保洁清洁剂使用规范在物业保洁服务工作中，选择正确使用保洁清洁剂，是达到清洁保洁工作效果的重要保证，所以，了解各种清洁剂的性能和使用方法非常重要。

一、清洁剂分类公司将药剂分为常用药剂、辅助药剂和特殊药剂。

常用药剂根据其化学成份分为酸性、中性、碱性三种，也可根据其性质作用分为清洁类、保养护理类和综合类。

药剂目录表二、主要的常用清洁剂介绍（一）全能碱性清洁剂1、构成及特点由表面活性剂、温和碱及硬质表面保护剂复合而成，无腐蚀性，去污力强，是清洁保洁作业必备药剂。

2、性能能除去油渍、胶渍及墙酸、雨痕等各种污渍。

去污力强，勿需过分擦洗，省时省力。

独有的配方，用后令被洗表面光洁如新。

3、用途适用于一切不宜清洗的硬质表面，特别适用于外墙瓷砖、地板清洗。

4、用法一般污渍按照1：40~60兑水清洗，顽固污渍与油胶清洗按1：5兑水，涂在被清洗表面，反应2-3分钟，用机械或人工刷洗即可。

5、注意事项避免接触眼睛，若不慎接触，立即用大量清水冲洗。

切勿入口，使用时最好戴上橡胶手套等防护措施。

（二）全能酸性清洁剂1、构成及特点由多种温和表面活性剂、腐蚀剂复合而成，对清洗陶瓷的各种污垢有持效，能迅速除去钙、镁、铁成份的各种污垢，广泛应用于清洗地面的水泥等污渍。

2、性能能迅速清除浴室瓷砖上的钙皂、人体污垢和水锈等。

能有效清除抽水马桶、尿槽、坐厕的尿垢、水垢等。

能有效清除分解地板表面的水泥浆等其它污垢等。

3、用途广泛用于浴室、尿槽、马桶、水槽的各种污垢及地面的水泥附着污渍等。

4、用法按照1：10~30的比例兑水，涂在被洗物表面，反应5分钟左右刷洗，清水过净，若遇特别严重的污渍，调整兑水比例或原液使用。

5、注意事项本品呈酸性，切忌与金属接触，避免把金属腐蚀。

避免与皮肤、眼睛接触，若接触，立即用清水大量清洗，切忌入口，使用时最好戴上手套等防护措施。

（三）中性消毒清洁剂1、构成及特点由特种表面活性剂及辅助剂复合而成，渗透力强，去污快捷，气味清新宜人。

2、性能泡沫少，中性配方，无需过水，去污力强，不伤及表面，有一定消毒作用。

3、用途消毒、清洁、除臭一次完成，适用于医院、学校、办公楼、食品生产厂区、商场、酒店，亦可家用，可对地面、墙面、镜面、陶瓷、硬塑料等硬质表面。

4、用法将物体表面的脏物除去，将1：30~60兑水后的药剂涂在物质表面，可用机械或人工进行擦洗，等待10分钟左右，冲洗并风干，如果地面不上蜡，可无需冲洗，使用频率应一个星期使用一次。

（四）洁厕剂1、构成及特点由多种温和酸、表面活性剂、釉面保护剂等复合而成，能有效去除尿垢、水垢、铁锈等，具有去污快、省力等优点，并有一定的除臭和消毒功能。

2、性能去污力强，使用方便，不用过份刷洗。

含有釉面保护剂，不损伤釉面。

独有的光亮成份，使洁具更光亮。

有杀菌、抑臭和除臭功能。

3、用途用于卫生间的尿槽及抽水马桶、坐厕等处，是卫生间清洁、保洁的理想用品。

4、用法用本品按1：15-20，涂于被洗物表面，作用3-5分钟，再用小刷刷洗，清水过净即可，如遇严重污垢，可适当降低兑水比例。

5、注意事项避免溅入眼睛，如有，应立即用清水冲洗，使用时应戴橡胶手套等防护措施。

（五）去污粉1、用途能清除陶瓷、搪瓷、玻璃、塑料、金属制品等表面形成的污垢及油脂及厨房门窗、灶台、抽油烟机及餐厅地面等重油污的清除有特效。

2、使用方法将清洗物品先用水润湿，用少量本品擦拭，完毕后用水冲洗即可。

（六）万能除胶剂（香口胶溶剂）1、构成及特点本品为香口胶基质溶剂，专业用于清除粘在地毯、地板、扶手等处的口香糖胶残渍，亦可除去双面胶渍、油漆、鞋油、油黑笔渍、轮胎印渍及多种油性斑渍。

