客房控制管理系统设备招标书
一、前言
工程名称：XXXXX
到货地点：XXXXXXXXXXXXXX
招标方式：公开（邀请）投标
评标方法：综合评标法
投标文件份数：正本一份、副本两份
投标文件递交至：XXXXXXXXXXXXXXXXX
地址: XXXXXXXXXXXXXXX
电话：028-XXXXXXX、XXXXXXXXXXX
投标截止期与开标时间：2012年12月X日上午9点30分前
二、招标内容
1. 客房控制管理系统工程深化设计
中标人须无偿根据招标人提供的图纸对系统继续深化图纸设计。

1-1：客房控制管理系统客房电气、网络程序控制方案设计。

1-2：各型客房电气管线设计、网络管线设计。

1-3：与客房控制管理系统相关工程图纸设计。

1-4：本次招标XX个标准间、X个套房、X个总套，总共XX套客房控制设备（含箱体、控制元件、空调面板、门口显示面板、插卡取电开关、门磁、门铃、红外探头）。

详见图纸
1-5：每套控制箱内必须有两个调光回路。

1-6：请参考招标提供的电施图（客控系统图）。

2. 系统设备供应及验收
2-1：客房控制管理系统设备供应。

依据系统控制方案对系统设备及部件进行检查、测试及验收（包括有关部门检验、开通费用计入投标总价）。

2-2：系统的工程调试及验收。

投标方须在要求竣工的日期内完成系统设备的调试和配合验收工作。

3. 售后服务
投标方须注明系统设备的质保期及维保期。

三. 商务标书
1．客房控制管理系统设备分项报价清单、工程报价、合同总价。

(依据客房控制管理系统客房电气、网络程序控制方案)
2．投标方需提供近三年内，成都市至少10家四星酒店及以上工程业绩表，并提供可查询的联络电话及联络人。

(工程业绩项目系统功能须与招标方的项目系统功能类似)。

3．投标方须提供服务承诺、用户培训计划、产品的设计、生产工艺、工程进度计划安排。

四技术标书
1 总则
关于前台
通过前台电脑可设定客房的状态，即已租、待租、空房、维修等状态，本系统将依据上述状态自动调整空调，为酒店节约更多的能源费用。

所有信号均为管理中心至本系统的单向信号，本系统不向其他系统发送信号，保证其他系统的稳定性和可靠性。

关于房间
1．1 服务中心电脑主要功能
本系统将自行组网，并在客房服务中心设置一台服务电脑，客房所有信息将
汇集至电脑上并直观地显示出来：
* 房间状态显示
* 请即清理（服务中心电脑上将有声光提示，并在房间门外显示面板上有灯光提示）
* 请勿打扰（电脑显示，并房间门外显示面板上灯光提示）
* 呼叫服务（该信号将即时在服务中心电脑上声光报警提示）
1．2 客房内主要功能
* 识别房间是否插卡取电及插卡类型分：客人卡/经理卡/主管卡/主服务员卡/(非法卡无效)。

* 房间所有灯光、电器控制开关均就近设置于墙上，弱电、自复位按键式控制（温控开关除外），安全舒适又符合传统习惯。

* 调光模式开关。

轻触开关，灯光缓缓由弱自动变强。

通过长按开关可进行灯光亮度调节。

* 夜间（18：00至8：00时间可设定）当客人打开房门插卡后，房间调光灯自动点亮，营造温馨气氛。

* 设有总控开关（即总掣），当按此开关后，可有节奏缓慢关闭灯光，在为客人提供方便的同时更体现人性关怀的特点。

* 设有起夜开关（即夜灯），当按此开关后，可以点亮少量灯在为客人提供方便的同时更体现人性关怀的特点。

（业主指定需要点亮灯的回路）
* 在卫生间设有呼叫服务开关，当客人需要服务时按动呼叫服务开关此按钮后此信息将在服务中心声光提示，使酒店管理部门做出快速响应，保证客人及时得到需求。

