农村土地确权颁证合同
（示范文本）
项目名称：
合同编号：
定作人（甲方）：合同编号：
承揽人（乙方）：签订地点：
承揽人测绘资质等级：签订时间：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。
第一条土地调查范围（包括调查区地点、面积、调查区地理位置等）：
第二条土地调查内容（包括土地调查项目和工作量等）：
第三条执行技术标准：
其他技术要求：
第四条土地调查项目费：
1、取费依据：
2、取费项目及预算总价款：
3、项目完工后，根据实际调查工作量核计实际项目价款总额。
第五条甲方的义务
1、自合同签订之日起日内向乙方提交有关资料。
2、自接到乙方编制的技术设计书之日起日内完成技术设计书的审定工作，并提出书面审定意见。
3、应当保证乙方的调查队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件，费用由乙方承担。
4、甲方保证项目款按时到位，以保证项目的顺利进行。
第六条乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起日内，根据甲方的有关资料和本合同的技术要求，完成技术设计书的编制，并交甲方审定。
2、自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起日内组织调查队伍进场作业。
3、乙方应当根据技术设计书要求确保调查项目如期完成。
4、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的调查成果。
5、乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。否则，乙方应承担全部经济责任和相关的法律责任。
6、乙方应无条件配合质量检查工作。对于质量检查过程中提出的质量、技术问题，乙方应及时答复并改正。
7、本项目原始成果、中间成果、最终成果全部归甲方所有，应严格保密，未经甲方允许乙方不得向第三方提供
8、乙方要有严格的质量保证体系，应建立二级检查制度；并把投入调查的人员和仪器设备详单作为合同的附件提供给甲方。（见附录2、附录3）
特别声明：项目负责人、项目技术负责人及主要技术人员未经许可，不能随意更换。其他技术人员变化不能超过10％。若项目负责人、项目技术负责人及主要技术人员更换，或者其他技术人员变化超过10％，属于严重违约行为，扣100％履约保证金。并承担相应法律责任。
第七条调查项目完成工期
全部土地成果应于年月日前交甲方验收。
第八条乙方应当于项目完工之日起日内书面通知甲方验收。甲方组织有关专家进行初验，初验合格后，报请省级主管部门，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完的成果进行验收，并出具成果验收报告书，验收产生的费用由乙方承担。
第九条对乙方调查成果的所有权、使用权和著作权归属的约定：
成果的所有权、使用权和著作权全部归属甲方，乙方不得留存属于甲方的原始成果、中间成果、最终成果调查，否则将承担相应的经济和法律责任。
第十条调查项目费支付日期和方式
1、自合同签订之日起日内甲方向乙方支付定金人民币元。并预付项目预算总价款的%，人民币元。
2、当乙方完成预算项目总量的%时，甲方向乙方支付预算项目价款的%，人民币元。
3、当乙方完成预算项目总量的%时，甲方向乙方支付预算项目价款的%，人民币元。
4、乙方项目完工之日起日内，根据实际工作量编制项目结算书，经甲、乙双方共同审定后，做为项目价款结算依据。自调查成果验收合格之日起日内，甲方应根据项目结算结果向乙方全部结清项目价款。
第十一条
1、自调查项目费全部结清之日起日内，乙方根据技术设计书的要求向甲
方交付全部调查成果。（见下表）
乙方向甲方交付约定的调查成果份。甲方如需增加调查成果份数，需另行向乙方支付每份工本费元。
第十二条甲方违约责任
1、合同签订后，乙方未进入现场工作前，由于甲方项目停止而终止合同的，甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的，偿付乙方预算项目费的10%，人民币元；乙方已进入现场工作，甲方应按完成的实际工作量支付项目价款，并按预算项目费的 %( 元 )向乙方偿付违约金。
2、甲方未按要求支付乙方项目费，应按顺延天数和当时银行贷款利息，向乙方支付违约金。影响项目进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。
3、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的土地调查成果，甲方有义务保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按本合同项目款总额的20%赔偿损失。
第十三条乙方违约责任
1、合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的，乙方向甲方赔偿已付项目价款的%，人民币元，并归还甲方预付的全部项目款。
2、在甲方提供了必要的工作、生活条件，并且保证了项目款按时到位，乙方未能按合同规定的日期提交调查成果时，应向甲方赔偿拖期损失费，每天的拖期损失费按合同约定的预算项目总造价款的计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的项目拖期，乙方不承担赔偿责任。
3、乙方提供的调查成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因调查成果质量不符合合同要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责）。返工周期为天，到年月日完成，并向甲方提供调查成果。
4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的原始成果、中间成果、最终成果，乙方有保密义务，并与甲方签订《土地调查数据及技术文件保密协议》（见附录1）。
5、乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付预算项目费%（人民币元）的违约金。
第十四条由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十五条其他约定：
第十六条本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
第十七条因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解，协商或调解不成的，当事人双方同意仲裁委员会仲裁（当事人双方未在合同
