因合同当事人以外的第三人的行为致使债权不能实现，债权人不能向第三人请求解除妨害及要求第三人对债务承担连带责
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【关键词】：施工合同第三人债权实现合同相对性
【《最高人民法院公报》案例】
大连渤海建筑工程总公司与大连金世纪房屋开发有限公司、大连宝玉房地产开发有限公司、大连宝玉集团有限公司建设工程施工合同纠纷案［最高人民法院（2007）民一终字第39号民事判决书］
裁判摘要：债权属于相对权，相对性是债权的基础，故债权在法律性质上属于对人权。债是特定当事人之间的法律关系，债权人和债务人都是特定的。债权人只能向特定的债务人请求给付，债务人也只对特定的债权人负有给付义务。即使因合同当事人以外的第三人的行为致使债权不能实现，债权人不能依据债权的效力向第三人请求排除妨害，也不能在没有法律依据的情况下突破合同相对性原则要求第三人对债务承担连带责任。
最高人民法院认为：依据《民事诉讼法》第151条[①]规定并结合渤海公司和金世纪公司的上诉请求，确定本案的争议焦点有两个：一是金世纪公司是否对宝玉集团、宝玉公司偿还渤海公司工程欠款承担连带责任；二是对停工损失费、优质工程奖励款应否支付利息。就上述两个争议焦点，本院作出如下认定：
（一）金世纪公司不应当对宝玉集团、宝玉公司偿还施工人渤海公司工程欠款承担连带责任
第一，金世纪公司对宝玉集团、宝玉公司向渤海公司清偿工程欠款不承担连带责任。首先，本案讼争的法律关系是施工合同纠纷，而不是合作开发房地产合同纠纷。本案施工合同的当事人为宝玉集团、宝玉公司与渤海公司，宝玉集团、宝玉公司为发包人，渤海公司为承包人。施工合同只对合同当事人产生约束力，即对宝玉集团、宝玉公司和渤海公司发生法律效力，对合
同当事人以外的人不发生法律效力。金世纪公司与宝玉集团之间存在合作开发房地产关系，不是施工合同当事人，不应对施工合同承担合同义务。其次，债权属于相对权，相对性是债权的基础。债是特定当事人之间的法律关系，债权人和债务人都是特定的。债权人只能向特定的债务人请求给付，债务人只能对特定的债权人负有给付义务。即使因第三人的行为致使债权不能实现，债权人也不能依据债权的效力向第三人请求排除妨害，债权在性质上属于对人权。最后，《民法通则》第84条第1款规定：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。第2款规定：债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。“特定的”含义就是讲只有合同当事人才受合同权利义务内容的约束。债权人要求债务人履行义务的基础是合同约定或法律规定。本案渤海公司主张金世纪公司就宝玉集团、宝玉公司偿还工程欠款承担连带责任，因当事人之间不存在“特定的”债的关系，突破合同相对性也没有法律依据，渤海公司主张金世纪公司对还款承担连带责任的上诉请求，于法无据。
第二，金世纪公司不存在取代施工合同的发包人或因加入债的履行而与宝玉集团、宝玉公司成为共同发包人的事实。一审判决认定金世纪公司参与施工合同实际履行的行为包括：联建合同约定由宝玉集团和金世纪公司共同选定施工队伍。施工人向建设方请款时，金世纪公司在《请款报告》上签字盖章。本院认为，合作开发合同中有关共同审定施工队伍的约定及以后认可施工合同的意思表示与“金世纪公司已实际参与了施工合同的履行”的证明目的之间没有关
联性。金世纪公司对施工人《请款报告》的审核行为是为了保障施工款项专款专用，是履行合作开发合同的行为，亦不能因此认定金世纪公司参与了施工合同的履行。
第三，渤海公司主张金世纪公司对宝玉集团、宝玉公司偿还工程欠款承担连带责任，缺乏法律依据。最高人民法院《国有土地使用权合同解释》第14条规定：本解释所称的合作开发房地产合同，是指当事人订立的以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容的协议。合作开发合同各方是按照合同约定各自承担权利义务的，“共同投资，共享利润、共担风险”是指合作各方内部关系，而不是指对外关系。《民法通则》第52条规定：企业之间或者企业、事业单位之间联营，共同经营、不具备法人条件的，由联营各方按照出资比例或者协议的约定，以各自所有的或者经营管理的财产承担民事责任。依照法律的规定或者协议的约定负连带责任的，承担连带责任。第53条规定：企业之间或者企业、事业单位之间联营，按照合同的约定各自独立经营的，它的权利和义务由合同约定，各
自承担民事责任。参照上述两条规定，本案当事人没有成立合作开发房地产的项目公司或成立不具备法人条件的其他组织，应属“独立经营”，应按照约定各自独立承担民事责任。退一步说，即使金世纪公司与宝玉集团、宝玉公司之间合作开发合同属于《民法通则》第52条规定的情形，联营各方也应当按照法律规定或者协议约定承担连带责任。金世纪公司与宝玉集团、宝玉公司之间合作开发合同，既不属于个人合伙，也没有成立合伙企业，不应当适用《民法通则》或《合伙企业法》有关个人合伙和普通合伙人承担连带责任的规定。
一审判决认为，联建利益尚未分割，讼争建设项目在金世纪公司名下，其享有了渤海公司已施工工程的权利，并从该合同中获取利益，据此应承担连带责任。应当看到，金世纪公司虽以取得讼争建设项目的部分房屋作为受益方式，但这是其以土地使用权作为出资应当获得的回报，属对价有偿的商业行为，并非无端受益。
综上，本院认为一审判决金世纪公司对宝玉集团、宝玉公司偿还施工人渤海公司部分工程欠款承担连带责任的判项，应予撤销。渤海公司主张金世纪公司应当对全部工程欠款承担连带责任的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。金世纪公司主张对宝玉集团、宝玉公司偿还施工人渤海公司工程欠款不承担连带责任的上诉请求成立，本院予以支持。
——《最高人民法院公报》2008年第11期（总第145期）
【编者说明】
根据合同相对性原则，《合同法》第121条规定：“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”
【注释】
1：2012年修正后《民事诉讼法》第168条。
