目录123第一章施工组织设计编制依据第二章工程概况45第三章施工准备第四章施工部署67第五章聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆施工方法8第六章挂设钢筋网施工方法9第七章聚合物水泥防水砂浆施工方法10第八章外墙饰面砖施工方法11第九章外墙排栅搭设方案12第十章钢架防护棚搭设方案13第十一章工程质量保证措施14第十二章安全施工保证措施15第十三章文明施工及环保措施16第十四章工期保证措施17第十五章主要施工机械设备表181920212223第一章施工组织设计编制依据241．雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程承包合同和设计图纸；252．国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；263．中国建筑工业出版的《建筑施工手册》；274．建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》；285．东莞市有关法律、法规及标准；29规范采用目录：301）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001312）、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-20003）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》 JGJ110-9732334）、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99345）、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91356）、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001 367）、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-8837383940414243444546第二章工程概况47482.1 本次招标项目的项目名称：雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程。

492.2 本次招标项目的建设地点：东莞市南城区环城路雅园新村（台心医院对面）。

502.3 本次招标项目的规模：本工程为雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程；主要包括51对原有外墙面52砖及天棚的拆除和重建，总施工面积约 4227.3 平方米，总投资约 137 万元。

2.4 本次招标项目的投资金额：约 137 万元。

53542.5 本次招标项目的招标控制价 1366323.48 元（其中包含的定额工日工资总额为人民55币 534801.4256元，含安全防护、文明施工措施等单列费人民币 153054.43 元）。

572.6 本次招标项目的招标控制价编制单位：东莞市建业工程造价咨询事务所有限公司，58招标控制价审核单位：东莞市财政局。

59602.7 本次招标项目的监督部门：东莞市住房和城乡建设局。

612.8 本次招标项目的施工图设计单位:广东省轻纺建筑设计院，审查单位：东莞市科宏建设工程咨询有6263限公司，勘察单位： / 。

642.9 本次招标项目的招标范围:雅园新村保障房小区商铺外墙改造工程（按招标图纸及工程量清单所含6566内容）包括但不仅限于：装饰装修工程：含立面块料拆除、玻璃雨棚拆除、块料墙面、墙面一般抹灰、墙6768面涂膜防水、玻璃雨棚安装及其龙骨除锈防腐等。

以上招标范围未尽事宜，请详见图纸69并满足设计文件的要求。

70712.10 本次招标项目的计划工期：计划工期为 72 日历天，计划开工日期为 2016 年 08 72月 21 日，计划73竣工日期为 2016 年 10 月 31 日。

742.11 本次招标项目的质量要求：达到国家或行业质量检验评定的合格标准。

7576第三章施工准备一、技术准备77781、做好调查工作79对于施工所需各种物资的生产和供应情况、价格、品种等进行详细调查，以便及早进行供需联系，落实供需要求。

80812、作好与设计的结合工作82由公司生产技术部门协助项目部有关人员认真学习图纸，并进行自审、83会审工作，以便正确无误地施工。

84通过学习，熟悉图纸内容，了解设计要求和施工达到的技术标准，明确工艺流程。

85掌握和了解图纸中的细节。

在自审的基础上，组织有关技术人员，共同核对图纸，消除差错，协商施工配合事项。

组织图纸会审，由设计方进行设计交底，理解设计意图及施工质8687量标准，准确掌握设计图纸中的细节。

883、作好施工组织设计和施工计划由公司生产技术部门认真编制该工程的施工组织设计，作为工程施工生产的指导性文8990件。

由预算部门根据施工图、预算定额、施工组织设计、施工定额等文件，编制施工图预算9192和施工预算，以便为施工作业计划的编制、施工任务单和限额领料单的签发提供依据。

93二、物资条件的准备：94951、建筑材料准备：(1)根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需96的材料量计划，作好备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。

97(2)根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。

98(3)组织材料按计划进场，并作好保管工作。

991002、施工机械设备和周转材料的准备：101根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具、设备的要求和数量以及施工进度的安102排，编制施工机具设备需用计划。

组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进场。

103主要施工机械设备的配备详见主要机械使用计划。

104105三、现场准备1、组织机械设备进场：106107根据施工机具的需用量计划，按施工平面布置图的要求，组织施工机械设备进场，机108械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等工作。

1092、组织建筑材料的进场：110根据建筑材料需用量计划组织其进场，按规定地点和方式存放或堆放，并做好组织和保111护措施。

112四、施工人员的准备：1131、项目管理组织形式114根据工程规模和特点，建立以项目经理为首的项目管理层，推行项目法施工，设立项目经理部，承担整个施工全过程中质量、工期、安全、成本以及文明施工等的组织协调115和管理等工作，项目经理部设一名项目经理、下设技术负责人、施工负责人、资源负责人，116并设资料组、预算组、质安组、施工组、材料组、设备组、人力组、后勤组，项目经理负117责各部门、施工队之间的协调工作以及整个工程的管理工作。