中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。
第十八条附则
1、本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和调项目费结算完成后，本合同终止。
2、本合同一式份，甲方份，乙方份。
定作人名称（盖章）：承揽人名称（盖章）
定作人住所：承揽人住所：
邮政编码：邮政编码：
联系人：联系人：
电话：电话：
传真：传真：
E--mail：E--mail：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
法定代表人：法定代表人
签字：签字：
（委托代理人）：（委托代理人）
注：
附录1：土地调查数据及技术文件保密协议
附录2：参加本项目的人员名单及其资格证书、身分证复印件
附录3：完成本项目所需仪器设备表
附录1：土地调查数据及技术文件保密协议
甲方：
乙方：
本保密协议赋予乙方仅享有本协议所明确规定的土地调查数据的生产权。为该数据生产过程及成果提交后长期数据及技术文件保密制订。
土地调查数据的定义：控制点成果、各种比例尺图件及数据、数据库、坐标转换参数、技术文件（包括资源文件、设计等）。
1、乙方必须遵守以下规定：
（1）乙方仅限于在本单位（本单位以乙方构成独立法人资格的组织为限）的范围内使用土地调查数据，不得扩展到所属系统和上级、下级或者同级其他单位。
（2）乙方对被许可生产的土地调查数据不拥有复制、传播、出版、翻译成外国语言等权利，不得以商业目的生产土地调查数据或者开发和生产产品。土地调查数据的任何格式或者任何复制品视同原始数据。乙方不得将修改、转换后的数据对外发布和提供。乙方不得将原始土地调查数据或者其衍生成果在计算机互联网上登载。
（4）乙方主体资格发生变化时，应向甲方重新提出生产申请，并需重新签订生产许可协议。
2、乙方必须根据土地调查数据的密级，按国家有关保密法律法规的要求，采取有效的保密措施，严防泄密。
3、违约条款：
（1）乙方在生产土地调查数据过程中违反国家法律法规或者相关行政主管部门的规定，其生产权即刻无条件终止。
（2）乙方违反本协议的任何约定，甲方有权收回其所提供的土地调查数据及相关资料，乙方不能保留土地调查数据的任何拷贝或者生产基于该土地调查数据开发的任何成果，并须赔偿因违约侵权给甲方造成的一切经济损失。
（3）乙方违反本协议的任何约定，应按双方协议付款总额的百分之百向甲方偿付违约金，同时承担因侵犯著作权而造成的其它一切法律（法规）后果。
4、法律责任：
本协议所称有关法律、法规包括但不限于：
（1）、《中华人民共和国著作权法》及《中华人民共和国著作权法实施条例》（2）、《中华人民共和国专利法》及《中华人民共和国专利法实施细则》
（3）、《中华人民共和国商标法》及《中华人民共和国商标法实施条例》
（4）、《中华人民共和国反不正当竞争法》
（5）、《中华人民共和国合同法》
（6）、《中华人民共和国促进科技成果转化法》
（7）、《计算机软件保护条例》
（8）、《建设工程勘察设计管理条例》
（9）、《中华人民共和国保密法》
（10）、《中华人民共和国测绘成果管理规定》
（11）、《中华人民共和国城市规划法》
5、本协议未尽事宜，双方将协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
地址：地址：
法定代表：法定代表：
（委托代理人）（委托代理人）
经办人：经办人：
日期：日期：
电话：电话：
开户银行：开户银行：
开户名称：开户名称：
帐号：帐号：
协议签定地点：
农村土地确权颁证合同 （示范文本） 项目名称： 合同编号： 定作人（甲方）：合同编号： 承揽人（乙方）：签订地点： 承揽人测绘资质等级：签订时间： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国测绘法》、《中华人民共和国土地管理法》和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。
第一条土地调查范围（包括调查区地点、面积、调查区地理位置等）： 第二条土地调查内容（包括土地调查项目和工作量等）： 第三条执行技术标准： 其他技术要求： 第四条土地调查项目费： 1、取费依据： 2、取费项目及预算总价款： 3、项目完工后，根据实际调查工作量核计实际项目价款总额。 第五条甲方的义务 1、自合同签订之日起日内向乙方提交有关资料。 2、自接到乙方编制的技术设计书之日起日内完成技术设计书的审定工作，并提出书面审定意见。 3、应当保证乙方的调查队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件，费用由乙方承担。 4、甲方保证项目款按时到位，以保证项目的顺利进行。 第六条乙方的义务
1、自收到甲方的有关材料之日起日内，根据甲方的有关资料和本合同的技术要求，完成技术设计书的编制，并交甲方审定。 2、自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起日内组织调查队伍进场作业。 3、乙方应当根据技术设计书要求确保调查项目如期完成。 4、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的调查成果。 5、乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。否则，乙方应承担全部经济责任和相关的法律责任。 6、乙方应无条件配合质量检查工作。对于质量检查过程中提出的质量、技术问题，乙方应及时答复并改正。 7、本项目原始成果、中间成果、最终成果全部归甲方所有，应严格保密，未经甲方允许乙方不得向第三方提供 8、乙方要有严格的质量保证体系，应建立二级检查制度；并把投入调查的人员和仪器设备详单作为合同的附件提供给甲方。（见附录2、附录3） 特别声明：项目负责人、项目技术负责人及主要技术人员未经许可，不能随意更换。其他技术人员变化不能超过10％。若项目负责人、项目技术负责人及主要技术人员更换，或者其他技术人员变化超过10％，属于严重违约行为，扣100％履约保证金。并承担相应法律责任。 第七条调查项目完成工期 全部土地成果应于年月日前交甲方验收。 第八条乙方应当于项目完工之日起日内书面通知甲方验收。甲方组织有关专家进行初验，初验合格后，报请省级主管部门，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完的成果进行验收，并出具成果验收报告书，验收产生的费用由乙方承担。 第九条对乙方调查成果的所有权、使用权和著作权归属的约定： 成果的所有权、使用权和著作权全部归属甲方，乙方不得留存属于甲方的原始成果、中间成果、最终成果调查，否则将承担相应的经济和法律责任。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 农村土地承包经营权互换确权不确地协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________ 说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与 义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用 时请详细阅读内容。
