编号：_____________出租冷库合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据相关法律法规，甲、乙双方经友好协商签订本租赁合同，具体内容如下：
第一条、甲方提供出租冷库的基本情况
甲方提供的冷库位于，冷库分割为若干单元对外出租，乙方租用编号为号的冷库单元。
第二条、租赁期限
自年月日起至年月日止，共计个月
第三条、租库费用
1、租金标准：租金元/月；
2
方应于每期期初五日内交付，即上给租金。
3、本着友好合作的精神，双方约定，若租金结算支付日逾期五天，则甲方向乙方每日按照未交租金千分之三的标准收取滞纳金，若超过三十天未支付租金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，处理乙方货物。
第四条、保证金
1、保证金的缴纳：乙方租用甲方冷库应在合同签订之日另付一个月租金作为保证金。
2、保证金的使用：①乙方拒绝缴纳滞纳金时，滞纳金由保证金中划转。②若合同未到期乙方未按程序提前退租并拒绝交纳违约金，违约金由保证金中划转。③因乙方原因致甲方受到行政管理
机关罚款的甲方有权使用乙方保证金进行支付。④乙方有合同中约定的其他违约行为时，甲方有权拒绝退还保证金。
3、保证金的退还：合同期满后双方协商一致不再续签合同的，甲方在乙方退租手续办理结束后将保证金退还乙方。但因乙方自身原因未经甲方协商同意擅自解除合同的，乙方的保证金冲抵违约金。
4、若乙方出现法律法规及合同约定的其他违约情形，保证金冲抵乙方应赔付甲方违约金。
第五条、甲方权利义务
1、本合同为租赁合同，甲乙双方为租赁关系，而非委托保管关系，甲方按约定为乙方提供冷库及相关配套设施和储存条件，保证乙方正常存储活动；
2、依法制定相关治安、消防、卫生、用电、用水、经营时间等内容的各项规章制度并负责监督实施；
3、加强对市场的管理服务，维护市场的整体形象，若发现乙方利用甲方提供的冷库从事国家法律明令禁止的经营活动，或者不经甲方同意私自将冷库租给第三方，甲方有权采取（但不限于）以下措施：警告、限期改正、收取违约金、收回乙方承租冷库并终止合同；
4、甲方对冷库进行管理，负责冷库经营设施的维护，监督乙方对承租的经营设施的合理使用。
第六条、乙方的权利义务
1、遵守国家各项法律法规，不得利用甲方提供的冷库从事非法经营活动或者储存国家明令禁止的商品。对有关行政部门公告的不合格商品，乙方应立即停止销售并按合法程序处理货物；
2、乙方对承租冷库及商品的数量、质量、安全自负责任。应加强对冷库商品的保管，采取保证存货安全的防范措施，如为存货办理相关保险等。若因管理不善、不可抗力、意外事件及其他非甲方故意作为造成的货物损失均由乙方负责；
3、自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督、管理；
4、所有到货的原料，需由乙方按时向甲方提供有效的检验检疫证书，未按时提供检验检疫证书私自入库的后果由乙方承担；
5、冷库的用途；只做储藏冷冻食品使用，下列物品严禁入库：
①国家明令禁止交易的商品；
②三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品；
③变质腐败、有异味、不符合卫生要求的商品；
④患有传染病畜禽的肉类商品；
⑤有强挥发气味的商品；
⑥肉禽类无动检证的商品。
6、承租方故意隐瞒，出现违反上述规定的行为，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任；如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；
7、乙方应尊重甲方少数民族（回族）的风俗习惯，否则视为乙方违约；
8、若乙方有法律法规规定的违约行为及本合同约定的违约行为，甲方有权采取措施收回冷藏租赁单元。
第七条、续租
1、租赁期满乙方如无违约行为，无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
2、甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前30日通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，甲方退还乙方已缴纳的相应未使用月份对应租金，并在符合保证金退还标准的情况下退还保证金。
第八条、租赁设施的归还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止当日，将租赁的冷库以良好适租的状态交还甲方（包括打扫单元内的卫生，将单元内木托盘放到发货台等）。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
第九条、补充条款
1、乙方出入库需随手关冷库门，严格禁止开门作业；
2、乙方自行选择堆放方式，但不得破坏甲方设施、库体等，否则乙方将赔偿甲方相应的损失；
3、本合同双方签订后，单方不得随意更改，如遇特殊情况，双方友好协商解决，协商不成或就合同的其他条款发生纠纷，应向合同履行地的人民法院起诉；
4、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后即生效，具有同等法律效力。
甲方代表签字：乙方代表签字：
联系方式：联系方式：
日期：日期：
签订合同有哪些注意事项
一、核实确认对方当事人的主体资格
1、合同对方为自然人：
核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份、行为能力及资信状况，最好是以钱款两清的方式来交易，以避免风险。
2、合同对方为法人：
（1）到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性；特别注意营业执照上的公司名称，上对方名称和企业营业执照上的名称保持一致，还应注意公司的样章的名称和营业执照上的一致。
（2）一般而言，合同上会要求有企业法定代表人的签字，在此应确认在此处签字的人的身份，如果不是法定代表有人，则应特别注意该人员是否有公司或法定代表人的授权委托书，并且应把授权委托书、合同书及个人的身份证明放在一起保管，以保证签订合同的有效性。
（3）应注意签约方的资信状况，以保证合同的有效履行。
（4）签订合同必须加盖对方单位公章、合同专用章。
3、合同对方为“其他组织”：
（1）对方当事人为个人合伙或个人独资企业，核对营业执照登记事项与其介绍情况是否一致；由合伙人及独资企业经办人签字盖公章。
（2）法人筹备处：确认经办人身份及股东身份，加盖法人筹备处和股东公章。
4、合同对方除加盖公章、私章外，要亲笔签名。
（1）在履行合同的过程中涉及到对方人员签字的地方(如验收单上)都要注意签字方的身份，是否具有合法的授权委托书，否则签字可能会变为个人的行为，最好在涉及到对方签字的地方都加盖公司的印章加以确认。
5、合同主体的考察方法
