条赠与财产 赠与人将其所有的_________（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：_________（写明证明赠与人所有权的证据名称） 第二条赠与财产的状况 名称：_________ 数量：_________ 质量：_________ 价值：_________ 位置：_________ 第三条赠与目的：_________ 第四条赠与财产的交付
赠与人会同受赠人于_________年_________月_________日，到_________（写明具体的不动产产权登记机关名称）进行赠与的不动产移转登记及转让手续。 第五条手续办理 受赠人应在_________（写明具体的期间）期限内办理所有权转移的手续，逾期不办的，视为拒绝赠与。 第六条权利保证 赠与人确认本件赠与不动产土地及房屋，在赠与前并无积欠税金，倘有赠与人应负责缴清。 第七条费用负担 受赠人无须向赠与人支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由受赠人负担。 第八条赠与的撤销 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款。
赠与合同范本(最新版)4篇 Model gift contract (latest edition) 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
赠与合同范本(最新版)4篇 前言：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本文档根据赠与合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 本文简要目录如下：【下载该文档后使用Word打开，按住键盘Ctrl键且鼠标单击目录内容即可跳转到对应篇章】 1、篇章1：赠与合同范文(通用版) 2、篇章2：赠与合同样本常用版 3、篇章3：赠与合同模板最新版 4、篇章4：签订日期：赠与合同模板实用版 篇章1:赠与合同范文(通用版) 甲方（赠与方）：_________（姓名） 乙方（受赠方）：_________（姓名） 双方根据《中华人民共和国合同法》就赠与事项达成如下协议
1.赠与物的状况：_________。（包括赠与物的名称、质量、数量、所在地等） 2.甲方对赠与物应承担如下责任、义务：_________。（明确甲方的权利担保，瑕疵担保义务及相关的责任） 3.甲方享有_________的权利。（明确甲方的撤销权及其他权利） 4.乙方为接受赠与应履行下述义务：_________。（甲、乙双方应对所附义务有明确约定，乙方应按约定履行义务） 5.其它：_________。 甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________ 住址：_________住址：_________ 电话：_________电话：_________ _________年____月____日_________年____月____日 签订地点：_________签订地点：_________ 篇章2:赠与合同样本常用版【按住Ctrl键点此返回目录】甲方（赠与人）：_____（写明姓名、住址）住所： _____
关于赠与合同的几个问题（一）赠与合同作为有名合同的一种，在现实生活中时有发生，合同法将其作为一章加以规定有其必要性。但是，由于成文法本身的局限性，使得法律的制定，或因概念不够明确，或因法条之间有矛盾或抵触之处，总须借助于法律解释，才能充分发挥法律的作用（注：杨仁寿：《法学方法论》，96?97页，中国政法大学出版社，1999）。因此，对合同法的相关规定进行解释，以促进法律的妥当适用，应是不可回避的问题。笔者在此拟就赠与合同的相关问题谈一下自己的看法。 一、赠与合同的标的 《合同法》第185 条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”由此可见，只要是赠与人以自己之财产而为赠与的，均无不可。而依我国许多学者的观点，赠与合同移转的是标的物之所有权（注：郑立、王作堂：《民法学》，328 页，北京大学出版社，1994；孔祥俊：《合同法教程》，585 页，中国人民公安大学出版社，1999.）。因此，赠与的标的物可以是各种法律不禁止的实物、货币和有价证券。不以有价证券表示的权利不能成为赠与的标的物（注：王利明：《民法学》，293 页，中国政法大学出版社，1995.）。笔者认为前述观点有失偏狭。因为赠与之根本目的在于使受赠人无偿获得利益，因此，凡是能够在客观上给受赠人带来经济利益，而受赠人此种利益之取得与赠与人利益之所失又有对应关系，即只要能满足赠与法律关系要求且不属于法律禁止的财产，均可成为赠与合同之标的物。故除移转所有权的情形以外，“为他人设定某种物权，
而不取对价，或无偿的免除责任”的（注：梅仲协：《民法要义》，362 页，中国政法大学出版社，1998.），以及以知识产权、债权，甚至是将来可以取得的某种权利为无偿给予的，均可成立赠与。如担保人以其物为债务人利益设定担保而不要求债务人提供对价的情形，担保人之物在物理上虽未贬值，但担保人在出卖该物之时，由于其上存有担保物权，买受人在同等条件下可能会因此而不愿购买此物，或因此而要求担保人降低其物之价格以抵消其将来可能之不利益时，对担保人而言，因其物之价值评价降低或因此而无法售出其物的，亦为一种不利益。而债务人将因此担保之存在而获得贷款，或因此而可以被债权人同意延期清偿债务的，亦为一种利益之获得。此种利益之获得与担保人之不利益（包括其物不易售出或其物被拍卖偿债的风险），有对应的关系，因此这种无偿获得利益的行为也完全可以认为是一种赠与关系。再如，专利权人允许其他人在某一特定地域内可以无偿地利用其专利技术的，虽属对无形财产权而为之，并非转移某实物之所有权，然而其利益之授予关系也十分明显，应为赠与无疑。由此可见，赠与合同之标的物非必限于前述学者所称之实物、货币、有价证券这一范围，而且称赠与乃移转标的物所有权的说法也不甚恰当，因为毕竟不能说无偿设定担保物权之赠与移转的是担保物权的所有权。在仅赠与专利之使用权的场合也同样如此。 实际上，传统的仅以有形物之所有权为赠与合同标的看法，在现代社会已经不能完全适应需要了。因为，一方面现代社会中财产的范围日益广泛，已远远突破传统的以有形物为财产对象的范围，而且对物的评价也已经由重视物之所有转向重视物之利用，前者如知识产权、企业的商誉权甚至于网络、通信频率的