确权不确地协议书 甲方：身份证号: 住所：联系电话： 乙方：身份证号: 住所：联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经 营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权互换及相关事宜，经协商一致，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将承包的位于村组的亩土地 （详见附表），互换给乙方从事农业生产经营。 乙方将承包的位于村 _________________ 组的亩土地 （详见附表），互换给甲方从事农业生产经营。 二、互换期限 甲乙双方互换土地期限为年，自年月日起至2043年 12月30日止。 三、互换双方的权利和义务
1. 甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 2. 甲乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 3. 土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡人民政府申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 4. 经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政 策规定的方式再流转。 5. 甲乙双方在互换后的土地上具有使用权、收益权、自主生 产经营权和产品处谿权。 6. 甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持 土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得有造成土地永久性损害等行为。 四、违约责任 1. 甲乙双方在合同生效后应严格履行合同义务。如一方当事 人违约，应向守约方支付违约金元。 2. 因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。 五、不可抗力 由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。
农村土地承包经营权确权登记颁证工作总 结 根据省、市农村工作会议精神，为切实做好全市农村土地承包经营权确权登记颁证工作，我市结合实际情况，统一思想、提前谋划、明确责任，把土地确权工作作为全市重点工作来抓，从组织领导、配备人员、落实经费等各方面予以重点保障，多次召开相关会议，组织、协调、督查，推进此项工作。目前已全面完成全市土地承包经营权确权登记颁证工作。现将工作开展情况总结如下： 一、基本情况 XX市土地确权登记颁证工作共涉及17个乡镇街道137个村约12.7万农户，二轮土地承包面积为80.5万亩，国土部门第二次土地调查面积为170.9万亩，应确权面积为170.11万亩。经过招标北京苍穹数码测绘有限公司、中测新图(北京)遥感技术有限责任公司及北京威特空间科技有限公司等三家公司为测绘服务单位，中标测绘费用1711.8万元。共完成确权农户12.81万户，确权地块118.4万块，确权面积170.11万亩，完成了县级数据库建设和档案数字化工作，做到县级档案入馆，镇级档案入室，村级档案入柜，并于2018年9月20日提前通过省数据库质检。 二、主要做法
(一)强化领导，坚持高位推进 为加强组织领导，我市成立了由市委副书记、市长余成林任组长，市委常委、副市长程军才任副组长，市政府办、农委、财政、国土、档案、法制办、信访、妇联等市直部门主要负责同志为成员的工作领导小组，办公室设在农委，负责土地确权日常工作。各乡镇、街道相应成立了由党委、政府主要领导牵头，有关部门负责同志参加的领导小组和工作机构，形成了党委政府统一领导、有关部门分工协作、上下工作整体联动的工作领导协调机制，为土地确权工作有序开展奠定了坚实的组织基础，保障了全市土地确权稳妥有序向前推进。 (二)广泛宣传，营造良好氛围 为充分调动基层干部群众的积极性，我市采取了多种形式进行了广泛的政策宣传和技术培训。充分运用各类媒介，广泛宣传确权登记颁证工作的目的、意义、步骤和方法，营造良好氛围。统一编印《材料汇编》900余册，制作横幅近550条，张贴标语4200多条，印发《致广大农民朋友的一封信》15.5万份，确保政策宣传进村入户，家喻户晓。共举办县级培训班10次，培训镇村干部1300人次;举办镇级培训班17期，培训人员2100人次;各村组也多次举办培训班，培训议事会工作人员9200人次。通过各级培训，让镇、村、组干部吃透上级文件精神，确保规范操作。通过广泛宣传，充分调动了农民群众参与确权工作的主动性，为较好完成确权工作奠定了坚实的思想和群众基础。
农村土地转让协议 转让方(以下简称甲方)：_________ 受让方(以下简称乙方)：_________ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_________(主营项目)生产经营。 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为________年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、转让价格 转让的土地承包经营权的转让金为_________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_________元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_________元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第_________种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_________。 2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_________(具体内容见附件)。时间为_________。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于________年____月____日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为_________或实地一次性全部交付。