（1）、签约对方的主体资格签约对方为企业时，则应注意企业下属部门，如企业各部、科、室等是不具备主体资格，不能签约的,如果签订了这样的合同可能会因为主体不适格而被认定无效；而企业的分支机构，如分厂、分公司、办事处等，则应看其是否具有对外开展业务资格(是否有授权)?是否有非法人营业执照?如果有授权或非企业法人营业执照才有签订合同的资格，对分公司、分厂、办事处的审查，除审查分支机构的履约能力外，还应审查公司的履约能力的情况，因为在分支机构无力承担责任的情况下，公司还应承担补充责任。看注册资本，是否与拟签合同标的额相称，如差别较大，则可能风险也较大，应加以注意；看企业经营范围，看拟签合同业务是否在经营范围内，不是，风险也较大；看企业的工商年检是否通过了工商部门年度检验，如果没有，则签定合同时风险也会较大。除以上的方式以外，还应依据营业执照中记载的情况，对公司的办公地点、人员、固定资产等进行实地考察和确认。
（2）、要核实对方资信情况在审核了对方的主体资格，没有问题后，则应核实签约对方的资信。核实资信的方式与签约对象是新客户还是老客户，有很大的区别，如果是老客户，则可以考虑与其签合同，但要核对其之前的履约的情况，如履约情况差，一般不能再与其签合同，既使签，也只能同时履行合同，既交货的同时付款的合同。如果交货期较长，则应要求对方先支付一定的履行保证金，并要求在交货的同时付清全部货款；对核对履约记录情况后，如履约情况一般或履行情况良好，则应考察其资信证明文件，除了交货的同时付款以外的合同，一般应要求对方提供资信证明文件，资信证明文件一般包括企业简介，营业执照，效益情况，税务证明，银行信用等级证明以及单位的基本情况等资信证明资料；同时可以通过了解对方客户的评价，调取工商资料等其它手段核实对方所提供的资信证明情况，同时还可以对公司的注册资本情况、会计资料、股东等进行核实，最后依据对方的资信情况确定是否应签合同或签什么样的合同。对于新客户除了交货的同时付清款的合同外，一般应要求对方提供资信证明材料，并实地进行考查，在确认有良好资信及履约能力后再与之签定合同，如果在此过程中能让对方提供履约担保则会极大的减少风险。
二、合同形式：
1、合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)
等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；
2、采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字；
3、倒签合同要标明合同背景。
三、合同的必备条款要具体、明确：
1、当事人名称须真实、一致；
2、合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确；
3、注意验收方法、程序和时间；
4、履行方式须具体：交货方式、结算方式；
5、履行期限须确定某一时间点或时间段；
6、尽量明确本司所在地为合同履行地；
7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法；
8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或广州仲裁委员会仲裁。
四、订约前的合同义务：
1、尽协助、通知义务；
2、订约时获取的对方商业秘密，不得泄露和使用。
3、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理，出具时应标明合同对方名称及授权范围、有效期限，业务结束要及时收回。
业务人员离职要及时收回上述文件，无法收回的及时以书面形式通知相关单位并做证据保全。
发现业务人员在委托授权终止后仍以本司名义签订合同的，及时确定是否追认；不予追认的要以书面形式通知对方并进行证据保全。必要时要求警方介入，追究其刑事责任。
4、遇有重大误解、显失公平、受欺诈、胁迫、乘人之危订立的合同，及时收集保全证据，在除斥期间内行使撤销权(即一年)。
5、合同签订后，合同原件须交公司统一保管。
6、合同内容不得损害社会公共利益、不得恶意串通损害国家、集体、第三人的利益，不得含有造成对方人身伤害或因故意及重大过失造成对方财产损失的免责条款。
五、签定合同时还应注意到重要细节
1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；
2、盖公章时一定要清晰；
3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；
4、无合同不交易
经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。
5、有行动必留痕
妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。
6、慎用善用公章
建议您完善有关公章保管、使用的制度，杜绝盗盖偷盖等可能严重危及企业利益的行为。在签署多页合同时加盖骑缝章并紧邻合同书最末一行文字签字盖章，防止少数缺乏商业道德的客户采取换页、添加等方法改变合同内容侵害您的权益。
7、慎用授权文书
企业业务人员对外签约时需要授权。建议您在有关介绍信、授权委托书、合同等文件上尽可能明确详细地列举授权范围，以避免不必要的争议。业务完成后建议您尽快收回尚未使用的介绍信、授权委托书、合同等文件。
8、离职通知相关客户
企业业务人员离开您的企业后，建议您在与其办理交接手续的同时，向该业务人员负责联系的客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。
9、撤销问题合同注意时效
如果您认为客户在与您签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者您事后发现签署合同时对合同内容有重大误解，或者您认为合同权利义务安排显失公平的，您可以请求法院撤销合同。但是务必自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，否则您将失去请求法院撤销合同的
权利。当然，您在撤销权行使期限内提出的请求是否能得到法院支持还将取决于您所举证据是否充分。
10、注意定金条款
您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 冷库租赁协议书 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
合同号码： 合同签订日期： 合同签订地： 出租人： 法定地址：邮政编码： 法定代表人：电传： 电话：开户银行： 传真：帐号： 电挂： 承租人： 法定地址：邮政编码： 法定代表人：电传： 电话：开户银行： 传真：帐号： 电挂： 条租赁物件 甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第项所记载的物件租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。 第二条租赁期间 租赁期间如附表第项所记载，并以本合同第五条第所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第所规定的甲方寄出
