国有土地使用权赠与合同
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In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
国有土地使用权赠与合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
甲方(赠与人)：
身份证号：
联系方式：
送达地址：
乙方(受赠人)：
身份证号：
联系方式：
送达地址：
赠与人甲方是受赠人乙方的，甲方拟将如下登记在名下的国有土地使用权中甲方所有产权份额的50%的赠与乙
方。经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务关系。
第一条赠与的国有土地使用权状况
1、国有土地使用权坐落于：
2、国有土地使用证编号：
第二条赠与国有土地使用权的交付
本合同中赠与标的物的交付应当由赠与人甲方与受赠人乙方共同到不动产登记部门办理产权过户登记手续。
第三条合同的变更与终止
赠与的国有土地使用权尚未交付时，若甲方的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或家庭生活，甲方可以变更或终止合同，但应当适当补偿受赠
人乙方因相信甲方的赠与行为而造成的经济损失。
第四条赠与的撤销
乙方有下列情形之一的，赠与人甲方可以撤销赠与：
1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;
2、不履行本合同约定的情形的。
第五条争议的解决方式
一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院起诉。
第六条合同的补充
本合同如有未尽事宜，一律按照
《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。
第七条合同效力
1、本合同经双方签字并办理公证后生效。
2、本合同正本一式五份，双方各执两份，公证机构留存一份。各份合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章)：
签约日期：xx年xx月xx日
乙方(签字或盖章)：
签约日期：xx年xx月xx日
公证意见：
公证机关：
经办人：
公证日期：xx年xx月xx日
本处可输入公司或团队名字
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YOUR LOGO 不动产赠与合同简单版2021 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
不动产赠与合同简单版2021 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 赠与人（甲方）：__________ 住所：_____________ 有效证件号码：____________ 受赠人（乙方）：__________ 住所：_____________ 有效证件号码：____________ 甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。 第一条赠与标的物： 甲方将自己拥有的位于___________市___________区 ___________街（路）___________号，建筑面积为___________平方米房屋自愿赠与给乙方。 第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。 第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。 第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。 第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 论赠与合同的撤销权(示范合 同) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
论赠与合同的撤销权(示范合同) 摘要 “契约法或许就是源于原始社会中的互惠赠与。”[1]赠与能推动社会进步，我国关于赠与人的撤销权主要集中于合同法赠与合同中11个条文中，由于赠与合同的单务性和无偿性的特点，我国赠与合同法对赠与人赋予撤销权，但是赠与人撤销权的立法规定存在一些不足，缺乏对受赠人信赖利益的保护及赠与人撤销权具体规定，应借鉴国外的一些规定和其它撤销权的有关规定，对其加以完善。（一）赠与人撤销权内涵释义 “契约法或许就是源于原始社会中的互惠赠与。”赠与虽然不可能成为社会中财产所有权移转的主要形式，也起不到直接促进社会经济发展的作用，但在现代社会，赠与仍具有相当的社会意义：赠与一方面可以在一定程度上对社会财富平衡分配；另一方面，赠与可以
沟通赠与双方当事人的感情，进而融洽社会气氛，减少社会矛盾。“赠与合同是典型的无偿合同和单务合同，即赠与人无对价而支付利益，受赠人不负担任何对待给付义务既可获得利益，这一合同关系导致合同双方的权利义务严重违反公平和等价有偿的交易原则。因此，为均衡赠与人与受赠人之间的权利义务关系，在赠与合同的立法中，立法者都尽可能采取措施优遇赠与人。”[2]赠与人的撤销权正是法律为保护赠与人的权利而设定的优遇措施之一。赠与合同的立法建构中，一个基本的价值判断即出于保持双方利益平衡的考虑，需要对赠与人进行特别保护。世界上许多国家的民法将赠与合同或规定为实践合同，或规定为要式合同，均在实践此项价值判断。但是，将赠与合同确认为实践合同或要式合同，只不过为达成此目的的一种途径而已，实际上，在确认赠与合同诺成性的同时，赋予赠与人以任意撤回权亦能保护赠与人的利益。“在此立法例下，赠与合同经赠与人与受赠人达成合意即可成立，但在赠与物权利转移前（在动产须交付，在不动产须登记），赠与人可以任意撤回，使赠与合同的效力溯及既往的归于消灭，从而不受赠与合同的约束。可见，其结