（合同制定方法）合同法释 义赠与合同
合同法释义-赠和合同 本章共十壹条，对赠和合同的概念、赠和合同的成立、当事人的权利义务、瑕疵担保责任、赠和的任意撤销和法定撤销、违约责任等作了规定。 第壹百八十五条赠和合同是赠和人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠和的合同。 【释义】本条是对赠和合同概念的规定。 赠和合同，是指赠和人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人愿意接受赠和的合同。我们能够从赠和合同的概念中见出如下内涵： 1.赠和是壹种合意，是双方的法律行为。赠和合同虽为单务、无偿合同，也需有当事人双方壹致的意思表示才能成立。如果壹方有赠和意愿，而另壹方无意接受该赠和的，赠和合同不能成立。于现实生活中，也会出现壹方出于某种考虑而不愿接受对方赠和的情形，如遇此情况，赠和合同即不成立。 2.赠和合同是转移财产所有权的合同。赠和合同是以赠和人将自己的财产给予受赠人为内容的合同，是赠和人转移财产所有权于受赠人的合同。这是赠和合同和借用合同的主要区别。 3.赠和合同为无偿合同。所谓“无偿合同”，是指仅由当事人壹方为给付，另壹方不必向对方偿付相应代价的合同。于赠和合同中，仅由赠和人无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠和的财产，不需向赠和人偿付相应的代价。这是赠和合同和买卖等有偿合同的主要区别。
4.赠和合同是单务合同。所谓“单务合同”，是指仅由当事人壹方负债务，另壹方不负债务，或者虽负有债务，但无对价关系的合同。于壹般情况下，赠和合同仅由赠和人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人且不负有义务。于附义务的赠和中，赠和人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务且非赠和人所负义务的对价，其间的义务且不是相互对应的，因此赠和合同为单务合同。 5.赠和合同为诺成合同。赠和合同是实践合同仍是诺成合同，和赠和合同自何时成立直接关联。赠和合同是否以交付标的物为成立要件，国外立法例上有不同规定，我国法学界也有不同认识。所谓“实践合同”，又称“要物合同”，是指除当事人间的意思表示壹致以外，仍需交付标的物才能成立的合同。它以当事人的合意和交付标的物为成立要件。所谓“诺成合同”，又称“非要物合同”，是指当事人之间意思表示壹致，即能成立的合同。它以当事人的合意为成立要件。前苏联和东欧壹些国家将赠和合同作为实践合同;德国、日本及我国台湾地区则于其立法中将赠和合同规定为诺成合同。于我国法学界，有的学者主张赠和合同为实践合同;有的主张赠和合同为诺成合同。 于合同法赠和合同壹章的起草和修改过程中，对应当将赠和合同规定为实践合同仍是诺成合同，赠和合同自何时成立也有不同的见法。有的意见认为赠和应为实践合同，自标的物交付时成立。否则当事人之间达成赠和之合意，如果赠和方不履行赠和义务，即要受到强制执行，则对赠和人实于不公平。同时也会使赠和人于表达赠和意愿时心存顾虑，从而打消赠和的念头，这反而使受赠方减少了更多的受赠机会。有的意见认为赠和应为诺成合同，自双方当事人意思表示壹致时合
编号：YB-HT-016376 赠与合同（合同范本） Gift contract (model contract) 甲方： 乙方： 签订日期：年月日 文档中文字均可自行修改 编订：YunBo Network
赠与合同（合同范本） 全文 合同编号：_________ 赠与人：______签订地点：_________ 受赠人：______签订时间：__年__月__日 第一条赠与财产的名称、数量、质量和价值 一、名称：________________________ 二、数量：________________________ 三、质量：________________________ 四、价值：________________________ 赠与的财产属不动产的，该不动产所处的详细位置及状况：_______________________________________________________ _______
第二条赠与目的：__________________________________________________ 第三条本赠与合同（是／否）是附义务的赠与合同。所附义务是：_______________________________________________________ _____ 第四条赠与物（是／否）有瑕疵。瑕疵是指赠与物的___________________________________ 第五条赠与财产的交付时间、地点及方式：_______________________________________ 第六条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第___种方式解决： （一）提交________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院起诉。 第七条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》
