工程质量评估报告
（单体验收）
工程名称：
建设单位：
施工单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
总监理工程师：
企业技术负责人：
二零一六年六月二日
一、工程概况：
建设单位
工程项目名称
工程地点
工程类别
工业建筑、二等
建设规模
工程核算（万元）
投资性质
建筑面积(m2)
层 数
质式
高 度
自筹
框架、钢结构
施工单位
总包单位：
分包单位
(4)砖出厂合格证及检验报告2份；
(5)砂料检测报告各1份；
(6)防水材料合格证及试验报告各2份；
(7)屋面保温材料合格证及试验报告各1份；
(8)外墙腻子、外墙涂料合格证及检验报告各1份；
(9)铝合金门窗型材及配件合格证及检验报告齐全有效，门窗“三性”试验报告1份；
(10)钢筋焊接机机械连接试验报告6份；
2、主体结构分部：验收模板工程、钢筋工程、砼工程、现浇结构外观尺寸偏差、填充墙砌体工程、钢结构涂装工程、钢构件组装工程、钢结构焊接工程、钢结构零部件加工工程、单层钢结构安装工程、普通紧固件连接工程、压型金属板工程等12个分项共31个检验批，均为合格，分部工程质量合格。
3、建筑装饰装修分部：验收地面层、一般抹灰、金属门窗安装、门窗玻璃安装、水性涂料涂饰、护栏与扶手制作与安装、轻质隔墙、玻璃幕墙工程等10个分项共14个检验批，均为合格，分部工程质量合格。
四、质量保证资料核查情况：
本工程质量保证资料主要包括：建筑材料合格证、试验、检验报告、结构验收记录、沉降观测，以及水卫排水试验记录、绝缘电气测试记录等，具体如下：
1、土建工程质量保证资料
(1)钢筋出厂合格证10份，检测报告4份；
(2)水泥出厂合格证1份；试验报告1份；
(3)钢结构出厂合格证8份，高强螺栓2份，送检报告10份；
(3)管道、设备强度试验、严密性试验记录4份；
(4)系统清洗、灌水、通水、通球记录12份；
(5)分项、分部工程质量验收记录25份。
2.1、消防给排水工程质量保证资料
(1)材料设备出厂合格证3份；
(2)隐蔽工程验收记录3份；
(3)管道、设备强度试验、严密性试验记录3份；
(4)分项、分部工程质量验收记录6份。
5.1、消防水系统分部：验收给水管道及配件安装、室内消防栓安装、喷头、报警阀组及其他组件安装、自动喷水系统管网安装、系统试压和冲洗安装、自动喷水系统管网、系统调试等6个分项共9个检验批，均为合格，专项工程质量合格。
6、建筑电气分部：验收电线导管电缆导管敷设和线槽敷设、接地装置安装、避雷引下线和变配电室接地干线敷设、接闪器安装、建筑物等电位联结、电线电缆穿线和线槽敷线、普通灯具安装、专用灯具安装、开关、插座、风扇安装、成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装、建筑物照明通电试运行等11个分项共30个检验批，均为合格，分部工程质量合格。
质量评估依据：
1、现行国家颁发的各种设计规范、规程、标准及建筑材料质量标准等有关技术标准。
2、国家建设行政部门颁发的各种标准图集；
3、现行国家颁发的各种施工规范、规程、标准等；
4、国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和各专业工程施工质量验收规范；
5、工程设计图纸文件，工程地质勘察报告，图纸会审纪要，设计变更；
承包范围
施工图纸全部内容、包工包料
开工日期
2015年11月1日
竣工日期
2016年6月2日
二、监理工作和质量评估依据：-
Xxx监理公司进驻施工现场后，制定了工程监理规划与监理实施细则，并贯彻到实际监理工作中，我们作了如下工作：
1、参加图纸会审及设计交底，并提出审查意见；
2、审查施工单位编制的施工组织设计及施工进度计划，并监督其执行；
3、监督施工单位严格按照施工图及有关文件、规范、规程标准及管理程序施工，控制工程质量。
4、审查工程用的主要建筑材料、构配件的合格证，并按规定进行见证取样送检，合格后方可同意用于本工程；
5、坚持分项工程的检查，并做好隐蔽验收手续，对于关键施工工序我方监理人员坚持旁站跟班监督检查。
6、督促施工单位做好施工现场安全、文明施工，并提出整改意见。
6.1、消防电气分部：验收电线电缆穿线和线槽敷线、电缆头制作、接线和线路绝缘测试等2个分项共4个检验批，均为合格，专项工程质量合格。
7、智能建筑分部：验收电线、电缆穿管和线槽敷线、电缆头制作、接线和线路绝缘测试、火灾自动报警及联动系统3个分项共3个检验批，均为合格，分部工程质量合格。
单位工程观感质量评价：一般
3、建筑电气安装工程质量保证资料
(1)材料、设备出厂合格证9份；
(2)隐蔽工程验收记录13份；
(3)绝缘、接地电阻测试记录3份；
(4)分项、分部工程质量验收记录47份。
3格证3份；
(2)隐蔽工程验收记录3份；
(3)火灾自动报警及消防联动系统调试记录 3份；
6、合同文件；
7、有关检测、试验报告和现场隐蔽签证及分项分部工程检查验收记录。
三、质量评定情况：
按照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）和各专业工程施工质量验收规范对本工程六个分部和单位工程质量进行验收评定。
1、地基与基础分部：验收土方工程、模板工程、钢筋工程、砼工程、现浇结构工程等5个分项共16个检验批，均为合格，分部工程质量合格。
(4)分项、分部工程质量验收记录6份。
五、单位工程安全和功能检验资料核查情况：
(11)砼配合比设计报告8份，砼强度试验报告4份；同条件试块报告5份；抗渗试块2份；
（12）工程隐蔽验收21份；
（13）玻璃幕墙型材及配件合格证及检验报告齐全有效，幕墙“四性”试验报告1份；
（14）分项、分部工程质量验收记录37份。
2、建筑给排水工程质量保证资料
(1)材料设备出厂合格证4份；
(2)隐蔽工程验收记录5份；
4、建筑屋面分部：验收卷材防水层工程、找平层工程、细石砼保护层工程、保温隔热层工程、细部构造工程、压型金属板工程6个分项共6个检验批，均为合格，分部工程质量合格。
5、建筑给水、排水分部：验收给水管道及配件安装、排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装、卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水管道安装等6个分项共15个检验批，均为合格，分部工程质量合格。