酒店客房室内设计要求(I)客房及套房A.规划1.通则：提供宽敞的客房与套房能出高等级的“家居”的特性以及豪华的现代化设备与建筑配套设施。

设计的意图是提供放松，休憩，梳洗，休整以及工作区域。

提供高级别的隔音效果以保证客人的隐私。

2.位置：与公共区域分开；最小化从客房到电梯厅的步行距离,此距离值应小于25米。

3.尺度/面积：使用下列客房尺度/面积数据：·客房净面积：参照设施规划表与标准平面例图；标准客房的净宽度是最小为4.2+ 米(XX品牌);客房净面积最小为40+平方米(XX品牌)。

·标准客房的净宽度最小为 4.5+米(XX品牌)客房面积最小为50+平方米(XX品牌)。

·吊顶（离地板完成面最低高度）睡觉区域：2.8+米,客房入口，浴室与衣柜：2.4+米。

4.标准客房型式：在XX品牌的酒店中提供双床房,大床房,好莱坞床房等房型布局,并参照本单元内客房标准平面范例并提供下述的客房型式。

(以XX提供的房型表为标准)5.连通房：XX可能依据市场调整下列联通房的比例，房型与位置。

·通常在商务酒店中提供客房数10%以下的连通房;度假酒店中提供客房数15%的连通房，并提供穿过隔音墙的联通门（参照范例），参照本单元对联通门的要求。

·大床房与双床房联通。

·无障碍客房连通双床房。

6.无障碍客房：类似大床房，但房间的安排需能让残疾客人自如使用.设计需符合当地法规与中国残疾人法规要求。

如果可能，无障碍客房应平均分配到每个房型包括至少一间套房作为无障碍套房。

如果可能，无障碍客房应与邻近客房联通。

无障碍客房的室内布局和设计需经XX审批。

7.行政客房：与标准客房类似，但可以使用行政酒廊/楼层与配套服务。

8.套房：参照设施规划表的数量与面积要求。

·标准套房：2个开间；小客厅与睡房用分隔墙与双门隔开。

·XX套房：2个开间或更大；客厅包括可收在墙里的床或沙发床。

·豪华套房：2个开间的客厅与餐厅及联通的睡房。

·副总统套：4开间；1个开间的单床睡房与3个开间的客厅，餐厅，与娱乐设施。

·总统套：6开间；睡房与客厅，餐厅，会议及娱乐,工作设施。

9.总经理公寓（可选项/常住房）：4-5 开间；睡房区，客厅餐厅；公寓可能包括联通门。

10.度假酒店：度假酒店要求附加的设施与配套设备。

参照规划设施表对客房附加的要求。

B.室内设计与完成面1.基本设计概念：客房与套房的设计应温馨，舒适家居的气氛,使用鲜明亲切的色彩。

·材料：选择美观，功能性强，耐久与易保养的产品。

·色调：使用明亮与高对比的颜色，提供一个明亮与愉悦的客房。

避免单调与浅色调，大地色调与弱色调。

2.客房的完成面：参照本单元FF&E对地毯与墙纸要求。

·入口区域：硬铺面，大比例，最小45cm×45cm石材或磁砖或其它耐久性材料；0.6湿/干防滑系数与匹配的踢脚板。

包括在入口区的木制品与睡觉区域的木制品设计应一致并提供墙护角。

·地板/踢脚板：墙至墙的地毯与10cm高的上漆或染色踢脚板，或是10cm高的地毯踢脚，或是硬铺面与区域地毯及10cm高木制踢脚板。

与入口门厅踢脚板高度一致。

·墙：在潮湿地区使用塑料壁纸或上漆。

包括木制品/木饰线的转角保护与室内设计协调。

（织物基层）·木制作：木饰线与镶边：油漆或染色木制品包括在主要客厅区域的墙顶收边木饰线脚（不用在入口门厅与浴室的低吊顶），窗帘盒，入口门厅的木饰线与木制踢脚板。

木制作的比例应与空间协调。

·吊顶：平滑面涂层（石膏板或批灰打底）。

活动式吸音吊顶是不被认可。

C.声学控制1.设计协调：与下列的隔音要求协调：·室外环境噪音的侵入：参照单元室外设计的隔音要求。

·机房设备：参照隔音要求。

2.噪音顾问：墙，地板与设备的隔音效果取决于不同的材料。

咨询具资格的噪音顾问，聘请有资质的噪声控制顾问是被高度推荐的。

3.施工要求：提供墙，地板/吊顶的施工达到下列隔音传导系数（STC）与冲击隔音等级。

4.施工细部：确认隔间施工细部可以达到隔间系数要求。

这些细部通常包括下列：·轻钢龙骨的四周龙骨构件与底座，墙与顶部接触部分皆需打上连续的密封硅胶。

·依据产品厂商推荐的隔音要求控制细部。

·墙体四周与不同材料的接口，皆需打上密封胶。

·在共享墙体的插座盒必需错开设置，不可背靠背设置。

·设计上需减低在吊顶上与管井内的给排水管与设备产生的噪音。

·空调的出风与回风格栅需有一定空间分隔以防止噪音从客房传到另一间客房；在风管内提供隔音与静音设置。

5.门/门框细部：施工上需达到与邻近墙体所要求一样的隔音系数。

·空心门框应填满至少1厘米隔音棉。

包括门四周的隔音封条与联通门底部的隔音封条。

D.窗与玻璃1. 通则：提供室外窗户与玻璃并应符合XX设计/施工要求，当地法规与下列：2．外窗面积：大约占客房外墙的45％·大窗户应优先考虑如果其它的设计要求能符合，如风压，地震，能源效率，建筑设计等。