来源：《最高人民法院司法观点集成(新编版)·民事卷II》888页
观点编号386
写字楼房屋租赁合同 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》及相关法律的规定，经双方友好协商，就下列条款达成合同并于年月日立此合同。 （一）租赁房间 1．出租方出租，承租方承租大厦层号共计平方米/建筑面积的房间（所租房间在大厦具体位置见附件一，以红色标出）。 2．本租赁房间只用作公司办公使用，不得作为住宅和生产车间使用，乙方愿以现状承租该房间。 （二）租期、租金及其他费用 1．本合同期限为年，自年月日起到年月日止。 2．租金：本合同租金包括房费、物业管理费（元/天/平方米）。 3．合同期间所租房间每天租金为人民币元/建筑平方米。 4．甲方同意乙方以优惠价格人、优惠租期承租此房间。优惠价格为人民币元/建筑平方米；优惠免租期为天。 5．用电费用：租赁房间的照明、电器设备的电费，乙方每月1日至5日按上月实际用量（电表数）向甲方支付。首次计费时间从乙方入住日期开始。现每度电人民币元。若遇供电部门调整电费时大厦也将相应调整。 6．用水费用：乙方每月1日至5日按上月实际用量（水表数）向甲方支付。首次计费时间从乙方入住日期开始。现每吨水人民币元。每吨水费价格按供水部门标准收取。
7．停车占位费：每月每部车分别为元和元两种（元为地下车位费），停车未满一个月的费用按当月实际天数和计算，乙方每月1日至5日交付本月停车占位费，甲方提供自行车停放地点，但不负责管理。 （三）保证金 1．本合同签订时，乙方应向甲方缴纳3个月（90天）人民币元的租赁费，此款项作为乙方履行本合同的保证金，保证金不计利息。 2．如果乙方违反本合同的任何条款给甲方造成损失的，甲方有权扣除保证金的部分或全部，用于补偿由于乙方违反合同而使甲方蒙受的损失。由此而致使该保证金少于本合同要求的数额，经甲方要求，乙方应在7日内补足上述保证金。 3．本合同期满，在乙方完全、切实地履行了本合同的一切条款和规定，且缴清一切应付租金、管理费及其他应付费用，并由甲方查验后1个月内，在不支付任何利息或作出任何补偿的情况下，甲方应将保证金退还乙方。 4．在租赁期间，如果乙方未经甲方同意而提前解除合同，保证金不退还乙方。 5．乙方不得用保证金应付给甲方的租金其他款项。 6．乙方不得将保证金的债权转让给第三者或为他人担保抵押，或用保证金作为其履行本合同以外的各项费用。 7．自签署本合同之日起3个工作日内，乙方的保证金未到达甲方账户时，本合同自行解除。 （四）付款方式 1．乙方免租期从年月日起至年月日止，在免租期内乙方免向甲方交房屋租金，但须交本合同规定的物业管理费（物业管理费元/天/平方米）及各项公用设施费（包括电费、水费）等其他费用。免租期内物业管理费应与保证金一
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权转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、甲方承诺并保证： (1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票。 五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。 六、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔
合同案例：承诺履行的第三人应当承担何种 责任 20XX年7月份，刘某向王某借款10万元用于其经营家居使用，约定还款期限为一年。20XX年6月份，刘某因经营不善，负债累累，避往他乡。王某多次到刘某家催款无果。20XX年8月份，刘某父亲刘某某向王某出具还款承诺书一份，愿偿还王某借款10万元及利息，并定下还款时间。后因刘某某仅还款5万元未再履约，王某于20XX年4月10日向法院提起诉讼要求刘某、刘某某共同偿还剩余借款及利息。 庭审中，刘某某辩称，争议款项系刘某所欠，其不是借款的当事人，没有还款义务。其出具承诺书的行为是第三人代为履行，要求驳回原告王某对其的诉讼请求。 【案件分歧】 对于此案的处理有四种不同的观点： 种观点认为，刘某某出具还款承诺书的行为是第三人代为履行的行为。刘某某虽然出具了还款承诺书，但其并非合同关系的当事人，无合同上的履行义务。其同意履行后又反悔，违约责任应由真正的债务人承担，债权人不能要求刘某某承担民事责任。 第二种观点认为，刘某某的行为是为第三人利益的行为，根据法律规定，债权人直接取得对该第三人的履行请求
权，故刘某某应承担付款责任。 第三种观点认为，刘某某的行为是一种代位清偿的行为，根据诚信原则，刘某某应与债务人一起承担连带责任。 第四种观点认为，刘某某的行为是担保付款，应适用担保法的有关规定处理，承担连带责任。 【律师评析】 我国目前法律对刘某某出具还款承诺书行为的定性尚无明文规定。 一、为第三人利益的合同 根据合同法第六十四条规定，为第三人利益的合同是指双方当事人约定，由债务人向第三人履行债务，第三人直接取得请求权的合同，该类合同应具备合同成立的一般要件，即当事人(债权人与债务人)应达成合意。为第三人利益的合同一经生效，即产生如下法律后果：一是债务由债务人向第三人履行，而不是向债权人履行;二是不但债权人享有请求债务人向第三人履行的权利，第三人亦直接取得请求债务人履行的权利，本案中，刘某某向王某出具的承诺还款计划，并非与债务人刘某达成由刘某某向王某履行的协议，故刘某某的行为不属于为第三人利益的合同。 二、由第三人履行的合同 根据合同法第六十五条规定，由第三人履行的合同是指双方当事人约定债务由第三人履行的合同。由第三人履行的
