别墅调研报告调研人员：夏芸刘璐尹中平张庭震夏闽波鲁昌利调研时间：2015年10月29 号独栋别墅调研报告◆任务书分析：1.以我校孔目湖为主要基地，建设总用地面积为600m*2左右的独栋别墅。

2.建筑功能合理，空间组织及建筑造型表现小住宅建筑的特点。

3.建筑应对空间进行整体处理，结构合理，构思新颖，解决好功能与形式之间的关系，处理好空间之间的过渡与统一。

◆调研目的：1，为了建立住宅类空间尺度的概念，了解设计中的各个流线要求及多种功能设备要求。

2，掌握创造大空间常用框架结构体系的布置规则，构造处理。

3，熟悉在设计中把握建筑造型与展厅内部空间协调统一的原则。

◆调研方法：实地考察测绘，记录讨论分析。

◆独栋别墅独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、亭子、游泳池、篮球场等。

独栋别墅因其集收藏价值与居住价值为一体的特性，受到投资者的青睐。

在别墅市场严控的大背景下，别墅产品价值逐渐提升，独栋别墅设计就更加弥足珍贵。

别墅选址分析●选址要求：以我校孔目湖为主要基地，建设总用地面积为600m*2左右，具体位置地形自测。

●选址地点：基地位于孔目湖边，其正南面是高速公路，西面有一污水处理厂，北面为树林，南面于东面临于孔目湖边。

●周边环境：周边环境优美，南面与东面临湖，四周是草丛树木，显得十分幽静，让地形分析图生活在喧嚣的都市中得人们也能体验到森林的幽静与闲适，获得更多的休闲体验。

●选址分析：本小组所选的位置为南北朝向，其南边直接临近孔目湖，别墅的门窗可以面朝湖水，显得十分宽阔，视野极佳，且周边环境清幽，具有一定私密性。

其位置位于树林突出地，地势有一定程度的缓坡，具有高差。

选址地外有一条交通主干道，交通较为便利。

实地调研分析调研地点：南昌市湾里区洪恒山庄。

●别墅有多重的排列形式，单排，双排和连排，如图为联排式别墅，其特点是别墅的样子基本一致，每一栋别墅和周围环境的组合并不是随意的拼接，而是相辅相成的融合。

●整体为方形，看起来就像是有多个高低长短不一的柱子拼接在一起的样子，其上方是常见的坡屋顶，顶上有红色的砖瓦所覆盖；侧面上的有米黄色的外墙和由各种不同颜色的砖镶嵌铺成的墙体。

墙体有许许多多的窗户，如：高窗，普通窗等等，更有一面突出的梯形的窗户，为平整的体块添加了十足的立体感。

●特殊的梁结构，有较高的高低落差。

●别墅的车库，根据业主的要求，至少可以放置两辆车，里面有可以洗车的装置，内部有一道门，可以直接进入房间内部，到达一楼大厅。

●一楼和二楼之间有一个显而易见的门厅，可以使二楼的人四分清楚的了解一楼所发生的事情，而且拉大了空间。

●家里有老人和小孩，有时候难免行动不便，设置的电梯井，可以从车库一直到3层。

负一层平面图●车库采用特殊的组织交通流线的方法，使得车库和建筑完美结合，使汽车易于停放而又不会使车流和人流交叉。

●私人活动区域面积较小，公共活动区域面积较大。

一层平面图●私人活动区域面积较小，公共活动区域面积较大。

二层平面图●大多数空间为私人活动区域，所以空间被分割的比较多，但比较与一层，二层的私人活动区域面积较大。

由于门的设置，可以使得流线显得有多样性，且十分流畅。

三层平面图三层多为居住使用，为了舒适，所以房间设置的比较大，而且私人活动空间较大，活动频率高别墅典例分析◆考夫曼沙漠别墅分析夏闵波加利福尼亚州南部的小城帕姆斯普拥有一片苍凉而迷人的沙漠绿洲，20世纪中叶，美国著名的富商考夫曼也为之倾倒，请建筑大师理查德·努特拉设计了著名的考夫曼沙漠别墅。

