康美（亳州）华佗国际中药城二期土地平整

合同编号：ZYC二SG121208-001 康美（亳州）华佗国际中药城有限公司

华佗国际中药城二期

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2012年12 月8 日

建设工程施工合同【土地平整】

发包人（甲方）：康美（亳州）华佗国际中药城有限公司

承包人（乙方）：亳州市弘兴渣土有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经协商一致，发包人决定将康美（亳州）华佗国际中药城二期项目土地平整工程发包给承包人施工。为明确双方权利义务,现就本工程达成以下协议条款：

一、工程概况

工程名称：康美（亳州）华佗国际中药城二期项目土地平整

承包内容、范围：康美（亳州）华佗国际中药城二期项目用地红线范围内（除现有旧建筑物占用处）全部土地进行平整、及现场平整所采取的措施等所有施工工作内容。工作内容：地表植物清除外运、地表杂土清理外运、沟坑回土填平，垃圾等清运出现场，平整度达到每100平米范围内高差不超过10cm 。

工作范围详见附图《康美（亳州）华佗国际中药城二期项目场区方格网图》，平整后场平标高控制值为37.100m。

二、工程造价

1．合同单价：12元/m3，经测算本工程土方量（自然方）为：113629.80m3，合同总价：壹佰叁拾陆万叁仟伍佰伍拾柒元陆角整(￥1,363,557.60元）。

2．承包方式：固定总价包干（含人工、材料、机械、管理费、利润、施工措施费、税金、安全文明及一切风险费用。合同履行期间，发包人不再支付承包人任何费用。）

合同单价包括一切风险费用但不限于：1).施工过程中遇到的岩石、孤石、混凝土地基等障碍物；2).可能发生的周边农民扰乱而造成的人员、机械停滞、窝工费用，弃土场选择和弃土费用；3).场区外围市政道路污染清理清洁以及由此造成的政府职能部门处罚费用等。

3 . 本合同生效后，发包人按下列约定支付工程款：

全部完工，经甲方验收复测合格，并办理完结算手续后，付工程结算总价款的90%，另外10%待发包人总包队伍进场开工后一次性付清（不加收利息）。

4 . 承包人必须在发包人指定的税务局交纳工程所在地须交纳的税金并向发包人开具、提供相应的发票及相关资料后，发包人方履行付款义务。否则，由于承包人未能及时开具并提供发票而导致发包人付款延误，发包人不承担责任。承包人开具并提供的发票必须符合国家及当地财务及税务相关规定。

三、工程工期

1、开工日期：以发包人通知为准，暂定2012年12月8 日

2、工期：18个日历天

3、竣工日期：以发包人验收合格为准

四、发包人责任

1、发包人对工程进度、工程质量进行监督，会同承包人检查已平整的土地，办理中间交工验收手续，并负责及时受理有关事宜。

2、发包人负责指定需施工的区域，协助承包人协调施工现场作业所遇到的问题。

五、承包人责任

1、根据发包人工程师关于土地平整相关要求施工，并保质保量按时完成任务，场地平整后的标高应达到发包人的要求，承包人应当在本合同约定的工期内保质保量的完工，因承包人原因造成工程误工或工程质量不符合要求，由承包人负责修复并赔偿发包人由此造成的一切损失。

2、承包人在施工中应加强对本单位的职工的安全教育，做好工地的安全和保卫工作，确保按安全操作规程施工。如发生安全事故，其责任完全由承包人自负，与发包人无关。

3、承包人在施工过程中应做好工程现场地下各类管线、电缆及文物等保护工作，如由于承包人未做好相关保护工作造成地下及周围各类管线、电缆及文物等损坏等责任的，承包人应承担全部责任。

4、完工后，承包人负责提供详细的竣工图（注明未施工范围、尺寸）、详细技术资料及结算资料。

5、承包人在施工过程中应注意对勘测水准点、供电杆线及周围建筑物进行保护，严禁野蛮施工。如在施工过程中因承包人原因造成勘测水准点、供电杆线、地下管线及周围建筑物损坏，承包人应负责修复并承担相应赔偿责任。

6、承包人在土地平整施工过程中，应负责与环卫、城管等政府相关部门及时协调，并处理好与周边居民的关系，推土机械和运输车辆进出道口所选择地方必须符合当地环卫、城管等相关政府部门要求，由此产生的一切费用（含处罚费用）由承包人自行承担，如由于承包人未按规定进行施工，承包人必须承担由此产生的一切后果及费用。

7、承包人应保证所得工程款优先付清工人或劳务工人工资报酬，否则，发包方有权暂停工程款的支付。如工人或劳务工人直接向发包人主张工资报酬，发包人可凭承包人确认的工资款向工人或劳务工人直接支付，并在应向承包人支付的工程款中相应扣除。

8、承包人必须无条件服从发包人工程师的统一管理指挥，若不听指挥每次处罚1000元，并由承包人无偿按照发包人工程师的指挥修复，因承包人不听指挥而导致发包人损失的，承包人应当赔偿；承包人在施工过程中需要使用其他承包单位的设备及人员时，承包人应在得到发包人的同意后，自行与其他单位协商解决并承担所发生费用，由此发生的一切费用及纠纷与发包人无关。

9、承包人不得将本合同工程以任何形式进行转包或分包。

10、无论发生何种情况的机械和人员窝工和停滞所发生的一切费用均由承包人承担。

六、验收方法、标准

1、工程验收标准：每100平方米范围内高差不得超过10cm，农作物、杂草、树木和垃圾清除成堆后外运出现场，多余土方清理外运出现场，弃土场由承包人自行寻找，但不得在发包人所拟建的任何项目范围内（除非得到发包人许可）。

2、工程完工后承包人应提前1天以书面形式通知发包人并提交完整竣工和报验资料3套，发包人在接到通知且收到完整竣工资料后 2 天内组织验收。

3、若本工程未能通过发包人的验收，承包人应无偿返工至通过验收止，并承担由此造成工程延期的责任和给发包人造成的其他损失。否则，发包人有权单方面解除合同并要求承包人赔偿损失,承包人应在收到发包人解除合同通知之日起十日内返还发包人所有已付款项。

七、违约责任：

本合同中关于承包人违约的具体责任如下：