1．3 智能空调面板功能
* 空调终端面板操作简单，采用四键制，温度加、温度减、风速按键（可进行高、中、低、关，转换）、制热/制冷/送风转换。

* 按照“客人优先、温度优先”的原则提供多种控制方式。

夏季：房间已租，温度为21°C（客人可自己自由设定）；
房间未租（空房），温度为28°C；
维修房空调停止运行。

冬季：房间已租、有人，温度为20°C（客人可自己自由设定）；
房间未租（空房），温度为15°C；
维修房空调停止运行。

* 通过智能温度控制，在满足客人需求的同时为宾馆节省大量能源开支。

1．4 门外显示面板
门外显示面板（即门铃面板）提供“请勿打扰”和“请即清理”的灯光提示（指示灯电源为DC：9V），为客房服务提供准确、即时的房态信息。

1．5 供电插座
提供24小时供电插座，方便客人使用（由强电箱提供）。

房间控制系统详细参数
1．6 机箱尺寸
1、控制箱尺寸说明：
*机箱外壳尺寸长380mmX高380MMX厚100mm。

*机箱安装孔位施工方决定。

1．7 主机单元
每个控制箱内主机功能集成2管制空调控制单元，普通开关控制单元及受控插座单元。

11．8 强电部分
1、空调5路（电动阀开、关、高、中、底）。

2、2路调光回路输出。

（调光单元每路最大功率为300W纯阻性负载）
3、13路灯光及其他电器回路输出
4、1路30A受控插座回路输出。

5、220V电源输入
1．9 弱电部分
共有36个弱电接口，其中包括：
1 路串线总线网络接口(包括A、B、GND)与上位机通讯；
1 路串线总线信号输入接口与空调控制器通讯；
21 路12伏开关控制的脉冲信号输入；
6 路12伏信号指示输出；
2路弱电门铃音频输出。

3路COM口
1．10 通讯部分
本主机主网采用CAN总线接口。

楼道欢迎灯控制系统
1．11 楼道控制系统的组成
双联调光模块进行调节电压的负载控制；
电源模块对调光模块和红外探测器进行供电；
红外探头控制的脉冲信号输入；
1．12 控制方式
1．12．1 自动控制模式
当有人在楼道内行走一个探头感应到有人时，控制系统给出指令，对应的照明灯组渐亮(此渐亮过程时间可设)，延时几秒后相邻的灯组渐亮(此延时时间可设)；当人走到下一个探头处时，再下一组照明灯组渐亮，后面第二组照明渐灭。

即人在楼道中行走，前后共三组照明同时亮，并随人向前移动。

1．12．2 贵宾模式
当有贵宾来访时，可通过模式设置将所有受控灯打开，楼道灯全亮使客人感到非常明亮，显示其尊贵身份
关于工程运转
1．13 节能方面
* 根据不同房态（已租、待租、空房、维修），自动调整空调风机运行模式及冷水电磁阀/热水电磁阀的开闭状态。

1．14 维修方面
* 该系统采用定制设计，功能分区明确，故障判断简单，更换维修方便。

对维修工人技术要求不高，只须进行简单的培训即可维护本系统。

* 对房间温度参数的调整及空调面板的维护均在服务中心电脑上设置，并通过网络实现，避免调整时入房打扰客人。

* 每个房间为独立子系统，均能自动运行，并具有强大的参数设置功能，即使网络出现故障，也能各自独立、安全稳定的工作。

六调试
1. 调试前应检查接地并做好记录﹔
2. 按施工布线图对各回路进行校验﹐检查以确保接续正确﹑良好﹑编号无误﹔
3. 按设计图纸及产品说明要求及相关规范要求﹐逐个逐项接通调试﹐以确保系统符合设
计及有关规范要求﹔
七竣工
系统竣工时﹐施工单位应提交下列文件﹕
1. 完整竣工图（含平面图﹑系统图﹑安装大样等）﹔
2. 设计变更文字记录﹔
3. 施工记录（包括隐蔽工程验收记录）﹔
4. 调试检验记录﹔
5. 完整的产品说明书﹐维护及操作手册与产品资料﹔
6. 竣工报告。

八商务
1、本次招标单位付款方式：预付款XX%，全部设备到施工现场初验入库后再支付
XX%，待整个酒店工程竣工验收合格后15个工作日付至结算总价的95%，余额
5%作为质量保证金，在质保满两年后无息支付。

2、质保期为两年（从酒店竣工验收合格之日计算）。

3、提供完整的质量和售后服务承诺书。