篇一：农村土地买卖合同(范本) 农村土地买卖合同 出让方（甲方）：身份证号： 受让方（乙方）：身份证号： 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于 ____________________，土地面积为__________平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。 2、土地转让总价为人民币大写：__________万元（￥：元）。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：__________万元，本土地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。 六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲方(签名)： 乙方(签名)： ____年____月____ 日篇二：农村土地买卖合同 农村土地买卖合同 出卖方：（简称：甲方）代表人： 购买方：（简称：乙方）（简称：丙方）代表人： 为了互惠、互利、平等原则，经甲、乙、丙三方反复协商，甲方自愿将本社土地现达成买卖合同如下： 一、甲方将本社土地亩卖给乙方亿有，每亩价额为元（大写：万元正）。 二、付款办法： 乙方一次性付给甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。 三、甲、丙方出卖土地四至界限： 东至： 南至： 西至： 北至： 四、甲、丙方将土地出卖给乙方后，乙方在所买的土地上有自主经营权，甲丙方不得以任何理由干涉乙方自主经营权。如甲、丙方阻止、干扰乙方自主经营，造成后果由甲、丙方承担全部责任。 五、违约责任： 甲、乙、丙方任何一方违约，则按卖价总金额的两倍赔偿对方。 六、本合同经甲、乙、丙三双自愿达成，无任何欺哄行为。系甲、乙、丙三方的真实意思表示，永不翻悔，经甲、乙、丙三方签字捺印后生效。
农村土地承包经营权确权登记颁证工作调研报告 农村土地承包经营权确权登记颁证工作，是推进农业、农村改革发展的基础性工作，是综合配套改革试点内容的重点任务，对顺利推进农业现代化，促进城乡统筹发展具有重要意义。如何让群众放大土地的经营效益，如何把农民的土地承包经营权确立下来，是当前农村工作面临的新任务、新课题。中央和省、市对土地确权工作出台了大量的政策和方案，非常及时，非常必要。我县按照中央和省、市出台的政策，制定了《__县农村土地承包经营权确权登记颁证工作实施方案》，力求三年内完成全县农村土地的确权颁证工作。通过一年多的努力，我局对土地确权工作有以下几点感触： 我局作为农口职能部门，担负着开展农村土地确权的重要任务。全局上下高度重视，不断强化措施、细化责任，下大力度确保确权工作的落实： 通过不断努力，我县农村土地确权工作取得了显著的成绩，工作进展位居全市第二： __年土地确权：加会镇与王均乡土地确权已完成了前两阶段工作，进入了第三阶段即清查阶段工作。已将两乡镇XXX个村二轮土地承包台账、承包合同、经营权证书、土地承包方案等相关
原始资料档案进行整理，填制了发包方调查表、承包方调查表、 承包地块调查表。已制作基础工作底图村数XXX个，已开展外业 村数XXX个，已绘制地块分布图村数XXX个，第一次公示XXX个村，公示确认签字完成XXX个村。 20XX年土地确权：王常、马屯、唐林、恩察4个乡镇现已完 成前期准备阶段工作，进入了地块清查阶段。王常乡已实测XXX 个村小地块。 通过总结归纳，在看到成绩的同时，我局也发现工作中存在 以下问题： 1、部分村干部对确权登记工作重要性认识程度不高，工作缺 乏积极性。 2、二轮土地承包原始资料缺失。部分村二轮土地承包原始资 料全部丢失，还原二轮土地延包实施情况比较困难，需耗费较多 人力。 3、农村外出务工人员较多，部分农户举家外出，难以联系， 给调查摸底、指界确认签字等工作带来很大困难。 4、人、地因素变化大，积累了大量人地关系矛盾。 为及时补正上述问题，更好的推进确权颁证工作的开展，在 今后的工作中，我局将采取以下措施： 1、进一步增强乡镇干部和村两委干部工作责任感，利用各种 形式，加强政策宣传，发动群众积极主动参与土地确权颁证工 作。
精心整理 农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法 这次农村集体土地确权登记发证要覆盖到全市每一个村组的所有范围，包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地，通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证”和“土地承包经营权证”等，（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）、规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。 村小组收集：主要是权属资料：1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料；2）山林所有权证；3）土地承包合同；4）山林纠纷调解书；5）有关农村土地权属制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料等。
（二）发布通告阶段。市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料，以及需要通告的其他事项。这次通告的方式主要有以下两种：一是张帖；二是直接送达申请人。 （三）提出申请及申报飞地阶段。 (1) (2) 表格）12月20 (3) 飞地申报包括飞在本乡本村其他村小组的，飞在本乡其他村其他村小组的以及飞在其他乡镇的，在土地座落里把乡镇、村委、村小组名称填写清楚，并提交相应的权属资料，与土地登记申请书一起（12月20日）上报乡“三权”发证办公室。（四）地籍调查阶段。 1、具体操作是：