物业管理转让协议（简单版） 场景 不适用于物业管理公司股权转让 要点 原物业管理公司将小区物业管理权，转让给另一家物业管理公司进行管理，法律手续上须符合当地的物业管理相关规定，通常情况下，须经业主过半数以上同意并办理物业管理备案变更，双方还须办理承接查验手续。 物业管理转让协议（简单版） 甲方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 乙方： 法定代表人： 地址： 联系方式： 鉴于： 甲方需将项目（下称项目）物业管理进行转让；乙方拥有合法从事物业管理资质条件，且愿意接受转让。 对此甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方转让项目给乙方进行物业管理一事，经双方充分协商达成如下一致协议： 一、甲方同意将项目转让给乙方进行物业管理。乙方同意接受甲方的转让，对项目进行物业管理。 二、截止本合同签署日，甲方应向乙方公开物业管理收支，提供历年的财务账簿，其 中项目物业费剩余万元，公共设施盈利收入万元，公共维修基 金万元，应在变更物业服务企业备案之日起，交接给乙方。甲方应按承接查验的交接清单（附件二），向乙方交接全部设备、公用设施、以及全部业主档案资料及物业服务的相关档案资料，对于项目内公共设施有损坏、缺失以及保修期内外的业主报修，甲乙双方在附件二中予以明确，并提出解决方案。本合同签署之后至物业服务变更备案之前的收入、支出以及任何变动，甲方须通知乙方知晓，乙方可派驻财务人员、管理人员共同参与物业管理。 三、转让物业管理期限从年月日起（暂定日，以实际变更备案之日为准）至项目业主委员会终止乙方对该项目物业管理之日止。
四、本合同书经双方签署且经项目业主专有面积占建筑总面积三分之二以上业主且人数占全体业主三分之二以上业主同意，并变更项目所在地住建委登载的物业管理公司备案后生效。 五、从本合同书生效之日起，甲方在与项目业主(或房屋租赁户)签订的《物业管理合同》中，所约定的权利、义务一并转移给乙方。 六、物业管理服务变更备案之日前，项目业主(或房屋租赁户)所欠甲方的物业管理费、水、电费，双方约定归甲方所有，乙方同意先按 %自行垫付甲方(附件三)，然后乙方向欠款的业主(或房屋租赁户)收取物管、水、电欠费和滞纳金、违约金。对原与甲方 未签订物管合同的业主(或房屋租赁户)，鉴于已实际享受物管服务的事实，根据国家的相关法律法规，其业主(或房屋租赁户)应予缴纳物管费，该费用甲方同意进行债权转让给乙方依据合法程序负责追收缴纳。如乙方不同意先行垫付的，乙方须保证提供甲方一个办公地点，专门用于收缴欠款，并给予甲方收缴人员方便出入项目小区的便利条件，不得阻挠甲方人员正常清欠工作。 七、乙方承诺接受原甲方在项目工作的物管人员(包括保安、清洁工)，保证其工 资及福利待遇不得低于原标准，并按国家相关政策作相应调整。在物管人员(包括 保安、清洁工)交接过程中若产生矛盾纠纷或经济补偿问题均由乙方负责承担解决。 八、甲方将室（建筑面积平方米）作为物管用房(含室内部分办公用品)移交给乙方使用。该房屋只能用作物管办公不得将此房变卖、出租或抵押。 九、乙方经营期间有权对该区道路、空间等进行合理规划、管理和使用。 十、乙方管理项目物业期间，应依法经营，继续履行原《物业管理合同》。 十一、乙方因物业管理向项目业主(或房屋租赁户)收取的物业管理费标准，按甲方与项目业主签订的《物业管理合同》约定的标准执行。非经合法程序，乙方不得擅自提高物业管理收费标准。 十二、争议解决 1. 本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。 2. 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决： （1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力； （2）依法向项目所在地有管辖权的人民法院起诉。 十三、本合同书经甲、乙双方签字盖章后生效。本协议一式三份，甲方一份，乙方两份。
债权转让协议书 甲方：（债权出让人）________________ 乙方：（债权受让人）________________ 丙方：（债务人）____________________ 身份证号：__________________________ 鉴于甲方与丙方于________ 年月日签订编号为 ________________________ 的《车辆质押借款合同》及之后签订的所有补充协议（以下简称“借款合同”），甲方对丙方享有真实合法的债权及相应的车辆质押权；现甲乙丙三方经过友好协商，在平等自愿的基础上达成如下债权转让协议，以资信守； 一.债权转让标的 甲方将借款合同项下的所有权利全部转让给乙方，包括但不限于应收债权本金，人民币：（小写）____________________ 元整（大写）_________________ 圆整和利息以及对车牌号码为_________________ 的车辆质押权。 二.债权转让方式 1. 甲方对丙方享有的前述债权及车辆质押权自本协议生效之日转让给乙方。 2. 乙方应于本协议生效之日向甲方支付人民币：（小写）________________ 元整（大写）_______________ 圆整作为本次债权转让之对价。若以银行转账方式支 付，甲方指定收款账户为； 开户银行：_______________________________________________________________ 开户名称：_______________________________________________________________ 开户账号：_______________________________________________________________ 3. 乙方有权在支付对价后要求甲方或甲方委托的债权文件的保管方向其交付所有债权文件，包括但不限于合同文本及质押车辆。 三.承诺与保证 1. 甲方有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。 2. 自本协议生效后，乙方享有甲方在借款合同项下的全部权利。 3. 丙方应当向乙方履行借款合同项下约定的所有义务。 四.债权转让通知 丙方已知晓甲方向乙方转让债权，并将依借款合同向乙方履行相应义务。 五.违约责任 各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述，保证，承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害，损失等责任，违约方须向守约方赔偿因此遭受的所有损失。 六.其他规定 1. 对本协议所作的任何修改或补充，可另行签署补充协议。 2. 在本协议履行过程中发生的纠纷，三方应友好协商解决；协商不成的，由本协议签订地人民法院管辖。 3本协议自三方签字或盖章后成立生效。 甲 乙方: 丙方: 方: 签订时间: 年月日签订地点:
