房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：身份证号码：

承租方（以下简称乙方）：XXX管理有限公司

甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，并共同遵守。

第一条房屋的坐落、面积

1、甲方出租给乙方，乙方经查看愿意承租的房屋位于：

杭州市苑. 幢. .单元室。

2、出租房屋面积共138.5 平方米。

第二条房屋产权文件

1、甲方须提供该房屋的产权证明文件以及产权人身份证明等复印件，所有复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限、用途

1、该房屋租赁期为年，即自2018 年 3 月日起至.年.月日止。

2、乙方承诺，租赁该房屋仅作为乙方员工（仅限女员工）住宿使用，住宿人员不超过15人。租赁期间乙方自行承担和缴纳相关的水、电、物业、网络以及数字电视等费用。第四条租金、押金及支付方式

1、该房屋全年租金为人民币78000元整。

2、房屋租金每年付一次，本合同签订时支付；

年月日前支付；

年月日前支付；

年月日前支付；

年月日前支付；

年月日前支付；

3、租赁期间，乙方支付给甲方押金6500元整。租赁期满，乙方付清所有的应缴费用后，甲方归还押金，本租赁合同解除。

第五条双方的权利和义务

1、乙方应维护现有房屋建筑结构和装修以及水、电、厨房设备、卫生间、家电等设施，如有不当使用造成损坏应由乙方负责赔偿或从押金中扣除，以保证住宅的整体美观和安全。

2、乙方在租用期间，必须遵守小区各项管理规定和有关治安条例，不得大声喧哗，若多次接到社区物业的投诉，甲方有权提前终止合同，不得将住宅作为非法活动的场所。

3、在租用期间，乙方不得擅自将该房屋转租给其他人，并对同一室居住人员负有管理及其他相应责任，乙方必须对住宿人员全权管理，一切安全由乙方负责，如出现意外全部由乙方自行承担，与甲方无关。

4、乙方应按协议规定按时交付租金，逾期不缴，甲方有权采取必要的措施，直至收回该房屋。

5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如需继续租赁的，应提前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

6、租赁期满，乙方不再租赁该房屋的，也应提前一个月通知甲方，并将出租房屋卫生清理干净，若不清理需向甲方支付500元清理费用。

7、如遇土地征用拆迁，甲方须提前一个月通知乙方，并退还剩余租金和押金，乙方无条件退房，本协议终止。

8、乙方如需对房屋进行装修或增扩设施时，应事先通知甲方以后方可进行。

9、在租赁期间，双方无正当理由不得提前终止合同，如甲方违约则赔偿一个月房租给乙方，如乙方违约则甲方不再退回乙方的押金，作为违约金。

10、其他约定：使用设备（厨房油烟机一台、厨房操作柜及台面，空调5台，热水器一台，电风扇一只）。

第六条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

第七条本合同自双方签字后生效，双方应认真执行，在合同有效期内不得擅自更改。

第八条本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。

甲方：乙方：

电话：电话：

签约日期：年月日签约日期：年月日