提单日为起租日。 第三条租金 1. 甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第项的规定。 2. 前款租金是根据附表第项所记载的概算成本计算的。但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。 3. 前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额 4. 根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供 《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第项的调整，乙方承认上述的调整。该调整不属于合同的变更或修改, 且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。 5. 本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。 如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或 负担 第四条租赁物件的购买 1. 乙方根据自己的需要，通过调查卖方的信用力，自主
土地租赁合同 出租方(以下简称甲方)：郑州九鼎耐火材料有限公司 承租方(以下简称乙方)： 根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下土地租赁合同条款，以供遵守。 第一条租赁物位置、面积、功能及用途 甲方将位于郑州九鼎耐火材料有限公司后半部（西1车间以西区域，不含北侧3层办公楼）租赁给乙作为冷库仓储使用，共占地10亩。 第二条租赁期限 租赁期限为20 年，即从2012 年 3 月 1 日起至2032 年 3 月 1 日止。租赁期限届满前一年提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。 第三条厂房租赁费用 租金 2012年3月1日至2015年3月1日，每亩3000元，合计30000元；之后每3年在原基础上租金上浮15%。 其他各项税费由乙方承担。 第四条租赁费用的支付 乙方应于本合同签订之时，向甲方预付一年租金人民币30000 元，之后每年乙方需提前一个月支付一年租金，乙方所产生的水、电、税等费用由乙方负责。
第五条物业管理 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、本市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。 第六条租赁物的转租 乙方不得以任何原因对租赁土地进行转租。 第七条合同终止 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前3 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 第八条其他条款 8.1 如遇政府征用或开发本土地，冷库所属附属物赔偿由乙方所得。 8.2 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会作为争议的仲裁机构。 8.3本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。 8.4 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。 8.5 本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 第九合同效力
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 冷库库板采购安装合同协议书模板范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
（以下简称甲方） 发包方: 承包方：（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，结合本工程具体情况，经甲、乙双方友好协商，特订立如下材料采购及安装合同条款，并共同遵守： —、工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围: 4、结算标准:
工期: (1) 工期为正常施工工期，因不可抗拒因素影响工期，工期顺延。 (2) 因交叉施工影响工期，工期顺延。 二、款项支付方式 1、合同签订后甲方支付乙方％乍为备料款。 2、根据库板进场进度支付当次材料款。 三、甲方责任权利 1、提供用水、用电的接入点，承担水电费； 2、提供能够安装施工的场地，协助乙方做好施工现场与其它施工方的协调工作。 3、不得无故拖延、停付工程款； 4、不得无故阻碍乙方施工，无故拖延工期。 四、乙方责任权利 1、乙方提供的材料及安装必须符合国家现行相关标准、规范。 2、乙方材料进场后向甲方提供相关的图纸、安装工艺、技术参数、工艺流程等资料； 3、乙方应严格遵守合同执行过程中所有现行的有关安全、文明施工的法律法规，并严格遵守相关的安全、文明施工管理制度。 4、乙方有责任义务配合做好相关资料、文件、证件、手续办理等工作，配合现场做好预留预埋; 5、乙方进场人员服从工地现场的各项纪律制度、操作。 五、违约责任 违约方应承担以下所有的违约条款内容所涉及到的责任。 1、任何一方不履行合同，则一律按总价格的双倍给予赔偿； 2、因甲、乙双方中任何一方拒不履行协议或履行不彻底时，另一方可终止协议并可向对方索赔损失。
广州市xx有限公司 冷库租赁协议书 协议编号： 甲方：广州市xx有限公司（出租方）乙方：（租赁方） 经办人：经办人： 甲、乙双方经反复协商一致，就冷库租赁事宜达成如下协议： 第一条 1.甲方将位于xx冷库库租赁给乙方作货物存放使用。月租价格为：元/月。（不含水电费） 2.xx设施维护费元/月，清仓费元/次。 （补充说明：甲方收取租金、水电费只开具普通收据。） 第二条租赁期限：年月日至年月日止。信用保证金元。第三条租赁期间冷库库门钥匙交由乙方保管，货物进出及数量监督由乙方自行负责。甲方只保留卷闸钥匙，作冷库机组正常维护用。甲方负责确保冷库按乙方要求温度内正常运行。（以冷库机组设置显示温度为准。由于记录仪数据只作参考，特此说明。）冷库正常使用维护费由甲方负责。甲方冷库按乙方要求温度运行使用，如货物出现变质、腐烂、散堆跌坏等问题，与甲方无关。货物存放期间，如有证据证实甲方或甲方工作人员造成乙方的货物损坏或遗失，甲方须按市场赔偿给乙方，反之，如有证据证实乙方人员在租赁期间，损坏甲方的冷库设备系统，责任由乙方负责（包括但不止于直接损失、其他客户损失和歇业造成的间接损失）。
