编号：_____________ 工程施工意向协议书

甲方：___________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

甲方：

乙方：

甲乙双方本着坦诚相待、精诚合作，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等互利、公平诚信的原则，甲乙双方就本项目的施工达成如下协议：

一、工程概况

1、项目名称：

2、工程项目地点：

3、结构类型：

4、建筑面积：共计二栋，约46000m2 ，最终以施工图纸为准。

5、工程造价：约8600万元人民币（以实际施工结算为准）

6、承包方式：乙方总承包，包工包料。

7、开竣工日期：从年月日至年月日止，施工有效期为天

二、承包范围：

施工图内的所有内容：包括主体工程、内外装饰工程、外围管网绿化工程、水、电、暖、消防、通风、弱电、化粪池等。（电梯、锅炉除外）。

三、质量等级：一次性验收合格

四、结算方式：

本工程定额取费按20XX年《XX省消耗定额》及相关政策文件计算，按二类取费，人工费日工资标准执行XX省建设厅最新文件规定结算。按实结算，材料差价按施工期间XX市市场季度信息指导价进行结算，如指导价中缺项，按实际市场价

发票经甲方认可进入决算。

五、工程款支付：

1、乙方自筹资金负责将本工程施工至结构六层平口部位，按单栋计算，甲方自乙方完成结构六层平口之日起七个工作日内支付已完工程量的80%工程款

2、进度款支付时间控制，承包单位完成结构六层平口后乙方在每月25日前向甲方提供已完工程量报表，甲方在7个工作日内完成该部分审核，在次月5日前支付已完工程量的80%工程款，当月发生的经济签证进入当月支付工程款中。

3、乙方施工至主体封顶，甲方支付完成工程量款达到80%，具备验收条件，在验收前甲方支付到工程总造价的90%，验收合格后，交付甲方（工程移交）乙方工程决算书、甲方审核，60天内甲方支付乙方总工程款97%，剩余3%为保修金。

4、保修金不计利息，甲方在质量保修期满后14天内将保修金返还乙方。

六、甲方职责与权力：

甲方在开工前办好一切施工手续（包括本项目中标通知书）具备三通一平条件，具备年前临建场地，施工图纸和图审，确保在年月日前开工，如不能按时开工，甲方要承担履约保证金的利息以及赔偿经济损失。做好施工过程中乙方办理手续的工作（施工许可证）及时支付乙方的施工进度款，并督促控制乙方在施工过程中的质量、安全与进度。

七、乙方职责与权利：

乙方必须根据施工图、设计变更、国家施工规范、验收标准及XX地区的有关要求施工，必须保质保量，按时完成施工进度，应协助甲方在前期做好工作，乙方有权对不合理的设计方案提出更改要求。

八、违约责任

1、由于甲方原因致使工程不能按时开工或因甲方某些手续不到位致使中途发生延建、缓建或工程款支付不及时等原因使工程不能顺利进行，由甲方承担工程延误责任，并赔偿乙方一切经济损失。

2、如非甲方原因，乙方未能按本协议要求完成工程质量、工期。由乙方承担违约责任，并赔偿甲方一切经济损失。

3、由于人力不可抗拒的自然灾害所引起的损失双方协商解决，工期顺延。

九、本工程乙方向甲方先交工程合同履约保证金合计人民币壹佰万元，工程具备开工条件后再向甲方交工程合同履约保证金合计人民币贰佰万元，此款在乙方施工至结构±0时退还50%。施工至结构六层时全部退还乙方，如甲方在20XX年XX月XX日前不能正常开工，履约保证金全部退还给乙方。如不及时退还，甲方负担应退还保证金总额的每日3‰做为违约金支付给乙方。

十、本协议与建设工程施工合同具备同等的法律效力，本协议与建设施工合同有冲突者以本协议为主，甲乙双方共同遵循，任何一方无权单方终止本协议。

十一、乙方责任：

乙方必须按双方合同约定，保质保量完成本项目的施工任务，自筹资金保证垫资施工至结构六层平口，如因垫资不足中途停工，不能正常施工至结构六层平口，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。并赔偿甲方总造价的千分之一的违约金。十二、甲方责任：

甲方必须按双方合同约定按时支付工程款，如乙方在完成结构六层平口时，甲方不能及时支付工程款，则甲方以本工程住宅每平米2200元人民币价格抵扣工程款给乙方。