南京港龙潭办公楼3、4楼出新及8、9楼卫生间改造工程施工组织设计编制单位：南京建筑安装工程有限公司编制时间： 2016 年 12月目录轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程第一章总则概述本施工组织设计系为南京港龙潭集装箱有限公司办公楼3、4楼出新及8、9楼卫生间改造工程专门编制，涉及有关工程概况、进度计划、施工方案、管理人员组织、质量保证体系、安全文明施工、成品保护等方面。

适用范围本施工组织设计仅适用于南京港龙潭集装箱有限公司办公楼3、4楼出新及8、9楼卫生间改造工程内部装饰装修工程编制依据《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑项目管理规范》GB/T50326-2001《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《中华人民共和国环境保护法》第二章工程概况工程概况工程名称：有限公司办公楼3、4楼出新及8、9楼卫生间改造工程工程地点：集装箱大厦办公楼3、4、8、9楼建设单位：工程特点限公司办公楼3、4楼出新及8、9楼卫生间改造工程面积大，装饰新颖、简洁，需各个工种相互配合，建立共同的施工基准，处理好交叉施工及相互衔接方面的问题，以利于整个工程按计划顺利完成。

内装饰材料较贵重，表面易污染、划伤，因此材料的运输存放施工应慎重，应采取可靠措施，确保材料无污染、划伤现象。

并采取切实可行措施对装饰成品进行保护。

根据工程具体特点和现场实际情况，我们在拟定施工组织实施方案时，经过了多方面的统筹考虑和分析辩论，使施工过程能遵循内装饰装修的客观规律，保证施工方案符合工程实际情况，以充分的准备来满足业主的要求，严格保证工程能按计划实施，在确保质量和安全的前提下按计划完成施工任务。

工程工期工程计划2016 年 12月15日开工，2017年02月14日竣工，工期日历天数60天。

工程质量按国家有关验收规范和验评标准，工程质量达到合格标准。

第三章施工组织指导方针主要指导方针为保证在计划工期内圆满地完成施工任务，本施工组织设计的主要指导方针是“服务至上，质量争先，科技先导，管理一流”。

科学组织、精心施工组建一个高效团结的工程项目部和一支技术熟练、作风过硬的施工队伍，运用先进科学的现代化管理手段，调动企业人力、物力、机械设备等各方面的优势资源，精心组织，与业主、监理、总包和其它施工单位、工种密切配合，根据工期进度要求，从图纸设计、现场测量、材料组织、现场施工实行流水节拍式循环作业，确保工程顺利按时完工。

质量第一、安全至上利用公司完善的质量保证体系，制定严格的质量保证制度，充分考虑国家现行有关施工质量验收规范、标准和规定的要求，从人员、材料、机械、环境等方面采取保证质量的措施，实施全员质量管理，确保工程质量达到预定目标。

建立完善的安全保证体系，制定严格的安全管理制度，遵守有关施工安全、防火、环卫的法律、法规，坚决杜绝重大伤亡事故的发生，保证安全施工、文明施工。

科技先导、争创一流采用先进的施工技术，科学合理地确定施工方案，在确保施工质量和效果前提下，提高材料利用率和工作效率，降低施工成本，提高经济效益。

第四章现场管理组织机构、劳动力组织现场管理组织机构网络图（见附表一）附表一施工劳动力根据工程进度的实际需要，项目部有计划地从本公司劳务公司组织各施工施工工种，合理进行人员配置，保证工程按施工计划顺利进行。

施工劳动力配备（见附表二）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程本工程卫生间吊顶石膏板采用9.5mm厚纸面防水石膏板，U型轻钢龙骨吊筋间距1200 mm；主龙骨为50*15*的U型龙骨，间距600mm；次龙骨为50*19的U 型龙骨，间距400mm。

1、材料要求：1）石膏板：材质、规格及质量性能指标符合设计及规范要求；品牌经过业主认可的品牌。

2）龙骨：龙骨采用龙牌产品配套镀锌龙骨，符合国标《建筑用轻钢龙骨》（GB11981-89），承载龙骨不低于要求，双面镀锌量不少于120g/m2；3）零配件：镀锌钢筋吊杆、射钉、镀锌自攻螺钉。

2、主要施工机具：电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。

3、施工的相关条件：1）吊顶工程施工在前应熟悉施工图纸及设计说明。

2）施工前应按设计要求对空间尽高、洞口标高和吊顶内管道、设备及其支架标高进行交接检查。

3）吊顶内管道、设备的安装及水管试压进行验收，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置，并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响；4）检查所用的材料和配件是否准备齐全。

在安装龙骨之前必须完成墙面的作业项目。

搭设好顶棚施工的操作平台架子；5）石膏板龙骨吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后方可大面积施工。

4、施工工艺框图：筋安装前必须先刷防锈漆；安装吊筋焊接角钢一般为L40*4，吊筋采用Φ8镀锌钢筋。

顶棚骨架安装顺序是先高后低，角钢打孔后用膨胀螺栓固定在结构顶板上的，一般所用的膨胀螺栓采用规格为Φ8。

吊点间距1200mm。

安装时上端与预埋件焊接或者用膨胀螺栓固定牢固，下端套丝后与吊件连接。

套丝一般要求长度为10cm，以便于调节吊顶标高和起拱，并且安装完毕的吊杆端头外露长度不小于3mm；4）安装主龙骨：吊顶采用U50主龙骨，吊顶主龙骨间距为600mm，沿房间长向安装，同时应起拱（房间跨度的1/500）。

端头距墙300mm以内，安装主龙骨时，将主龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝，要求主龙骨连接部分要增设吊点,用主龙骨接件连接，接头和吊杆方向也要错开。