第四条乙方确保存放货物合法，否则，如乙方货物因违规违法或质量问题，遭有关部门依法没收或封存，由乙方负责，并补交租金。 第五条乙方存放的货物到期，如需续租，须提前三天办理续租手续（同等条件下，乙方享有优先续租权），签订续租协议，缴纳费用。如乙方每月到期后不交租金，每逾期一天按租金总额5%收取违约金，逾期三天，甲方即有权按无主货物自由处理，所造成的损失，由乙方负责。合同期满后，双方结清费用，押金退还乙方。 第六条因不可抗力造成合同无法履行，双方互不承担责任。（如战争、地震、自然灾害造成断电或政府抢修停电。） 第七条双方商定的其他事宜： 1.乙方要求提供的冷库使用温度：。 2.甲方双方约定，乙方租用甲方冷库期间所产生的电费（包括冷库机组运行电费及冷却塔80%的分摊电费），由乙方承担。电费计价现按批发市场统一标准定价1.55元/度收取，日后供电部门若上调电价再按比例进行上调。电表读数：。 第八条其他未尽事宜，可签订补充协议，如补充协议内容、条款与合同相抵触，以补充协议约定为准，如双方在履行合同过程中出现争议，双方应友好协商解决，协商不成，指定向辖区花都区人民法院提起诉讼。 第九条本合同一式两份，由租放、承租方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方当事人签章之日生效。 备注： 1.乙方租用甲方冷库期间，如甲方机组出现故障，必须停机整修，甲方会致电通知乙方，
2019最新冷库租赁合同样本【标准版】岀租方： 承租方： 风险告知：在签订冷库租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租人是否对该冷库有实体处置权（涉及其他共有人问题），该场地、场所、仓库是否属于违法建筑，若岀租人对该冷库无实体处置权或属于违法盖建的，该冷库赁合同无效。 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 1.本合同是一冷冻仓储有限公司（岀租方）储存本合约持有人（存货人即承租人）交付的 仓储物，存货人支付仓储费井明确仓储过程中双方责任的合同。 2.存货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、存货人联系资料变化时应及时通知保管人。 3.存货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人承担责任。 4.储藏易燃、易爆' 有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，存货人应说 明物品的性质，提供有关资料。存货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由存货人承担。 风险告知：上述条款说明了双方约定的冷藏商品的种类，表明了冷藏货物绝不能是违反 法律法规的货品。这其实在租赁合同中是属于租赁物用途的说明。合同双方在签订租赁合同之前承租人一方应当告知出租人该场地的用途。本合同是冷库租赁合同，主要用途一般是进行货品冷藏' 储藏等，承租人一方应当在不违反相关法律法规的情况下进行经营活动，不得以冷藏合法货品名义进行违法活动。 5.商品冷藏按一冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。 如存货人对所存商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。 6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、 病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。 7.存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过一冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。 货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人承担。
合同编号：YT-FS-4883-13 冷库工程合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
冷库工程合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）：临沂华能冷库工程公司 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。（除发生不可抗力或本合同约定条件（增加工程量）外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。） 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币（￥）；支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币（￥）；支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元人民币（￥）；支付条
冷库租赁协议甲方（出租方）： 授权人：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成以下协议： 经甲、乙双方协商，一致同意达成以下条款： 一、甲方愿将晋宁商贸有限公司位于晋城南门的鑫云冷库2号， 自年月日起至年月日止。 二、租金为每月元（人民币大写：），租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：（），剩余租金元，（大写：），采取逐月分期支付的方式支付，即：每月租金元（大写：）。从协议签订的当月开始，于每月的日支付给甲方，直至付清。如乙方在每月的日前不付清剩余租金，甲方有权终止于乙方的一切合作，并有权向乙方追加当月合计滞纳金共元（）。乙方何时交清何时停收滞纳金。 三、乙方每月日与冷库租金、工人电费、冰瓶等费用一次向甲方付清。 四、甲方责任： 1、甲方有权要求乙方安期交付各种费用。 2、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。 3、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 4、甲方负责保证冷藏时温度最低不得超过度，最高不得超过度。 五、乙方责任： 1、如乙方在不关冷库门或进、出菜时，库温如升至度以上，由乙方自己负责。
