房屋买卖合同书

乙方（买方）: 身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在 泉州市鲤城区浮桥街鲤景湾 3期号楼5 室（建筑 面积 平方米，

房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的所属权益同时出卖给

乙方（附原房屋购买合同复印件及该房产位置图）。

二、 双方议定上述房地产及内置建筑物总价款为人民币大写：叁拾贰万零伍千 元整；即

人民币小写Y 325000元。

三、 甲方承诺：

1. 积极办理上述房产的产权证，为下一步达成房产权属过户做准备。办理房产

产权证手续所产生的有关税费由

甲方承担。 2. 上述房产权属清晰，无未还清贷款、未设置抵押、未被判决裁定限制出售， 已取得其

他共有人书面同意； 3. 协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的 产权纠纷

或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经 济损失，甲方负责赔偿。

四、 乙方承诺：

1. 由于该房屋（卖方）正在办理产权证，为了表明诚意，乙方先期预付壹拾叁 万元（之

前定金从中扣除），同时视同获得甲方授权，有对该房产内部的装修权利；

2. 当甲方获得上述房产的产权证，同时与乙方一起进行该房产交易过户登记后， 乙方将

再次付款壹拾伍万元；过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。

3. 待房产过户到乙方指定的自然人的名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余 额。（上

列金额均为人民币）

五、 违约责任：

1在乙方支付预付款之日起的一个月半内， 甲方应给予积极申办房屋产权证，并 协助完

成过户手续。如甲方恶意拖延，违反本条款，当视同毁约时，应向乙方赔偿 支付壹拾万元的违约金，并如数退还乙方全额的预付款。

2如乙方违约取消买卖合同，应向甲方支付壹拾万元的违约金；

3 一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付 五十元罚

金，逾期30日视为毁约。

六、 本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

中间人： 身份证号码:

甲方（卖方）: 身份证号： 住址： 电话： （ 手印） 乙方（买方）: 身份证号： 住址： 电话： （ 手印） 甲方（卖方）:

身份证号码: 2017年9月2日

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