2、用途适用于地毯、地板、墙壁及玻璃面的除胶工作。

3、用法将本品喷洒于胶渍处，停留5-10分钟，用抹布或铲刀轻撬起即可除去，如遇口香糖胶在地毯上，用本品在抹布上，在胶渍残渣上由外向内抹去，逐步使胶块剥离，再用清水将地毯上多余的溶剂除除去，恢复地毯干净。

（七）洁而亮1、用途本品适用于不锈钢(亚光)、台面、金属水龙头、浴缸、洗手盆、淋浴盆以及各类物质表面的清洗，特强洁力，更光洁闪亮。

2、用法将洁而亮挤压在海棉、湿布或直接在污渍表面，进行轻抹拭过水即可，对付顽固污渍，多次擦拭即过水。

3、注意事项因本品内含磨沙成份，避免使用在表面光洁度较高和质地软的物体表面上，直接使用，应选择隐蔽的地方试用，如无损伤，再进行大面积使用。

（八）擦铜水1、用途本品专用于铜、锌、锡和金银制品均有优异的清洁、除锈和擦亮之功效，用后恢复金属制品光泽、洁亮。

2、用法用软布或海棉沾上本品，在金属表面反复擦拭，再用干净湿抹布抹净即可。

3、注意事项使用前必须用力摇均匀。

（九）除油剂1、构成及特点由多种表面活性剂、助性剂复合而成。

渗透、乳化力强，能迅速除去各种油垢、焦渣及食品残渣等，是所有家庭、餐厅必备药剂。

2、性能迅速渗透，借以乳化各种油污、炭垢。

特有的金属保护成分，不损伤清洗表面。

3、用途适用厨房设施地面及餐厅地面的油污清洁。

4、用法普通污渍按照1：6-10兑水，可以喷洗、擦洗及刷洗；重污渍，原液使用，涂于表面，反应5-10分钟用刷洗的方式去掉油污。

（十）空气清新剂1、构成及特点本品是一种从鲜花或水果、其它植物油中提炼出来的香精复配液，能保持室内清香爽洁、抗菌、除臭去异味，备用多种香型供选择。

2、用途适用于卫生间、会议室、办公室、大堂、客户、包廂等地方除臭去异味。

3、用法均匀喷洒于空气或臭源处，15平方米左右的空间一般按喷嘴2-3下，每隔2小时喷洒一次，卫生间使用时可加大剂量和喷洒频率。

（十一）静电除尘剂1、构成及特点本品含有可吸附灰尘的蜡质、溶剂、乳化剂和清香剂，可适用于各种地面及各种尘推，减少灰尘与地的磨损，通过尘推的推动产生静电对灰尘、细小砂粒等较强的吸附和牵引力，且对地板有增光、保养作用。

2、用途有效去除地面污渍及灰尘，美化并保护地面及其它硬持表面，可用于各种地面、墙面、塑料、金属、漆面、水磨石、大理石等其它硬质表面，代替地板油、尘推渍及其它旧扫地方法。