·在一个会受到高风速与法规上有要求的区域，使用耐冲击的外窗组合。

3．开启窗：能开启的外窗应优先考虑。

·开启窗应可“上锁”以方便维修与操作。

·窗口开合度为15度。

·如果外窗是要求当作第二逃生通路，限制开口的安全窗档需经由XX审批。

4.玻璃：提供清玻璃（避免镜面/带色的玻璃），真空玻璃。

·提供真空玻璃，除非因隔音，能源效率或当地法规另有要求。

·玻璃拉门与可能受到被人撞击的大面积玻璃窗，应使用钢化玻璃。

5.室内/完成细部：窗框的饰条与材料应与室内的门门框协调。

依据室内设计要求，提供窗帘盒。

E.客房编号/标识1.通则：在项目的发展阶段选择编号与字体以识别房型与空间。

2.协调：参照标识种类与设置位置。

3.编号系统：提供与酒店带钥匙的客房/套房编号系统一致的编号。

不可使用结合字母与数字的编号，因可能与楼宇系统冲突：·通讯系统（电话/互联网）·PMS（酒店管理系统）。

·磁卡－电子操作的入口门锁。

·避免使用13层/4层作楼层编号或其他数字/文字是与当地的文化或习惯有冲突。

·酒店的客房/套房编号系统，需得到XX的核准。

4.标识：提供下列标识并得到XX对标识位置的确认。

·法规与能使用的设施：提供要求的信息。

·逃生平面：带框/玻璃，依法规要求安装。

·客房收费/退房手续：依据当地法规与在XX的指导下设置。

G.客房浴室1.规划要求：提供四件套（坐便器，浴缸及淋浴，洗脸盆与石材台面及裙边），家居式的浴室；参照平面范例有关设施的安排。

2.浴室设施：五金件与镶边：协调本单元下列的要求与的给排水“卫生洁具表”。

3.室内完成面：采用高质量适合住家的完成面，高档次的细部与表面。

与室内设计协调色调与样式。

·地板：与入口的地板有延续性的完成面（不用门槛），使用表里一致颜色石材并有0.6湿/干防滑系数；最小40cm×40cm与3mm宽的砂浆填缝。

·墙：大理石或花岗岩。

·浴缸周围：磁砖或石材，25×40cm使用3mm宽的砂浆填缝。

·吊顶：平滑，在石膏板或批灰上如蛋壳面的油漆，不可使用活动吊顶或隔音吊顶。

·检修口：玻璃钢制与石膏吊顶面平齐。

4.浴室配件：提供整体配套，家居样式的配件以及匹配的金属完成面如抛光的镀铬或亚光或拉丝表面；浴缸塑料及压克力面与搪瓷是不被认可。

·晾衣绳：在度假酒店应设置以及评量标准如有要求，在浴缸上方安装墙挂式的晾衣装置。

·握把：金属材质，防滑，在浴缸边或周围，固定在墙上。

·吹风机：手携式，插电（非墙挂式）。

·化妆镜(带灯)。

