金融财富广场楼书文案框架：＊形象篇整盘介绍（配套、交通、产品形态）＊办公篇形象定位、建筑标准、户型展示、投资引导、商务情景＊公寓篇生活情景、户型展示、投资引导＊商业篇＊物管篇＊文化篇封面：副标：宿迁首席商务复合体·办公/商铺/公寓主标：金融财富广场财富精英生活观形象篇：Ｐ１：标题：商务财富龙头贯通两区商脉内文：金融财富广场位于宿豫区泰山路、珠江路、六盘山路五岔路交通要道口，宿迁运河一号桥、五号桥延汇点，是市区进入宿豫首当其冲的强势门户地标。

交通优势不言而喻，出行便捷，人流汇聚。

距市区仅3分钟车时，连动幸福路、市府东路和西湖路三大商圈，商脉贯通之龙首地位。

标题：宿豫第一商圈CBD核心闪钻内文：项目坐落宿豫第一商圈金三角商业街区，屹立宿豫CBD核心，周边生活配套资源臻熟近乎完美，占拥一级生活资源，满足所有需求。

区域内丰富绿植营造天然氧吧，行政、金融、教育、休闲、娱乐、购物、餐饮等配套众星捧月拥绕拥绕。

在这里你可以看见区政府，看见时尚精品街区，看见繁华，看见忙碌，看见城市的现在，看见城市的未来……如此尊贵位置，岂是一般地段所能企及？金融财富广场仿佛一颗价值连城的钻石。

Ｐ２：标题：国际商务复合体领航东城旗舰内文：金融财富广场包括金融办公区、国际甲级写字楼、时尚商业购物中心、酒店公寓等多种业态。

总建筑面积近8万平方米，配备３００个停车位，内部拟规多功能高档会所、健身俱乐部、室内游泳池等，集现代化建筑、高智能生活、现代化办公、全方位服务于一体，诠释舒适生活与商务办公相互融合的至上品位，共筑宿迁首席第五代商务复合体，成为领航商务之旗舰。

办公篇：Ｐ３：标题王者到来攀跃财富之巅，内文：金融财富广场第五代复合式商务平台尤如王者，为城市财富缔造者各项属性加分。

5A 级智能化办公系统、舒适的洽谈环境、多功能会议室、商务群英俱乐部、品牌的展示空间，全面展示国际化高端商务的优秀品质，让你在商界竞争中领跑全局，攀跃城市财富之巅。

Ｐ４：标题：生态建筑国际高智能标准内文：大理石干挂与玻璃幕墙简洁有致的结合，创造出极富现代感的建筑立面。

大面积的玻璃运用营造了宽阔通透的境界，其透光性将自然阳光延伸到室内，创造出明亮、空气流动的自在空间。

公共建筑入口处设有1.2M宽坡道，出入口留有平坦的轮椅用转面积，供残疾人通行的门厅采用平开门，电梯内轿厢沿周边设安全扶手。

无障碍设计，更显人性关怀。

地下室为平战结合六级人防停车库，层高3.6m，共可停车108辆，设置双车道，人员可通过电梯直达各楼层。

地面停车位193个，供客人临时停车，从容商务往来。

排水实行室内雨污废分流，室外雨污分流。

雨水排水采用宿迁暴雨强度公式，屋面及地面雨水有组织排放，不留积水雨天无忧。

通风设备均设有减振装置和消音器，建筑、结构构件按一级耐火等级设计。

系统设有设备自动保护、故障报警及火灾时设备连锁及控制，全面实现高智能化。

建筑朝向和体形系数合理设置，墙体材料、窗框、玻璃等皆采用节能型材。

合理优化公用设施配置，控制能源消耗，打造低碳生态建筑。

Ｐ５：标题：金座[A幢金融办公楼]：金融级品质气场宏阔内文：２１层A座金融办公楼，建筑面积23080m2，基座三层裙房为金融办公用房及各功能门厅。

沿街转角广场设金融办公主出入口，办公楼在园区内部单独设出入口，人车减少交叉，提高安全系数。

金融办公楼大厦入口两层通高廊柱，彰显从容自若的商务品质。

装饰奢华的大堂挑高中庭，星级酒店装修标准。

办公区层层贯通，景观楼梯提升品质，活跃办公气氛。

4部电梯同时运营，锋速上下，商务气场宏阔。

4-21层写字楼400-1000平方米超大弹性空间,形式开放，解散墙壁，重定空间,户型大小随需组合，商务空间量身定制。

裙房屋顶、主楼退台处及顶层辟有500余平方米空中花园，构成翠意荡漾的立体美景，高雅气派和至尊品位舒张得淋漓尽致。

Ｐ６：户型展示及说明：Ｐ７：标题：汇座[C幢商务写字楼]：国际化视野傲视同侪内文：C座高档写字楼建筑面积35800m2，26层专业写字楼，外立面大尺度玻璃幕墙，生态商务理念睿智大气。