(1)由乡政府、国土分局、村组干部和技术队伍，组成外业调查组，分四个小组，每组3-5人。 (2)按调查计划，向调查宗地相邻单位发送指界通知，组织进行权属调查指界。农村集体土地所有权地籍调查的指界人要指定村民小组长以及对权属情况比较了解的年长一些的同志参加，并由村委会出具证明，指界人可以由村民小组内多数群众推举 (3) (4) (5) 15 (6) 实地测量相结合的技术路线，开展农村集体土地所有权调查，建制镇调查和村庄调查，从而进行确权登记发证。 2、划界原则： （1）尊重历史和现实的原则。土地权利归属的确定，既要根据当时的历史条件和政策，又要充分考虑当前土地使用的实际状况。
文件编号：RHD-QB-K9150 （合同范本系列） 甲方：XXXXXX 乙方：XXXXXX 签订日期：XXXXXX 农村土地买卖合同范本 标准版本
农村土地买卖合同范本标准版本操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。 甲方：_______ 乙方：_______ 丙方：_______ 经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于__________，土地面积为 __________平方米(折__________亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。
二、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币__________万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 第一期定金，地价款的__________%，计人民币__________万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵
宅基地（含宅基地附属设施）转让协议 甲方（出让方）： _______ 性别: ___ 身份证号码：_________________ 住址：______________________ 联系方式：____________________ 乙方（受让方）： _______ 性别: ___ 身份证号码：_________________ 住址：______________________ 联系方式：____________________ 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则订立本协议。 经甲乙双方友好协商，甲方将自己名下的宅基地（含宅基地附属设 施）转让给乙方，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，就此转让事宜本协议双方当事人经友好协商达成如下条款共同遵守： 一、宅基地信息： 甲方将自己所有位于______ 县______ 镇 ______________________ ____ （详细地址）的宅基地永久性转让给乙方；该宅基地面积共（大写）平方米（小写____________________ 平方米）（以实际测量为主）该房屋宅基地四至为：南邻______________ ，北邻______________ , 西邻 _____________ ，东邻 _____________ ，东西长 ________ 米， 南北宽 _______ 米。 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括： _________ 三、双方责任： 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有
农村土地买卖协议书模板 甲方（出售方） : 乙方（购买方）：经甲乙双方共同友好协商 , 乙方同意将位（）村的土地，卖给甲方（）使用, ，双方达成具体协商如下： 一. ：乙方本着自愿购买甲方土地原则，购买其土地位于 , 面积共平方米，约亩。 二：. 期限为年.即自年月日起至年月日止。 三. 土地费按每亩元计算 , 总额为，支付方式为 1：一次性： 2 ：分期：四：. 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力 . 五：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，以上协议在双方签订之日起生效 , 任何一方不得违反 , 否则后果由造成方负责 . 甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日
合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。商品生产产生后，为了交换的安全和信誉，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式便逐渐成为调整商品交换的一般规则。随着私有制的确立和国家的产生，统治阶级为了维护私有制和正常的经济秩序，把有利于他们的商品交换的习惯和规则用法律形式加以规定，并以国家强制力保障实行。于是商品交换的合同法律形成便应运而生了。古罗马时期合同就受到人们的重视。签订合同必须经过规定的方式，才能发生法律效力。如果合同仪式的术语和动作被遗漏任何一个细节，就会导致整个合同无效。随着商品经济的发展，这种繁琐的形式直接影响到商品交换的发展。在理论和实践上，罗马法逐渐克服了缔约中的形式主义。要物合同和合意合同的出现，标志着罗马法从重视形式转为重视缔约人的意志，从而使商品交换从繁琐的形式中解脱出来，并且成为现代合同自由观念的历史渊源。
农村土地转让协议书 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于乡(镇) 村组亩土地的承包经营权转让给乙方，由乙方自主生产经营。 地块名称 坐落(四至)：东至 西至 南至 北至 备注：沙荒地 二、转让期限 转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止。 三、转让费 转让土地承包经营权的转让金为元。
