市
政
设
施
设
计
要
求
消防
满足消防要求
给水
从用地向（路）接入
排水
排水采用雨污分流制排水体系，接入路雨、污干管
电力
从用地向（路）接入。采用地埋方式敷设线路。配变电设施设在绿地中
电信、电视
从用地向（路）接入。地埋同沟敷设
燃气
从用地向（路）接入。地埋方式敷设
其他
落实规范要求的相关市政配套设施
城市设计及景观要求
建筑风格
4.建筑后退路绿线（路红线宽米，两侧绿线宽米，总宽度米）：透景栏杆后退不小于米，建筑高度15米以下不小于米，15米以上不小于米。
5.建筑后退用地边界距离按《***市规划管理技术规定》第二十五条执行。
建筑
间距
1.非住宅建筑间距符合《****市规划管理技术规定》第二十条要求。
2.满足消防、抗震、卫生、环保、工程管线、建筑保护等方面的要求。
竖向
设计
1.场地高程应结合周边道路高程确定,满足两水排放。
2.临街裙房建筑室外标高应与人行道一致。
交
通
规
划
要
求
主要出入口
1.机动车主要出入口方位：
2.机动车主出入口，必须离城市道路交叉口m以上；
3.人流出入口方位：
停车
泊位
机动车停车位不得利用道路两侧绿化配置停车位。
交通
组织
需满足消防及相关要求，不得利用城市规划道路作为内部交通。
2.编制的修建性详规，应满足该规划设计条件通知书的各项要求，以及达到规范的深度和成果要求。
3.规划设计方案须报我局批准。
注：1.规划设计条件通知书是《建设用地规划许可证》的组成部分，具有同等效力；
2.本通知书同时附建设用地规划红线图一份，图文一体方为有限文件；
3.本通知书有效期为一年，逾期未经审批延期的自行失效；
4.本通知书由*******负责解释。
核发部门பைடு நூலகம்章：
核发日期：
公共
服务
配套
设施
要求
治安管理用房
最小面积不小于100㎡
一般工业项目配建
配建行政办公和生产生活服务设施用地面积不超过总用地面积7%，建筑面积不超过总建筑面积的15%。
创意产业项目配建
鼓励发展楼宇经济，建设产业综合体。配建公寓、食堂、展示中心、商务写字楼、中介服务中心等生产、生活性服务设施不超过总建筑面积的%，且产业建筑不得分割转让，确需转让的，报开发区管委会批准。
建筑设计为风格，体量高度要与周边建筑相协调
建筑色调
建筑主色调，材料、色彩要与周边建筑环境相协调
景观节点
主出入口应设计成公共开放空间式的景观节点
街景要求
临路的建筑要求：
其他要求
1.根据本规划设计条件及国家相应技术规范，委托具有相应设计资质的单位，进行修建性详规的编制，超过6公顷用地的建设项目，以及城市综合体、产业综合体等重要建设项目，必须委托2家以上具有相应设计资质的单位编制3个以上的规划方案。
规划设计条件通知书
编号： []号
：
建设项目名称
建设用地情况
用地
范围
东至：
南至：
西至：
北至：
用地
面积
总用地面积
建设用地面积
用地性质
规划
控制
指标
要求
容积率
≤
建筑密度
≤
绿地率
≥
建筑高度
你单位年 月 日申报项目申请收悉。经审查，特核发该项目规划设计条件通知书（内容见下表），望据此开展相关工作（土地出让或委托规划设计）。
建
筑
规
划
要
求
建筑退线
（红线、绿线、边界）
1.建筑后退路绿线（路红线宽米，两侧绿线宽米，总宽度米）：透景栏杆后退不小于米，建筑高度15米以下不小于米，15米以上不小于米。
2.建筑后退路绿线（路红线宽米，两侧绿线宽米，总宽度米）：透景栏杆后退不小于米，建筑高度15米以下不小于米，15米以上不小于米。
3.建筑后退路绿线（路红线宽米，两侧绿线宽米，总宽度米）：透景栏杆后退不小于米，建筑高度15米以下不小于米，15米以上不小于米。