编号： YB-20210385 甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 赠与合同样本通用版 Party A and B have reached an agreement through friendly consultation to conclude the following contract.
[标签:titlecontent] 赠与人(甲方) 身份证号码： 受赠人(乙方) 身份证号码： 甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同： 一、赠与房屋的基本情况 赠与房产为甲方于________年____月____日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于，房产证号：，土地证号：，建筑面积：平方米。 二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。 三、上述赠与房屋甲方须在________年____月____日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在________年____月____日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。 四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的`瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即________年____月____日后的房贷款由乙方负责偿还) 六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。 七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。 八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。 九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。 甲方： 乙方： 合同签订地点： 合同签订时间：________年____月____日 赠与合同范本二 甲方(赠与人)____________ 乙方(受赠人)____________ 甲乙双方就赠送____________事宜达成协议如下： 一、甲方将其所有__________赠送给乙方，其所有权证明为：车辆行驶证、车辆合格证、机动车登记证书、车辆购置税完税证明。
The cooperation clause formulated through joint consultation regulates the behavior of the parties to the contract, has legal effect and is protected by the state. 赠与合同正式版
赠与合同正式版 下载提示：此协议资料适用于经过共同协商而制定的合作条款，对应条款规范合同当事人的行为，并 具有法律效力，受到国家的保护。如果有一方违反合同，或者其他人非法干预合同的履行，则要承担 法律责任。文档可以直接使用，也可根据实际需要修订后使用。 甲方(赠与人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 乙方(受赠人)：_____ (写明姓名、住址) 住所：_____ 有效证件号码：_____ 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 座落于_____ ，建筑面积_____平方米; (二) 赠与房屋的所有权证证号为_____ ; (三) 房屋平面图及其四至范围见附件一
(四) 土地使用权取得的方式该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条：因甲方_____，此房产所购的所有房款和税费均已有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。 第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 赠与合同主体 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：赠与合同书面报告 合同制作实务书面报告 一、概述 （一）双方当事人在制作、审查合同时，通常要进行三 个方面的准备：审阅当事人提供的背景材料，查阅合同所 涉事项全部相关法律法规、司法解释、部门规章、国际惯例, 研阅有关合同范本并决定是否参照。 （二）审查主要包括四个方面的内容：合同主体是否合法；合同形式是否合法；合同内容是否合法；合同订立程序是否合法。 包括1、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。 2、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 3、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求， 则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。
