执行国家现行《建筑 设计防火规范》、《高 层民用建筑设计防 火规范》
节能工程
主要保温材料：屋面保温 均采用 220 厚沥青膨胀珍 珠岩板，门窗玻璃为透明 白玻，所有对外门窗玻璃 为中空玻璃
楼号 结构形式 抗震等级 屋面防水等级 耐火等级 建筑结构安全
等级
三 工程结构概况
4#楼、5#楼结构概况特征表
框架结构，地下一层，地上 7 层，地下设有车库与人防，人防按 6 级
设计；5#楼为剪力墙结构，地下二层，地上 45 层。
现场拆迁平整已完成，五通一平已到位。
工程名称
“xx 中央生活区”五期西区二 标段工程
工程地址
建设单位 xx 集团武汉地产有限公司 勘察单位
设计单位 xx 建筑设计院股份有限公司 主要功能
第一章 前言 第一节 编制目的及依据 本大纲体现了我单位对本工程施工的总体部署与原则性作法，供 业主参考。我们将依据本文件及其他文件确定的原则和方法，严格遵 循我单位技术管理标准和质量体系文件。 编制依据： 1.工程施工图纸及相关技术资料。 2.国家及地方现行的相关法规、规范、规程及验评标准。 3.业主、设计单位指定的各类标准、规范、规程。 4.现场和周边的踏勘情况。 5.本公司同类工程项目的施工经验 满足本工程实施过程所依据的施工规范及规程
武汉市武昌区武珞路 586 号
xx 设计院(湖北)有限 责任公司
办公楼，住宅楼
工程概况 总建筑面积
建筑高度 建筑层数
墙体工程
防水工程
二、工程建筑概况
建筑概况特征表
4#楼
5#楼
地下车库与人防
29123.24 m2 8680 ㎡
11676 m2
35.1m
132.75m
6.05m
地上 7 层， 地上 45 层，
地下一层
地下一层 地下二层
±0.000 以下采用实心灰 地 下 车 库 及 人 防 非
砂砖砌筑墙体，水泥砂浆 承 重 填 充 内 墙
强度不低于 M5.0。±0.000 100-200 厚 实 心 灰
以上内墙 100-200 厚，非 砂砖砌墙，水泥砂浆
承重填充墙采用加气混凝 强度不低于 M5.0。
土砌块，外墙采用加气混 防火墙为 200 厚实
4#楼 框架结构
四级
Ⅱ级 一级
5#楼 剪力墙结构
三级
二级
砼强度等级
钢材 电焊条
基础垫层 C15，基础和地 基 础 垫 层 C15， 地 下 室 为
下室外墙为 C35，墙、柱 C50，基础为 C40，墙、柱
砼 强 度 是 承 台 面 ~6.65 砼强度是承台面~18.95 米
24 高层建筑混凝土结构技术规程
JGJ 3－2002
25 钢筋焊接及验收规程
JGJ 18－2003
26 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB 50242－2002
27 建筑电气工程质量验收规范
GB 50303－2002
第二节 指导思想 贯彻科技是第一生产力的方针，以质量为中心，执行 ISO9001 系 列标准，按照《质量管理和质量保证》建立工程质量保证体系；编制 项目《质量计划》；选配高素质的项目经理及管理人员，组成项目经 理部；按国际惯例实施项目管理；积极应用推广新技术、新工艺、新 材料、新设备；精心组织，科学管理；在预定工期内优质、高速、安 全、低耗地完成本工程的建设任务。
见立面图及外墙详图
内装修工程 具体见施工图纸
具体见施工图纸
油漆涂料工程 防火设计
一般木构件做一底二度聚 凡露明铁件一律清
氨酯非外露木构件用非沥 污除锈刷防锈漆两
青 类 防 水 涂 料 作 防 腐 处 遍，铁栏杆扶手刷防
理。外露铁件用防锈底漆 锈漆及底漆各一道，
打底，面漆罩面二度
磁漆两道
执行国家现行《建筑设计 防火规范》、《高层民用 建筑设计防火规范》、《建 筑内部装修设计防火规 范》
序号
标准名称
标准编号
1 建筑地基与基础施工质量验收规范
GB 50202- 2002
2 工程测量规范
GB50026-2007
3 建筑变形测量规范
JGJ8-2007
4 人防工程施工及验收规范
GBJ134-90
5 混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204- 2002 （2011 版）
6 砌体工程施工质量验收规范 7 建筑地面工程质量验收规范 8 地下工程防水技术规范 9 建筑抗震设计规范 10 屋面工程质量验收规范 11 建筑结构荷载规范 12 混凝土结构耐久性设计规范 13 建筑工程施工质量验收统一标准 14 建筑装饰装修工程质量验收规范 15 高层建筑箱形与筏形基础技术规范 16 建筑地基处理技术规范 17 混凝土结构试验方法标准 18 混凝土泵送施工技术规程 19 轻骨料混凝土结构设计规范 20 施工现场临时用电安全技术规范 21 高耸结构设计规范 22 建设工程项目管理规范 23 住宅装饰装修工程规范
GB50203- 2011 GB 50209－2002 GB 50108－2008 GB 50011－2001 GB 50207－2002 GB 50009－2001 GB 50476－2008 GB 50300－2001 GB 50210－2001 JGJ 6－99 JGJ 79－2002 GB50152－92 JGJ/T 10－95 JGJ 12－2006 JGJ 46－2005 GB J 135－2006 GB /T 50326－2001 GB 50327－2001
凝土砌块。
心灰砂砖或钢筋混
凝土构成。
本工程地下室防水
等级为二级，屋面防 屋面防水等级为Ⅱ级，防
水等级为Ⅱ级，防水 水合理使用年限为 15 年，
层合理使用年限为 做法详见材料做法表。
15 年，做法详见工
程做法表
屋面工程
门窗工程 外装修工程
本工程屋面分为上人平屋 面、非上人平屋面与露台 上人平屋面。具体做法见 材料做法表 铝合金门窗 防火门均应加设自动关闭 防火门均应加设自 器， 所有的木门均做木贴 动关闭器 脸，木贴脸材质油漆均同 所连木门
第二章 工程概况及施工特点
第一节 工程概况
一、建设概况
xx 中央生活区五期位于武锅路与宝通寺路交汇处，宝通寺路将该
地一分为二，宝通寺路以东称为 xx 中央生活区五期东区，宝通寺路以
西称为 xx 中央生活区五期西区，其ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ 4#楼、5#楼及其下的地下车库
与人防位于武昌区武锅集团老厂区，xx 中央生活区五期西区内，4#为