最新不动产赠与合同范本【标准版】 赠与人：______________________ （以下简称甲方） 身份证号：____________________ 通讯地址：____________________ 联系方式：____________________ 受赠人：______________________ （以下简称乙方） 身份证号：____________________ 通讯地址：____________________ 联系方式：____________________ 甲乙双方就赠送________________ 事宜达成协议如下： 风险告知：赠与标的必须是赠与人所有的或者赠与人有权处理的财产或者某种权利，赠与人不能把不履于自己或者自己无权处理的财产和权利赠送他人，否则，构成侵害他人权益 的行为。赠与标的可以是物，可以是货币（包括外国货币），也可以是有价证券、某种权利。 例如专利权人可以将专利权赠与他人，房屋所有人可以将房屋赠与他人等。 第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。 第二条甲方会同乙方于______ 年____ 月 ___ 日进行后记的不动产移转登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 ________ 年___ 月___ 日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁契约书交付予乙方。 第四条乙方受赠后记的不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____________ 元于每月前交付与甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。 风险告知：赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。赠与人按照赠与合同约定 的地点、期限、交付的方法等将财产交付给受赠人，并由此而发生物权的转移，但是，法律规定必须经过登记才发生转移的财物，如不动产，应在登记后才发生转移。赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。赠与合同成立，但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人，受赠人可以不履行赠与义务，可以撤销赠与合同，但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同，赠与人不得撤销赠与合同，对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的
房屋赠与合同范文 Model of house donation contract 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日 合同编号：XX-2020-01
房屋赠与合同范文 前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 房屋赠与合同 甲方（赠与人）： 住所地： 公民身份证号码： 乙方（受赠人）： 住所地： 公民身份证号码： 甲方自愿将其下所有的不动产房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定， 双方自愿达成赠与房产协议如下： 第一条甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下：
（一）房屋座落于，建筑面积平方米； （二）赠与房屋的所有权证证号 为； （三）房屋平面图及其范围见附件一 （四）土地使用权取得的方式：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。 （五）该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条房屋过户费用由方支付。 第三条甲方应在乙方能办理过户手续时积极协助办理。 第四条甲方保证该房屋为甲方合法所有，在合同签订后一直到过户完毕期间该房屋上无任何权利瑕疵。 第五条甲方未经乙方同意不得将此房产进行抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。 第六条甲方应于合同签订后日内，陪同乙方去房管部门办理过户手续，并向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有
2020 赠与合同是有偿合同还是无偿合 同文档 CONTRACT TEMPLATE
赠与合同是有偿合同还是无偿合同文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合 同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范， 不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 赠与合同是有偿合同还是无偿合同 作为无偿行为，立法者为赠与合同作出了特殊的制度安排。例如，赠与合同虽原则上为诺成合同，但在赠与物权利移转之前，除经公证或为履行道德义务的赠与之外，赠与人可在赠与物权利移转前任意撤销其允诺。受赠人忘恩负义的，即便赠与合同已经履行完毕，赠与人仍可依法撤销赠与并取回赠与物;赠与人也不像出卖人那样承担标的物的质量瑕疵担保责任。此外，各国立法还都规定赠与人仅就其故意或重大过失致使赠与的财产损毁、灭失的，承担损害赔偿责任。所有这些，都体现了赠与作为单务、无偿合同与典型的交易行为(如买卖、租赁)之间存在着明显的制度差异。但赠与行为是否真的在任何意义上都是“无偿”的? 古典理论揭示了赠与的有偿性质 古典合同法理论从人类的社会行为中抽象出各个典型的交易关系并加以标准化，通过细密的法律规制来建构典型合同的体系。