4、赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当约定办理有关手续的内容。 5、赠与人应在赠与合同中说明赠与财产存在的瑕疵，否则由此给受赠人造成损失的将承担责任。 （三）在制作和通时应该注意三点： 赠与人的撤销；赠与人和受赠人的权利义务；公证。 二、条例说明 （一）甲方将其所有的xxx （标的物）赠送给乙方，其所有权证明为：（写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证，赠与微机应有购买该微机的发票等）审查要点：赠与合同的主体资格标准 1、关于赠与人的资格标准： （1）赠与人主体范围的确定标准 具有完全民事行为能力的自然人 法人 其他经济组织 2、关于受赠人资格的确定标准 （1）可以作为受赠人的一般主体 从主体的范围来看，公民（自然人）、国家机关、企业、事业单位和社会团体都可以成为受赠人 （2）无民事行为能力人及限制民事行为能力人的受赠人资
赠和协议 赠和人（父母）： 身份证号： 住所： 受赠人（女儿）： 身份证号： 住所： 第一条：房屋性质 赠和人自愿将其房产赠和给受赠人，受赠人自愿接受该房屋。该房屋具体状况如下： （一）座落于_____，建筑面积_____平方米； （二）此房屋为预售房，赠和人已经支付定金元，尾款由赠和人一次性支付元。 （三）土地使用权取得方式 该房屋占用范围的的土地使用权随该房屋一并赠和。 第二条：赠和目的 赠和人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠和人女儿，为受赠人今后更好的工作和生活，更好的对赠和人履行应尽的赡养义
务，赠和人独资购买本房屋，赠和受赠人。此房屋是赠和人对受赠人单方的赠和，受赠人的丈夫不享有此房屋的份额。 第三条：受赠人的权利 （一）受赠人对该房屋享有所有权； （二）受赠人对该房屋享有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割； （三）受赠人无须向赠和人交付任何关于该房屋的费用； （四）受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利； （五）受赠人应当自觉履行赡养赠和人的义务。 第四条：赠和的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠和人可以撤销赠和： （一）严重侵害赠和人或者赠和人的近亲属的； （二）受赠人对赠和人有赡养义务而不履行的，对赠和人有虐待、遗弃、辱骂等行为的； （三）受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割； （四）因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠和人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠和人的继承人或者法定代理人可以撤销赠和，并要求受赠人返还赠和的财产；
第五条：合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第六条：合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第七条：不可抗力 （一）如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 （二）声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后三十日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续 时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际 的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。
最新赠与合同模板 赠与合同模板一 赠与人：_________ 受赠人：_________ 赠与人根据自己的意愿，在没有任何外界干扰的情况下，决定将属于自己所有的财产 赠与人下列人员： 1._________受赠人姓名：赠与其坐落于_________市_________区_________大街 _________号平房五间，房产权证号为：no：_________。 2._________受赠人姓名：赠与其坐落于_________市_________区_________街 _________弄_________号_________楼公寓房一套。房产权证号：sh-no：_________。 3._________受赠人姓名：赠与其赠与人珍藏的图书、字画、古董共_________册幅、件。清单附后。 4._________受赠人姓名：赠与其赠与人所创办的_________企业股份。赠与人拥有该 企业的股份共_________股，占该企业全部股份的_________%。这些股份全部归其所得。 赠与人所担任的董事长一职，由其担任至届满。届满之后是否继续担任，由董事会决定。 以上条款，在赠与人正式签字并公证之后生效。在本合同生效之后，由受赠人办理相 关的登记手续。赠与人给予应有的协助。登记费用由受赠人自负。 赠与人签字：_________ 受赠人签字：_________ _________年____月____日 _________年____月____日 签订地点：_________ 签订地点：_________ 赠与合同模板二 赠与者_________以下简称甲方受赠者_________以下简称乙方，双方就赠与图书事宜 签署本契约，其前提如下： 第一条甲方将后记的图书赠与乙方。 第二条甲方于_________年_________月_________日前将后记图书交付与乙方。 第三条乙方将受赠的图书摆设于乙方协会的阅览室，并委任治理员。供给会员阅览，保存用度由乙方累赘。 第四条乙方若未能履约，或善尽保管的任务时，甲方可撤销契约。