债权债务转让协议 甲方:乙方: 电话：电话： 身份证号：身份证号： 丙方: 电话： 身份证号： 鉴于：乙方拥有甲方人民币元（大写：）的债权；丙方拥有乙方人民币元（大写：）的债权。 现甲乙丙三方在平等自愿的前提下进行协商，就前述债权债务的转让事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、债权债务转让事宜 甲、乙、丙三方一致同意，乙方将其对甲方享有的债权共计人民币元全部转让给丙方，在前述债权额度内抵销丙方对乙方享有的债权。 甲方按照本协议直接全额付款给丙方后，视同甲方向乙方付款，甲方与乙方之间、乙方与丙方之间的债权债务关系即行消灭。
二、保证和承诺 1、乙方承诺并保证： （1）其具有完全民事责任能力，能实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任； （2）其转让的债权系合法、有效的债权。 （3）本债权转让协议签订生效后，乙方不得再向甲方主张该债权，双方不再就该债权债务发生任何法律关系，并承担该债权转移前的相应义务。 （4）自本次债权转移协议签订、甲方向丙方支付上述款项后，甲乙双方的本债权债务全部结算清，不再有争议。 2、丙方承诺并保证： （1）其具有完全民事责任能力，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任； （2）如丙方是公司或其中组织的，其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 （3）丙方受让此债权后，应同时接受因此债权而产生的相应义务。 （4）丙方在接受此债权之前，已完全了解此债权的全部内容，此债权的真实性已被丙方完全了解，因乙方债权真实性问题导致甲方债权转移发生问题的，丙方愿无偿向甲方退还该债权行使的权利和因行使该债权而取得的甲方已经履行的债务。 三、甲方向丙方付款时，丙方应向甲方开具相等金额且满足甲方
第三人代为履行与合同债务转移异同 某公司与甲(个人)共同出资建立乙公司(有限责任公司)，其中甲出资没有及时到位，但甲对丙公司拥有债权，甲便要求丙公司替其向乙公司偿还该笔出资，因该出资款一直没有到位，故乙公司解散。在清算时甲却以债务转移为由，要求乙公司退还其出资额，由于当初甲出资并没有到位，乙公司不可能退还其出资，故而产生诉争。 在该案中，涉及到合同法中第三人代为履行问题，这与合同法中规定的债务转移有容易混淆之处，在此我想与大家谈谈两者的区别。 一、什么是第三人代为履行，合同法第六十五条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。” 由该条规定我们可以知道，所谓第三人代为履行，是指第三人依照合同当事人约定由其向债权人履行债务。第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的，债务人应当向债权人承担违约责任。由此可知，其法律特征如下： 1、第三人替债务人代为履行是一种形成权，其意思表示具有单方性，也就是说，只需第三人单方面表示其愿意代替债务人清偿债务即可产生效力。 2、第三人不是合同当事人，无需在该合同上签字或盖章。 3、合同中当事人的约定对第三人不具有拘束力，第三人可以同意履行，也可以拒绝履行。当第三人拒绝履行或履行不符合约定时，由债务人承担履行或违约责任。 4、合同中当事人的约定对债权人具有拘束力，即第三人一旦同意履行，应视为债务人的履行，债权人不得拒绝。 那么，构成第三人代为履行的法律要件是： 1、当事人之间有合同关系存在，但在此并不强调合同当事人之间合法的债权、债务关系，也不必强调合同当事人之间与第三人有代为履行的约定，当然，合同当事人之间如果没有第三人代为履行的约定，第三人主动代为履行债务的应征得合同当事人的同意。 2、第三人向债权人表示愿意为债务人代为履行债务的承诺，或者与债务人订有代为履行合同债务的协议。 3、第三人的代为履行债务时，不能以合同债务人对债权人的抗辩理由进行抗辩，此时应视为第三人拒绝履行，而由债务人承担履行或违约责任。
债权转移协议 甲方(债权出让人): 乙方(债权受让人): 甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守： 一、截至本协议签署日前，债务人新汶矿业集团有限责任公司中心区物业管理站拖欠甲方款共计元未还(相关债权凭证附后)。 二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。 三、陈述、保证和承诺 1、甲方承诺并保证: (1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证: (1) 其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、违约责任 各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失等责任，
违约方须向守约方赔偿守约方因此遭受的一切经济损失。 五、其他规定 1、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。 2、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决;协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。 3、本协议自双方签字盖章后生效，共一式三份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。 4、在协议签订后由甲方书面通知新汶矿业集团有限责任公司中心区物业管理站。 甲方(公章) 乙方(公章) 地址: 地址: 授权代表: 授权代表: 年月日 附件: 1、相关合同、协议等债权凭证件共页份; 2、结算单； 3、债权出让人的营业执照等证照复印件； 4、债权受让人的营业执照等证照复印件； 5、债权受让人的相关财务信息和联系信息各一份。