但在社会学的视野中，交换不限于“片断式”的个体行为，也不限于确定的可折算成金钱的交换。在他们看来，契约包括所有人类的行动，经济交换是其中的一个重要因素，也包括其他的互动行为。因此，每个具体的法律缔约行为都只是广义社会交换链条中的片断而已。像赠与这样的被传统民法定性为“无偿”的行为，其实并非真的“无偿”，赠与人同样可能存在着互惠的动机和需求。只不过这些需求被“不用支付对价或报酬”的外观掩盖了起来。他们真正追求的东西其实在合同之外。比如，各国法普遍允许赠与人可以撤销对“忘恩负义”受赠人完成的赠与行为，其实就是承认赠与人对受赠人存在着广义上的“交易”诉求。对此，日本著名民法学者大村敦志指出，赠与行为盛行于日本人的日常生活之中，但其目的并不相同。那些在各种节日进行的各种社交性赠与仍是互酬的，在社会学上具有“对待给付”的性质，从长期来看，受赠人必定要对赠与人提供的恩惠作出回报。只有那些向公益团体的捐赠，才属于真正无对待给付的赠与。 赠与特性的典型体现 在现代生活中，赠与首先是人们社会交往的重要手段。一般人都喜欢通过互赠礼物来建立和培养良好的社会关系，赠与也是家庭成员之间表达亲情和财产流转的主要手段。赠与行为以及作为赠与行为后果的礼物的流动也一直是人类学家关注的对象。在他们看来，只要是以人际关系解决事情的场合，便存在着赠与行为。法国社会学家莫斯曾开创性地提出，赠与与回礼之间的时间间隔正是商业借贷的原型。通常情况下，回礼的价值还必须高于
甲 方：______________________________ 乙 方：______________________________ 日 期：_________年________月_______日 不动产赠与通用版合同书样本 The purpose of the contract is to specify the work that both parties must complete within the specified time limit.
不动产赠与合同书 模板 赠与者____________(以下简称甲方) 受赠者____________(以下简称乙方) 双方缔结如下赠与合同： 第一条甲方将后记的不动产依以下各条约定赠与对方。 第二条甲方会同乙方于________年____月____日进行后记的不动产移转登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至________年____月____日到________年____月____日止，乙方得继承为后记不动产建筑物的出租人。 甲方须将前述房屋租赁合同书交付予乙方。 第四条乙方受赠后记的`不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。 但，乙方应自后记不动产租赁所得租金____元于每月前交付与甲方。 但，当甲方夫妻之一生病时，或乙方生子时，双方可重新酌商前述的约定。
第五条乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同： (1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。 第七条根据 第二条所述后记不动产于办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销后记不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地。 乙方可不支付 第四条但书中的抚养费。 不动产标示： (1)土地：坐落于____市____街____号 面积：________ (2)建筑物 木造房屋二层 面积：一楼________ 二楼________ 上列建筑物正租赁中。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。 立合同人 赠与人(甲方)： 住址：
父子不动产赠与合同完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
父子不动产赠与合同完整版 下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 赠与人（父）____________简称甲方 受赠人（三女）____________简称乙方 兹因甲方产育有四女，长女 _________已成人于妇，次女___________幼亡，三女____________长成待婚，四女___________尚幼以外，并无产生男儿，故曾收养_____________为养子，但不守家教放浪无度自早脱离家庭而不知去向已不能为靠，考虑老后待养将乙方
房屋赠与合同范本简洁（一） 赠与人：___________________ 受赠人：___________________ 第一条：赠与目的 赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。 第二条：受赠人的权利 1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权； 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖； 3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用； 4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担； 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利； 6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务； 7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。 第三条：赠与的撤消 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的； 2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的； 3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的； 4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的； 5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民