3、用法用干净、干燥的尘推，将本品均匀地喷于其上，然后装入塑料袋封闭四个小时以上，在没有完全干透前不能使用。

每次用完后，将灰尘抖净，重新喷上本品，干透后重新使用。

（十二）不锈钢光亮剂1、构成及特点本品采用特殊的原料配制成的的水剂性产品，与传统配方相比，有不燃、无异味，光亮效果优异等特点。

2、性能专门用于不锈钢清洁保养，去污力强，保养和光亮效果优异，使用后能使不锈钢表面形成一层保护膜，可防尘、防手印、防氧化等功能。

3、用途用于不锈钢的清洁保养，防止表面氧化、腐蚀。

4、用法将本品直接喷于物体表面或干净的纯棉抹布（适量），进行来回擦拭、抛光处理。

（十三）玻璃清洁剂1、构成及特点本品含有特种表面活性剂和光亮剂，使用方便，去污力强，能使表面恢复晶莹通透，无需过水，不留痕迹。

2、用途清洁窗户、镜子、铝制品、镜面不锈钢、树脂玻璃、瓷砖塑料及其它硬质表面。

3、用法将本品喷在物品上或擦玻器、抹布上，进行擦拭清洁。

对树脂玻璃和其它较软表面，先将表面的颗粒状脏物冲走，以免划伤表面，而且只能用软布擦拭。

（十四）洗手液1、构成及特点本品由表面活性剂、润肤剂等多种成份复合而成，中性、温和、芳香宜人。

2、性能能够很好地去除皮肤上的各种污渍。

独有的护肤、润肤成份，有效保护皮肤。

香气宜人，持久，多种香型选择。

3、用途用于悬挂皂液器，是洗手间的必备用品。

（十五）强力清洗剂1、主要成份酸性化合物2、用途适用于花岗岩、瓷砖等抗酸性建材，不能与含氨清洗剂混合使用，不能用于大理石、石灰石。

3、用法先将需清洗的表面用水润湿，以最小限度地降低酸可能对瓷砖和石材的影响。

将本品按1：5的比例稀释，根据污染程度的差异，稀释浓度可加大或减少，将稀释液或涂抹在表面。

反应3-5分钟（视污染程度可延长反应时间），用机械或尼龙刷进行刷洗，使用前，先在隐避处试验，看是否有不良反应。

（十六）石材表面防渗透剂1、构成及特点本品为水质含氟表面渗透剂，可渗入多种石材深层，形成长期无形的保护膜，不妨碍石材进行空气交换，可保护石材并防止石材受污物、油脂、霉菌的侵蚀。

2、用途可用于室内外各种天然材质地面，包括大理石、花岗岩、石灰石、石板、板岩、无釉瓷砖、混凝土等，可在室内地面、厨房、工作台、浴室、浴盆等设施使用。

3、用法地面准备工作：地面必须保持干燥清洁，先除去地面上的蜡质及其它附着物，对于新铺的地面，应确保自然水干72小时以上，其它地面可用中性清洁剂清洗，使用本品前，先找隐蔽的地方试用，确保使用效果。

使用：用蜡拖、抹布、海棉或喷壶将本品均匀地施于地面一薄层，待其渗透15分钟，然后将未吸干的液体擦去，若本品无法渗入地面，需检查地面有无封地剂，施用每遍后应间隔30分钟，使之干透。

进行抛光处理，其它多孔表面可涂抹两遍，水干一小时后地面有杂物，又用水及抹布除去，施用本品的地面可用干净的尘推进行保养，也可用中性清洁剂进行清洗。

（十七）碧丽珠1、特点浓缩家俱上光清洗剂，保护、清洁家俱漆面上光。

2、用途适用于木制品、家俱、书桌、写字台、皮革（沙发、椅子），家用电器外壳、办公设备及其它物体表面。

3、用法将本品直接喷在物体表面或喷在抹布上，用干净的抹布（纯绵）对表面进行抛光。

（十八）高亮度大理石结晶粉1、特点适用面广，无论在微晶或粒晶大理石上皆产生极高的光泽；操作轻松，机器无需加重，普通刷地机即可完成；无需干抛，减轻机器负载，延长机器寿命。

2、性能有效消除石面细小刮痕、灰暗，迅速使石面产生晶亮无比的光泽，恢复石材天然润泽的质感。

并能在石材表面上形成日化层，改变石灰石的表面硬度，增加石面抗磨损、抗腐蚀能力及防滑性能，让石材表面时刻焕发靓丽风采。

3、用途大理石、石灰华、水磨石及其他抛光石灰质石材表面4、用法配制：按1份S29结晶粉+1份水的比例调匀结晶粉准备：用胶带或塑料布保护邻近的家私、金属制品、地毯等，并先除去石面上的面蜡及其他附着物。

给单盘刷地机配以红色或白色抛光垫。

结晶：在约2-3平方米的工作区域上施以适量粉/水混合物，用单盘刷地机将混合物均匀涂于工作区域上，缓慢左右移动机器研磨石面，直到粉/水混合物接近磨干（每平方米石面需磨3-4分钟，无需完全磨干）。

如此进行下一工作区域清洗：结晶完成后，用吸水机收集残余结晶粉浆，并徹底清洗石面。

（十九）高亮度大理石结晶浆1、特点专为手持工具设计的加强配方，特别适用于墙面、台面及各异型石面的护理。

2、性能独有加强配方，使产品呈浓稠状，能粘附于墙面，可有效去除石面细小划痕并形成晶化层，迅速使石面产生晶亮无比的光泽，恢复石材天然润泽的质感，改变石灰质石的的表面硬度，增加石面抗磨损、抗腐蚀能力及防滑性能，时刻彰显石材高贵的气质。

尤其适用于墙面、台面。

3、用途大理石、石灰华、水磨石及其他抛光石灰质石材表面（二十）高亮度大理石结晶浆（1）1、特点使用简单，本品边磨边干，无需其它处理，免维护，日常保养可用干净的尘推配合地面静电除尘剂，大理石抛光研磨浆进行清洗。