四、支付方式和时间 乙方采用现金方式支付转让金，支付的时间和方式为 。 五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为：甲方书面通知交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、甲方转让本土地承包经营权业经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。 2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方依据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和其他义务。 4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。 5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。 6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。 七、违约责任 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。任何一方均不得违约，不得终止合同。如有违约要赔偿守约方全部损失。 八、争议条款
农村集体土地确权登记发证工作流程及具体操作办法包括每个村组的建设用地、农用地和未利用地，通俗的说就是包括每个村组所有的山水田林路。农村集体土地所有权证包括了“林权证”、“草原证” “土地承包经营权证”等，它相当丁身份证，其他证相当丁“工作证”。我们现在开展农村集体土地确权登记发证，就是给农村集体土地办“身份证”，每块土 地还要编号相当丁身份证号码。整个过程是个复杂而严谨的过程, 是一个依法依规 相互配合的过程，要使整个过程完成顺利，必须环环紧扣，不仅要讲究依 法依规，而且还要讲究程序到位。下面我就具体的操作程序给大家做个详细的说 明：（整个程序包括九个部分） （一）工作准备阶段。 此阶段的工作主要有：成立机构、宣传发动、组织协调、业务培训、权届资料整理，编制工作方案，收集有关法律法规和政策文件。成立乡（镇）集体土地确权 登记及土地权届纠纷调处领导小组工作机构，备登记所需表册及设备，收集资料。 市集体土地发证办公室收集： 涉及国土部门（土地详查等资料）、林业部门（林权制度改革成果资料）、农业部门（农村集体土地承包经营权证有关资料）、民政部门（行政勘界成果资料），水利部门（水域及水利设施的有关资料）规划部门（乡（镇）新农村规划资料和有关农村测绘成果）等等。 村小组收集：主要是权届资料： 1）土改时、“四固定”或农业合作化时期的土地所有证、资料； 2）山林所有权证； 3）土地承包合同； 4）山林纠纷调解书；
5）有关农村土地权届制度的历史资料及集体土地所有权形成和演变的其它资料 等。 （二）发布通告阶段。 市人民政府向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告。通告的内容包括土地登记区的划分、土地登记的期限、收件地点、申请人应当提交的相关文件材料，以及需要通告的其他事项。这次通告的方式主要有以下两种：一是张帖; 二是直接送达申请人。 （三）提出申请及申报飞地阶段。 申请农村集体土地所有权登记，以村民小组或自然村为单位，按照权届界线所封闭的宗地为基本单元申请土地登记，由村民委员会统一组织本村所辖的村民小组或自然村提出申请，其中“一村一组”或“多村一组”的以村民小组申请，“一村多组”的以联组（自然村）申请，具体操作是： （1）村民委员会根据政府通告内容向本村所辖的村民小组下发土地登记通知 书，村民小组长收到通知后，小组法人必须在通知书上签名，以示通知已收到。 ⑵ 村小组长到乡农村集体土地确权登记发证办公室领取土地登记申请书（制作统一表格）,填好后连同相关资料，一并提交到乡“三权”发证办公室，时间定在12月20日前提交。 （3）集体建设用地使用权证和农民宅基地使用权证由土地使用者申请，也就是谁使用谁申请。因省里正准备研究出台农民宅基地和集体建设用地确权的有关规定，所以这块工作先放后一步，先完成集体土地所有权证的发证工作，待省里的规定出台后，再全面铺开这两个项工作。 飞地申报包括飞在本乡本村其他村小组的，飞在本乡其他村其他村小组的以及飞在
乡镇农村土地确权工作总结3篇 为了认真贯彻落实市委市政府和区委区政府农村土地承包经营权确权登记工作的相关文件精神及政策规定，镇委镇政府高度重视，把确权登记工作作为全镇农业农村工作的一项重要内容，从组织领导、人员配备、工作经费等各方面予以重点保障。在省、市、区农业部门的指导帮助下，我镇精心组织实施，科学操作、稳步推进，在群众的大力配合下，各项工作取得了阶段性进展。现将工作总结汇报如下。 一、工作主要做法 (一)加强组织领导，坚持高位推进 为了确保工作顺利开展，我镇成立了农村土地承包经营权确权登记工作领导小组，由镇长担任组长，纪委书记和分管农业的副镇长担任副组长，小组成员由从各相关部门中抽调。领导小组下设办公室负责具体实施。12个村委会也成立了工作组，镇驻村挂点领导担任组长，镇驻村联系点组长和村委会书记担任副组长，成员由“两委”干部组成，同时吸收村民代表、熟悉村情的老干部等配合参加工作。目前为止，参与确权的工作人员达到501人。通过成立专门机构和工作小组，加强了组织领导，为登记工作有序开展奠定了很好的组织基础。 (二)制定工作方案，明确目标任务 为了做好确权登记工作，我镇结合实际情况，制定下发
了演府发63号《演丰镇农村土地承包经营权确权登记工作实施方案》。方案中明确了此次开展农村土地承包经营权确权工作的重要性，以及开展土地承包经营权确权登记工作的基本原则、目标任务、操作规程等，做到分工到人，职责明确，安排合理。 (三)编制工作流程图，确保规范操作 为了进一步规范工作行为，提高工作质量和水平，根据美兰区农村土地承包经营权确权登记工作流程，结合我镇实际，编制了《演丰镇农村土地承包经营权确权登记工作流程图》。流程图直观、具体、明确地反映出确权登记工作的主要步骤和工作重点，使参与工作的人员能够准确理解和熟悉掌握具体操作规程，同时便于群众对工作进行有效监督，确保了工作正常、有序、规范开展。 (四)工作政策牢记心，宣传入户惠群众 农村土地承包经营权确权登记工作需要做大量的工作让老百姓了解、懂得。为此，4月15日我镇精心组织召开了演丰镇农村土地承包经营权确权登记试点工作推进会。会上主要向镇确权工作领导小组成员、镇挂点领导、联系点组长、全体村委会干部传达了区里的相关精神和宣传了确权登记工作的重要性，并对土地承包确权登记工作进行了周密安排，明确了工作程序、方法步骤、责任主体和质量要求。我镇还通过采取公开信、拉横幅、贴标语、设立展板等方式，在广
YOUR LOGO 2020农村土地买卖合同范本(通 用版) The purpose of signing a contract refers to what the parties to the contract ultimately expect to obtain or achieve through the conclusion and performance of the contract.