事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产； 6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的； 第四条：合同的变更 本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出十天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。 第五条：合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 本赠与合同系双方自愿申请______________为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。 赠与人（签章）：______________受赠人（签章）：______________ __________年________月_______日__________年________月_______日
篇一：合同法释义- 赠与合同 合同法释义- 赠与合同 本章共十一条,对赠与合同的概念、赠与合同的成立、当事人的权利义务、瑕疵担保责任、赠与的任意撤销和法定撤销、违约责任等作了规定。 第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 【释义】本条是对赠与合同概念的规定。 赠与合同,是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人愿意接受赠与的合同。我们可以从赠与合同的概念中看出如下内涵： 1.赠与是一种合意，是双方的法律行为。赠与合同虽为单务、无偿合同,也需有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿,而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。在现实生活中,也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况,赠与合同即不成立。 ２.赠与合同是转移财产所有权的合同。赠与合同是以赠与人将自己的财产给予受赠人为内容的合同,是赠与人转移财产所有权于受赠人的合同。这是赠与合同与借用合同的主要区别。 3.赠与合同为无偿合同。所谓“无偿合同”，是指仅由当事人一方为给付，另一方不必向对方偿付相应代价的合同。在赠与合同中，仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠与的财产,不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠与合同与买卖等有偿合同的主要区别。 ４．赠与合同是单务合同。所谓“单务合同”,是指仅由当事人一方负债务，另一方不负债务,或者虽负有债务，但无对价关系的合同。在一般情况下，赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中,赠与人负有将其财产给付受赠人的义务,受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务并非赠与人所负义务的对价,其间的义务并不是相互对应的,因此赠与合同为单务合同。 ５.赠与合同为诺成合同。赠与合同是实践合同还是诺成合同,与赠与合同自何时成立直接相关。赠与合同是否以交付标的物为成立要件，国外立法例上有不同规定，我国法学界也有不同认识。所谓“实践合同”，又称“要物合同”，是指除当事人间的意思表示一致以外，还需交付标的物才能成立的合同。它以当事人的合意和交付标的物为成立要件。所谓“诺成合同”,又称“非要物合同”，是指当事人之间意思表示一致,即能成立的合同。它以当事人的合意为成立要件。 前苏联和东欧一些国家将赠与合同作为实践合同;德国、日本及我国台湾地区则在其立法中将赠与合同规定为诺成合同。在我国法学界,有的学者主张赠与合同为实践合同；有的主张赠与合同为诺成合同。 在合同法赠与合同一章的起草和修改过程中,对应当将赠与合同规定为实践合同还是诺成合同，赠与合同自何时成立也有不同的看法。有的意见认为赠与应为实践合同,自标的物交付时成立。否则当事人之间达成赠与之合意,如果赠与方不履行赠与义务,即要受到强制执行,则对赠与人实在不公平。同时也会使赠与人在表达赠与意愿时心存顾虑,从而打消赠与的念头,这反而使受赠方减少了更多的受赠机会。有的意见认为赠与应为诺成合同,自双方当事人意思表示一致时合同即告成立。如果赠与人在未交付赠与物之前都可以不履行交付义务,赠与的意思表示对赠与人没有任何拘束力，则与诚实信用原则背道而驰。在受赠人基于对赠与人的信赖，为接受赠与物所做出的物质上、经济上的准备，也不能得到补偿,这对受赠人
YOUR LOGO 不动产赠与合同（四）范本正式 版 After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find 专业合同范本系列，下载即可用
不动产赠与合同（四）范本正式版 使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。 合同编号：___________ 赠与人：__________ 住所：____________ 身份证号：_______________ 通讯地址：_______________ 邮政编码：_______________ 电话：____________ 受赠人：__________ 住所：____________ 身份证号：_______________ 通讯地址：_______________ 邮政编码：_______________ 电话：____________ 为明确双方本次赠与不动产行为的权利义务，双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条赠与财产 赠与人将其所有的________（写明标的物）赠送给受赠人，其所有权证明为：________（写明证明赠与人所有权的证