2、乙方加工房自带设备所用的电费由乙方自己支付；乙方不得私自拉乱电线（违者处100—500元罚款），工人生活用电由乙方支付。每月的20号以前与冷库租金和库房租金同时结清（注：生活用电每度1元）。 3、乙方在经营使用冷库（正常温度）时，如果因甲方主观因素没有保证冷藏正常温度时，蔬菜产生变质、腐烂，由甲方负责及赔偿损失；乙方在经营使用冷库（正常温度）时，属乙方管理不妥或所购蔬菜质量问题，所造成的损失甲方一概不负任何责任及赔偿。 4、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过20吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。 5、乙方不得在冷风机保护区域（周围1米内）堆放任何物品，否则蔬菜出现任何质量问题由乙方负责。 6、蔬菜不能堆放得过密，过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。 7、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 8、如因供电所正常停电并且通知了甲方，甲方没有提前通知乙方，对乙方造成蔬菜腐烂、变质由甲方负担；如因供电所正常停电并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐烂、变质由乙方负责承担，与甲方无任何关系。 9、乙方必须无条件使用甲方的小冰瓶，按协议价格每个元，碎冰价格按照协商价格执行，每月的2号以前结清并支付上月的冰瓶款、碎冰款以及工人住房电费。 10、乙方需付给甲方库体、设备、住房损坏赔偿保证金元（），租期满后在库体和设备无人为损坏，费用无拖欠的情况下给予以全额退还。 11、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。 12、为确保安全生产，严禁在冷库及仓库内吸烟。严禁擅自改装
冷藏库租赁协议模板(通用版) Template of lease agreement for refrigerators (general version) 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
冷藏库租赁协议模板(通用版) 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 甲方（出租方） 授权人： 身份证号码： 乙方（承租方） 身份证号码：住址： 根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议： 一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自________年____月____日起至________年____月____日止。 二、租金按件计。每件元（人民币大写：）租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：（），剩余租金元，（大写：），货出完付清。 三、甲方责任：
1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电） 2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。 四、乙方责任： 1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至度以上，由乙方自己负责。 2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。 4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。 五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。
合同订立原则 平等原则： 根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。 自愿原则：
根据《中华人民共和国合同法》第四条: 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。 公平原则： 根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。 诚实信用原则： 根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行
甲方（采购方）： 乙方（供货方）： 根据《中华人民共和国合同法》及其他法律、法规的有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上、遵循平等、自愿、公平及诚信原则，经友好协商，达成如下协议： 一、产品名称 合同总金额：（小写：￥元）。 库板为聚氨酯发泡100mm，机组为德国比泽尔6G-40.2。 包含两座冷库的安装施工及所有配件和材料。 二、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数天。 三、交货地点、运输方式 乙方负责将本同约定的产品及备品备件运卸至甲方指定的地点，并整齐安全地放置好。 四、质量标准及验收方法 1、产品质量标准：执行最新国家及行业标准、国家和行政主管部门的有关规定，没有的，按照通常标准或者符合同目的的特定标准履行。 2、乙方保证所提供的本合同标的物必须符合本合同约定的“质量标准”达到产品各项性能指标和参数，并保证： (1)销售的产品不存在有造成甲方或任何第三人人身财产损害的现实或潜在的危险。
(2)销售的产品不存在任何权利上的瑕疵。 (3)产品完整无损，是全新的、未使用过的，是原装原厂的。 3、产品运抵甲方指定的地点后，甲方、监理方与乙方共同派员初步检验，若发现数量、外观有缺损或规格型号等不符合本合同之约定，甲方提出书面异议后7日内由乙方进行补足或更换，直至符合本合同及附件的约定。 4、交货同时乙方须同时提供产品检测报告，产品合格证书、质量保证书、产品说明书等。 5、在其销售的标的物保修期内，如发现产品质量存在问题，甲方通知乙方后30日内乙方应负责解决。 6、产品的质保期为壹年，自验收合格甲方签字确认时起算。质保期内及质保期后乙方承诺接到甲方通知后及时到达现场维修。 7、乙方有义务陪同甲方或其集团总部人员(在甲方认为需要的时候)对材料进行检查，并对检查事实成果记录进行签字或盖章确认，若乙方因故不能陪同或拒不陪同检查，则检查成果记录可在监理在场的情况下，经甲方或其集团总部人员和监理签字确认后即视为乙方认可。 8、其他：工程试车，达到设计要求。 五、结算方式及期限 1、合同生效后，预付合同款30%预付款。 2、库板到现场付合同款30%，同时乙方产品到现场并提供全额发票；机组到场后甲方支付合同款30%；冷库机组调试验收合格后再付5%，剩余5%作为质保金；质保期一年，无质量问题一次性无息付清。 六、违约责任 除本合同另有约定外，甲乙双方按本条如下条款承担违约责任。 1、因为乙方提供产品不符合约定或因质量问题致使使用该产品的工段没有一次性通过工程验收或产品最终验收不合格的，乙方应立即无偿换货；甲方无正当理由单方面解除合同，延迟付款的，应向乙方承担违约责任。 2、乙方未按规定附随产品提供产品质量合格证，检测报告、说明书等重要文件资料，在甲方要