每楼层可分割成４个办公区，面积150-300平方米不等，功能齐全,都有独立的会议室,经理室和储藏室。

办公走道2.4米左右,采用回廊设计，区域分明，私密性高，多方向分流，绝无拥挤感。

6部高运转专属电梯随时恭候服务，在金融财富广场不用等电梯，只有电梯等人。

国际建筑标配，高端尊属的办公环境，傲视同侪，独占资源发展自主力，与财富新势力成为城市最佳拍档。

Ｐ８：户型展示及说明：Ｐ９：标题：置业胜过租楼稳赚双份资产政策一向是投资的风向标。

国家调控住宅，商业地产被重新估值，投资方向大逆转，置业以抗通胀风险。

Ｐ１０：金座：传统优势＋创新模式＝天下财富内文：宿迁中小企业已渐成经济主流，它们需要一张尊贵的名片迈向国际化商务领地，金融财富广场完全按照成长型企业与企业总部的需要建造。

持有型物业，企业的最终底牌。

传统企业优势结合创新商务模式平台，企业规模与形象提升的同时，固定资产也不动声色的飞涨。

汇座：商业预见＋果敢行动＝天下财富内文：作为视职业形象为生命的商务人士，他们宁可付出不菲的租金去选择品质感更强的专业写字间。

与其屈居他人檐下，月交高额租金，不如自己做业主。

在公司规模扩张的同时，经济效益同样达到扩张。

中小面积写字间，自用无风险，升值在即，你的眼光加上敏捷的行动力，财富属于商务新势力！Ｐ１１：标题：跻身主流信步达济天下晨曦的蔚蓝，午后的浓淡，夕阳的金炫，富有生活气息与理性思考的建筑，散发出光影美感……每天早晨，在城市的中心，你、我、他，从各个角落匆匆而来、涌入这座外表时尚而年轻的商务楼；每个午间，都可以在明净的窗前，端一杯咖啡、颔首笑看楼下那热闹的城市景象，做一个短暂的视神经放松；下午工作到三点时，你可以离开办公室稍事休息，到咖啡馆喝一杯，以缓解工作带来压力或疲劳，或是走进娱乐房换换心情；周末的夜晚，与商务伙伴或朋友不出左右，在专属的商务会所私享这尊贵的礼遇，在轻松玩乐之余沟通感情，畅想无限前景……商务的情趣，荣耀的身份，财富的主角……每一天，在这里，您的商务生活放心而又愉快地行驶在快车道上，休闲与工作张驰有度才是顶级的商务气度。

跻身主流社会，最佳进驻契机——金融财富广场——人文生态空间，精英云集之所，信步达济天下，实现远大抱负……公寓篇：Ｐ１２：主标题：小户型，大享受内文：现代都市生活的韵律节奏简约而明快，既追求自由之美，又崇尚奢华内敛。

304个珍贵席位，百变全能，无论单身一族还是温馨家庭，享受无界限……Ｐ１３：（单身公寓部分）小标题：工作生活搭调自然东成西就内文：东边办公西边生活，商务精英们的身影忙碌穿梭，两座办公楼里正吸纳着天下财富，时尚的酒店式公寓就是精英们最佳加油站。

近在咫尺的距离让你极快投入工作，亦彻底放松生活，工作生活握于股掌，左右逢源。

Ｐ１４：小标题：标杆自在生活我的快乐宣言内文：我还单身，我是年轻的，我是自由的，我是快乐的，所以，我有梦想要跟全世界分享。

我就栖居在这个城市的CBD中心，这里有我享受得到得繁华和看得到的前景，它接纳了我的青春和热情，又给了我一个生动的证明。

交友：公寓里又搬进来一个漂亮MM，真是有点象“小龙女”，清纯的模样令人兴奋，我的心怎么又变得蠢蠢欲动，难以入睡？宵夜：左邻右舍的宵夜总是小小占用我的睡眠，可是，每周与朋友狂欢晚回的那一两夜，我也是带着一些歉意。