赠与合同的司法解释 赠与合同的司法解释 一、赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给与受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。出赠财产方为赠与人，接受赠与方为受赠人。 赠与合同虽然是转移财产所有权的合同，但赠与不是商品流通的法律形式，因为赠与是无偿的，而且赠与人赠与财产或是出于某种报答，或是为了给与资助，所以赠与一方面可以使受赠人得到经济上的资助，另一方面也有满足当事人感情需要的作用。
1.赠与合同属于转移财产所有权的合同。 2.赠与合同仅赠与人有义务将其出赠财产给与受赠人，而受赠人并不负担相对应的任何义务;即使在附条件的赠与合同中，受赠人履行所附条件的行为也不是赠与人履行赠与义务的对价，所以赠与合同是单务合同。 3.赠与合同是无偿合同。赠与合同受赠人取得赠与标的物不需要给付任何代价。正因为赠与合同是无偿的，受赠人是纯受利益的，所以即使无完全民事行为能力人也可以单独接受赠与，赠与人不能以受赠人无完全民事行为能力而主张赠与无效。
二、赠与人撤销权的规定 赠与合同中的赠与人的撤销权可分为任意撤销权和法定撤销权。 法律规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与人具有任意撤销权。赠与的任意撤销，是指在赠与合同成立后赠与人基于自己的意思而撤销赠与。但对赠与人的撤销权如果不加以限制，就会使赠与合同无任何约束力，因此法律对此进行了限制：
1.撤销须在赠与财产交付之前，如果赠与人已将赠与的财产交付给受赠与人，赠与人就不能行使这种任意撤销权。 2.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的或者经过公证的赠与合同，不管赠与财产交付与否，赠与人均不得行使任意撤销权。 这主要是考虑到，在现实生活中，有些单位和个人出于种种目的，对于救灾、扶贫等社会公益表示愿意向灾区和贫困地区无偿捐赠财物等，但事后并未真正兑现，造成一定的负面影响。
新版不动产赠与合同样本 随着人们自我保护意识的加强，合同的类型也逐渐多了起来，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。以下是为大家整理的新版不动产赠与合同样本，供大家参考学习。 不动产赠与合同1 赠与人：_________(以下简称甲方) 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 受赠人：_________(以下简称乙方) 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 受赠人为法人或其他组织的： 受赠人：__________(以下简称乙方) 住所：___________________________ 负责人：_________________________ 职务：___________________________
甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律定，双方达成赠与协议如下： 第一条不动产的坐落位置及其他自然情况 本合同所指不动产位置于：___________________________其他自然情况，如面积，户型，建筑时间等等。 第二条赠与人的权利与义务 (一)赠与人的权利 1.不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产所产生的收益; 2.甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与之同时 履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻); 3.乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与： (1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属; (2)不履行对赠与人的扶养义务。 (二)赠与人的义务 1.按合同约定转移不动产所有权于乙方; 2.附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
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房屋赠与合同格式模板文档 前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。 本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】 赠与合同 甲方(赠与人)： 父亲：，身份证号：。 母亲：，身份证号：。 乙方(受赠人)： 儿子：，身份证号：。 甲方乙方系父母与儿子关系。甲方自愿出资为乙方购买房产赠与乙方，并将产权登记在乙方名下。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与协议如下： 第一条：甲方自愿出资给乙方用于购买的房产并赠与乙方一人所有，乙方自愿接受该购房款及房产。 该房产具体状况如下： (一)该房产位于，建筑面积平方米。 (二)赠与房产的所有权证证号为。 (三)房产平面图及其四至范围参考详细图纸。 (四)土地使用权取得的方式为出让。
该房产占用范围内的土地使用权随该房产一并赠与乙方一人。该房产的相关权益随该房产一并赠与乙方一人。 第二条：此房产所有房款和税费均由甲方代乙方支付。甲方陪同乙方出面与开发商签订房产买卖合同，办理此房产相关手续并取得该房产所有权证。 第三条：乙方未经甲方同意不得将此房产抵押及出售。 第四条：本合同签订时，乙方已婚。根据甲方的意愿，甲方实际出资以乙方名义购买的该套商铺是甲方对乙方的一人赠与，并不赠与乙方的妻子。 第五条：甲方保留乙方违反本合同第三条约定收回该商铺的权利。乙方未经甲方允许出售该商铺，甲方有权索要乙方出售该商铺时的所有房款。 第六条：本合同自签字之日起生效。合同一式2份，甲乙双方各执1份，具备同等法律效力。 附件： 1、购房缴费单据(复印件有效) 2、房屋买卖合同书(复印件有效) 甲方(签字)： 乙方(签字)： 签约日期：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 不动产赠与合同书简单版 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
