房屋租赁合同
甲方（出租人、房东）：_____________
乙方（承租人、住户）：_____________
甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则达成以下协议，并承诺共同遵守。

一、租赁期限和用途
1.租赁期限：即_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

2.该处房屋仅作住宅使用，如果乙方要改变使用用途，需征得甲方同意。

二、租金、保证金及其他费用
1.该房屋月租金人民币_______元整（小写_______________元），租凭当天开始计算房租费用，租金按月缴纳，金额填于下表。

租赁日期：_____年___月___日起。

2.租凭当天计算电费。

电费为一度1元。

_____年___月___日，起始电表读数：__________度。

3.合同签订之日，乙方应向甲方支付人民币______元整（小写：___________元）作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部退还给乙方。

4. 租赁期间因乙方使用该房屋而产生的各种费用由乙方支付。

其他费用（含损坏）______元，备注：（费用的产生，没有则不填）：_________________________________________________ ________________________________________________________________________________。

注：月租金缴纳金额及电表读数由房东填写。

住户不得私自填写。

1．为了确保居住环境的安全，我出租房实行实名制入住，凡入住前，必须向房东提交身份证，提前进行信息核对，但房东对身份证信息进行保密，房内不管住几人，都必须逐个登记。

2．租户入住前必须支付当月租金和押金。

住后不满月退房的将不退还当月房租，如需退房请提前通知房东，退房时将各项结清后，屋内设施没损坏方可退还押金。

3．租户不能以任何理由拖欠房租费。

如拖欠3 日内不及时交纳房租费的，房东将视为自动退房处理，此房将重新转租给他人。

4．自房屋出租之日起，房屋内所用设施如损坏由租户照价赔偿，故意损坏者按价钱三倍赔偿。

设施包括：门、窗、床、桌子、灯泡、水龙头、水管、阀门、门锁、热水器、马桶，地板等等。

请保持室内墙壁干净整洁，不得在房屋内、走道和楼梯间的墙面上乱涂乱画，乱订钉子，乱贴乱撕，乱拉电线。

不得随意改变设施用途，保持房间及公共通道通畅、清洁，不准往窗外扔垃圾和杂物，如有住户往窗外扔垃圾杂物，造成伤人伤物者，后者自负。

5．租户要注意用水用电安全，做到人走断电，防止火灾。

严禁使用不符合规定的电器和大功率电器产品,造成电路损坏或酿成火灾应追究其法律责任及赔偿由此造成的所有经济损失。

6．租户要注意节水节电，不浪费资源，离开房间时自觉关闭所有电器设备和水龙头。

7．请住户千万不要将纸巾、布等杂物丢入厕所，否则堵塞下水道将由租户自行解决。

8．请各位租户爱居住环境，不得在房屋内楼梯间和走道的墙面上涂写及留下脚印和污渍。

为保持室内干净的卫生环境，如屋内有做饭的租户，请不要把墙面熏黑，保持整洁，否则将进行罚款或者自行处理至房东满意。

9．为了大家的健康卫生着想，请各位租户不要养各种宠物（如：狗、猫......）
10．生活垃圾须装入垃圾袋再带至垃圾池，不要隔窗扔杂物及垃圾否则发现后视情节严重进行罚款处罚50到200元不等。

剩菜、剩饭及卫生纸巾不能丢入便坑内，如发生污水管道堵塞将由租户负责。

11．各出租房的门前楼道必须保持干净，不得向楼道内乱扔垃圾，乱倒洒水，请勿在过道或楼梯间摆放个人物品，如发现此举将要求租户退房。

12．严禁在屋内贩毒吸毒，赌博、酗酒、滋事，卖淫嫖娼，存放易燃危险品和棍棒，刀具，枪支等武器，一经发现如发现马上打110 举报，扭送公安机关。

13.. 租户因自身原因造成的盗窃等事故自行承担损失。

14．夜间晚归的租户不得大声喧哗，吵闹以免影响他人休息。

15.租户入住前已配发钥匙，如钥匙丢失，应照价赔偿，如晚上强行损坏大门将被视为盗窃，马上报警。

16.必须正确使用热水器，在使用完毕热水器后必须关闭热水器电源或关闭热水器电气开关及拔掉电源插头。

必须正确使用家用电器，不要乱用拖线板插座，以免因接触不良而造成家电损坏，或引起人员触电事故。

17.出租屋内不得大声喧哗、吵闹影响他人休息，未经同意不准擅自进入其他租户房间。

18.租户带有孩子的、其监护人不能让孩子单独留在家中，必须保证其人身安全。

19．为大家的健康卫生着想，有一个干净的居住环境，请各位租户爱护居住环境，请不要乱丢烟蒂、随地吐痰，乱丢垃圾；
20.为了大家的安全，各租户在出门前，要注意检查门窗是否锁好，保管好自己的贵重物品，以免小偷有机可乘。

以免丢失。

21.请各位住户要相互团结，和谐相处，避免磨擦，遇事相互商量。

22.若有精神病或精神病史、传染性疾病、危及生命的病症、自杀倾向者严禁入住。

若有所隐瞒房东进行强制退房处理。

22.以上内容敬请各位租户自我约束并认真对待，营造良好的生活环境是你我共同的责任。

，给大家一个安全，干净，和谐的休息环境。

本合同经甲乙双方签字后生效，本合同解除或终止且双方债权债务结清完毕之日失效；本合同一式二份，房东住户各持一份。

甲方：_______________ 乙方：_______________
联系电话：_______________ 联系电话：_______________
_______年____月____日_______年____月____日。