·层架：提供装饰性的钢化玻璃层架以及经设计的支撑件，比如在洗脸台镜子的左或右侧安装以及展示浴室用品。

与壁灯协调。

·浴袍挂钩：双钩式样·淋浴帘挂杆(如有必要)：提供15cm弧形挂杆（只在浴缸设置）。

·淋浴帘：要求设在浴缸/淋浴间与客房玻璃隔间。

·肥皂架：网架或内嵌式的肥皂架，安装在浴缸的墙角。

·淋浴座椅：与林浴间墙面或替面相同材料，在淋浴间的墙角。

·卫生纸架：双筒内嵌式，安装在洗脸台下方或墙上。

·在洗脸台裙边的浴巾杆：与室内设计师协调式样与位置。

·浴巾存放架：设于洗脸台下方。

在洗脸台下方设独立的浴巾存入盒是为增加贮藏空间的另一选择。

5.无障碍设计配件：在无障碍客房，除了上述的标准配件外另增加下列配件，包括一样或可互补的完成面。

·扶手：在无障碍浴室设扶手并可承受从任何方向160kg的力量：分30cm与76cm 长度。

·淋浴间座位：在轮椅可进入的浴室设置折叠式座位。

白色塑料与电镀铝合金轴承配件。

·水切换器：在轮椅可进入浴室使用塑料；无障碍的底部导轨；铝合金镀铬，90cm 长。

6.电话：要求设在每间客房，套房（副总统与总统）与度假酒店。

电话安装在从座便器可及的墙上。

7.浴室照明：包括在洗脸台上镜子使用高质量式样的灯具。

依据照度要求结合使用节能灯与白炽灯的如下灯具：·嵌入式卤素筒灯设在洗脸盆正上方。

·洗脸台上方设一对装饰壁灯。

·在浴缸与淋浴间上方的嵌入式筒灯，应有密封防水垫圈，特别是在一个大的浴室及吊顶低的浴室。

·依据浴室面积，在房间中央位置设装饰性的嵌入式筒灯。

·在座便器与墙挂式艺术品上方设嵌入式筒灯。

·夜灯（可选项）可设在墙开关，吹风筒，化妆镜，或洗脸台下（优先考虑）。

·与室内设计协调灯俱的选型。

H.浴室设施，洁具，与收边装饰:1.基本要求：选择商业级别与可反映出XX居家风格的设计提供白色洁具（座便 df 器、浴缸与洗脸盆）及五金配件并与浴室内其它配件（详上述）的表面一致，通常都是同一个制造厂商。

参照对卫生洁具的型号选择与要求；协调下列有关事项：·四件套浴室是必备的《座便器、浴缸与洗脸台》。

·依据市场要求，特别是度假酒店及全套房酒店，4件套或更多件套的浴室是可能需要设置。

·通常一个单独的沐浴间（第4件）是需要提供的，由设施规划表决定。

2.浴缸：铸铁，提供单体/墙体安装，水控制混合压力阀与淋浴控制开关，浴缸填充物，溢水与水排入设置。

·种类：搪瓷面铸铁浴缸，标准尺寸，平底与防滑表面；排/弯头的设计要求能从楼板下安装。