118119120121122123124125126127128129130131132133134135136 137 138139140141142143144145 2．施工班组的选择146 根据确定的组织机构，建立项目施工管理层，并从我公司多年来建立的“劳务公司”147 中选择高素质施工作业队伍进行该工程的施工。

148 1）．据该工程的特点和施工进度计划的要求，确定劳动力需用量计划。

1492）．对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一、150安全第一”的正确思想；遵守有关施工和安全的技术法规；遵守地方治安法规。

1511523）．生活后勤保障工作：在大批施工人员进场前，必须做好后勤工作的安排，为153工人和管理人员的衣、食、住、行、医等予全面考虑，认真落实，以便充分调动职工的生产积极性。

154155156五、作业条件准备：1571．向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质158量、安全、进度等求。

1592．做好工作面准备：检查道路运输是否畅通，操作场清理干净等。

3．对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地160161点。

1624．施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。

5．检查前道工序的质量，在前道工序的质量合格后才能进行下道工序的施工。

163164165166167第四章施工部署168169一、施工阶段部署170本工程的施工工艺流程是：旧饰面铲除→表面清理干净→刷素水泥浆一道→15厚聚丙171烯纤维抹面抗裂砂浆→挂Φ4＠200×200双向钢筋网，用膨胀螺栓锚固，中距1m×1m→5 172厚聚合物水泥防水砂浆→刷素水泥浆一遍→45*45纸皮瓷质砖，1：1水泥砂浆勾缝，共8大步骤。

根据本工程要求工期短和工程现状特点出发，按以下进行施工阶段部署：1731、第1阶段：外排栅搭设及物料提升机安装阶段。

1742、第2阶段：原饰面铲除阶段。

1753、第3阶段：外墙放线、抗裂砂浆打底阶段。

在第2阶段达到1/3~1/2 176进度，出现第3阶段工作面时，即可展开第3阶段工作。

1774、第4阶段：挂钢筋网。

在第3阶段达到1/3~1/2进度，出现第4阶段178179工作面时，即可展开第4阶段工作。

5、第5阶段：聚合物水泥防水砂浆。

在第4阶段达到1/3~1/2进度，出180181现第5阶段工作面时，即可展开第5阶段工作。

6、第6阶段：贴面施工阶段。

第5阶段达到1/3~1/2进度，出现第6阶182段工作面时，展开第6阶段工作，最后在拆除排栅与机笼时，修补排栅、机笼183184的各个附着墙点，完成全部新贴面工作。

二、人员、劳动力部署185186本工程需人员劳动力如下：187排栅工程：25人拆除工程：15人188189泥水工程：30人190三、机械部署191本工程施工设一台物料提升机，用于余泥下运和泥水、装饰材料上运。

192193194第五章聚丙烯纤维抹面抗裂砂浆施工方法195196一、工艺流程197基层处理→材料制备→材料施工198二、操作工艺1、基层处理：199200基层表面上的尘土、污垢等清扫干净，并对松动及灰浆不饱满的拼缝或梁、板下的201顶头缝，用砂浆填塞密实。

将墙面凸出部分或舌头灰剔凿平整，并将缺棱掉角、坑凹不平和设备管线槽、洞等同时用砂浆整修密实、平顺。

用托线板检查墙面垂直偏差及平整度，202203根据要求将墙面抹灰基层处理到位，然后喷雾状水湿润至墙面内10mm～20mm，且墙面无204明水(凿浅孔检测)。

2、材料的制备：205206采用成品抗裂砂浆，其组成20%普通水泥，55%石英粉、20%石粉、5%灰钙、纤维素(水207泥含量)pv3%、乳胶粉(水泥含量)pv3%、木质纤维4%(水泥含量),并由生产厂家提供产品208合格证、性能检测报告。

209根据厂家所提供水的对比度1：2.5kg进行拌料。

直接加水使用电动搅拌器充分搅拌均210匀，不得有生粉团，静置5-10分钟，再次搅拌即可使用，搅拌好的砂浆在2个小时内用完，严禁将已凝固的砂浆二次搅拌再投入使用。

即随搅随用。

2112123、材料的施工：213交接处加强处理好后，即进行大面抹灰，用不锈钢抹灰刀将抗裂砂浆抹压基层上，214抹压完成后，砂浆且忌不停揉搓，以免形成空滚。

215三、注意事项2161、严格控制水固比和抹灰时间。

2172、基层吸水性强或表面过分干燥的基层，应先[喷少量清水湿润后再施工。

2183、运输过程中应注意防潮、防雨、防曝晒。

2194、抗裂砂浆储存温度要求在5℃以上，在储存过程中，应存放在干燥通风处，避免受潮。

2205、抗裂砂浆在使用时，一次不可调制过多，视施工用量而定，如出现未使用221完就结块，不能继续使用。