租赁冷库合同范本 冷库又称冷藏库，是加工、贮存产品的场所。那么签订租赁冷库合同需要这有什么呢?以下是小编整理的租赁冷库合同，欢迎参考阅读。 租赁冷库合同范文篇一 出租方：承租方： 地址：地址： 法定代表人：身份证号码： 电话：电话： 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 一、租赁方式
按仓储面积每月计算; 二、租赁价格 收费标准：元/月; 三、租赁期限： 租赁期自__年__月__日起至__年__月__日止; 四、租金的支付方式、支付时间： 支付方式□现金□转账 按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一个月租金须自合同签订之 日起三日内支付。 五、冷库的用途;只做储藏冷冻食品使用，但下列物品严禁入库：
1国家明令禁止交易的; 2三无产品、假冒伪劣产品等违反国家相关法律、法规的商品 3变质腐败、有异味、不符合卫生要求的; 4患有传染病畜禽的肉类商品; 5有强挥发气味的商品; 6肉禽类无动检证商品。 承租方违反本条规定，造成不良后果应负全部责任，直至法律责任;如因此给出租方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。 六、凡已冻结的货物入库温度不得高于-8c度，否则造成损失由承租方 负责，承租方自行负责库内商品的保质期;出租方提供
冷库温度为-18(3); 七、承租方存放的货物应具有包装完整完好的，不得存放零散货物，甲方仅对整包件数量负责，对包装箱内的货物数量不承担责任。 八、货物的出入与装卸 1、承租方出入货物，应由出租方指定人员装卸，以保证装卸质量及缩短装卸时间，(除出租方认可或由承租人本人装卸外)。 2、承租方出入货物时的人员和车辆应严格按出租方的管理制度执行，违者按出租方相关规定执行; 九、转租条款： 未经出租方书面同意，承租方不得将所租赁冷库库房进行转租或合租。 十、合同的解除条件：
冷库租赁合同 合同编号： 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》及法律法规的相关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，就冷库租赁事宜，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条冷库的坐落位置、面积 1、租赁冷库地址：。 2、租赁冷库面积： *第号库，面积为平方米；*.第号库，面积为平方米； *.第号库，面积为平方米；*. 第号库，面积为平方米； *.第号库，面积为平方米； *. 第号库，面积为平方米； *.第号库，面积为平方米；*. 第号库，面积为平方米； 3、租赁冷库面积合计为平方米。 第二条租赁期限及冷库交付与归还时间 1、租赁期限共月，自年月日起至年月日止。 2、甲方将冷库交给乙方使用时间：年月日； 3、合同期限届满，乙方将冷库归还甲方时间：年月日。 4、本合同期满后，如双方未续签冷库租赁合同，乙方应按本合同的约定， 将所承租的冷库归还甲方。如乙方有意续租冷库，则应在合同期满前30天书面告知甲方，经双方协商一致后另行签订租赁合同。 第三条租金的数额、支付方式 1、冷库租金为每月每平方米人民币（大写）仟佰拾元整 （￥元），租赁冷库面积合计平方米，每月租金合计元。冷库租金从本合同起租之日起开始计算。
2、租金支付周期为月支付一次，在本合同签订之日，乙方将第一期 （个月）的租金合计人民币（大写）万仟佰拾元整（￥元）一次性以转帐方式付给甲方。以后乙方每次向甲方支付租金，应提前10天将下期的租金付给甲方。 3、在本合同签订之日，乙方向甲方支付合同保证金（合同保证金为个 月的租金）合计人民币（大写）万仟佰拾元整（￥元），此款由乙方转入甲方指定的银行账户。甲方收到乙方的租金和保证金后，分别向乙方出具收款收据。在合同期限内如乙方无违约行为，合同期满后，甲方将保证金无息如数退还乙方。 第四条租赁冷库的用途及货物的冷藏温度 1、乙方租赁冷库的用途为：。 2、乙方必须承诺所储存的商品为合法的商品，但下列物品严禁入库： ①．国家明令禁止交易的物品；易燃、易爆等危险品； ②．变质腐坏、有异味、不符合卫生要求的物品； ③．患有传染病的畜禽的肉类商品； ④．有强挥发气味的商品； ⑤．肉禽类无动检的商品； 3、双方确认乙方货物的冷（储）藏温度 为：。 第五条冷库租用相关约定 1、在冷库租赁期间，冷库正常的维修保养由甲方负责，冷库运行产生的水 电费由甲方承担； 2、在冷库租赁期间，乙方应遵守甲方的规章制度和冷库管理的相关规定， 接受甲方冷库主管人员和技术人员的指导，妥善使用库房及相关设施、设备。 如乙方的行为造成冷库设备、设施毁损的，由乙方负责维修；若无法正常修复的，则由乙方按该设备的购置价格进行赔偿；如乙方的行为造成甲方重大财产等损失触犯法律的，将依法移交司法机关处理。 3、未经甲方书面同意，乙方不得对冷库进行改造装修及增设其他设施与设备。 4、未经甲方书面同意，乙方不得将所租赁冷库进行转租。 5、在合同履行过程中，如乙方有违约行为或在合同期限内造成甲方财产损 失的，乙方应按本合同的约定向甲方支付违约金或赔偿金，违约金和赔偿金先从乙方的保证金中扣除，如乙方保证金不足支付违约金和赔偿金的，则乙方必须继续履行约定义务，赔偿对甲方造成的一切损失。
合同编号：YT-FS-5396-36 关于冷库合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
关于冷库合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：临沂华能冷库工程公司 基于乙方承包甲方本合同约定的冷库工程，为了明确双方责任和义务，保证工程顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》《建设工程质量管理条例》及有关规定，结合本工程具体情况，经双方协商一致，达成如下条款，以兹共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容： 4、承包范围： 5、承建冷库物资的名称、规格、型号、单价、总金额等作为合同的附件。
二、工期 本合同工程总工期为个日历日，工期起算日期：为本合同签字之日起计算。(除发生不可抗力或本合同约定条件(增加工程量)外，在任何情况下，乙方不得以任何理由拖延、顺延、怠误工期。) 三、工程造价及付款方式 1、工程造价：工程总造价为附件的确认价格，包工、包料、包质量、包安全、包调试、工程包壹年保修等，在本合同工程承包范围内所有项目一次性包干，不因物价上涨或下跌而变动。 2、付款方式： ①、总价款分三期支付： 第一笔款：总价款的60%即元人民币(￥);支付条件：工程合同签署后3日内支付。第一笔款支付后本合同生效。 第二笔款：总价款的35%即元人民币(￥);支付条件：工程完成50%后3日内支付。 第三笔款：总价款的5%即元人民币(￥);支付条