●设计理念贫瘠的沙砾、恶劣的气候仍然给别墅的设计带来极大挑战。

诺伊特拉在设计时，将别墅的布局安排呈放射状仿佛玩具风车一般，每一侧翼只有一间房间，于是，群山火漠的美景可以最大限度地与别墅融合。

大面积地使用玻璃和光亮的钢构件，反衬沙漠的粗糙原始、玻璃使室内外空间互相渗透，巧妙利用地形和背景以加强建筑与周围环境的关系、别墅充分体现了诺伊特拉的建筑理念:建筑要与周围的环境和谐统一，具有良好的功能性和适于人们日常居住的人性化色彩。

诺伊特拉提出了居住的本质，认为居住的本质不仅仅局限于庇护所的观点而扩展到生活的品质和开拓对心理功能的设计。

因此在设计现代住宅的时候充分考虑了日照与户外环境和室内的关系，密切内外关系已达到他争取的真正的居住的本质目的。

●别墅的周围环境诺伊特拉将别墅布局安排为呈放射状。

并且建筑的外围是两倍的绿化带，花园的每一个景色都可以成为室内某个视点的一幅画，把房间的视觉面积一直扩展到花园的边界，眼前见到的事物一直延伸到房屋的空间使其与花园景观融为一体。

●别墅的内部环境建筑以发散性出现，平面组合大致为十字形，自南向北分三大块，分别为车库、起居室和客人房。

起居室与车库和客人房的联系主要是室外走廊，三者之间走动还能贯穿着户外景观进行。

突出的部分与室外相连接。

●别墅采光分析ه建筑的主体部分，即客厅和主人卧室不但在东西朝向上使用大玻璃，在南北方横向发展的玻向玻璃就决定当中的采光变化冬至日时况：为了减少直射，设计了部分的直射光的玻璃幕依然对面的白色墙营造了明亮的交通空间。

夏至日是主人房的日照情况：主人房内几乎没有直接入射的光线。

●别墅的视点和流线诺伊特拉深受密斯的影响，他继承了密斯的透视相对性的理解，在于玻璃或垂直或平行的方向上组织交错的墙体。

这些白色的毫无装饰的墙体宁静又和谐，传达出高贵优雅的空间气质，同时蕴藏着淡淡的古典主义色彩。

人们在建筑中的行走变成一种不断流动的认识过程。

客厅中的人，与南侧院落产生直接的可视关系，并以远山的山丘绿林为背景，映衬近出的泳池，卧室采用上半部开窗形式，以尊重卧室内不得私密性；客厅虚体围合，使得视野更开阔。

玛利亚别墅鲁昌利玛丽亚别墅是典型的现代理性主义与民族浪漫主义的结合。

在满足功能要求的前提下，采用了“流动空间”的手法，空间自由灵活，空间的连续性富有舒适感。

阿尔托创作的这座玛丽亚别墅是当代最出色的住宅注意，这是一处宁静优美的场所，适合人的生活需要。

●公共空间主要包括：门厅，次门厅，衣帽间，起居室，书房，琴房。

书房与起居室比邻，相对私密的设计在强化功能的同时拉开了空间的层次。

起居室与琴房贯通，仅仅是通过地面的铺装，即是用材料元素就区分开来的空间感受。

餐厅通过起居室和各个部分联系，开窗的朝向上的景象给人以良好的就餐气氛。

●主要用房主卧和次卧，是主要用房。

特别提到的是从一层到二层的我是只有一个上下楼梯，这是处于私密性的考虑。

●服务用房分别包括厨房，储物室，佣人房。

加开了工作初入门，以区别流线，服务人员的卫生间和桑拿房一应俱全。

●独立画室根据业主的职业特性设计，画室很独立●交通流线组织从室内看，从主入口进入房间的第一个房间是门厅，门厅的左侧是开放空间：起居室；右边的是相对私密的空间：厨房和卧室。

左侧直接有门通往内院，很开放。

右面开窗很小，临着街，相对私密。

门厅的正前方为餐厅，餐厅里有门直接通往后面的廊子，一个长长的廊子的灰空间，这样的室内一层就有两条路通往室外，很方便也很科学，无论是在会客或是就餐人们都有可能去内院走走。