专业合同书系列，下载即可用 2020农村土地买卖合同范本(通用版)备注：签订合同的目的是指合同双方（即甲乙双方）通过合同的订立和履行最终所期望得到的东西或者达到的状态。可以下载修改后或直接打印使用（使用前请详细阅读内容是否合适）。 在我国，土地是不允许拿来买卖的，只能是使用权的转让。所以农村土地买卖协议书其实就是农村土地使用权的转让合同。农村土地买卖协议书范本。 甲方: 乙方: 甲、乙方经协商，就转让甲方位于农村土地亩一事，达成以下协议。 1、乙方同意支付万元土地使用费受让现有甲方所有土地使用、经营权年。 2、甲方在出让该土地使用、经营权后，应按立即将该土地交付乙方。在现有甲方使用年限内,全部转让给乙方.使用年限到期后,如乙方需要甲方继续与村委会签定土地使用合同时,甲方必须配合乙方办理,乙方不再支付相关费用. 3、今后乙方需要甲方协助办理该土地所有相关的事宜时，甲方均不得推诿、拒绝、拖延等情况，否则必须支付该转让金双倍的罚款给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 4、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于基本用地以外的土地，
如出现第三人追索的事宜出现，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 5、农村土地买卖协议书签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方协助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 6、农村土地买卖协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。农村土地买卖协议书，自签定之日起生效。 甲方：乙方: 年月日 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION
农村土地承包经营权互换 确权不确地协议书 甲方：____________________ 身份证号：___________________________ 住所：_____________ 联系电话： 乙方: ____________________ 身份证号：___________________________ 住所：______________ 联系电话： 根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权互换及相关事宜，经协商一致，订立本合同。 一、互换土地基本情况及用途 甲方将承包的位于 ________ 村________ 组________ 的 ____ 亩土地（详见附表），互换给乙方从事农业生产经营。 乙方将承包的位于 ________ 村________ 组________ 的 ____ 亩土地（详见附表），互换给甲方从事农业生产经营。 二、互换期限 甲乙双方互换土地期限为年，自___________ 年—月—日起至2043 年12
月30日止。 三、互换双方的权利和义务 1?甲乙双方互换土地后，互换双方均取得对方互换地块的土地承包经营权，丧失自己原有地块的承包经营权。 2?甲乙双方土地互换后，对互换土地原享有的承包权利和承担的义务也相应互换。 3?土地互换后，甲乙双方应报发包方备案，可以向乡人民政府申请办理农村土地承包经营权证变更登记手续。 4?经甲乙双方依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法 采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律、法规和国家政策规定的方式再流转。 5?甲乙双方在互换后的土地上具有使用权、收益权、自主生产经营权和产品处置权。 6?甲乙双方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持 土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得有造成土地永久性损害等行为。 四、违约责任 1?甲乙双方在合同生效后应严格履行合同义务。如一方当事 人违约，应向守约方支付违约金______________ 元。 2.因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。 五、不可抗力
农村土地买卖合同范文3篇 【1】农村土地买卖合同范文 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地转让事宜，订立本合同。 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于巫溪县镇村组小地名叫的土地承包经营权永久转让给乙方。 2.地块四至： 东齐：西齐： 南齐：北齐： 3.面积： 二、转让期限：永久。 三、转让费：共计人民币大写：(￥：) 四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。 五、双方约定 1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。 2.自协议生效之日起，该地块的管理权及使用权完全归乙方所有，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的三倍价付给对方。
3.乙方在使用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应立即出面排解，直至平息纠纷，排除障碍为止，为乙方顺利使用该地创造有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。 六、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决： 1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解; 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 七、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 【2】农村土地买卖合同范文 甲方： 乙方：
个人农村土地转让合同范本4篇 甲乙双方按照有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、 自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立农村土地转让合同。今天小编就给大家整理了农村土地转让 合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读! 农村土地转让合同1 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、 法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地 使用经营权永久转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其所拥有的____乡(镇)____村____m2土地(地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后)的使用经营权转让给乙方。 二、转让期限及土地使用经营权的交付时间和方式 1、转让的土地使用经营权年限为：。 2、甲方应于年____月____日前将转让使用经营权的土地一次性全 部交付乙方。 三、转让价格 转让的土地使用经营权的转让金为____元(大写 )人民币。 四、支付方式和时间 现金方式(一次性)支付转让金，支付的时间为____年____月____日。 五、使用经营权转让和使用的特别约定 1、甲方交付的使用经营土地必须符合双方约定的标准。 2、乙方获得土地使用经营权后，依法享有该土地的使用、转让、 收益、自主经营权。 3、在甲乙双方签订本合同的同时，甲方必须交出甲方对该转让土 地的使用经营权证明给乙方，协助乙方办理土地使用经营权转让的相 关手续。