甲方(债权出让人)： 乙方(债权受让人)： 甲方和乙方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成如下协议，以资信守： 一、截至本协议签署日前，债务人拖欠甲方款共计 元未还(相关债权凭证附后)。 二、现甲方将以上债权转让给乙方，乙方同意受让。 三、陈述、保证和承诺 1、甲方承诺并保证： (1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任; (2)其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证： (1) 其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任; (2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 四、转让价款 乙方确认，其因受让债权而需按照本条约定向甲方支付的转让价款为人民币元（小写：）。 五、乙方承诺对甲方提供的所有债权文书，包括但不限于债权凭证、合同、转让协议等书面材料及电子文档等副本资料等承担保密义务。
六、甲方承担该债权转让通知的义务。 七、违约责任 甲方应保证其向乙方所提供的与该转让债权有关的任何文件和资料为真实、准确、完整、有效的，不存在误导、虚假陈述或重大遗漏等情形，如因甲方违反上述承诺导致乙方遭受损失的，甲方应负赔偿责任。 八、其他规定 1、上述债权存在担保的，甲方应保证该担保不存在瑕疵，即包括但不限于担保合法有效、担保物存在、可实现担保权等。 2、对本协议所作的任何修改及补充，必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。 3、在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉。 4、本协议自双方签字盖章后生效，共一式两份，甲乙双方各执一份，各份具有同等法律效力。 甲方(公章) 乙方(公章) 地址：地址： 授权代表：授权代表： 日期：年月日
三方协议书 甲方： 乙方： 丙方： 甲乙双方于年月日共同签署了《合同》，合同编号为：。合同履行中，乙方因故不能按照合同履行相关约定，并提出由丙方代替乙方履行合同义务，兹此，甲、乙、丙三方经协商一致，依法达成如下协议： 一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，由丙方代替乙 方履行《合同》全部内容，乙方不再作为合同一方当事人。 且甲方将和丙方将另行签署《合同》。 二、乙方退出后，其依据《合同》享有的权利由丙方享 有。 三、保证和承诺： 1.乙方承诺并保证： 1)其依法设立并有效存续，有权依据《合同》转让其全部权 利与义务，并能够独立承担民事责任； 2)本协议签订生效后，甲方与乙方不再就《合同》发生任何法 律关系。 2.丙方承诺并保证： 1)其依法设立并有效存续，有权受让《合同》转让其全部权
利与义务，并能够独立承担民事责任； 2)此次受让已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 3)丙方受让《合同》转让其全部权利与义务后，严格按照合 同内容履行相关约定。为避免歧义，丙方将在本协议签署后日内，与甲方另行签署正式《合同》。 四、如本协议无效或被撤销，则乙方仍将继续按《合同》及 其他法律文件履行义务。 五、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的保证、承诺或 任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向受害方承担全部赔偿责任。 六、本协议经甲、乙、丙三方盖章后生效。 七、本协议未尽事宜，三方可另行订立补充协议，但不得与本协 议相抵触。 八、三方确认：若发生争议，将秉承最大诚意协商解决，若协商 无法达成一致的，则提交甲方所在地人民法院管辖。 九、本协议一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 （以下无正文）
第三人利益合同研究 第三人利益合同的订立会导致第三人的信赖，第三人有可能基于此信赖而有所行为，否定第三人利益合同，会使第三人的信赖利益受损，其忽视了第三人将会出于对合同的信赖而安排自己事务的可能性，将使第三人的信赖落空。而且，允许合同当事人在形成利益第三人的合意后随意反悔而不受约束，在道德上也不可接受，有违诚信。科宾(Corbin)先生认为，“在所有司法管辖区内，都一直存在着承认和强制执行第三人权利的压力。通过对第三人实施了救济的几千个案件的研究表明，对被告人没有任何不公;相反，其研究表明，拒绝给予救济可能与一般的正义与便利观念不符，而且那些被拒绝给予救济的案件经常在事后被认为与现存道德有惊人的冲突。” 3.成本节约的考虑否定第三人利益合同，使得第三人的正当利益只能通过向债权人主张来实现，债权人此后还得向债务人追偿，虽然最终也可达到与第三人直接向债务人主张权利一样的效果，但无形之中当事人付出了更多的成本。有学者认为，允许第三人直接向债务人起诉，将不止一次地简化诉讼环节。台湾学者所称第三人利益合同的缩短给付功能，也正体现的是此种成本节约的效果。学者认为，受益第三人的权利还基于这样一个事实，即允许由受益人享有这种权利，可在尽可能少地采用诉讼的方式下，实现受约人的意向和满足受约人的希望。 四、第三人利益合同的效力 (一)第三人的权利 第三人利益合同的效力，首先体现为第三人直接请求权的取得。第三人是否知道当事人间订立的合同，以及是否有行为能力，对其权利之取得不发生影响。且第三人权利取得不以其承诺为必要，因为如须第三人承诺，则为普通合同，而非第三人利益合同了。(注：参见刘清波：《民法概论》(上册)，五南图书出版公司1984年版，第300页。)第三人在合同订立时是否存