冷库租赁协议 甲方（出租方）： 授权人：身份证号码： 乙方（承租方）： 经办人：身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协议，就甲方出租冷库给乙方经营蔬菜业务达成以下协议：经甲、乙双方协商，一致同意达成以下条款： 一、甲方愿将（我们成立的公司名称）公司位于五环及六环桥下，经过国家允许搭建的集装箱冷库租给乙方使用。 租赁时间自年月日起至年月日止。 二、租金为每立方每月8至12元（具体位置的冷库租金由甲乙双方在合同附件中补充说明），租金支付方式：采取押一付六的方式支付。签订合同时，支付押金大写：（）和第一期租金大写：（），从协议签订的当月开始，乙方应于每期租金到期前一个月支付给甲方。如乙方超期一周未支付租金，甲方有权终止于乙方的一切合作，并有权向乙方追加当月合计滞纳金及违约金共元。 三、乙方使用的冷库电费由乙方自行承担，应于每月一号缴纳上月电费，电费以甲方出具收费单为准。 四、甲方责任： 1、甲方有权要求乙方安期交付各种费用。 2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 五、乙方责任： 1、如乙方在不关冷库门或进、出菜使用不当是时，导致库温升高造成的损失由乙方自己负责。 2、乙方在没有征求甲方的同意下，无权对库房进行任何形式的改造，否则视为违约。 3、乙方在经营使用冷库（正常温度）时，如果因甲方主观因素没有保证冷藏正常温度时，蔬菜产生变质、腐烂，由甲方负责及赔偿损失；乙方在经营使用冷库（正常温度）时，属乙方管理不妥或所购蔬菜质量问题，所造成的损失甲方一概不负任何责任及赔偿。 4、乙方在使用库房时，库房内的货架不得堆放超过吨，如果货架堆放超载发生安全事故的由乙方全部负责。 5、乙方不得在冷风机保护区域（周围1米内）堆放任何物品，否则蔬菜出现任何质量问题由乙方负责。 6、蔬菜不能堆放得过密，过厚，并且要留有一定的空间让冷风机的冷气得到充分循环。 7、货物出库后乙方在运输途中及蔬菜到市场后产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 8、如因供电所正常停电并且通知了甲方，甲方没有提前通知乙方，对乙方造成蔬菜腐烂、变质由甲方负担；如因供电所正常停电并且甲方告知了乙方，而造成乙方的蔬菜腐烂、变质由乙方负责承担，与甲方无任何关系。 9、乙方在经营使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间接经济损失。 10、为确保安全生产，严禁在冷库及仓库内吸烟。严禁擅自改装冷库，仓库及住房内的电路，工人住房内严禁使用电炉和电灶设备，如造成安全事故，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的一切经济损失，乙方自己的损失由乙方自负。由安全事故产生的一切经济及法律
冷库租赁合同模板文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
广州市xx有限公司 冷库租赁协议书 协议编号： 甲方：广州市xx有限公司（出租方）乙方： （租赁方） 经办人：经办人： 甲、乙双方经反复协商一致，就冷库租赁事宜达成如下协议： 第一条 1.甲方将位于xx冷库库租赁给乙方作货物存放使用。月租价格为：元/月。（不含水电费） 2.xx设施维护费元/月，清仓费元/次。 （补充说明：甲方收取租金、水电费只开具普通收据。） 第二条租赁期限：年月日至年月日止。信用保证金元。 第三条租赁期间冷库库门钥匙交由乙方保管，货物进出及数量监督由乙方自行负责。甲方只保留卷闸钥匙，作冷库机组正常维护用。甲方负责确保冷库按乙方要求温度内正常运行。（以冷库机
组设置显示温度为准。由于记录仪数据只作参考，特此说明。）冷库正常使用维护费由甲方负责。甲方冷库按乙方要求温度运行使用，如货物出现变质、腐烂、散堆跌坏等问题，与甲方无关。货物存放期间，如有证据证实甲方或甲方工作人员造成乙方的货物损坏或遗失，甲方须按市场赔偿给乙方，反之，如有证据证实乙方人员在租赁期间，损坏甲方的冷库设备系统，责任由乙方负责（包括但不止于直接损失、其他客户损失和歇业造成的间接损失）。 第四条乙方确保存放货物合法，否则，如乙方货物因违规违法或质量问题，遭有关部门依法没收或封存，由乙方负责，并补交租金。 第五条乙方存放的货物到期，如需续租，须提前三天办理续租手续（同等条件下，乙方享有优先续租权），签订续租协议，缴纳费用。如乙方每月到期后不交租金，每逾期一天按租金总额5%收取违约金，逾期三天，甲方即有权按无主货物自由处理，所造成的损失，由乙方负责。合同期满后，双方结清费用，押金退还乙方。 第六条因不可抗力造成合同无法履行，双方互不承担责任。（如战争、地震、自然灾害造成断电或政府抢修停电。） 第七条双方商定的其他事宜：
编号：FS-HT-05018 冷库保管合同(标准版) Cold storage contract 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
冷库保管合同(标准版) 冷库贮藏保管合同 甲方: 地址: 乙方: 地址： 甲方将自建冷库用于冷藏经营，乙方因生产需求租用甲方冷库。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本租赁事项，达成如下协议： 一、储物品种及仓储条件 1、乙方贮藏商品类型为 2、甲方向乙方提供冷库贮藏商品的位置 3、甲方向乙方提供的冷库温度不得高于-18℃。 二、收费标准与结算方式
1、按实际存放货物重量计算： 单价元/吨/月，元/吨/15天 2、如乙方需甲方负责装卸，则甲方依照元/吨收取装卸费； 3、甲方在每月日向乙方发出书面对账单，经乙方审核无误后，甲方依据对账单金额向乙方开具发票，乙方在收到甲方发票后15个工作日内付清款项。 三、储物出入库规定 1、货物入库时，甲乙双方，共同检查货物，清点货物品种、数量、规格、件重等，甲方以书面形式盖章确认每次入库货物的准确情况。货物入库后，甲方负责制作入库单，甲乙双方签字确认入库单内容； 2、出库时，应以双方签字确认的出库单据为凭证； 3、乙方有用料需求时，提前告知甲方，甲方把货物在4小时内送达至乙方指定地点； 4、双方商品交接地点为甲方冷库，双方如对商品数量产生争议，以货物进出库单据为准。 四、甲方权利义务
冷库租赁合同范文 Model of cold storage lease contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