赠与人甲方_________________住所___________________________有效证件号码___________________受赠人乙方_________________住所 ___________________________有效证件号码___________________甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。 第一条 赠与标的物甲方将自己拥有的位于___________市___________区 ___________街路___________号，建筑面积为___________平方米房屋自愿赠与给乙方。 第二条 乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。 第三条 若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。 第四条 甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。 第五条 合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。 第六条 自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。 第七条 本合同自公证之日起生效。 第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签章___________乙方签章___________签章时间_______________
2019年买卖合同司法解释：赠与合同撤销的条件 司法考试频道为大家推出【】考生可点击以下入口进入免费试听页面！足不出户就能够边听课边学习，为大家的取证梦想助力! 【手机用户】→点击进入免费试听>> 一、赠与合同任意撤销权的基本规定 任意撤销权，是指赠与人依据自己的意志在赠与财产的权利转移之前 享有撤销赠与的权利。即《合同法》第186条第1款所规定的，“赠 与人在赠与财产的权利转移之前能够撤销赠与”，这种撤销权是法律 赋予赠与人单方享有的权利。赠与人行使撤销权的时间是在赠与财产 权利转移之前，一般为标的物交付之前，如果赠与的财产需要办理登 记手续，则在办理登记手续之前。赠与人行使任意撤销权之后，当事 人之间的权利义务关系消灭，赠与人不负给付义务。 二、享有撤销权的主体 在赠与合同的任意撤销之中，享受有撤销权的主体，依《合同法》的 规定仅限于赠与人，而不包括受赠人。因为受赠人虽然在接受赠与财 产之前，是有权拒绝接受赠与的，但是，此种拒绝接受赠与的权利并 不能称其为赠与合同的撤销权，因为撤销权是形成权，其基本内涵是 权利人依自己的行为，使自己与他人之间形成的法律关系归于消灭， 而受赠人拒绝接受赠与财产的行为并不能产生撤销权所引起的法律后果。 三、赠与合同任意撤销权的行使条件 赠与人的任意撤销权并不是无限制的，为维护合同的严肃性，法律规 定赠与人撤销赠与也是有条件的、相对的。赠与人撤销赠与应受下列 限制： 1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。
若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权 利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移 部分不得撤销。 对于动产来说，在赠与物交付前，赠与人能够撤销赠与。对于不动产 来说，在办理权利转移登记之前，赠与人能够撤销赠与。对于财产权 利来说，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利 交付或办理权利转移登记之前，赠与人能够撤销赠与。 2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道 德义务性质的赠与。 因为救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社 会意义，若赠与人能够随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。 具有道德义务性质的赠与，是指基于道义上的情感而作出的赠与，如 果允许赠与人随意撤销这种赠与，不但与道义不符，而且会给受赠人 造成情感上的极大伤害。所以，凡是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与，不论当事人依何种形式订立赠与合同，赠与人 均不得撤销该赠与。 “社会公益”的内容，按照《公益事业捐赠法》的规定，包括下列事项： (1)救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人的活动。 (2)教育、科学、文化、卫生、体育事业。 (3)环境保护、社会公共设施建设。 (4)促动社会发展和进步的其他社会公共福利事业。 3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。 此类合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎 重考虑，不存有一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销
编号: 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 不动产赠与合同范本(2) 方: 方: 期: i说明：本介同资料适用r 约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的贵任与 V 1义务?同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可接下级或修改，使用I I i时请详细阅读内容。