转让协议书范本 转让协议书范本篇一 技术转让协议书 转让方(甲方)：____________受让方(乙方)：____________ 甲乙双方根据自愿互利的原则协商一致，特订立本合同，以便双方共同遵守. 一、甲方将____________技术转让给乙方，乙方使用该项技术加工生产____________。 二、甲方转让技术应达到的主要技术指标为： ________________________，该项技术的参数和所生产产品的质量指标应当符合国家规定的产品质量标准，适合市场销售。 三、甲方的义务 1、甲方应于________年______月______日以前，将技术资料 ____________交付乙方。 2、甲方负责在________年________月________日派出技术人员________到乙方处，指导乙方安装设备和产品试制工作，并保证在______年______月______日以前生产出。 3、甲方人员在离开乙方工厂前必须负责把乙方安排的人员进行生产技术培训，生产出合格样品后，甲方人员才可离厂。四、乙方的义务 1、双方协商议定，乙方向甲方支付的技术转让和培训费及支付方式： A、技术转让和培训费总额为：____________; B、技术转让和培训费由乙方分期支付甲方，具体支付方式和时间如下：
(1)__________________;(2)__________________;(3)____________ ______。 2、在产品试制过程中，乙方应服从甲方技术人员的指导。 3、没有取得甲方的书面同意，乙方不得将转让技术转让给第三方，否则视为违约。 五、甲、乙双方确定以以下方式对乙方的技术转让和培训工作成果进行验收： 1、验收时间和地点：__________________。 2、经甲、乙双方共同验收确认后，由乙方向甲方出具体书面验 收证明，______年______月______日以前乙方不组织验收，视为已 经通过验收。 六、甲方的违约责任 1、甲方如不按合同规定的时间派出技术员，应承担乙方因此所 受的损失。 2、甲方转让给乙方的技术如有疵漏，应及时更正和完善;如仍达不到合同规定的国家产品质量技术标准，甲方应退回全额技术转让 和培训费。 七、乙方的违约责任 1、乙方如不按合同规定的时间、数量向甲方支付技术转让和培 训费，应按本合同全部技术转让和培训费的40%向甲方偿付违约金，并赔偿相关损失。 本合同从________年________月________日起生效，甲乙双方在合同期间不得随意更改或废除合同.在合同中如有未尽事宜，应由双 方协商，作出补充规定.补充规定与本合同具有同等效力. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：______________________(盖章)
债权转让协议书 甲方（债权出让方）： 乙方（债权受让方）： 丙方（债务人）： 丁方（债务担保人）： 本协议各方为达到转让债权之目的，经友好协商，达成约定如下： 第一条债权转让内容 1.1 甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。 1.2该转让债权 为：。 1.3 甲方在签订本协议之日起日内，将其合法拥有上述债权的相关依据向乙方交割完毕。 第二条债权转让价款及支付 2.1甲乙双方约定债权转让价款 为元。 2.2 自签订本协议之日起日内，乙方支付给甲方元，乙方在____年____月____日前付清余款元。 第三条债务履行 3.1 丙方同意在债权转让完成后向乙方偿还债务，该债务包括本金（人民币____万元）和利息。
3.2丙方向乙方偿债的方式和期限如下： 3.2.1 还款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。 3.2.2 丙方____年__月__日之前向乙方偿还负债本金元及利息（利息率____%）；____年____月____日之前向乙方偿还负债剩余本金及利息（利息率____%）。 第四条陈述、保证和承诺 4.1甲方承诺并保证其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。其转让的债权系合法、有效的债权。 4.2乙方承诺并保证：其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任；其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。 4.3丙方承诺并保证：其依法设立并有效存续；其自愿并有能力按照本协议约定向乙方清偿上述债务，并愿意以其拥有的____平方米的位 于的房产所有权作为向乙方履约的担保，担保协议由双方另行签定。 4.4丁方承诺并保证：其担保依法设立并有效存续；债权转让完成后，对乙方偿还债务继续在原担保范围内承担担保责任。 第五条违约责任 各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。 第六条其他规定
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 债权债务转让协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
甲方（原合同方）： 乙方（新合同方）： 丙方：上海交运巴士客运（集团）有限公司 签订时间：签订地点： 为妥善解决甲方与丙方的债权债务问题，甲、乙双方经协商，依法达成如下 债权债务承担协议： 一、甲方确认：甲方与丙方自1994年起就建立承包经营关系，2015年12 月17日甲方在丙方组织的班线经营招投标过程中就上海至淮安线路中标（见附件一，牌照号：），但因疏忽双方未签署新的《省际道路客运班线客车线路经营合同》，但该次中标后甲方与丙方仍然实际履行《省际道路客运班线客车线路经营合同》（见附件二）。 二、甲乙一致同意：就甲方与丙方之间建立的《省际道路客运班线客车线路经营合同》关系，在甲方死亡（包括脑死亡）后，甲方在该合同项下的针对丙方的债权债务（以2016年1月1日起甲丙双方认可并实际履行的合同权利义务为准）全部由乙方唯一独立行使，乙方无需对此支付对价，也无需向甲方的其他继承人支付任何价款。 三、甲乙一致同意：就甲方与丙方之间建立的《省际道路客运班线客车线路经营合同》关系，甲方授权乙方自2016年1月1日起代为行使在该合同项下的针对丙方的债权债务（以2016年1月1日起甲丙双方认可并实际履行的合同权利义务为准），包括代为收取承包方收入款（见附件三）。 四、陈述、保证和承诺： 1、甲方承诺并保证： （1）其有权实施本协议项下的债权债务转让并能够独立承担民事责任； （2）其转让的债权系合法、有效的债权。 2、乙方承诺并保证：