冷库租赁合同范文 前言：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。本文档根据租赁合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。 1.本合同是---冷冻仓储有限公司（出租方）储村本合约持有人（村货人即承租人）交付的仓储物，村货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。 2.村货人承诺所储藏之商品为合法商品，所提供之资料为真实资料、村货人联系资料变化时应及时通知保管人。 3.村货人所储藏商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由村货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由村货人承担责任。 4.储藏易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险或者易变质物品，村货人应说明物品的性质，提供有关资料。
村货人违反本规定。保管人可以采取相应措施比避免损失的发生，因此产生的费用由村货人承担。 5.商品冷藏按---冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》中商品冷藏工艺标准执行。如村货人对所村商品冷藏有特殊要求，双方另签书面协议。 6.保管人至对温度质量及商品数量（冷藏过程中正常干耗除外）承担责任，对商品的衰老、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不承担责任。 7.村货人所村商品已过商品保质期、或者所村商品已超过----冷冻仓储有限公司《冷藏质量及卫生管理规定》商品冷藏工艺标准中所规定最高储村期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所提供联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理村货人的过期商品，因此产生的费用由村货人承担。 8.收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前村货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。
冷库租赁合同 甲方（出租方）： 授权人：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码： 住址： 根据中华人民共和国（合同法）的规定，经甲乙双方友好协商，就甲方出租冷库给乙方储藏果蔬业务达成以下协议： 一、甲方愿将自己的冷库出租给乙方使用，使用期限自年月 日起至年月日止。 二、租金按件计。每件元（人民币大写：）。租金支付方式：签订合同时，预付租金元，大写：（），剩余租金元，（大写：），货出完付清。 三、甲方责任： 1、甲方负责缴纳库房内的电费和水费，（不含工人生活用电）。 2、甲方负责保证乙方在冷藏果蔬所需的温度内正常使用。 3、甲方必须保证制冷机开到乙方货物全部出完，方能停机。 四、乙方责任： 1、如乙方在不关冷库门或进、出果品时，库温如升至度以上，由乙方自己负责。 2、果蔬出库后乙方在运输途中产生变质、腐烂、一概由乙方自己负责，与甲方无任何关系。 3、乙方在使用冷库过程中，造成冷库库体、保温层，库内设备及设施、住房、仓库等损坏的，乙方必须无条件赔偿由此给甲方造成的所有直接和间
接经济损失。 4、乙方在工作中，必须积极配合甲方管理，做好防火、防盗等工作，文明经商，安全生产。 五、甲乙双方在租库经营期间应做好配合工作、协调关系，做到遵纪守法，如因发生人类不可抗拒因素（如：战争、地震、洪灾等），造成库房停用，甲方不承担任何赔偿。 六、乙方属自主经营，自负盈亏，甲方不进行无理干涉。乙方的一切债权、债务及相关法律责任由乙方全权负责承担，与甲方无关。 七、冷库不得私自转让，不得租借给他人使用，否则甲方有权终止与乙方的一切合作，且不退还库房租金或保证金。 八、违约责任 1、自合同签订之日起，双方未按照其权利与义务履行本合同，给对方造成经济损失，根据双方损失情况进行一定赔偿。 2、本合同约定所发生的争议，双方应协商解决：协商不成的，甲乙双方有权向甲方所在地的人民法院诉讼解决。 九、本合同如有未尽事宜，应由甲、乙双方互相商议、补充或修改。其内容作为附件与本合同有同等效力。 十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。 十一、本合同自双方签字之日起生效。 甲方：乙方签字： 电话：电话 年月日
冷库工程合同书 甲方： 乙方： 兹由乙方承建甲方的冷库安装工程，为使工程顺利进行，遵照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》等法规，结合本工程的具体情况，经双方洽商，特制定本合同如下： 一、工程概况： 1．工程名称冷库安装工程本工程为大包工工程。 2．工程地点： 3．工程合同价：元整 4．施工时间：年月日开工至年月日前完工。总工期天。 二、工程内容： 1．制冷主机、冷风机、蒸发冷凝器、低压循环桶、贮氨器等制冷系统设备安装、电路、电柜等安装。氨冲霜系统、水冲霜系统安装。电路系统安装。库门、风幕安装。 2．制冷系统、水系统、电系统连接。各系统试压、调试、连接。 3．系统联动试机、降温。 三、工程质量标准及要求及验收： 1．按国家制冷行业安装规范安装验收。机器运转平稳，管道布局、焊接合理规范，无漏氨、漏水现象。 2．库温达到－5℃以下。 四、合同价款及付款方式： 1．合同总价：元整。 2．工程分段付款：乙方施工人员及安装设备到甲方场地后，甲方先付乙方元，工程进度一半时再付元，系统试压调试完工后付元，余款元作为质保金 在年月日前支付给乙方。 五、甲乙双方责任： 1．甲方责任： （1）负责施工现场的三通一平、临时用电。 （2）提供乙方安装工人的住宿。
2．乙方责任： （1）严格按照国家有关规范、安全文明施工。施工期间发生的一切事故均由乙方自负。（2）工程未交付使用前，协助甲方做好保护工作。 （3）坚持质量第一的原则，按合同规定的时间完成工程施工任务。 （4）该按装工程所用的工具、设备、机械均由乙方负责。 （5）乙方对其所承包的工程保修期为一年，一年内如出现质量问乙方负责免费维修或更换，并终身维修。 （6）乙方负责免费为甲方培训操作工人2-3名。 （7）甲方冷库正式投入使用时，乙方负责免费派技术人员到甲方指导操作天，技术人员食宿费用由甲方负责。 六、合同生效及其他： （1）本合同双方代表人签字盖章后即生效，至结清工程款项后终止。 （2）本合同一式2份，甲乙双方各执 1份。 （3）本合同未尽事宜，双方本着友好合作的态度，签署书面修改或增补协议，与本合同具有同等的法律效力。 甲方：乙方： 代表人：代表人： 电话：电话： 签订时间年月日