租房协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）一、甲方将天明三期学府洋房2号楼8楼东北户出租给乙方。

二、租赁期限定年，自年月日起至年月日止。

三、双方约定住房按付，租金共计元，有关在乙方承租期间物业费、水费，电费等管理费均由乙方负责按时缴纳，因不按时缴费造成的不良后果，由乙方自己承担。

四、房屋租金，乙方需在本次已交租期到期前十天交于甲方，如乙方特有难处，可提前与甲方协商缓缴，但缓缴不得超过当次租期结束后五天。如有超过，每超一天按30%收取滞纳金，超过半个月未交，甲方有权扣除其押金的80%，并强制乙方搬离，即中止合同。

五、租赁期间，甲方不得干涉乙方生活空间；如乙方不需用该出租房，应提前壹个月通知甲方，不得自行转租，不得转包，并支付违约金伍佰元。如甲方提前收回租房，应提前壹个月通知乙方，乙方需无条件归还，甲方给付乙方伍佰元违约金。

六、租期满，如乙方要继续承租，乙方应提前壹个月向甲方申请续订租赁协议。租赁费与现年市场价协商调整，但同等条件下，甲方应优先考虑租给乙方。

七、乙方如更改联系方式，需及时通知甲方；甲方更改联系方式，也需及时通知甲方。

八、租赁期间，乙方应爱护甲方财产，注意安全，一切安全责任事故由乙方承担。因甲方家中有沙发、洗衣机、热水器、茶几、餐桌、床（2张）、油烟机、灶具，冰箱等均是新买可用的，乙方需向甲方交纳叁仟元押金，租期满后，物品无损害，甲方如数退乙方押金。如发现甲方财产损坏的，维护费用由乙方承担，但不可抗力的原因造成损坏的除外可双方协商。

十、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，本协议甲乙双方签字盖章后立即生效。

注：物业费与电费均交于小区的物业管理处，水费，燃气费，暖气费自己去相关营业厅交。合同后附双方身份证复印件和其他相关身份证明的复印件

甲方（签名）：乙方（签名）：

电话：电话：

年月日年月日