合同履行涉及第三人的法律适用- 我国法第六十四条规定：“当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，应当向债权人承担违约责任。”第六十五条规定：“当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。”依照上述规定，成立后，有关债权、债务均应由双方当事人享有或者承担，即使双方约定由第三人向债权人履行债务或者由债务人向第三人履行债务，此种约定对于第三人既不能产生权利，也不能产生义务。很显然，上述规定所依据的是“相对效力”原则，即原则上只能为缔约双方当事人设定权利义务，而不能为关系之外的第三人设定权利义务。但在实际生活中，履行涉及第三人的情况十分复杂，如果不能正确地理解的规定，划清必要的界限，则有可能损害当事人的合法权益。例如：乙将从甲处购买的货物转卖给丙，由于丙拖欠货款，致乙无力支付所欠甲的货款。后经甲的要求，甲、乙、丙三方共同达成协议，约定乙所欠甲的货款，由丙向甲直接支付。此后，丙未履行该协议，甲即以丙为被告提起诉讼，要求丙支付货款。对于本案，如果法院适用合同法第六十四条或者第六十五条进行处理，原告甲均应败诉，因为就乙与丙的关系而言，根据第六十四条的规定，当事人约定债务人丙向第三人甲履行，当丙不履行时，丙应当对债权人乙而非对第三人甲承担责任；就乙和甲的关系而言，根据第六十五条的规定，当事人约定由第三人丙向债权人甲履行，当丙不履行时，应当由债务人乙而不是第三人丙对甲承担责任。如此一来，甲、乙、丙三方为清理三角债而达成的协议便成为一纸空文，债权人甲的利益未能得到
应有的保护。因此，正确理解和适用合同法第六十四条和第六十五条的规定，对于司法实务具有重要的意义。 一、合同法第六十四条的正确理解及其与类似情况的区别 我国合同法第六十四条规定的情形，在理论上称为“经由被指令人而为交付”。此为债务履行的一种常见的特殊形式，即债务人应债权人的要求，将债的标的向第三人交付。如甲向乙花店订购鲜花一束，约请乙花店送至甲女友丙处；又如甲将向乙约定购买的物品转卖给丙，甲要求乙直接将该物品交付给丙，乙允诺而为之，等等。在前述情形，请求权仍为债权人享有，债务人系基于债权人的请求（指令）而向第三人（被指令人）为给付，第三人并不能取得对债务人的直接请求权，其法律地位类似于债权人给付受领行为的代理人，一旦债务人向第三人履行义务，即发生其向债权人履行义务的同样效果，即债务人的债务因清偿而归于消灭。而由于被指令的第三人不享有对债务人直接的给付请求权，所以，如果债务人未按债权人指示向该第三人为给付行为，债务人应对债权人承担违约责任，第三人无权对债务人提出履行请求，也无权对债务人主张违约责任。如前例一，甲指令乙花店将其购买的花交付给其女友丙，如果乙花店未向丙给付，只能由甲向乙花店提出履行请求及主张违约责任，但丙无权提出同样的请求。 “经由被指令人而为交付”的根本特点，在于债权人指令债务人向其履行债务的第三人不能取得对债务人的请求权，由此导致其与下列情形的区别：
遇到合同纠纷问题？赢了网律师为你免费解惑！访 问>>http://biz.doczj.com/doc/1f6047852.html, 订立合同的形式有哪些 当事人双方达成合意后就能订立相关合同，而有关合同订立的形式，我国规定了有三种不同的订立形式。包括书面形式、口头形式以及推定形式。不同的形式有不同的规定。本文针对订立合同的三种形式为大家做详细讲解。 一、口头形式 口头形式在日常生活中经常被采用。集市的现货交易、商店里的零售等一般都采用口头形式。 合同采取口头形式，毋须当事人特别指明。凡当事人无约定，法律未规定须采用特定形式的合同，均可采用口头形式。但发生争议时当事人必须举证证明合同的存在及合同关系的内容。 合同采取口头形式并不意味着不能产生任何文字的凭证。人们到商店购物，有时也会要求商店开具发票或其他购物凭证，但这类文字材料只能视为合同成立的证明，不能作为合同成立的要件。以口头形式订
立合同，可以简化手续、方便交易提高效益，但其缺点是发生合同纠纷时难以取证，不易分清责任。所以，对于不能即时清结的合同和标的数额较大的合同，不宜采用这种形式。 二、书面形式 合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。 《合同法》第11条规定，“书面形式是指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。” 书面合同必然由文字凭据组成，但并非一切文字凭据都是书面合同的组成部分。成为书面合同的文字凭据，必须符合以下要求：有某种文字凭据，当事人或其代理人在文字凭据上签字或盖章，文字凭据上载有合同权利义务。 书面合同的表现形式，常见的有以下几类： (1)表格合同。 它是当事人双方合意的内容及条件，主要体现为一定表格上的记载，
债权转让合同 编号： 转让方：（以下简称“甲方”） 身份证号码： 受让方：（以下简称“乙方”） 身份证号码： 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规以及规章的规定，甲、乙双方为妥善解决债务问题，经友好协商，依法达成如下债权转让合同，以资信守： 第一条甲、乙双方一致确认：截至本合同签署之日，甲方应偿还乙方本人借款共计人民币 1,500,000 元(大写壹佰伍拾万元整)，由乙方代为偿还. 第二条转让标的 奥迪汽车，型号奥迪WAUYGBXX 汽车壹辆，车辆牌号为：粤E81PXX ，发动机为：CRE0129XX，车架号为：WAUYGB4H5FN0XXXX.上述转让标的购买价为人民币 元整，评估价值为人民币元整. 第三条甲方的承诺 （1）本合同生效后，及时就本债权转让事宜向该转让债权的债务人_______________出具债权转让通知书； （2）本合同生效前，向乙方移交与转让标的有关的各项证明文件及资料的原件，且对真实性、完整性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任； 第四条乙方的承诺 （1）本合同生效后，所拥有的对甲方的到期债务将归于消灭； （2）本合同生效后，本合同项下的该转让债权不能实现，甲方不承担对乙方的清偿责任； （3）本合同生效后，当通过诉讼判决强制执行第三人(该转让债权的债务人)的担保物时，甲方对担保物享有的部分担保物权优先于自身的受偿；