奋斗：总会有些时候，我与团队废寝忘食工作，年轻就是本钱。

但也许在侃天谈地时，就会有灵感爆发出来……周末：如果一生中为工作花了这么多时间，我们就更应该享受生活带来的乐趣和活力。

“真快，又是周末了”，跟刚熟悉的同事兼邻居结队实战ＣＳ去！等下……我是不是该约那位“小龙女”了？Ｐ１５：4-23层45-70㎡单身公寓：单身生活同样强调舒适性与实用性，小空间大自由，演绎青春乐活。

Ｂ幢户型１－６小户型图展示：Ｐ１６：（大户型部分）小标题：改变传统居住观满足多面需求内文：中央城市公寓改变传统居住空间观念，家就是家，是纯粹的居住功能，不需要大而全。

而住户的交流、活动、娱乐等多层面需求在设施齐备的公共空间即可完成，你可以认为整个社区就是你的家。

在这里，享受简易方便、轻松自由的生活，是一种最大限度参与和分享的精神，居住着并快乐着！Ｐ１７：小标题：中央顶级公寓城市新简主义内文：难得一个惬意的夜晚，一杯哥伦比亚，一张躺椅，音乐想起正是马修·连恩那首《飞鼠溪》，我享受玻璃墙透下的月光，看着上空繁星，思绪天马行空……生活就像时速快车，终于，在城市打拼久了，开始扎根发芽。

正因为还年轻，所以更要住在城市的中心，看见璀璨的灯火。

正因为事业还要稳固，所以更要有繁华的生活氛围，省略掉生活的繁琐。

正因为生活中还有压力，所以更要与邻居们交好，做朋友不做陌生人。

挑剔着房子，自己也被挑剔着，而在此处，我找到了安居所有快乐的意义。

她和我，还有孩子的梦想，就是有个舒适的巢，还要住在快乐里。

金融财富广场公寓，不一定很大，不一定优雅，但有充足阳光，有可以享受的生活便利，有装得下梦想的自我天地，有制造乐趣的共享空间，还有一群品味相投，彼此交好的邻居……在繁杂的生活中，学会了简单主义，此刻，我惊奇的发现自己正在变得睿智，也越来越年轻。

Ｐ１８：24-26层2-3房都市空间：户型方正，南北通透，全明生活，新简洁主义于细节处强调现代气息。

户型图展示：Ｂ户型７：两重空间分合自由，动静分离、公私分明Ｂ户型８：多种空间变化，在不同功能间转换，灵活性更高。

Ｂ户型9：Ｐ１９：标题：小户型，大回报超前投资理念资产升值妙方内文：生活在现代都市，就应该有现代生活观念。

会享受，还会经营；会计算，还会预期。

房子嘛，不只用来生活，还能用来生钱。

我是生活的投资家，别问我喜不喜欢这里，我只是经过这里捡起一块黄金。

标题：自住投资两用稀缺中的绝版内文：从投资者的角度来看，小户型面积小，总价低，易转手，大多数人都可以轻松地购买，自住投资两相宜。

小户型广泛的市场基础和灵活的适用性，支撑起高投资价值，凝聚市场热点成为大势所趋。

标题五大价值保障稳赢天下财富内文：CDB中心，绝佳的地段，完美的配套，灵活的户型，顶级的服务五大价值保障巨大升值空间，急速飙升商业价值，稳赢天下财富！商业篇：Ｐ２０：标题：逛街购物娱乐消费就在楼下内文：金融财富广场绝佳的人气地段，奠定了超强的消费基础，繁盛鼎沸的景象正在逼近。

裙楼1-3楼规划为时尚精品商业街区，为城市精英独特的消费品位、高尚的文化气息，提供配套一站式服务，逛街、购物、娱乐、休闲……偷懒减压时，无需左奔右走，下楼就是消费天堂，居繁华之上，尽享都市包罗万象的便利，生活锦上添花。

物业篇：Ｐ２１：标题：专业物管重可持续发展内文：品牌地产视质量为生命,以品牌立天下，重可持续发展。