苏州市
住宅装饰匸程合同
装饰工程名称：-----------------------------------------------------
委托方（甲方）：---------------------------------------------------
施工方（乙方）：---------------------------------------------------
苏州市建设局制定
江苏省苏州工商行政管理周制定
装饰工程合同
合同编号：-----------------
签订日期：-----------------
甲方（委托人）：---------------- 代表人：-----------------------
乙方（被委托人）：----------------- 代表人： -------------------- 装饰施工项目：-------------------------------------------
1、装饰施工地点：--------------------------------------------
2、房屋结构：--------------------------------------------
3、装饰施工内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为依据，最后结算以结算单为准）
二、工程期限及保修期：
1、工程 ----- 天（日历）
自----- 年------ 月----- 日起至------ 年------ 月------ 日止
2、工程保修期： ------ 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之口起算，由
乙方开具保修单，具体保修范圉见保修单。
三、工程造价及付款方式：
工程总造价：（大写）---------------------------- （小写）元双方
款项往来，均应出具票据（或正式收据），甲方所有款项均应交与乙方财务，工程发票（合同总价）中所有缴纳的消费税由甲方承担：
四、材料、设备的供应：
1、提供的材料、设备
本匸程甲方负贵采购供应的材料、设备，应为符合设计施工要求的合格品，并应按施工进度计划及时供应到现场，因中方提供材料原因影响工程质量与乙方无关，也不在保修范围内：因供货原因造成工期延误由甲方负责，并承担因此给乙方造成的误工损失。
甲方提供的材料抵现场后，经乙方验收签字，并由乙方负贵保管，由于保管不当造成损失的，由乙方负责赔偿。
2、乙方采购的材料设备
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号相符。甲方有权对乙方采购的材料、设备作检查，如发现与报价单明确规定的
品牌、规格、型号不符合，甲方有权贵令乙方禁止使用，如己使用，对工程造成的损失由乙方负责。
3、施工期间，报价单•内规定由乙方采购的材料，未经乙方书面同意并签订工程变更单，甲方不得擅自采购，否则所造成的经济损失由甲方自行负贵。
五、施工前准备细则：
1、甲方
（1）开工前，应向乙方进行现场交底，全部腾空或者部分腾空房屋，
清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房中所滞留的家具、
陈设等采取保护措施，并填写施工交底单，同时交付部分钥匙与
乙方，填写日期作为开工首日。
（2）向乙方提供施工需用的水、电等必备设施，并说明使用注意事项，
正常的施工用水用电和施工过程中施工人员合理的用水用电由甲
方承担。
（3）施工中使用公用部位操作，由甲方负责协调邻里关系，保证乙方
正常施工。
（4）如确实需要拆改原建筑结构或设备，负责到有关部门办理相应的
审批手续。
（5）协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理工作，并承担相应
费用。
（6）甲方要求比合同约定的工程提前竣工时，需征得乙方同意并应支付赶工费，待签订工程变更协议、确定赶工费再行赶工。
（7）甲方代表——对工程质最、进度进行监督检査，办理验收、变更、皆记手续，甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方
代表与乙方接触。
2、乙方
（1）组织施工图纸或工艺质最说明的现场交底，拟定施工方案、进度计划，进行施工。
（2）工程竣工未移交甲方之前，负贵对现场的一切设施和工程成品进行保护。（3）乙方委派: --------- 为工程代表，负责合同履行，按要求组织施
工，协调由乙方负责的各项事宜。
六、施工安全、防火与财务安全
1、乙方在施工期内应严格遵守（建筑安装工人安全操作规范），注意施工安全。
2、由于屮方提供的图纸或工艺质量说明违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失。
3、由于乙方在施工过程中违反由关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担责任并承担由此产生的一切经济损失。
4、甲方钥匙全部交付乙方后，乙方负责统一编号，统一保管，施工过
程中出现的财务安全问题由乙方全权负责。
5、施工结束，工程款结清后，乙方负责将房屋钥匙全部归还甲方，如有遗失，乙方负责换锁或承担换锁的费用。
七、工程施工变更
1、工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须在该项目施工提前十天与乙方代表联系，签订工程变更单后方能进行该项目施工。增加的费用经双方签字认可后须当即支付给乙方，减少的项目不得超过签约总额的5%,否则乙方将追究甲方违约责任，甲方须支
付乙方减少项目5%的违约金。减少的工程款在最后结算时一次性结清。乙方在接到变更和追加工程款后方对变更内容进行施工。
2、甲方不得私自和工人商定变更工程内容，因此引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方还应赔偿。
3、工程变更
（1）对以下原因造成竣工「I期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：
a、工程最变更和设计变更；
b、不可抗力
c、甲方同意匸程顺延的其他情况；