不动产赠与合同范本 甲方: 乙方: 20年月曰
赠与人：(以下简称甲方)受赠人：(以下简称乙方) 双方缔结如下赠与合同: 风险提示: 赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状 况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决 方式。第一条甲方将其所有的不动产依以下各条约定赠与乙方。 手续。第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。而自签约日始至 日止，乙方可以继受为不动产建筑物的出租人。甲方须将前述房屋租赁合同交付予乙方。 第四条乙方受赠不动产后，应负抚养甲方夫妻之责。但，乙方应自不动产租赁所得租金 丁每月前交付 予甲方。但，当甲方夫妻之一生病时、或乙方生丁时，双方可重 新酌商前述但书的约定。 第五条 乙方如有下列情形之一时，甲方可撤销本合同: (1)无法履行前述的抚养义务时。 (2)对甲方犯下重大罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销合同时，不得将不动产转让，并应立即将之归还甲方。第七条根 据第二条所述不动产丁办理移转登记或交付日之前损坏时，则撤销不动产建筑物的赠与，而仅赠与土地使 用权。第八条乙方可不支付第四条但书中的抚养费。第九条不动产标示: (1) 土地使用权：坐落丁 (2)建筑物本房屋二层面积：一楼 二楼上列建筑物正租赁中。 风险提示：从赠与人的角度考虑，赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同 进行公证，因为一旦公证将很难撤销；从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前 撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。 第十条本合同一式，甲、乙双方各执■份为凭。 第二条甲方会同乙方丁 年日进行登记的不动产转移登记及转让 街面积:
房屋赠与合同范本 房屋赠与合同范本 随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的法律效力与日俱增，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的房屋赠与合同范本，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。房屋赠与合同范本1 本协议由以下双方当事人在_________签订： 甲方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 乙方：_________ 住所：_________ 身份证号：_________ 为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。 第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。 第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。 第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。 第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。 第五条乙方违反第四条的约定，甲方有权收回上述房屋。 第六条在本协议生效后，甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。 第七条乙方无须向甲方支付任何费用，但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。
篇一：对我国《合同法》第十一章赠与合同性质的分析 对我国《合同法》第十一章赠与合同性质的分析 作者：谌峰 来源：《博览群书·教育》2014年第06期 关于赠与合同的规定体现在我国《合同法》第十一章第185条到195条。所谓赠与合同，是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人愿意接受赠与的合同。从赠与合同含义可以看出： 一、赠与是一种合意，是双方的法律行为 赠与合同虽为单务、无偿合同，也需有当事人双方一致的意思表示才能成立。如果一方有赠与意愿，而另一方无意接受该赠与的，赠与合同不能成立。在现实生活中，也会出现一方出于某种考虑而不愿接受对方赠与的情形，如遇此情况，赠与合同即不成立。 二、赠与合同是转移财产所有权的合同 赠与合同是以赠与人将自己的财产给予受赠人为内容的合同，是赠与人转移财产所有权于受赠人的合同。这是赠与合同与借用合同的主要区别。 三、赠与合同为无偿合同 所谓“无偿合同”，是指仅由当事人一方为给付，另一方不必向对方偿付相应代价的合同。在赠与合同中，仅由赠与人无偿地将自己的财产给予受赠人，而受赠人取得赠与的财产，不需向赠与人偿付相应的代价。这是赠与合同与买卖等有偿合同的主要区别。赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。 由于赠与合同为无偿合同，赠与是为了受赠人的利益而为的行为，因而赠与人对赠与财产的瑕疵担保责任，与有偿合同有所不同。该条的内涵有三个方面：（1）赠与的财产有瑕疵的，赠与人原则上不承担责任。（2）在附义务的赠与中，赠与的财产如有瑕疵，赠与人需在受赠人所附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。就一般的赠与而言，赠与人原则上不承担瑕疵担保责任。但对于附义务的赠与，受赠人虽受有利益，但又需履行约定的义务。如赠与的财产有瑕疵，必然导致受赠人所受利益有所减损，这便与合同约定的权利与义务不相对应，使受赠人遭受损失。为保护受赠人的利益，并求公允，应由赠与人承担瑕疵担保责任。就受赠人履行的义务而言，有如买卖合同中买受人的地位，因此，赠与人应在受赠人所附义务的限度内，承担与买卖合同中的出卖人同一的瑕疵担保责任。