●建筑立面分析阿尔托使用的是纯白的墙面，弱化了与天空的界限，阿尔托参差不齐的开窗方式，强化了与树林的呼应，将建筑完美的融合到环境里。

波形面是阿尔托实际的一大特征，画室的外形使用是考虑了功能因素的，同时也为建筑塑造了新的空间形式，产生了动感，隐喻着自由奔放的性格。

◆美国Hover House别墅设计尹中平●绿色房屋利用设计将更多新鲜空气带进室内。

房屋使用有机成分含量低的油漆，还避免使用地毡毛毯、黏合剂等有刺激味道的物品。

●为了最大限度地创造户外空间的环境，重点放在户外小地块上，这样就能构造高于地坪的“盘旋”外观来达到目的。

该别墅的另一特点在于，再通过缩小室内空间来集中扩建舒适的户外空间。

减少室内面积以增加户外功能设施的建设是降低温带气候地区的建筑成本和节约资源的有效途径之一。

●从该效果图中，我们可以看见一个一般别墅都有的门厅设计，下方的草坪和室内的地板和家具融为一个环境，显得十分自然得体，其中不仅有着充满现代气息的材质家具，旁边还有充满闲适气息的木制家具，俩者相互结合，体现了这栋别墅的特点。

楼梯上有一个空的结构，一般的房间都是用一面墙，而这里用的是一个交叉的隔开物，这样的设计仿佛各个房间是相互连通而又不会太过混杂的样子。

室内效果图●别墅的楼梯处周围设计了大量的玻璃墙或者是门的结构，也是可以使平面的空间更加的醒目和通畅，是各个房间的交流更加得紧实。

另外楼梯间的墙面使用了红色，可以给人以一种活力和奔放向上的感觉,和楼梯一级级向上的特点十分的吻合。

楼梯间效果图●Hov er House 3 采用大量的可持续性改进技术，包括主系统的内蕴能量对外部人造石岩面板的需求，外部混泥土墙壁和辐射液体循环暖气设备以及其他设施。

此外，在自然通风的装置上，我们专门设计了窗口位置和一个延长到屋顶的风塔。

这样一来，户主就不必安装空调了。

除了内墙涂料外，所有的室内装饰都是无限期设计，以便将来可以针对具体情况尽量减少能源排放量。

从里面来看，别墅整体比较像一个方形的盒子，节省了较多的建筑空间。

从下往上一共有三层，一层有一个车库，可以放至少两辆车，比较符合该别墅使用人群的经济使用状况，还有就是类似于室外的休闲处，可以是业主在室外也可以一边放松一边欣赏外部的美景。

然后一个上去的单跑楼梯到了二层，二层大概都是活动用的房间，比如客厅，厨房，卫生间，书房，待客室等等，三楼则主要用于居住，有主卧室，老人房，儿童房，衣帽间，盥洗室，储藏间等等。

周围都是由玻璃窗架构，可以极好的观赏外部的风景，是房间内和别墅外的空间巧妙地融合在一起。

（9）车库一层平面图（1）客厅（2）厨房（3）卫生间二层平面图（4）主卧室（5）盥洗室（6）储藏间（7）儿童房（8）老人房三层平面图◆乌克兰buddy别墅夏芸●地点：乌克兰●设计风格：极简美丽别墅设计，让人享受家的温暖。

乌克兰buddy别墅是2014年由Sergey Makhno Architect团队设计打造的。

建筑师们的目标是将自然带入别墅的内部，并在别墅的外部利用自然。

别墅的拥有者支持设计师的设计理念，并决定做一些开拓性的试验。

别墅内外部之间的交互作用在这个项目中是至关重要的一部分。

外部分析：●排除了别墅内外部之间的区别，内外部之间的交互是通过公共区域和二楼主卧中大规模的玻璃成分达成的，同时使得室内获得充足的采光，室内外环境也形成良好的交流沟通。

●通过别墅的墙壁我们可以看见别墅中的装饰墙，这些墙壁由天然的橡木制作而成，这些橡木在装饰墙与深色石头做成的主要表面之间形成了对比。

两种墙面之间的对比变成了别墅设计理念中的主要主题。