（4）本合同生效后，积极配合甲方办理与该转让债权有关的手续，并承担一切手续的行政费用. 第五条如本合同无效或被撤销，则甲方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务. 第六条各方同意，如果一方违反其在本合同中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方做出全面赔偿. 第七条本合同经甲、乙双方加盖公章（或指模）并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效. 第八条本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理. 第九条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力. 甲方（签字/指模）： 乙方（签字/指模）： 签订时间：年月日 签订地点：
（借款）债务转让协议 债务受让人（以下称甲方）：___________________ 债权人（以下称乙方）：____________________ 债务转让人（以下称丙方）：__________________ 为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转让协议： 一、三方同意将乙、丙双方于________年_______月_______日订立的编号为_____________________的借款合同（以下称借款合同）确定的丙方对乙方的债务转移给甲方承担。 二、本合同转移的债务包括借款合同中丙方未履行的全部债务。 三、甲方承诺 1、根据借款合同及其附件甲方已确知丙方在借款合同项下对乙方的所有债务，并自愿接受丙方在借款合同项下的全部权利和义务，甲方成为借款合同的借款人。 2、甲方与乙、丙方或任何第三方的其他任何合同或债权债务均与本协议无关。本协议生效后，甲方不应以其与乙、丙方之间、与任何第三方之间的任何其他合同或债权债务的无效、撤销或解除为由，拒绝履行本合同。 3、甲方不得以丙方的任何过错为由，拒绝履行本协议约定的义务。 四、本协议生效后，乙方不再向丙方主张借款合同项下的任何债权。
五、如本协议无效或被撤销，则丙方仍继续按借款合同及其附件履行义务。 六、因履行本协议发生的一切纠纷，均由甲方住所地人民法院管辖。 七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。 八、本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。 九、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。 十、本合同附件 甲方：乙方： 丙方： 签订日期：
个人转让协议书范文三篇 个人转让协议书范文1 转让方(以下简称甲方)： 受让方(以下简称乙方)： 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给 乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于市区小区号楼层室，建筑面 积平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正 常使用功能。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)。 第三条付款方式 由乙方向甲方预先支付购房定金万元后，由甲方将该房屋购 房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的全部钥匙交付 乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无 任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。
第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将 该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在 法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合 同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠 的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等 已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。 第七条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权 单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。 第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方同意由XX仲裁委员会仲裁。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等 效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表 人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年 ____月____日_________年____月____日