（3）赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，并且造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。赠与人故意不告知赠与的财产有瑕疵的，是有主观上的恶意，也有违诚实信用原则。因赠与财产的瑕疵给受赠人造成其他财产损失或者人身伤害的，应负损害赔偿责任。如果赠与人故意不告知瑕疵，但没有给受赠人造成损失，则不承担赔偿责任。赠与人保证赠与物无瑕疵，给受赠人造成损失的，也应承担损害赔偿责任。 四、赠与合同是单务合同 所谓“单务合同”，是指仅由当事人一方负债务，另一方不负债务，或者虽负有债务，但无对价关系的合同。在一般情况下，赠与合同仅由赠与人负有将自己的财产给予受赠人的义务，而受赠人并不负有义务。在附义务的赠与中，赠与人负有将其财产给付受赠人的义务，受赠人按照合同约定负担某种义务，但受赠人所负担的义务并非赠与人所负义务的对价，其间的义务并不是相互对应的，因此赠与合同为单务合同。 五、赠与合同为诺成合同 赠与合同是实践合同还是诺成合同，与赠与合同自何时成立直接相关。赠与合同是否以交付标的物为成立要件，国外立法例上有不同规定，我国法学界也有不同认识。所谓“实践合同”，
不动产赠与合同标准版 Standard version of real estate donation contract 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
不动产赠与合同标准版 前言：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。本文档根据赠与合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 赠与人（甲方）：_________________ 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 受赠人（乙方）：_________________ 住所：___________________________ 有效证件号码：___________________ 甲乙双方依照有关法律规定，经协商一致，订立扶养赠与协议，共同遵守执行。 第一条赠与标的物： 甲方将自己拥有的位于___________市___________区 ___________
街（路）___________号，建筑面积为___________平方米房屋自愿赠与给乙方。 第二条乙方应按约定履行扶养甲方的义务，否则不动产所有权不发生转移。 第三条若乙方未按合同约定履行义务，则甲方可以撤销赠与。 第四条甲方对不动产负瑕疵担保责任，若故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成乙方损失的，应当承担损害赔偿责任。 第五条合同成立后，赠与人应将赠与的不动产所有权移转登记与乙方。 第六条自合同生效之日起，由乙方负担与不动产标的有关的一切费用。 第七条本合同自公证之日起生效。 第八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）：___________ 乙方（签章）：___________
浅谈赠与合同中的票据赠与撤销权 为缓和赠与关系中义务的片面性，合同法设置了赠与人的任意撤销权，赋予赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的权利。而票据法为保障持票人的权利也相应规定了付款请求权、追索权以及民法上的利益返还请求权等，从而保证票据在我国当代社会经济生活中的正常有序流通。然而当票据与赠与合同这两个领域出现交叉和重合时，我们又将如何应对票据赠与的相关问题呢？ 标签：票据赠与；撤销权；票据赠与撤销权 李某帮助张某找到了失散多年的母亲，为表感谢，张某将一张面额2万元的支票赠与给李某，张某可否行使撤销赠与？粗粗过一遍案例，似乎依据《合同法》第185条所规定的所有的赠与合同都是诺成合同的内容，可以认定赠与合同业已成立，问题的焦点在于支票到底是物还是一项权利，在其被交付给李某后是否意味着这2万元财产也同时移转。但再读一遍会发现，这与《民通意见》第128条所规定的自然人之间的赠与合同为实践合同的内容明显不同。那么，假如我们将张某与李某之间的赠与合同定性为实践合同，不难发现，案例的焦点问题还是在于支票到底是物还是一项权利。如果是物，那么一经交付赠与合同便发生效力，不可行使任意撤销权；相反，如果只是代表一项有待于实现的权利，那么赠与合同并不当然生效，张某当然可以行使任意撤销权。由此可以发现，不论赠与合同本身是否成立，我們对票据赠与撤销权的探讨都要归结到票据到底是物还是权利这个问题上，也就是说它并不影响本文所要讨论的焦点问题以及最终能得出的结论。因而，在此我们对赠与合同成立与否的问题在所不问，下文主要围绕在赠与关系中票据本身到底是物还是权利的问题展开探讨。 一、权利说 即认为在赠与合同中所赠与的票据只是一项代表一定财产的权利，当赠与人交付票据时，相应的财产并不当然转移，须经受赠人依法承兑后该财产才确定转移。受赠人未承兑之前，赠与人可行使任意撤销权。对于这种观点，如果说是为了“惩罚躺在权利上睡觉的人”或者是基于促进票据流通的考虑，而可以勉强对本票、支票这类的见票即付票据予以适用的话，那么如果对于记载了付款日期的汇票也同样适用的话，则未免显得过于苛刻且不切实际。这实质上是在无形中扩大了赠与人任意撤销权的行使范围，并不利于对受赠人权利的保护。例如，甲赠与乙一张面额为2万元的支票或者本票，而乙一直怠于行使提示付款或怠于承兑，那么依据权利说的观点，财产并未转移，甲可行使任意撤销权。对于这种结果，我们姑且可以认为是对乙自己怠于行使权利的惩罚。那么，同样的，如果甲赠与乙的是一张记载有明确承兑日期的汇票，并且甲在承兑日期到来之前行使了任意撤销权，依据权利说的观点该赠与合同也应该被撤销，乙应当返还受赠与的汇票。可这样的结果对乙显然是有失公允的，因为在承兑日期到来之前，任何人都无法实现这张汇票的权利。然而，汇票才是我国当今社会经济活动中最为常用的票据支付手段，如若允许此种观点在票据赠与合同中大行其道，则明显不利于保护乙这样的受赠人的权利，也不利于促进和维护票据流转秩序。