并根据现场吊顶的尺寸，严格控制每根主龙骨的标高。

随时拉线检查龙骨的平整度,不得有悬挑过长的龙骨；5）安装副龙骨：副龙骨间距为400mm，两条相邻副龙骨端头接缝不能在一条直线上，副龙骨采用其相应的吊挂件固定在主龙骨上, 副龙骨分为U50型龙骨,根据吊顶的造型进行叠级安装，采用吊挂件挂在主龙骨上，将副龙骨通过挂件吊挂在大龙骨上,注意在吊灯、窗帘盒、通风口周围必须加设副龙骨；6）安装横撑龙骨：在两块石膏板接缝的位置安装U50横撑龙骨，间距1200mm。

横撑龙骨垂直于副龙骨方向，采用水平连接件与副龙骨固定。

石膏板接头处必须增设横撑龙骨；7）石膏板安装：石膏板应在自由状态下固定，长边沿纵向龙骨铺设，自攻钉间距有纸包封边为10～15cm，切割边为15～20cm，自攻钉间距为15～17cm，自攻钉头略埋入板面，刷防锈，按设计要求处理板接缝。

6、质量标准：1）主控项目（1）轻钢龙骨和石膏板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

（2）轻钢骨架的吊杆，大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

（3）罩面板应无脱层、无翘曲、无折裂缺棱掉角等缺陷安装必须牢固。

2）一般项目（1）整面轻钢龙骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品的组合要求。

（2）罩面板表面平整、洁净、颜色一致，无污染，反锈等缺陷。

3）允许偏差项目7、成品保护措施：1）龙骨骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。

轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上；2）轻钢龙骨、罩面板以及其他材料在进场入库存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈等；3）施工顶棚部位已安装的门窗、窗台板、墙面、地面注意成品保护，防止污损。

4）已安装完的骨架上不得上人踩踏，其他工种不得随意固定在挂件或龙骨上； 5）为了保护成品，罩面板安装必须在顶棚管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。

8、施工注意的质量问题：1）吊顶龙骨必须牢固、平整：可利用吊杆或吊筋螺栓调整拱度。

安装龙骨时应严格按水平标准线和规方线组装周边骨架。

受力节点应安装严密、牢固，保证龙骨的整体刚度。

龙骨的尺寸应符合设计要求，纵横拱度均匀，互相适应。

吊顶龙骨应严禁有硬弯，如有必须调直再进行固定。

2）吊顶面层必须平整：施工前应拉线，中间按平线起拱。

长龙骨的接长应采用对接；相邻龙骨接头要错开，避免主龙骨倾斜。

龙骨安装完毕，经检查合格后安装石膏板。

吊件必须安装牢固，严禁松动变形。

龙骨分割的几何尺寸必须符合设计要求。

石膏板的品种、规格应符合设计要求，外观质量必须符合材料技术标准的规格。

3）大于3kg 重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。

4）高处作业应符合《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80－91）的相关规定；脚手架搭设应符合有关规范要求。

现场用电应符合应符合《施工现场临时用电安全技术规程》（JGJ46－88）的相关规定。

9、安全环保措施1）吊顶工程的脚手架搭设应符合建筑施工安全标准。

2）脚手架上堆料量不得超过规定载荷，跳板应用铁丝绑扎固定，不得有探头板。

3）顶棚高度超过3米应设满堂红脚手架，跳板下应安装安全网。

4）工人操作应戴安全帽，高空作业应系安全带。

5）有噪声的电动工具应在规定的作业时间内施工，防止噪声污染、扰民。

6）施工现场必须工完场清，废弃物应按环保要求分类堆放及消纳。

地砖地坪施工 施工工艺操作要点a.根据设计要求，挑选规格一致、形状平整方正、不开裂、颜色均匀等的砖块和各种配件，挑选时按尺寸分类选出三个规格，各自做出样板，逐块对照比较分类堆放，并统一编号待用。

b.铺贴前应先确定标高，有地漏处考虑泛水，卫生间应落低2cm 。

所有预留洞应先行修补，且无渗漏。

c.铺贴一般以门口整砖向内，切割砖应留在小面。

d.找平、找坡砂浆有一定强度后方可铺地砖。

e.地砖、面砖在镶贴前应先清扫干净，放入清水中浸泡。

然后取出阴干备用，阴干要以砖的表面无水膜又有潮湿感为准。

f.铺贴应平整、密实、无空鼓，卫生间门口应置挡水坎条。

g.保护砂浆凝结养护期：待地面地面砖铺完后，面层铺盖一层塑料薄膜，减少砂浆在硬化过程中的水分蒸发，增加地面砖与砂浆的粘结牢固，保证地面的铺设质量。

养护期内派专人看护，养护期一般为3-5天，在养护期内禁止行人踩踏和一切车辆过道。

砂浆凝结期过后做清洁上蜡，面层加盖五夹板面层，竣工验收前再做一次清洁上蜡工序。

乳胶漆施工施工工艺操作要点a.施工前墙体或平顶内管线安装要完成。

b.施工前要了解和掌握涂料的性能，以及注意事项。

c.施工前基层应干燥，含水率应控制在规范要求内。

d.施工机具：基层处理有刮刀、小木蟹等，涂料工具有毛刷，涂料滚子、托盘、手提电动搅拌器、空气压缩机、喷轮，劳动保护品有：口罩、手套、工作服等。

e.高档进口涂料一般为浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。

第一遍稍稀，加稀量根据生产厂家要求而定，然后将涂料到入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。

为了避免流挂，应少蘸、勤蘸。

滚涂顺序一般从上到下，从左到右，先远后近，先边角、棱角、小面后大面。