第十五章担保物权
一、概念题
1．抵押权（东北财经大学2015年研；华农2011年研；北邮2005年研）
答：抵押权是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。

抵押权是抵押权人直接对抵押财产享有的权利，可以对抗财产所有人及第三人，因此抵押权是一种担保物权，其目的在于担保债的履行，而不在于对物的使用和收益。

抵押权的标的物是债务人或者第三人提供担保的物或者财产权利。

抵押标的物主要是不动产，也可以是动产或权利。

抵押权是就债务人或者第三人提供的抵押物上设定的，须债权人（抵押权人）与债务人或者第三人就抵押物设定抵押权进行约定。

在这一点上，它与依法律规定当然地产生的留置权有所不同。

2．最高限额抵押（清华大学2004年研）
答：最高额抵押是对于一定期间内将要连续发生的债权，预先确定一个最高的限度而设定的抵押权。

物权法规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高限额抵押的特征包括：①最高额抵押是为将来连续发生的债权而设定的抵押；②最高额抵押是在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间连续发生的债权作担保。

3．抵押权与船舶抵押权（武汉理工2010年研）
答：（1）抵押权与船舶抵押权的概念
①抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而提供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。

②船舶抵押权，是指抵押权人对于抵押人提供的作为债务担保的船舶，在抵押人不履行债务时，可以依法拍卖，从卖得的价款中优先受偿的权利。

（2）抵押权与船舶抵押权的共同点
设立的目的都是为了保证抵押债权的实现；设立都需签订书面合同，对于抵押物中的不动产等还应向有关部门登记等。

（3）抵押权与船舶抵押权的不同点
①设立的对象不同。

抵押权设立的对象一般是普通的动产与不动产，只要该动产与不动产为抵押人所有或合法占有，均可以设立抵押权。

船舶抵押权的设立对象只能是船舶或者正在建造中的船舶。

②设立的内容和方式有所不同。

船舶抵押权是在海上融资活动中产生的，有别于民法中的抵押权。

4．质权（南航2015年研；中国青年政治学院2010、2009年研；武汉理工2010年研）
答：质权，是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或者财产权利移交债权人占有，当债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现质权的情形时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。

质权的特征包括：①质权是一种动产物权，对不动产不能设定质权。

法律、行政法规禁止转让的动产也不得设定质权。

另外，财产权利也可以成为质权的标的，称权利质权。

②质权须移转质物的占有，质权以占有标的物为成立要件。

在设立质权时，
出质人（债务人或第三人）应当将质物的占有移交给债权人。

5．权利质权和动产质权（中南财大2008年研）
相关试题：权利质权（沈阳师范大学2014年研）
答：（1）权利质权是指为了担保债务的履行，就债务人或者第三人所享有的财产权利设定的质权。

权利质权除了一些特殊问题外，适用动产质权的规定。

因此，权利质权是一种准质权。

（2）动产质权，是指以动产为其标的物的质权。

质权的设立，通常都是以合同进行的。

质押关系的当事人是质权人和出质人。

质权人即质权所担保债权的债权人；出质人，即提供质物的人，一般即是债务人自己，但第三人也可以用自己的财产为他人设定质权。

（3）权利质权和动产质权都属于担保物权，两者的区别主要在于，债务人或第三人移交给债权人占有的财产的形式不同，权利质权的债务人或第三人移交的是财产性权利，而动产质权的债务人或第三人移交的是动产；动产质权自交付时设立，而有些财产权利必须办理出质登记才能设立质权。

6．留置权（武大2015年研；江西师范大学2014年研；北航2011年研；中国青年政治学院2005年研）
答：留置权是指债权人合法占有债务人的动产，在债务人逾期不履行债务时，有权留置该动产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该动产优先受偿的权利。

留置权是以动产为标的物的担保物权。

留置权的作用，在于担保债权受偿，而不在于对物的使用、收益，因此留置权是一种担保物权。

留置权是一种法定担保物权。

留置权在符合一定的条件时，依法律的规定产生，而不是
依当事人之间的协议设定的。

另外，留置权也具有从属性、不可分性和物上代位性等担保物权的共同属性。

二、简答题
1．简述用益物权与担保物权的区别。

（对外经济贸易大学2014年研；中国矿业大学2009年研；北邮2008年研）
答：（1）用益物权与担保物权的含义
用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用和收益的权利。

担保物权是指为确保债权的实现，在债务人或者第三人的物上设定的，以债权人直接取得或者支配其交换价值为内容的权利。

（2）二者的区别
①两者对物进行支配的主要方面有所不同
用益物权以追求物的使用价值为内容，标的物须具有使用价值。

而担保物权主要以标的物的交换价值和优先受偿为内容，因此，担保物权的标的物必须具有交换价值。

②物权的性质不同
用益物权具有独立性，担保物权则具有从属性。

一般地，用益物权根据法律的规定或与财产所有人的约定独立存在，不以用益物权人对财产所有人享有其他财产权利为前提，因此，用益物权都是主权利。

而担保物权系以担保债务履行为目的，其存在则以担保物权人对担保物的所有人或其他关系人享有债权为前提，它因债权的产生而产生，因债权的消灭而消灭，因此，担保物权是从物权。

③标的物不同
用益物权的标的物主要为不动产，而担保物权的标的物既包括动产，也包括不动产。

④行使方式不同
用益物权的行使，必须以占有标的物为前提，而担保物权的行使，除留置权、质押权外，均不以直接占有标的物为前提。

⑤目的实现时间不同
就目的实现之时间而言，担保物权须于接受担保债权届期未受清偿时，始得实行，其目的实现的时间系于将来。

而用益物权一旦设定，即能实现用益的目的，故其目的的实现时间系于现在。

⑥担保物权具有物上代位性，而用益物权则不具有这一性质
担保物权的标的物灭失，如不能归责于担保物权人，担保物权人可以请求担保人以其他物替补。

而用益物权的标的物灭失，用益物权人不得请求所有人以其他物替代。

2．《物权法》关于抵押权客体的规定。

（南京理工2011年研）
答：抵押权客体即抵押标的物。

它是指债务人或者第三人提供担保的财产。

（1）《物权法》规定的下列财产可以作为抵押物：
①房屋和其他土地附着物。

以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押，当事人办理了抵押登记的，该抵押应为有效。

②建设用地使用权。

③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。

④生产设备、原材料、半成品、产品。

⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器。

⑥交通运输工具。

⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

（2）根据《物权法》规定，下列财产不得抵押：
①土地所有权；
②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；
③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位和社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
④所有权、使用权不明或有争议的财产；
⑤依法被查封、扣押、监管的财产；
⑥法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

3．简述浮动抵押制度的概念、特点和意义。

（北邮2010年研）
答：（1）浮动抵押制度的概念
动产浮动抵押，又称“浮动担保”，是指抵押权人对抵押人提供担保的现有的以及将有的动产，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，有权就实现抵押权时的动产优先受偿。

（2）浮动抵押制度的特点
①浮动抵押的标的在抵押时是不特定的
在浮动抵押设立时抵押动产只是确定了是抵押人已有或将有的动产这样一个范围，至于具体是哪些动产还没有确定，在抵押期间抵押的动产还会不断地发生变化，从其价值上来讲是浮动的。

只有当约定或法定的事由发生时，抵押动产才能够特定化。

②在浮动抵押期间，抵押人处分抵押的动产不必经过抵押权人的同意
抵押权人对抵押人在抵押期间处分的抵押动产没有追及的权利。

直到当事人约定或法定。