4、甲乙双方在签订本合同后，甲方及甲方家属不得再出示任何该 转让土地的相关使用经营权证明向乙方索取利益。如将来除甲方及甲 方家属以外的任何人向乙方出示该转让土地的使用经营权证明并造成 乙方损失的，乙方应赔偿甲方双倍该土地转让费及该土地上的所有的 设施设备费用、房屋建造费等相关费用。 六、生效条件 本合同须经甲乙双方签字按手印，并经____乡(镇)政府农村村委 干部签字证明后生效。 七、其他条款 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。 甲方代表人(签章)：____ 乙方代表人(签章)：____ ____年____月____日 ____年____月____日 农村土地转让合同2 甲方： 乙方： 经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下 商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达 成如下协议： 一、甲方将位于x所有土地(山林)以每平方米，以实际测量为准。 二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用 权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。 乙方有权转给他人承包、出租转让和永久性高价转让等，甲方无 权干涉乙方对该宗土地使用权。 三、该宗土地如有纠纷，甲方全权负责解决，与乙方无关，若造 成乙方经济损失，由甲方按乙方所损失的资金总额赔偿给乙方。 四、如国家建设征用，公路扩建及其它企业建设，占用等由乙方 负责处理，所获得赔偿款金额多少与甲方无关，归乙方所有。 五、该宗土地如果以后国家允许办证，那么甲方负责将该宗土地 的使用证及资料提供给乙方，协助办理相关事项，费用由乙方自行负责。
编号：_____________土地流转合同补充协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
甲方（出让方）：XX省XX县XX镇XX村民委员会 乙方（受让方）：XXXX农业投资有限公司 此协议为“农村土地承包经营权流转合同”（合同编号：，以下简称“原合同”）的补充协议。 因为XX县XX村委员会(即甲方）在流转问题上与农户未能达成意见一致，导致未能按照原合同计划完成“XX组”的农村土地承包经营权出租授权委托书的签订，造成双方都无法按照原计划既定的时间履行合同规定，现经过XX县XX村委会的努力协调，完成了“上源组”的农村土地承包经营权出租授权委托书的签订。 鉴于以上情况，为保证原合同内容的延续性和完整性，特做如下的补充内容： 一、亩数调整：水田实际面积为亩，旱地实际面积是亩。（其中桂花地亩，依照原合同的内容，归为旱地计算。） 二、交地时间由原计划的年月日，调整为年月日。 三、为了支持XX镇XX村委会协调农户完成基地所有农户签订农村土地承包经营权出租授权委托书的工作，乙方（受让方）决定一次性补助甲方貮万元人民币。 四、此次签订“农村土地承包经营权出租授权委托书”时，村委先提供农村土地发包登记证给乙方，等年，土地确权后发放的新的承包证，再提供给乙方；农户的身份证复印件由甲方负责在年底提供给乙方。 五、首次的租金依照原合同规定于租金开始计算之日起一个月内支付。 六、关于连片的茶叶地，乙方会根据基地整体规划会考虑保留。 七、因为村民生产需要，需要途径乙方流转土地时，需双方协商，前提是不能破坏乙方基础设施、损害流转土地景观。 八、其他内容依据原合同履行，不做更改。 此补充协议经过双方盖章签字确认之日起生效，并与原合同具有同等的法律效力。 本补充协议一式二份，双方各执一份。 甲方（盖章）： 法人代表（签字）： 日期： 乙方（盖章）： 法人代表（签字）： 日期：
农村土地转让协议范本 转让方（以下简称甲方）：____ 受让方（以下简称乙方）： ______ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的 甲方将其承包经营的 ________ 乡（镇） ______ 村 __________ 组________ 亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事_________ （主营项目）生产经营。 二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 _______________ 年，即自 ____________________________________ 年________________ 月 _________ 日起至________ 年_________ 月_________ 日止。 三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为______________ 元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 _________ 元人民币。 四、支付方式和时间 乙方采取下列第 _________ 种方式和时间支付转让金和补偿金： 1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为____ 。 2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为___ （具体内容见附件）。时间为______ 。 五、土地承包经营权的交付时间和方式 甲方应于 ________ 年_________ 月_________ 日前将转让承包经营权的土地交付乙方。 交付方式为 _________ 或实地一次性全部交付。 六、承包经营权转让和使用的特别约定 1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。 2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。 4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织
农村土地买卖合同范本 出让方(甲方)：身份证号： 受让方(乙方)：身份证号： 因乙方建房需要，经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、转让地块概况 1、该地块位于____________________，土地面积为__________平方米。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式有偿转让，乙方为住宅用地。 2、土地的转让价为__________万元/亩，青苗补偿费________，转让总价为人民币__________万元。 三、付款方式： 双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款 __________元，本土地转让属一次性买卖处理。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。 五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。 六、其他约定：
因乙方受让该宗土地系用于房屋建设，如乙方受让该宗土地后并向相关部门就宅基地审批提出申请后，有关部门就本合同项下的土 地面积不予批准的，双方均同意本合同不生效，乙方向甲方退回本 合同项下的土地，甲方则向乙方退回已收取的土地转让费。 七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村留一份。 甲方(签名)： 乙方(签名)： ____年____月____日 甲方： 乙方： 甲乙双方本着自愿有偿的原则，甲方自愿将自己所座落在县沟的土地转让给乙方做坟地使用。经双方协商达成以下协议： 一、协议范围内的所有树木，植被和其它建筑等从转让之日起归乙方拥有永久使用。 二、转让费(大写)元，(小写)元。乙方一次性给甲方付清，从付清之日起本协议所属土地就归乙方无条件永久使用，甲方不得以任 何方式干涉。 三、违约责任，甲乙双方在协议生效后应本着诚信的原则严格履行协议义务。如一方当事人违约，应无条件支付给守约方全部损失。 四、只有队里的退耕还林款由乙方送给甲方领用，其它所有都由乙方处理，甲方不得干涉。 本合同经双方签字起，即日生效，本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 年月日